Palstalla on muutamia aamusta iltaan paukuttavia kirjoittajia, joiden ainoa tehtävä on pitää yllä harhakäsitystä hintatasosta.
Kumottuja myyttejä ovat, eli totta ovat:
1) 150 k€ saa avaimet käteen omakotitalon!
2) 1000 € / m2 onnistuu jokamieheltä, ilman että juuri hiki tulee!
Näistä ei Hintamyyttimiehet teille kerro vaan haluaa kaupitella omia talojaan ja ostaa sikahinnoin.
Kumottuja myyttejä ovat, eli totta ovat:
1) 150 k€ saa avaimet käteen omakotitalon!
2) 1000 € / m2 onnistuu jokamieheltä, ilman että juuri hiki tulee!
Näistä ei Hintamyyttimiehet teille kerro vaan haluaa kaupitella omia talojaan ja ostaa sikahinnoin.
Vastaukset 83
Vanhimmat
vasta kun laitat ne kuvat ja kuittikopiot näytille siitä sun tonni per neliö talostas lopputarkastuksen jälkeen. LOLOL
Hyvä esimerkki Hintamyyttimiehestä.
Koittaa ärsyttää, vinoilee - ei mitään sanottavaa, vaan pelkkää myyjän (osta sitten muualta) uhittelua, joka ei tosipaikan tulle kestä.
Lyhyt esimerkki listahinnoin!
(neuvon kyllä tinkimään vähintään 10 %)
Älvsby 110.000 = 150 m2
Perustukset kuuluu hintaan
Tontin valmistelu 10.000
Yläkerran siistiminen 10.000
= 130.000 euroa = 150 m2
Vielä 20.000 tonnia jäljellä.
Pihatyöt seuraavana kesänä talkoilla.
Mitäs jos isket kuitit esille että tarvii maksaa yli tuhannen neliö niin nauretaan sun maksamille ylihinnoille ja typeryydellesi.
että puhe oli taloista eikä parakeista.
homma muuten vaikeutuu sulla kun rakennusluvat myönnetään uusien määräysten mukaan. LOLOL
pussiin kolmessa minuutissa.
kuin Älvärillä!
ylitarjonta kasvaa, hintatietoisuus lisääntyy ja kilpailu kiristyy...
...valmiiksi tingattu Älvsbyhinnasto, sillä ainakin heidän nettisivuiltaan katsoen näyttäisi huoneistoneliön hinnat olevan hieman yli tonnin per neliö (kerrosneliölle laskettuna hieman ali, muttei sentään 733 e/m2).
Ja tuollaisiin valmistaloihin sitten joutuu laskemaan noin 20 % puuttuviin töihin, tosin sillä hintaa ei tarvita paljoa talkooväkeä pihanlaittoon.
Älvsbytalon siis saa jollain 1200...1250 euroa per huoneistoneliö ja jonkun tavallisemman jollain 1500 eurolla neliöltä. Siinä ei ole mitään myyttistä.
Ja tonnilla neliö saa vaikka minkälaisia, kun itse tekee kaikki rakennustekniset työt.
Tähän mennessä olen myyttisiä juttuja näiltä palstoilta lukenut vain siitä, kuinka paljon taantuma noita edelläkin mainituja hintoja pudottaa tai kuinka paljon niissä on tinkivaraa.
Jos se menee tosiaan kuvaamallesi tasolle, sinun kannattaa ehdottomasti ja heti julkaista nimesi ja osoitteesi - monet Älvsbytalon perheensä asunnoksi kelpuuttavat haluavat tulla luoksesi ostoksille - heti huomenna. Eikä mitään haittaa, että sinä et ole Älvsbykauppias vaan tavallista parempi tinkaaja - sähhän voit velkoa noista tonnin neliöhinnoista esim satasen itsellesi, kun tinkaat kaksi ja puolisataa alihintaisiksi kaikki ihmisten Älvsbytalot.
ei meille kelvannut, piti olla kunnollista. rahan pitää kiertää sanoi pankinjohtaja...
vakavasti, sen verran hupaisaa on tämä unelmointi täällä, että käynpä korkkaamassa 16v lagavulinin tuossa viinikellarista, että huomenna jaksaa painaa taas pisnes-tu-pisneksiä. LOLOL
"...valmiiksi tingattu Älvsbyhinnasto, sillä ainakin heidän nettisivuiltaan katsoen näyttäisi huoneistoneliön hinnat olevan hieman yli tonnin per neliö (kerrosneliölle laskettuna hieman ali, muttei sentään 733 e/m2)."
