Mulla ei olis varaa pakkomyydä

vuokrat niin kovia

Se olisi kyllä viimeinen naula arkun kanteen, jos noutuisin myymään asuntoni. Eihän mulla olisi yksinkertaisesti varaa mennä vuokralle.

Asuntoani vastaavien pyynnit on nyt jotain vähän yli 300.000€, lainaa on jäljellä 70.000€.

Vaikka tyytyisin pienempään, niin en luultavasti saisi asuntoa alle tuhannella eurolla.

Jos jäisin työttömäksi, niin asunnon myyminen olisi maailman typerin teko siinä tilanteessa.

14

619

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • asuntovelallinen

      Tuossa tilanteessa pystyy helposti sopimaan pankin kanssa jos sattuu työttömyys iskemään ja vielä pitkittymään. Voi helposti elellä vähän aikaa maksamalle pelkkää korkoa lainasta (oliskohan alle 200 kuussa tällaisesta velasta) tietenkin vastike siihen päälle. Kuinkas vuokralaisen käy jos jää työttömäksi ja vuokranmaksukyky torppaa? Siinä lentää melko pikaisesti metaanin kyllästämä sohva ulos vuokraisännän kämpästä ja tilalle otetaan joku muu joka pystyy maksamaan vuokransa ajallaan.

    • enkö osaa enää

      laskea?
      Kun minä lasken että sinulle jäisi velkojen
      maksun jälkeen 230 000€.
      Kyllä sillä nyt melkoisesti vuokraa maksaa
      käsittääkseni?
      Isostakin luukusta ainakin 10 vuotta.

      • täysin kyvytön

        suorittamaan edes alkeellisimpia matemaattisia laskelmia.

      • aikusten oikeesti

        Jos realistenen hinta-arvio olisi viime vuosien perusteella 300.000€ ja sen joutuisi nopeasti myydessä tinkimään vaikka sen kuuluisan kolmanneksen ja saisi siis 200.000€. Tuosta pois velka ja ehkä muitakin kuluja, niin jää jäljelle reipas 100.000€.

        Kun tilille on juuri pamahtanut just satatonnia, ei saa toimeentulotukea, ei asumistukea eikä työttömyyskorvausta.

        Elätät siis itsesi tuolla sadalla tonnilla niin pitkkää kuin se riittää ja sen jälkeen ei ole enää asunnosta tai sen rahoista jäljellä tasan mitään. Et saa edes asumisoikeusasuntoa etkä vuokra-asuntoa yleishyödyllisiltä tai kaupungeilta.

        Asunnon myyminen tilapäisten vaikeuksien vuoksi olisi siis todella typerää. Jos pankin kanssa sovittelu ei tuota tulosta, niin sitten on parempi kaatua saappaat jalassa.

      • Mitä Hä?
        aikusten oikeesti kirjoitti:

        Jos realistenen hinta-arvio olisi viime vuosien perusteella 300.000€ ja sen joutuisi nopeasti myydessä tinkimään vaikka sen kuuluisan kolmanneksen ja saisi siis 200.000€. Tuosta pois velka ja ehkä muitakin kuluja, niin jää jäljelle reipas 100.000€.

        Kun tilille on juuri pamahtanut just satatonnia, ei saa toimeentulotukea, ei asumistukea eikä työttömyyskorvausta.

        Elätät siis itsesi tuolla sadalla tonnilla niin pitkkää kuin se riittää ja sen jälkeen ei ole enää asunnosta tai sen rahoista jäljellä tasan mitään. Et saa edes asumisoikeusasuntoa etkä vuokra-asuntoa yleishyödyllisiltä tai kaupungeilta.

        Asunnon myyminen tilapäisten vaikeuksien vuoksi olisi siis todella typerää. Jos pankin kanssa sovittelu ei tuota tulosta, niin sitten on parempi kaatua saappaat jalassa.

        jos tilillä on rahaa?!

      • vissiin
        Mitä Hä? kirjoitti:

        jos tilillä on rahaa?!

        Ei mene työttömyyskorvaus, mutta työmarkkinatuki menee.

    • oletetaan

      pitkän ajan korkotasoksi maltilliset 4% ja ko. asunnon hoitovastikkeeksi 150€ niin asuminen maksaa sinulle:

      (70.000*0,04*0,7)/12 150
      =313,33€

      Jos myisit asunnon nyt kuplahinnalla, laittaisit 230.000€ korkopapereihin ja siirtyisit vuokralle 1000€/kk niin nettokulu olisi:

      1.000-230.000*0,04/12
      =233,33

      • ja vuokrata

        Miksi pitäisi omaa omaisuuttaan antaa vuokraisännälle?
        Tyhmin teko olisi myydä asunto ja mennä vuokralle!
        Kannattaa miettiä hieman pidemmälle asioitaan kuin kuukauden aikajanalla.

