..nyt vinkkiä vanhojen asuntojen oikealle hintatasolle.
kerrankin on todella oikea suunta vanhojen asuntojen hinnoittelussa. neliöhinta n.400e, kunnostetut asunnot ja kaikki tarpeellinen lähellä.
esim.iso kaksio n.20-25000e,EI PAHA.
kehä kolmosta ei ole,mutta se voidaan rakentaa jos on huutava pula...tai vaikka kehä nelonen.
Kemijärven hinnoittelu/hintataso saatava pikaisesti vyöryn lailla kulkemaan läpi koko maan,koska tämä on ERITTÄIN JÄRKEVÄ oikean hintatason esimerkki kaikille vanhaa asuntoa myyvälle/ostavalle, mutta ennenkaikkkea KEHÄKOLMOSEN SISÄLLE. sinne tämä kuuluu aivan ehdottomasti.
em. tavalla löytyy pikaisesti kaikille oma pikku- tai isompikin koti,koska jokainen luukkunsa tarvitsee...ja kaikilla hyvä mieli...ja kun sen saavuttaa, yhteiskunnan loisto säteilee monin tavoin kaikkialle ympäristöön, sinullekin.
onhan näin? onpa tietenkin.
Vanha on vanhaa,hinta ei yksinkertaisesti voi nousta ostohintaa korkeammaksi kuluneisuuden ja talon "eläkeiän" vuoksi. keinotekoinen,tolkuton ahneus hinnoittelussa lopetettava välittömästi.
Jos joku ei vielä tajunnut, mene koulutukseen ja muuta Kemijärvelle. siirrä "etätyöt" salkkuun ja menoksi. KEMIJÄRVELLÄ ON IHANAA.
KEMIJÄRVI näyttää
22
2615
Vastaukset
- kun ei saa mitään
Kaveri halusi ostaa kerrostalo osakkeen Kemijärveltä, meni pari vuotta ennen kuin sai jonku myymään sellaisen. Sellaisia ei ole ollut montaa myynnissä viimeisen viiden vuoen aikana.
Kun hinnat on maissa, ei ketään kiinnosta myydä, kun ei niistä oikein saa mitään.
Hyvällä tuurilla voi saada jonku perikunnan tarpettomaksi toteaman asunnon.- vuoden
aikana myyty n. 130 kaupungin omistamaa ja yksityiset päälle.ajoittain vaateista riippuen uupeloa voi olla,
mutta kun tarvetta tulee,lisää löytyy.
kyselyitä ilmoille, siitä se lähtee.
valoisia terveisiä kemijärveltä,talven lumipeite kauneimmillaan,aurinko paistaa,joka päivä paranee&pvä pitenee ja kirkastuu.. - 130?
vuoden kirjoitti:
aikana myyty n. 130 kaupungin omistamaa ja yksityiset päälle.ajoittain vaateista riippuen uupeloa voi olla,
mutta kun tarvetta tulee,lisää löytyy.
kyselyitä ilmoille, siitä se lähtee.
valoisia terveisiä kemijärveltä,talven lumipeite kauneimmillaan,aurinko paistaa,joka päivä paranee&pvä pitenee ja kirkastuu..Ei niitä 130:tä kerrostaloasuntoa ole ainakaan etuoven palstoilla näkyny, seurattu nimittäin on.
Olisko myyty könttänä kokonaisia taloja?
Kaupungin vuokratalojahan on jopa purettu Kemijärvellä, kun ei kannata ylläpitää. - korjattuna
130? kirjoitti:
Ei niitä 130:tä kerrostaloasuntoa ole ainakaan etuoven palstoilla näkyny, seurattu nimittäin on.
Olisko myyty könttänä kokonaisia taloja?
Kaupungin vuokratalojahan on jopa purettu Kemijärvellä, kun ei kannata ylläpitää.ja kauppa käy...tulisesti, aivan taivaantulet leimuaa.
osa huonoista purettu, ihmisiä ei petetä,joten huonot pois happanemasta.
könttäkauppaa ei ole, harva useita tarvii.
huijarit pysykööt kehällä.
ainakin 100 kpl jäljellä, pidä kiirettä.
jonoa on, mutta parhaat palkitaan.
ota kemijärven kaupungin asuntotoimistoon/vastaavaan yhteys,saat tarkempaa tietoa.
kiitos jo nyt kun kiinnostuit, etkä nukkunut liian pitkään. - pyörivät
korjattuna kirjoitti:
ja kauppa käy...tulisesti, aivan taivaantulet leimuaa.
osa huonoista purettu, ihmisiä ei petetä,joten huonot pois happanemasta.
könttäkauppaa ei ole, harva useita tarvii.
huijarit pysykööt kehällä.
ainakin 100 kpl jäljellä, pidä kiirettä.
jonoa on, mutta parhaat palkitaan.
ota kemijärven kaupungin asuntotoimistoon/vastaavaan yhteys,saat tarkempaa tietoa.
kiitos jo nyt kun kiinnostuit, etkä nukkunut liian pitkään.Kaupungin sivuilla oli jotain linkkiä johonkin, mutta linkit ei tuntunu pahemmin pelittävän.
Ilmeisesti ei haluta suuremmin käydä kauppaa etelän varisten kanssa. - etelästä ja muualta
pyörivät kirjoitti:
Kaupungin sivuilla oli jotain linkkiä johonkin, mutta linkit ei tuntunu pahemmin pelittävän.
Ilmeisesti ei haluta suuremmin käydä kauppaa etelän varisten kanssa.enimmäkseen.
kovasti ovat tykänneet ja kehuneet näkemäänsä asuntojen kuntoa...että semmosta kauppaa,
ei ollenkaan "piiri pieni pyörii" kauppaa,vaan julkista ja reilua kauppaa.
nyt jos koskaan on oston paikka.melkein voisi sanoa,kannattaa ostaa vaikka ei tarvikkaan.
osta pian, kohta loppuu. - hämmästelen
etelästä ja muualta kirjoitti:
enimmäkseen.
kovasti ovat tykänneet ja kehuneet näkemäänsä asuntojen kuntoa...että semmosta kauppaa,
ei ollenkaan "piiri pieni pyörii" kauppaa,vaan julkista ja reilua kauppaa.
nyt jos koskaan on oston paikka.melkein voisi sanoa,kannattaa ostaa vaikka ei tarvikkaan.
osta pian, kohta loppuu.Miksi noista ei ole laitettu ilmoituksia etuoveen?
- unelma....
siis tuo hintataso...
>esim.iso kaksio n.20-25000e,EI PAHA.
Vuokrataso on varmuudella edullinen, 100 eur/kk?
MaMujen sijoittaminen tähän ympäristöön tulisi yhteiskunnallekin edulliseksi.
Kun on se "finanssikriisikin",
arvelee Haans.- sossu maksaa
Nyt olet pahasti väärässä uskossa. Vuokraovi.com antaa Kemijärven vuokra-asutojen tarjonnaksi pyören nollan.
Vuokra-asunnoissa hintaerot ovat paljon pienempiä kuin omistusasunnoissa. Muuttotappiokaupungissa ei ole mainittavasti halvempaa kui muuttovoittokunnassa, sillä sossuhan ne vuokrat pitkälti maksaa, eli asukkana maksukyky ei vaikuta hintaan. - ei alueilta
sossu maksaa kirjoitti:
Nyt olet pahasti väärässä uskossa. Vuokraovi.com antaa Kemijärven vuokra-asutojen tarjonnaksi pyören nollan.
Vuokra-asunnoissa hintaerot ovat paljon pienempiä kuin omistusasunnoissa. Muuttotappiokaupungissa ei ole mainittavasti halvempaa kui muuttovoittokunnassa, sillä sossuhan ne vuokrat pitkälti maksaa, eli asukkana maksukyky ei vaikuta hintaan.Haetaan 55-60 neliön vuokrakaksiota / ja vastaavaa osaketta kerrostalosta (pyynti). (mediaani hinta). / Vuosivuokran % hinnasta.
Kemi 450€/kk / 45.000€ / 12,5%
Tampere 650€/kk / 137.000€ / 5,7%
Helsinki 1100€/kk / 207.000€ / 6,4%
Tulipa samalla laskettua vähän suuntaa sille että mitä laskuprosenttien pitäisi olla jotta laskua kannattaisi odotella vuokralla. - ja asua
ei alueilta kirjoitti:
Haetaan 55-60 neliön vuokrakaksiota / ja vastaavaa osaketta kerrostalosta (pyynti). (mediaani hinta). / Vuosivuokran % hinnasta.
Kemi 450€/kk / 45.000€ / 12,5%
Tampere 650€/kk / 137.000€ / 5,7%
Helsinki 1100€/kk / 207.000€ / 6,4%
Tulipa samalla laskettua vähän suuntaa sille että mitä laskuprosenttien pitäisi olla jotta laskua kannattaisi odotella vuokralla.Onko Helsingissa ihan aikusten oikeesti noin helvetin paljon paremmat vuokrat, että paskaduuneillakin voi maksaa kaksiosta 1100€ vuokraa?
Kaupan kassassa bruttopalkan pitää kai olla noin 3000€/kk. Onko?
Veikkaan että sekä Kemin että Helsigin siwat maksaa oikeasti melko lailla samaa palkkaa. - ei vuokrata
nämä myydään fiksuille. haans:lle varataan yksi, pääset lapin maisemiin.
kun ostaa, puhutaan vastikkeesta,kulut vain pois ja loput rahat reppuun,voi vaikka hurvitella.
tämä se on reilua peliä.
kyllä hyviä mamuja myös sopii ja tarvitaan,jokaista ihmistä kunnioitetaan. - Laupias.
Kappas.
Haans. on enne sekoamistaan laittanut osittain fiksun viestin.
mamuja olisi järkevä sijoittaa muuttotappiokuntiin, mutta he tietävät tuhnuja paremmin oikeutensa että saa asua millä paikkakunnalla haluaa ja pyrkivät pk-seudulle sillä siellä on jo paljon sukulaisia/tuttuja.
Kyllä Suomen päättäjät ovat hieman hölmöjä, mutta samaa ilmiötä on kyllä Ruotsissakin, tosin eivät ole niin hölmöjä..
- Mikko SSF
Etuovella. Siitähän sitä kaikille riittää tarjonaa!
Ainut perheelle sopiva asunto on vuonna 1984 rakennettu 126 neliön karmea mäntypaneeli omakotitalo hintapyyntö 265 000 tuhatta! Olisihan siellä 64 neliön rivitalo asunto lisäksi 240 000 eurolla!
Tuoko on sinusta halpaa!? Sijainnin huomioonottaen Kehä III:sen sisäpuolella hinnoissa on joku järki, mutta Kemijärvellä ei!- yhtenäishinnoittelu
on saatu jokaiseen suomen kaupunkiin. Se oli välittäjien suurin tavoite, NRO 1 luotaessa hintakuplaa.
Kyllä koko asunnonvälitysjärjestelmä kannattaa asuntokaupoissa nyt täysin unohtaa. - Folio
yhtenäishinnoittelu kirjoitti:
on saatu jokaiseen suomen kaupunkiin. Se oli välittäjien suurin tavoite, NRO 1 luotaessa hintakuplaa.
Kyllä koko asunnonvälitysjärjestelmä kannattaa asuntokaupoissa nyt täysin unohtaa.Valtion pitäisi hinnoitella uusien kämppien hinnat seuraavasti:
- kerrostalot: max neliöhinta 1000€
- rivarit: max neliöhinta 1250€
- omakotitalot: max neliöhinta 1500€
Vanhojen hinnat menisivät samassa suhteessa ja olisivat tietenkin halvempia kuin uudet. Loppuisi se kikkailu saatana! - niitä asuntoja
sieltä löytyy aivan kuten kerrottiin.sinullekin.
vaatimustasoja on ihmismielissä olemassa varmaan asteikolla 1-10:n,joten varmaan ymmärrät em. kerrotut asiat ja kaikki myytävä ei ole "etuovella,osa on takaovella".
nämä suhteellisuudet onkin sitten jo eri juttu ja puuttumatta järkissyihin.
lapissa ei hötkyillä,mennään vankasti eteenpäin. - tulvii mukavia
yhtenäishinnoittelu kirjoitti:
on saatu jokaiseen suomen kaupunkiin. Se oli välittäjien suurin tavoite, NRO 1 luotaessa hintakuplaa.
Kyllä koko asunnonvälitysjärjestelmä kannattaa asuntokaupoissa nyt täysin unohtaa.totuuksia nuorgamista hankoon saakka.
jostakin täytyy aina aloittaa ja koska on talvi-ja luminen aika, se tietää "lumista" hintavyöryä ko. asiassa läpi suomen.
tervetuloa kemijärvelle,uusi aika ja elämä alkaa juuri täältä. kiitoksia kaikille. - IhmettelijäEtelästä
niitä asuntoja kirjoitti:
sieltä löytyy aivan kuten kerrottiin.sinullekin.
vaatimustasoja on ihmismielissä olemassa varmaan asteikolla 1-10:n,joten varmaan ymmärrät em. kerrotut asiat ja kaikki myytävä ei ole "etuovella,osa on takaovella".
nämä suhteellisuudet onkin sitten jo eri juttu ja puuttumatta järkissyihin.
lapissa ei hötkyillä,mennään vankasti eteenpäin.kannata pistää minnekään näkyville. Esimerkiksi Web:iin. Parempi tulos asunnon myynnissä saavutetaan, sillä että joku tulee, soittaa ovikelloa ja kysyy, että olisiko asunto mahdollisesti myynnissä!!!
- webissä
IhmettelijäEtelästä kirjoitti:
kannata pistää minnekään näkyville. Esimerkiksi Web:iin. Parempi tulos asunnon myynnissä saavutetaan, sillä että joku tulee, soittaa ovikelloa ja kysyy, että olisiko asunto mahdollisesti myynnissä!!!
on jo monenmoista,eikä kaikille halukkaille riitä asuntoja em. määrästä luonnollisestikaan,joten "kevyempi" kauppatapa myös kutsuu erinomaisesti.
yhteyksiä kemijärven kaupungin toimistoon,siellä kerrotaan asuntoasiat syvemmällä rintaäänellä.
kiitoksia sinullekin.
- ja pöh
pöh... kauheen hintasia tai homepesiä... eikö alle 100 000e taloja ole enää?
- suuri maa
Kyllä löytyy, mutta et voi asua seuraavissa: Helsinki, Vantaa tai Espoo.
Mutta tuskin olet valmis muuttamaan pois pk seudulta ;)
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Poliisi: Kymmenhenkinen pohjalaisperhe ollut vuoden kateissa kansainvälinen etsintäkuulutus Poliis
Poliisi: Kymmenhenkinen pohjalaisperhe ollut vuoden kateissa – kansainvälinen etsintäkuulutus Poliisi pyytää yleisön apu4533876Tässä totuus jälleensyntymisestä - voit yllättyä
Jumalasta syntyminen Raamatussa ei tässä Joh. 3:3. ole alkukielen mukaan ollenkaan sanaa uudestisyntyminen, vaan pelkä3181662- 1161486
En kadu sitä, että kohtasin hänet
mutta kadun sitä, että aloin kirjoittamaan tänne palstalle. Jollain tasolla se saa vain asiat enemmän solmuun ja tekee n891454Noniin rakas
Annetaanko pikkuhiljaa jo olla, niin ehkä säilyy vienot hymyt kohdatessa. En edelleenkään halua sulle tai kenellekään mi991388Oisko mitenkään mahdollisesti ihan pikkuisen ikävä..
...edes ihan pikkuisen pikkuisen ikävä sulla mua??.. Että miettisit vaikka vähän missähän se nyt on ja oiskohan hauska n591346- 501266
Helena Koivu : Ja kohta mennään taas
Kohta kohtalon päivä lähestyy kuinka käy Helena Koivulle ? Kenen puolella olet? Jos vastauksesi on Helenan niin voisi931204- 441059
Au pair -työ Thaimaassa herättää kiivasta keskustelua somessa: "4cm torakoita, huumeita, tauteja..."
Au pairit -sarjan uusi kausi herättää keskustelua Suomi24 Keskustelupalvelussa. Mielipiteitä ladataan puolesta ja vastaa331047