Voi Rauno, väärin - väärin taas.
Katsoppa tästä:
Lohiatar
4 h + k + s
Huoneistoala 101,5 m²
Kerrosala 112,5 m²
Esivalm. yläkerta 47m², kerrosala 50m²
Kattokaltevuus 38°
Lisätietoa
Hinta: 114830 EUR
Kerrosneliöiden mukaan
114830 / 162,5 = 706 euroa / m2
Huoneistoalan mukaan
114830 / 148,5 = 772 euroa / m2
Keskineliöhinta = (772+706)/2 = 739 euroa / m2
"Ja tuollaisiin valmistaloihin sitten joutuu laskemaan noin 20 % puuttuviin töihin, tosin sillä hintaa ei tarvita paljoa talkooväkeä pihanlaittoon."
Ei tarvitse noin paljoa, mutta jos sanot että tuo menee eikä silloin tarvita paljoa talkooväekeä - niin lasketaanpa
114830 * 1,2 = 137 796 euroa
neliöhinta reilusti alle tonnin!
että allekirjoitat olemuksellasi hintamyyttimiesten ylläpitämät hintamyytit.
...mutta tuo esivalmistettu yläkerta?
Eikös se ole reikä avaruudessa, johon saa tehdä huoneita. Sinun pitäisi tyytyä laskemaan pelkälle alakerran pinta-alalle nuo hintasi.
Tai, kun kerran olet missiosi orja, niin mikset samon tein jaa hintoja tontin pinta-alalla ;-D
"Eikös se ole reikä avaruudessa"
No justiinsa
peitellä sitä että tässä päästään 1000 euroa neliöhintoihin hyvin helposti.
Kyprokit seinään, tapetti päälle ja laminaatti lattiaan. Videotykki kattoon ja skriini toiseen päähän, iskän mieleinen 50 neliöinen olohuone on valmis.
Pari tonnia yläkertaan.
Jos myöhemmin sitten tekee tenaville huoneita, niin väliseinät ei paljoa maksa - pari tonnia - ja sekin on sen ajan murhe se.
...laskemaan pinta-alat oikein, niin neliöhintoihinne tulee paljon lisää uskottavuutta.
Neliöt on otettu talotehtaan sivuilta suoraan!
Opettelistte laskemaan LOL
LOL
LOL
Ei riitä mitenkään nostamaan neliöhintaa tonniin saakka.
...esivalmisteinen yläkerta on silti vain "käyttöullakkovaraus" jota ei kannata laskea huoneistoalaan ennenkuin se on oikeesti tehty.
Ja sille tekemiselle on myös oma hintansa siellä hinnastossa. Te vaan jätätte sen hinnan pois, kun sen myötä hintanne pompsahtaisi pelottavan lähelle tuolla edellä ilmoitettua, joka ei todellakaan ole alle tonnin.
Ja sitten vielä se 50 neliötä!
Se on kait sen kolme ja puolimetriä leveä ja kaksitoista metriä pitkä putkiullakko - sellaista ei kannatakaan maksa kuin tonni neliöltä.
Älvarissa kiinni 240 cm korkeaan huoneeseen katton kiinni, niin johan siinä raavas mies teloo päänsä.
Miten tämä muuten näihin älväreihin kääntyi, taloistahan tässä oli alun perin puhetta.
ehdottomasti hakemaan vähintään viikon sairaslomaa myyntihommista, että et pilaisi kaupoille tulevien oikeiden ostajien ostohalukkuutta käytökselläsi. Sen verran kuumana tunnut käyvän.