    • myydyt ei

      Pyynnit on 300t, mutta sellaista summaa ei ole mitään saumaa saada koska asuntoja ei myydä kuin reilulla alella nykyään. Jos tarvitset pakkosaumassa nyt heti rahaa, niin asunto on pakko laittaa ulos liian halvalla. Sen 300t odottelu voi osoittautua toodella pitkäksi. Paras vaan pitää kiinni jos pystyy. Sitäpaitsi asuntosi on hinnasta päätellen sen verran tasokas että turha sitä on rupusakille halvalla antaa.

      • näillä koroilla

        Mielumminhan sitä vaikka makselee pelkkiä korkoja vaikka hautaan asti, kuin lähtee myymään alella. Jatkakoon perikunta lyhennyksiä, myyköön asunnon tai kieltäytyköön perinnöstä, ihan mikä sillä hetkellä sitten on kannattavinta.

      • palstan
        näillä koroilla kirjoitti:

        Mielumminhan sitä vaikka makselee pelkkiä korkoja vaikka hautaan asti, kuin lähtee myymään alella. Jatkakoon perikunta lyhennyksiä, myyköön asunnon tai kieltäytyköön perinnöstä, ihan mikä sillä hetkellä sitten on kannattavinta.

        "siantuntioita" vai ihan oikeita asiantuntijoita:

        http://www.kauppalehti.fi/5/i/talous/uutiset/etusivu/uutinen.jsp?oid=2009/02/18587

      • tajuaisit edes lukemasi
      • Denial Denial
        tajuaisit edes lukemasi kirjoitti:

        Lue ajatuksen kanssa läpi uudelleen, mutta selvitä sitä ennen ero termien välillä asunto ja kiinteistö.

        Arvaan että asut vuokralla kuten kaikki pölvästit. Arvasinko oikein?

        Denial, Denial, Denial, Denial

    • gspådksåpdg

      sillä vuoden päästä sulla kämpästä maksettu puolet pois.
      sen arvo vuoden päässt se 150 000

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Epäily: Räppäri yritti tappaa vauvansa.

      https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/epaily-mies-yritti-tappaa-vauvansa/9300728 Tämä on erittäin järkyttävä teko täysin p
      Maailman menoa
      45
      5230

    2. Onko Sanna menossa Ukrainaan viettämään vuosipäivää?

      Kun on bongattu Varsovan lentokentältä?
      Maailman menoa
      129
      1686

    3. Räppäri kuoli vankilassa

      Ei kuulemma ole tapahtunut rikosta. Sama vahinkohan kävi Epsteinille. https://www.hs.fi/suomi/art-2000011840869.html "
      Maailman menoa
      51
      1650

    4. Välillä kyllä tuntuu, että jaat vihjeitä

      Mutta miten niistä voi olla ollenkaan varma? Ja minä saan niistä kimmokkeen luulemaan yhtä sun toista. Eli mitä ajatella
      Ikävä
      15
      1609

    5. Aleksi Rytilä

      Räppäri saa haluamaansa julkisuutta.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      14
      1305

    6. Kulukusuunnat

      Eikö kuhmolaiset iha oikiasti tiiä kumpi o vasen ja kumpi oikia? Tuolla ku liikennemerkissä näkyy nuolet ylös ja alas, v
      Kuhmo
      4
      1220

    7. No kyllä te luuserit voitte tehdä mitä vaan keskenänne, sitä en ymmärrä miksi pelaat,nainen

      Pisteesi silmissäni, edes ystävätasolla tippui jo tuhannella, kun sain selville pelailusi, olet toisen kanssa, vaikka ol
      Ikävä
      22
      1120

    8. 81-vuotias Frederik avoimena - Ei omasta mielestä kelpaa tästä syystä realityihin: "Veemäinen..."

      Junttidiscon kuninkaana tunnettu Frederik, 81, on esiintymislavoilla suvereeni tekijä. Mies on viihdyttänyt ympäri Suome
      Suomalaiset julkkikset
      17
      1057

    9. Muusikko yritti tappaa kaksiviikkoisen vauvan

      Karu epäily: Muusikko, 32, yritti tappaa kaksiviikkoisen vauvan Oulussa. IS:n selvityksen perusteella miestä ei ole syy
      Maailman menoa
      77
      1018

    10. Tynkä Eläintarha ei ole enää visiitin väärti

      Ähtärin MesiZoo on vajonnut alas. Näytillä olevien eläinten määrä on romahtanut lähemmäs -40%. Paikat ovat päässeet pah
      Ähtäri
      60
      867
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt