rajankäyntitoimitus ihmetyttää

menikö kaikki oikein?

Naapuri oli tilannut kiinteistölleen rajankäynti toimituksen josta ilmoitus tuli myös naapurikiinteistölle.Rajankäyntitoimituksessa käytiin rajat siihen paikkaan mitä toimituskartta ja pöytäkirja tarkasti osoittaa ja ne on alkuperäisen mittauksen mukaan oikein, toimituspöytäkirjan mukaan ostaja oli merkinnyt kiinteistön rajat maastoon jonka perusteella kiinteistö alkujaan muodostettiin. Siis rajankäynti tarkastettiin ja todettiin oikeaksi.Sen jälkeen toimitusinsinööri mittasi maata lisää kiinteistöön noin 200m2 ja pyykitti sen, toimituksen aikana ei tullut selville kenen maata erotettiin kiinteistöön lisää , toimituksessa ei esitetty kauppakirjaa tai mitään muuta saantoa kyseiseen määräalaan, se vain erotettiin.Tästä toimituksesta ei ilmoitettu mitään rajankäynti ilmoituksen yhteydessä.Kun on tarkasteltu kyseisen kiinteistön pinta-alatietoja niin tästä määrä-alan erottamisesta ei löydy tietoa että tämä n.200m2 olisi kirjattu kiinteistörekisteriin. Millä oikeudella määrä-ala on erotettu, mikä on se saanto tai kauppakirja johon määrä-alan erottaminen perustuu, kenen maata erotettiin,eikö se ole jostain pois jos toinen saa lisää, miksi erottaminen ei näy maarekisteri tiedoista, miksi ei kirjattu neliöitä.
Epätietoisena kysyn kelle asian selvittäminen kuuluu ja mitä tässä on tapahtunut onko kaikki mennyt oikein niinkuin laki edellyttää.

17

4301

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • klmnop

      Eihän tuosta pökellyksestä ota Erkkikään selvää.
      Jäsentele ensin ajatuksia ja sitten kirjoitustasi.
      Ja mieti samalla, miten tuo ehkä liittyisi arkkitehtuuriin?

    • täysin oikein

      aikonaan rajat mittattin askeleilla ja nykyään ne saadaan millin tarkuudella oikein. Eli metrin virhe 100 m matkalla tekee jo 100 neliötä suuntaan tai toiseen. Ja ei niitä millään saannolla lisätä, se on pelkkää matematiikkaa kun pinta-aloja lasketaan tarkemmin.

      Käy hakemassa tarkka uusi kartta ja katso siitä miten rajat menee ja miten on pinta-alat.

    • että....

      Toisen maatahan ei voi paaluttaa, mutta myyjän niin halutessa määräala voidaan merkitä maastoon jo ennen kauppaakin. Tässä tapauksessa siis maan nykyinen omistaja on luultavasti halunnut merkitä myyntiaikeissa määräalan maastoon, kun maanmittari sattui olemaan paikalla tarkastamassa eri toimituksella viereisen kiinteistön rajoja.
      Jos asia naapurina askarruttaa, kannattaa kysyä kyseisen toimituksen tehneeltä maanmittausinsinööriltä asiaa. Ei nuo mitään salaisia asioita ole, vaan täysin julkisia. Naapurinahan sinun pitää tietää, millaisia muutoksia maanomistusoloissa on tapahtumassa.
      Tuossa tapauksessahan maastotyöt on jo tehty valmiiksi. Kauppakirjan allekirjoituksen ja lainhuudon hakemisen jälkeenkin tehdään kiintistötoimitus, mutta ilman maastotöitä. Tulee tällöin halvemaksi.

    • Ahmed W. Ahne

      Kauheasta sepittelystäsi sain käsityksen, että joltain oli viety jotain ja annettu jollekin.
      Vietiinkö sinulta jotain? Jos ei, niin pidähän turpasi kiinni äläkä sekaannu naapurisi asioihin. Se, että olet ollut osallisena rajankäyntiin, johtui siitä, että kiinteistösi olisi saattanut olla toisen puolella. Näin ei kuitenkaan ollut.

      Motto: Jos joku saa jotain, joka ei ole itseltä pois, onnitelkaamme häntä.

      • rajanaapurit kutsutaan

        että usein joku pyykki on kateissa esim tietä on levitetty ja pitää päättää meneekö raja ojan keskellä vai jommalla kummalla puolella. Jos olet paikalla voi raja tulla ojan keskelle. Jos et ole voi raja tulle ojan penkalle ja naapuri saa lisää maata.


      • turiset,
        rajanaapurit kutsutaan kirjoitti:

        että usein joku pyykki on kateissa esim tietä on levitetty ja pitää päättää meneekö raja ojan keskellä vai jommalla kummalla puolella. Jos olet paikalla voi raja tulla ojan keskelle. Jos et ole voi raja tulle ojan penkalle ja naapuri saa lisää maata.

        karvaturpa. Raja määräytyy sen mukaan, missä kukin on rajanvedon hetkellä. Jos olet lähikaupassa tuona kriittisenä hetkenä, raja voi todellakin olla vedettynä sinun penkkasi puolelle, ennenkuin ehdit kaljakasseinesi rikospaikalle Mutta jos oletkin Honolulussa ansaitsemattomalla ryyppyreissulla, naapuri on voinut saada hallintaoikeuden koko tonttiisi.