...kannattaisko silti jakaa VALMIIN ALAKERRAN hinta VALMIIN ALAKERRAN pinta-alalla eikä VALMIIN ALAKERRAN ja YLÄKERTAVARAUKSEN yhteenlasketulla pinta-alalla.
Tuon verran kun ajattelisitta, niin teille ei naurais naurismaan aidatkin - niin kuin ne nyt tekee.
"...esivalmisteinen yläkerta on silti vain "käyttöullakkovaraus" jota ei kannata laskea huoneistoalaan ennenkuin se on oikeesti tehty."
Joo ja pari tonnia riittää edellä kuvatulla tavalla!
"Ja sille tekemiselle on myös oma hintansa siellä hinnastossa. Te vaan jätätte sen hinnan pois, kun sen myötä hintanne pompsahtaisi pelottavan lähelle tuolla edellä ilmoitettua, joka ei todellakaan ole alle tonnin."
Älä yritä vääristellä!
Siinä hinnassa on mukana yläkertavaraus!!!!
ja sen varuksen käyttöönotto (eli laminaatit, tapetit ja systeemit...) siis pari tonnia sitten kun neliöt tarvitsee.
"Ja sitten vielä se 50 neliötä!
Se on kait sen kolme ja puolimetriä leveä ja kaksitoista metriä pitkä putkiullakko - sellaista ei kannatakaan maksa kuin tonni neliöltä."
Jaa että nyt ei yhtäkkiä kannatakkaan, eli ilmeisesti alkaa sunkin mielestä saamaan mutta nyt aletaan perustelemaan taas muuten.
LOL
Siis sun päässä yläkerta jotenkin lakkaa olemasta. Siellä se pönöttää ja neliöt on heti käytettävissä.
Jos sitten haluaa laittaa laminaatit, tapetit niin ei niihin paljoa mene.
Myöhemmin tarpeen mukaan väliseinät.
Alle tonnin neliö kokonaiskustannuksiltaan pärjää!
...hokenut tuota tonnin neliötä. Kaippa sää samaan rahaan uskot säällisen sisustuksen 50 neliöiseen yläkertaan syntyväksi parilla tonnilla.
Eipä sitten taida muut uskoakaan sun hokusi todenperäisyyteen.
...hokemalla valmistu.
...vai että väliseinät sitten myöhemmin. Sie oot muuton hauska. Eipä taida Älvsbytalon väki tietääkään, miten sitkeä myyntimies niillä on. Sääli, ettet julkaise nimeäsi, saisit varmaan Älvsbytaloilta vuoden myyntimies tittelin.
...tarkoittaa avointa tilaa, johon voi huoneita rakentaa - ja niin kauan kuin niitä tiloja ei ole rakennettu, niitä ei myöskään kannata laskea pinta-aloihin, joilla neliöhintaa lasketaan.
Kumma juttu muuten, etten löytänyt Älvsbytalon sivuilta Lohiattaren yläkertapaketin hintaa. Sehän viittais siihen, että Älvsbytalo haluaa tosiaankin toimittaa vain reikiä avaruuteen - eikä suinkaan valmiiksi tehtyjä taloja.
...Älvsbytaloihin näitten hintamyytin tekijöiden vedotessa Älvsbytalon hinnastoon, jolla yrittivät hintamyyttinsä todistaa muuksi kuin päiväuneksi.
sinun omia sanoja laineten
"niin viisaampaa on varata hiukka reilu tonni neliölle."
Ei tarvi suurta hikeä että saa Raunolta pois tuon "hiukan reilun" tonnin päältä pois.
Minun mukaan tonni per neliö riittää!
...epätoivoisesti puheenaihetta, mutta silti fakta on se, että missionne perustui Älvsbytalon hinnaston tulkintaan, jossa huonetilavarauksetkin laskettiin asuintiloiksi - ja se on lukijoiden harhauttamista.
Kyprokit seinään.....VALMIS! UPEETA..MAHTAVAA..
Meikä kyllä joutuis vähän enemmän laitaa rahaa tuon käyttöullakon asuttavaksi saattamiseen;
-oikeat sisäportaat 2000
-puurankenteet...koolaukset 500
-eristeet seiniin ja kattoon 2000
-sähkösuunnitelma ja toteutus 2000
-ilmanvaihto "huoneittain" 500
-kyprokit,tapetit,laminaatit 2000
Nuo nyt niinku ens alkuun tulis mieleen heittämällä. Joo ja pitäshän se jollakin saada lämpimäänkin... niin ja jonkunhan se pitäis tehäkkin... kolmekymppiä tunti...
Sehän kans ratkaisee mihin ja millaisa tilaa tarvitsee. Mulle tulee iso avoin tila;
- baaritiski
- biljardi
- sohvat
- jääkaappi
- steretot
- flipperi
- elokuvateatteri
- ...
Ehkä viiden vuoden päästä erotan tilasta yhden huoneen ja siihen ei montaa euroa mene.
Kun laskit tuon noin 15 000 euroa yläkertaan menemään niin hyvä, silläkin nimittäin pysytään silti vielä tonnin neliö tasossa.
Ilman suurta hikeä.
olet ihan oikeassa, että vaikka tällä palstalla muuta väitetään. Molemmat noista onnistuu.
Ja itse olen huomannut ihan saman, että palstalla kirjoittaa myös henkilöitä, joiden ainoa tarkoitus on kertoa kuinka rahaa menee paljon ja kuinka rakentaminen ja etenkin talopaketit kallistuvat.
Itse keksin tällaiselle kirjoittelulle tasan kaksi loogista motiivia:
1) omaan taloon on mennyt pirusti rahaa kun tulikin itse lähinnä siivoiltua kun olisi pitänyt rakentaa, tai tuli maksettua 60 t€ kastellin lautakasasta eikä sitäkään sitten saatu omin voimin pystyyn... syitähän tällaiseen katkeruuteen löytyy eikä sitä poista se kun naapuri onnistuu hieman paremmin hankkeessaan ja saakin talonsa paljon pienemmällä rahalla. Se on selvä homma että laittaahan se veettämään kun elämänsä suurimmassa hankinnassa joku menee pieleen. (enkä nyt väitä että itse olen tehnyt kaiken täydellisesti. Ei. kyllä minullakin meni ensimmäisessä talossa moni asia pieleen ja rahaa ja aikaa paloi. Onneksi niistä kuitenkin selvittiin)
2) sitten on nämä talopakettikauppiaan. Kumpikohan on heille kannattavampi toteamus: "kyllä ne hinnat laskee vielä. Kannattaa odottaa kun nykyiset hankkeet on valmiit ja sitten vasta myöhemmin ostaa." vai paukuttaa täällä "hinnat on laskeneet jo 3-5% eivätkä laske enää! nyt on elämänsä tilaisuus ostaa talo! ei kannata tinkiä hinnat on pohjassa.."
Ihan oikeassa olet. Ei näitä talopakettikauppiaiden kaikkia juttuja kannata kuunnella kun heillä nyt sattuu ihan vähän olemaan se oma lehmä ojassa. Ja aika syvällä.
Vielä pari suoraa lainausta uusimmasta Rakennuslehdestä suomen suurimpien talotehtaiden johtajilta(en tiedä saanko käyttää heidän nimiään, joten en niitä tähän laita): "Parin viimeviikon aikana on nähty piristymistä"
"viesti niille jotka miettivät: kun hinnat lähtevät nousuun on jo myöhäistä"
"Kokonaisuutta ajatellen parempaa aikaa rakentaa ei tule"
"kun kauppa vilkastuu tullaan näkemään hinnan korotuksia. Nyt ollaan historiallisessa hintakuopassa"
Jokainen voi itse arvella kuinka paljon tällaisissa kommenteissa on myyntipuhetta!
Hyvä että hengenheimolainen kommentoi ketjuun...
Nyt saunaan ja iltaoluen jälkeen maate.
elää jne....LOL
..talopaketin hinta sinänsä. Itse en ole sellaista ikinä hankkinut enkä hankkimassa, vaikka ne halventuneet ovatkin.
Ihan vaan ammattini vuoksi kiinnostaa seurata näihin liittyvää markkinointia ja kauppoja.
ja myyjät ovat pississä proviisiopalkkoineen. Työnantaja/talotehtaat painaa päälle, syöttää pajunköyttä ja samaa mantraa joka paikassa, jotta taantumapuheita saataisiin hiljaiseksi. Ei oikein vakuuta tuo touhu.
niin on oltava vuokratontti, ilman autotallikatoshässäköitä, sähkölämmitys ja helpot maatyöt.
Silloin kyllä ollaan ihan noissa lukemissa.
autotallikatoksestakaan ei tarvi suuria maksaa, kun ottaa oikeasti vaan autotallikatoksen... ykkös tuhansia, ei kymmeniä. Eli ei nosta neliöhintaa juurikaan.
...käydystä keskustelusta sanoisin, että kaikkein sitkeimmät hintamyytin ylläpitäjät näyttävät väittävän, että tonnilla saisi valmiin neliön.
Samainen porukka hokee ahkerasti, että taantuma polkisi hintoja alas useampia kymmeniä prosentteja.
Kumpikin juttu on ihan hyväksyttävä haave, mutta toteutumaton sellainen. Siis myytti.
Kumpaakin saa koettaa ja uskoa niissä onnistuneensa, jos se itselle tuo mielihyvää. Harmi vaan, että juuri noiden puheiden perässä ryntäilijät ovat niitä pahimmin rakennushankkeissaan pettyneitä.
Kehotan siis - näin lopuksi - kaikkia keskustelua seuranneita ihan vapaasti tinkaamaan ja vaikka viidellä vuodella rakentamishankkeitaan siirtämään, jos kuvittelee hintojen laskevan. Jos tinkaamisessa menestyy tai hinnat ajan kanssa laskevat, niin hyvä on. Sitten ne laskee.
Se, ken elää, se näkee.
Välillä tulee näitä Suomi24-helmiä. Jossitellaan, kuvitellaan,yleistetään,provoillaan....
Mitä ihmeen inttämistä tossa neliöhinnassa esim on? Jos joku tyytyy ä-läävään niin so whot! Joku haluaa laatua ja laatu maksaa. Ja tila maksaa. Asunnossa pitää olla hukkaneliöitäkin, koska niillä juuri oman talon saa erottumaan kaupungin vuokrakolmion tyylistä.
Tonnilla neliö minunkin talo valmistui. Suurelementit ja yksi timpuri. Missään ei ole oikaistu eikä hankittu halvimpia materiaaleja. Budjettia ei ollut joten kaikki hankinnat ovat vain mieleiset ja laadukkaat.
"Tonnilla neliö minunkin talo valmistui."
Hintamyytit on kumottu.
rakentanut tonnilla per neliö, ei se merkitse sitä, että se onnistuu 2009 tai 2010. LOLOL
kun tuota pitää hokea. sillä ei vielä mitään myyttejä murreta. LOL
Hinnat vaan laskee.
Jos te laskette näitä 2008 hinnoilla, niin ehkä siksi ette pääse 1000 euroon neliö? Vaikka moni päässyt silloinkin.
2009 eli nyt saa tonnin neliö, jokamies.
2010-1 näppärämpi 800 euroa neliö ja 900 euroa jokamies.
LOLlilla?
oulusta tai jostain muualta lapista kuin noin pitkään jaksat jäkättää. LOLOL
..heh. Te ootta nyt luomassa myyttiä tonnin neliöstä, jollaisia toki on esimeerkiksi hallirakentamisessa. Asuntotuotannossa tuo teidän tonnin neliönne syntyy itsepetoksella, jossa vain 2/3 tiloista on normaaleja asuintiloja ja 1/3 jotain ihmeellistä asuintilan ja "reiän avaruudessa" välimuotoa.