      • rajankäyntiin

        Sattuu olemaan yleinen käytäntö, liekö lakiinkin kirjattu, että rajanaapureille ilmoitetaan AINA, jos tehdään maanmittaustoimituksia. Jos rajat ovat selvät ja kiistattomat, läsnäolopakkoa toimituksessa ei ole.


      • tehdään joka
        rajankäyntiin kirjoitti:

        Sattuu olemaan yleinen käytäntö, liekö lakiinkin kirjattu, että rajanaapureille ilmoitetaan AINA, jos tehdään maanmittaustoimituksia. Jos rajat ovat selvät ja kiistattomat, läsnäolopakkoa toimituksessa ei ole.

        tapauksessa oli joku kutsuttu paikalla tai ei. Hävinneen pyykin paikka arvotaan jos et puolusta etujasi. Vanhoissa kartoissa matkat oli metreinä eli heittoa voi tulla helposti puolen metrin verran puoleen tai toiseen. Kallistunut pyykkikin heittää rajaa jonkin verran ja pinta-ala muuttuu senkin takia.


      • päätöksiä
        tehdään joka kirjoitti:

        tapauksessa oli joku kutsuttu paikalla tai ei. Hävinneen pyykin paikka arvotaan jos et puolusta etujasi. Vanhoissa kartoissa matkat oli metreinä eli heittoa voi tulla helposti puolen metrin verran puoleen tai toiseen. Kallistunut pyykkikin heittää rajaa jonkin verran ja pinta-ala muuttuu senkin takia.

        Niinkuin ensimmäinen kirjoittaja totetaa kaikkiin kysyttyihin asiohin ei aina ole saanut vastausta, päätökset ei ole oikeudellisesti aina riidattomia ja siltä osin tulkinnan varaisia.Puheet sitä että maanmittarit toimisivat tuomarin vastuulla ei pidä paikkaansa, virkavastuu on sama, mutta tuomarin vastuusta säädetään aivan erikseen. Ongelma tällä hetkellä maanmittaustoiminnassa on valvonnan puutteellisuus, tämä on selvästi tullut esille kun maammittauskonttorit lakkautettiin, joka valvoi ja hyväksyi toimitukset.Professori Veikko Hyvösen kirjat, kiinteistönmuodostamisoikeus 1 ja 2 käsittelevät laajasti mitenkä maanmittaustoimet pitää suorittaa,ja tuo hyvin kriittisesti esille ongelmakohtia, hän edustaa parasta asiantuntemusta Suomessa ko saralla.Sopii vaikka iltalukemiseksi tämän palstan lukijoille ja kirjoittajille!


      • Paskaa.
        rajanaapurit kutsutaan kirjoitti:

        että usein joku pyykki on kateissa esim tietä on levitetty ja pitää päättää meneekö raja ojan keskellä vai jommalla kummalla puolella. Jos olet paikalla voi raja tulla ojan keskelle. Jos et ole voi raja tulle ojan penkalle ja naapuri saa lisää maata.

        Tiedän koska juttelin asiasta erään kaupungin maanmittaustoimiston johtajan kanssa ja hän kertoi että useinmiten riitoja aiheuttaa se että ihmiset luulevat että raja menee aina rajapyykkien kohdalla.
        Ei sitä rajapyykkiä pistetä ojan pohjalle vaan siihen penkan viereen, oikea raja kuitenkin menee oikeassa paikassa, papereihin merkitään kuinka paljon rajapyykki on virallisen rajan sivussa.

        Rajat menee missä menee ja pyykit on missä ne on.
        Itselläni sama tilanne kun ei pyykki voi olla rajaojan pohjalla.


      • noitakäräjät

        Alä paskaa jauha, edellämainittu toimitus ei taida päivänvaloa kestää, hoida "tapsa" hommas ja ala sitten neuvomaan muita, joskus suurin virhe on jo se että tulee työmaalle.


    • kirjattava aina

      Rajankäynnissä raja ei siirry, koska raja käydään entiseen paikkaansa. Tällöin
      ei pinta-alakaan voi rajankäynnissä muuttua.

      Tilan pinta-ala voidaan tarkistaa erillisessä kiinteistönmääritystoimituksessa,
      jossa pinta-alaa voidaan muuttaa, mikäli se todetaan epätarkaksi. Ja kaikki lisäneliöt jotka suurentavat tontin alkuperäistä kokoa tulee toimituksessa mitata ja lisätä kyseinen ala kiinteistön pinta-alatietoihin.Eihän verotustakaan voi muodostaa kiinteistölle oikein jos tontin pinta-alatiedoista puuttuu näinkin merkittävä määrä.Kannattaa ottaa yhteyttä toimituksen tekijään,ja selvittää asian kulku, jos näin on menetelty, on todellakin syytä kysyä miksi pinta-alan lisäys ei näy kiinteistön pinta-alatiedossa kirjattuna.

      • kenties

        Veronmaksajain keskusliiton juristi? Mahtaako olla Maanmittautaito-lehteä, jossa alan asiantuntijat vastaisivat jos jonkinlaisiin maanmittausta koskeviin kysymyksiin? Ja kauppaisivat siinä ohessa tuhatta ja yhtä maanmittaukseen liittyvää kirjallista teosta?
        Voi kiesus.


      • sama paikka
        kenties kirjoitti:

        Veronmaksajain keskusliiton juristi? Mahtaako olla Maanmittautaito-lehteä, jossa alan asiantuntijat vastaisivat jos jonkinlaisiin maanmittausta koskeviin kysymyksiin? Ja kauppaisivat siinä ohessa tuhatta ja yhtä maanmittaukseen liittyvää kirjallista teosta?
        Voi kiesus.

        Pohjois hämäläisessä pienessä kunnassa on aika sekava vastaavanlainen tapahtuma episodi joka on taruakin ihmeellisempi,mm 700m2 luvaton täyttö vesialuetta vastaan johon rakennettu luvaton rantarakennus ja erikoinen rajankäyntitapahtuma ja vesijätönlunastus vaikka vesijättöä ei ole muodostunut, eihän maatäytttö järveen ole vesijättöä. Koko tapahtumaketjusta on valmisteilla omat nettisivut.


      • tosi on

        Maanmittaustoimia Suomessa ei valvota ja sen takia edellä mainitut tapahtumat ovat mahdollisia.


    • oooppp

      Hei! Onko tuo tapaus jollain nettisivulla. Hämäläiset kiinnostaa!

      • metri 100 senttiä?

        tontilla käytiin rajapyykkien tarkastus, karttaan merkityt pyykkivälit pitää olla samanlaiset kartalla ja maastossa, maastomittauksen tarkistamisessa kävi ilmi että insinööri oli laatinut karttaan eri mitat mitä maastosta löytyi, käytössä olisi ollut täkymetrillä mitatatut rajamitat jolla tarkastusmittauksessa kiintesistö rekisteröitiin ja joilla olisi päästy siihen tarkkuuteen mihin pyrittiinkin pyykkien siojjtamisen suhteen.Nyt käytettiin Gps mittausta jolla päästään 2 sentin tarkkuuteen ja se olisi riittanyt.Mutta jos karttaan on merkattu pyykkiväliksi 36.20 niin maastosta löytyi 36.44 ja toisen rajan heitto oli 40 metrin matkalla 28 senttiä, ja täkymetrillä päästään 1 millin sisään ja siinäkin virhe voi tulla merkkaamisesta ja gps mittauksessa pästään 2 sentin tarkkuteen, niin herää kysymys miksi mitat kartalla ja maastossa ovat erillaiset ,maanmittauslaitoksen ohjeet ovat selvät ja noudatettavissa samat mitat pitää löytyä, ja mitä laki sanoo vääränsisältöisen asiakirjan laatimisesta? todellisuudessa mikään viranomainen ei valvo maanmittaustoimituksia suomessa.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Miehille kysymys

      Onko näin, että jos miestä kiinnostaa tarpeeksi niin hän kyllä ottaa vaikka riskin pakeista ja osoittaa sen kiinnostukse
      Tunteet
      140
      4441
    2. Miksi kaivattusi on

      erityinen? ❤️‍🔥
      Ikävä
      92
      2109
    3. Olen tosi outo....

      Päättelen palstajuttujen perusteella mitä mieltä minun kaipauksen kohde minusta on. Joskus kuvittelen tänne selkeitä tap
      Ikävä
      15
      2071
    4. Kotkalainen Demari Riku Pirinen vangittu Saksassa lapsipornosta

      https://www.kymensanomat.fi/paikalliset/8081054 Kotkalainen Demari Riku Pirinen vangittu Saksassa lapsipornon hallussapi
      Kotka
      74
      1868
    5. Haluaisin jo

      Myöntää nämä tunteet sinulle face to face. En uskalla vain nolata itseäni enää. Enkä pysty elämäänkin näiden kanssa jos
      Ikävä
      54
      1522
    6. Ylen uutiset Haapaveden yt:stä.

      Olipas kamalaa luettavaa kaupungin irtisanomisista. Työttömiä lisää 10 tai enempikin( Mieluskylän opettajat). Muuttavat
      Haapavesi
      142
      1522
    7. VENÄJÄ muuttanut tänään ydinasetroktiinia

      Venäjän presidentti Vladimir Putin hyväksyi tiistaina päivitetyn ydinasedoktriinin, kertoo uutistoimisto Reuters. Sen mu
      Maailman menoa
      104
      1385
    8. Nainen olet valoni pimeässä

      valaiset tietäni tietämättäsi ❤️
      Ikävä
      75
      1316
    9. Oletko sä luovuttanut

      Mun suhteeni
      Ikävä
      100
      1273
    10. Hommaatko kinkkua jouluksi?

      Itse tein pakastimeen n. 3Kg:n murekkeen sienillä ja juustokuorrutuksella. Voihan se olla, että jonkun pienen, valmiin k
      Sinkut
      120
      1109
    Aihe