...oikeasti järkevintä, mitä tähän rihmaan kannattaisi kirjoittaa. Tämähän on ihan väärinpäin. Hintamyytistä tässä vaahtoavat ne, jotka itse luovat hintamyyttiä. Tuo tonnin neliö on myytti ja omana missionani on varoittaa ihmisiä astumasta "tonnin neliö" -ansaan.
...neliö ja hinnat vaan laskee. Kyllä tämä kansa - tai tuohon ansaan astuva osa siitä - löytää ennenpitkää itsensä telttamajoituksesta.
... Tonnin neliö saa moni vuonna 2009, jotkut saivat jo 2008
2010 kaikki saavat tonnin neliö
Ei perehdy eikä halua kertoa kuinka tonnin neliö voi rakentaa.
...ole epäillytkään. Olen vain varoittanut lukijoita uskomasta, että tonnilla neliö saisi tavanomaisia asuintiloja - jotain huonetilavarauksia kun kelpuuttaa liki puolet pinta-aloista, niin sitten keskihinta voi painua tonniin.
...kertaan joudun lukijota varoittamaan, ettei tonnilla neliö saa tavanomaisia asuintiloja, jotain ihmeen huonetilavarauksia - höyrynsulku tapettina - pitää kelpuuttaa tavanomaisten huonetilojen jatkeeksi, jotta saa uskoteltua itselleen rakentaneensa tonnilla neliön - ja noita "huonetilavaraus" neliötä toki tonnilla saa.
...sivummalla jo moneen kertaan kertonut reseptin, jolla tämä Älvsbytalojen markkinointikikka "tonnin neliö" syntyy. Ja sehän tapahtuu näin:
1) Otetaan sataneliöinen talo ja laitetaan päälle käyttöullakkoristikot
2) Tehdään alakerta valmiiksi ja yläkerta "huonetilavaraukseksi"
3) Jaetaan pääosin alakerrasta syntyneet kustannukset ala ja yläkertavarauksen yhteenlasketulla pinta-alalla
Syntyy tosiaan "tonnin neliö" ja minulle hommaa, kun varottelen ihmisiä uskomasta, että lapsiperheen, jolla on käyttöä kaikille neliöille, ei pidä missään tapauksessa sortua uskomaan tätä Älvsbytalon mainostamiseen erikoistuneitten nimimerkkien juttua.
Jos joku haluaa 150 neliöisen Älvsbytalon, niin varautukoon ihan suosiolla vähintään 1200 euron neliöhintaan eli kokonaiskustannuksiin 180.000 - edullinen se on vielä tuollakin tasolla, onhan se vain Älvsbytalo, ja mahdolliset yllätykset kustannusarvion pettämisessä voivat edes teoriassa olla alaspäinkin.
Ilman suurta hikoilua!
...likimain realistisesta budjetista karsitaan 20 % niin on syytä myös varautua asumaan "huonetilavarauksessa". Toki vapaassa maassa saa senkin tehdä.
Avaimet käteen talo jossa kivijalka mukana maksaa 114 830, ilman tinkimistä. 35 tonnia riittää yläkerran valmisteluun ilman suurta hikeä.
Muista myös tinkiä niin äkkiä sulla on 45 tonnia käytettävissä muuhun ja viimeistelyyn.
...jätit vuorostaan kaikki maatyöt, liittymät, valvonnat etc pois, jotta sait yläkerralle budjetin. Kertoo jotain siitä, mihin tuo tonnin neliö perustuu.
riittää hyvin... mainitsemasi vaiheet kuuluu.
Ilman suurta hikeä.
Ilman suurta hikeä.
Ilman suurta hikeä.
JA ILMAN raUNOA
...porukka, joka hokee tonnin neliöhintaa onkin jossain muilla tonteilla kuin allekirjoittanut, se ei minua lainkaan harmita.
Toisaalta en malta olla varoittamatta suurta yleisöä siitä, että budjetoimalla tonnin neliölle - ja halutessaan oikeita asuintiloja huonevarausten sijaan - hankki ongelmia lähinnä itselleen.
Ja vielä kerran korostan tätä:
* en epäile, etteikö sinun talosi tullut tonnilla
* enkä epäile, että olisit sen eteen hikoillut
Siitä kuitenkin olen varma, että perheen, joka haluaa 150 neliötä, 5...6 huonetta ja keittiön, kannattaa varata mieluummin 1200 kuin 1000 euroa neliölle - vaikka tekis Älvsbytalon.
"Siitä kuitenkin olen varma, että perheen, joka haluaa 150 neliötä, 5...6 huonetta ja keittiön, kannattaa varata mieluummin 1200 kuin 1000 euroa neliölle - vaikka tekis Älvsbytalon. "
1000 riittäää kun näkeen pikkaisen vaivaa, ilman erityisosaamisvaateita.
...mieli siteerata tosi-TV-sarjoista tuttua lausahdusta: älkää yrittäkö tätä kotona - jos haluatte tosiaan asumiskelpoisia tiloja 150 neliötä, niin viisaampaa on varata hiukka reilu tonni neliölle.
että tonni per neliö riittää, vaikka Rauno sanookin että
"älkää yrittäkö tätä kotona - jos haluatte tosiaan asumiskelpoisia tiloja 150 neliötä, niin viisaampaa on varata hiukka reilu tonni neliölle."
hiukan reilu tonni riitää!
Raunon mukaan: hiukan reilu tonni riitää!
Minun mukaan: tonni riitää!
Vau
Raunon omia sanoja lainaten:
"niin viisaampaa on varata hiukka reilu tonni
neliölle."
No edelleen sitä mieltä että tonnin riittää, ilman suurta hikeä.
...lähentelee massapostausta, mutta hintamyyttisi ei sen todemmaksi muutu.
...tietenkin olla sitä mieltä, että tonni neliölle riittää, minä tyydyn varoittamaan muita olemaan kriittisiä tuollaisen budjetin suhteen.
Pitäähän ihmisellä haaveita olla. Tähän tuskin tuskin kannattaa tämän enempää kirjoitella, lähtö jo vaikuttaa pelkältä provolta. Ainakin harvinaisen asiantuntematon, mutta kylläkin sopivalta näille tonninrakentajille.
kommentoi yllä.
Ei neuvo kuinka säästetään tai ostetaan järkevästi.
En minäkään neuvoisi jos olisi oma lehmä ojassa.
.............xxxxxxxxxxx............
valkenee kun pappa lakkaa maksamasta laskujanne.
tonnin neliö pystyy rakentamaan, vaikka edustajat uskottelee muuta.
kuak ja minne, sekä tietysti koska ja millä aikataululla. Että ei se ole ihan niin simppeliä kuin nämä "tosimiehet" antavat ymmärtää, ei siis mikään salaliitto. Kysymyshän on vain siitä millaista halutaan.
muuttuvan todeksi. Mitään faktaa ei asiaan ole esittää, mutta sitkästi hoetaan milloin omasta lehmästä joka olisi ojassa, mutta vahva hokema tällä yhdellä hurjalla on että tonnilla saa ja lehmällä pääsee. No mikäs siinä, sairaseläke peliin ja tee tonnilla, mitä sitä sen suuremmin vakuuttelemaan, varsinkin kun se tuntuu saavan sinut aivan tolaltasi, etteivät ole kaikki kanssasi samaa mieltä. Etkä kyllä ole esittänyt millaista taloa olet ajatellut tuollaisella hinnalla.
Yhtä hölmöä kuin sokeasti uskoa ettei tonnin neliö pysty rakentamaan.
Tonnin neliö on helppoa, ilman suurta hikeä.
Onkin väärin ja suorastaan valhe väittää ettei onnistu tonnin neliö.
Toki tarkka saa ja pitää olla.
talosta on sitten kyse, Varustus, koko, sijainti ja ennen kaikkea mitä siihen hintaan sitten kuuluu. Muutenhan on aika turhanpäiväinen väite.
ja tietoa on!
1) 150 k€ saa avaimet käteen omakotitalon!
KYLLÄ SAA!
2) 1000 € / m2 onnistuu jokamieheltä, ilman että juuri hiki tulee!
KYLLÄ ONNISTUU, joskaan ei jokamieheltä vaan sellaiselta joka tietää mitä tahtoo. Eikä tämmöisen tarvitse hikoilla.
Jokainen joka ajattelee omilla aivoillaan ja pystyy itsenäiseen päätöksentekoon säästää pitkän pennin.
riittävänä taloksi, no hyvä. Nyt on kai käsitettävä niin, että talolle on tämän palstan hiettömän miehen juttujen mukaan määritelty kiinteä hinta 1000,-/m2. Tietoa ei kyllä ole hiettömän miehen talon muodosta, koosta eikä varustuksesta, eikä muutenkaan mitä hietön mies on hintaan laskenut taloon kuuluvaksi, eikä siihen tunnu hietön mies oikein osaavan edes vastausta antaa. On jäänyt levy junnaamaan tuohon pystymiseen ja hiettömyyteen.
Oman vaatimustasoni mukaista taloa ei kyllä sillä hinnalla rakenneta, eikä näiden "hiettömien osaajien" turinat perustaloista kyllä mielenrauhaani sinäänsä järkytä. Ihan hyvä jos halvin mahdollinen taloksi kutsuttava rakennus perusvarusteilla on kriteeri repiä pelihousunsa palstalla.
Totta se on 1000,-/m2 riittää asialliseen taloon. Etenkin kun käsitys asiallisesta on tämänpäivän tasolla, eikä asuntokuplan ja huuman kalleustasolla.
"Nyt on kai käsitettävä niin, että talolle on tämän palstan hiettömän miehen juttujen mukaan määritelty kiinteä hinta 1000,-/m2."
Ei vaan että tuohon hintaan saa ilman suurta hikeä, asuinkelpooisen talon.
"Tietoa ei kyllä ole hiettömän miehen talon muodosta, koosta eikä varustuksesta, eikä muutenkaan mitä hietön mies on hintaan laskenut taloon kuuluvaksi, eikä siihen tunnu hietön mies oikein osaavan edes vastausta antaa."
Eihän tuo pidä paikkaansa.
mm. 150 neliötä ja kunnon talotekniikka - mitä muuta haluaisit tietää?
"On jäänyt levy junnaamaan tuohon pystymiseen ja hiettömyyteen.
Oman vaatimustasoni mukaista taloa ei kyllä sillä hinnalla rakenneta, eikä näiden "hiettömien osaajien" turinat perustaloista kyllä mielenrauhaani sinäänsä järkytä."
Enhän minä tietenkään kiistä etteikö kalliimpiakin olisi. Mutta itselle riittää tonnin neliö taso.
"Ihan hyvä jos halvin mahdollinen taloksi kutsuttava rakennus perusvarusteilla on kriteeri repiä pelihousunsa palstalla."
Tonnin neliö saa siis talon ja ostajan tahtotila määrittää pitkälti että millaisen.
saa kun vaatimustaso on riittävän alhainen, nykyaikaista taloa ei saa. Että se siis tällä erää tästä aiheesta.
Tuohan kuulostaa ihan yhdeltä talomyyjältä, joka vannoi ja vakuutti, että keskikokoisen okt:n rakentaa 150.000e:lla ja että tonnin neliö pintaan kyllä saa kuka vain rakennettua ilman suurempia vaivoja. Että nimiä paperiin vaan, kyllä se tällä meidän paketilla onnistuu helposti. Vaan kun tarkastelimme hänen tingittyjä hintojaan tarkemmin, totesimme, että häneltä olivat unohtuneet monet pakolliset maksut laskuista :) sanotaanko näin, että 150.000e tosiaan saa sen okt:n, mutta liittymät, maarakennus ja valvonta, luvat ym. tulevat sitten lisäksi. Siis se 150.000e on sen pelkän TALON hinta. Samoin kuin se n. 1000e/m2 on sen pelkän TALON neliöhinta, vaikkapa ilman sisustusta... :)