Naapuri oli tilannut kiinteistölleen rajankäynti toimituksen josta ilmoitus tuli myös naapurikiinteistölle.Rajankäyntitoimituksessa käytiin rajat siihen paikkaan mitä toimituskartta ja pöytäkirja tarkasti osoittaa ja ne on alkuperäisen mittauksen mukaan oikein, toimituspöytäkirjan mukaan ostaja oli merkinnyt kiinteistön rajat maastoon jonka perusteella kiinteistö alkujaan muodostettiin. Siis rajankäynti tarkastettiin ja todettiin oikeaksi.Sen jälkeen toimitusinsinööri mittasi maata lisää kiinteistöön noin 200m2 ja pyykitti sen, toimituksen aikana ei tullut selville kenen maata erotettiin kiinteistöön lisää , toimituksessa ei esitetty kauppakirjaa tai mitään muuta saantoa kyseiseen määräalaan, se vain erotettiin.Tästä toimituksesta ei ilmoitettu mitään rajankäynti ilmoituksen yhteydessä.Kun on tarkasteltu kyseisen kiinteistön pinta-alatietoja niin tästä määrä-alan erottamisesta ei löydy tietoa että tämä n.200m2 olisi kirjattu kiinteistörekisteriin. Millä oikeudella määrä-ala on erotettu, mikä on se saanto tai kauppakirja johon määrä-alan erottaminen perustuu, kenen maata erotettiin,eikö se ole jostain pois jos toinen saa lisää, miksi erottaminen ei näy maarekisteri tiedoista, miksi ei kirjattu neliöitä.
Epätietoisena kysyn kelle asian selvittäminen kuuluu ja mitä tässä on tapahtunut onko kaikki mennyt oikein niinkuin laki edellyttää.
rajankäyntitoimitus ihmetyttää
17
4391
Vastaukset
- klmnop
Eihän tuosta pökellyksestä ota Erkkikään selvää.
Jäsentele ensin ajatuksia ja sitten kirjoitustasi.
Ja mieti samalla, miten tuo ehkä liittyisi arkkitehtuuriin? - täysin oikein
aikonaan rajat mittattin askeleilla ja nykyään ne saadaan millin tarkuudella oikein. Eli metrin virhe 100 m matkalla tekee jo 100 neliötä suuntaan tai toiseen. Ja ei niitä millään saannolla lisätä, se on pelkkää matematiikkaa kun pinta-aloja lasketaan tarkemmin.
Käy hakemassa tarkka uusi kartta ja katso siitä miten rajat menee ja miten on pinta-alat. - että....
Toisen maatahan ei voi paaluttaa, mutta myyjän niin halutessa määräala voidaan merkitä maastoon jo ennen kauppaakin. Tässä tapauksessa siis maan nykyinen omistaja on luultavasti halunnut merkitä myyntiaikeissa määräalan maastoon, kun maanmittari sattui olemaan paikalla tarkastamassa eri toimituksella viereisen kiinteistön rajoja.
Jos asia naapurina askarruttaa, kannattaa kysyä kyseisen toimituksen tehneeltä maanmittausinsinööriltä asiaa. Ei nuo mitään salaisia asioita ole, vaan täysin julkisia. Naapurinahan sinun pitää tietää, millaisia muutoksia maanomistusoloissa on tapahtumassa.
Tuossa tapauksessahan maastotyöt on jo tehty valmiiksi. Kauppakirjan allekirjoituksen ja lainhuudon hakemisen jälkeenkin tehdään kiintistötoimitus, mutta ilman maastotöitä. Tulee tällöin halvemaksi. - Ahmed W. Ahne
Kauheasta sepittelystäsi sain käsityksen, että joltain oli viety jotain ja annettu jollekin.
Vietiinkö sinulta jotain? Jos ei, niin pidähän turpasi kiinni äläkä sekaannu naapurisi asioihin. Se, että olet ollut osallisena rajankäyntiin, johtui siitä, että kiinteistösi olisi saattanut olla toisen puolella. Näin ei kuitenkaan ollut.
Motto: Jos joku saa jotain, joka ei ole itseltä pois, onnitelkaamme häntä.- rajanaapurit kutsutaan
että usein joku pyykki on kateissa esim tietä on levitetty ja pitää päättää meneekö raja ojan keskellä vai jommalla kummalla puolella. Jos olet paikalla voi raja tulla ojan keskelle. Jos et ole voi raja tulle ojan penkalle ja naapuri saa lisää maata.
- turiset,
rajanaapurit kutsutaan kirjoitti:
että usein joku pyykki on kateissa esim tietä on levitetty ja pitää päättää meneekö raja ojan keskellä vai jommalla kummalla puolella. Jos olet paikalla voi raja tulla ojan keskelle. Jos et ole voi raja tulle ojan penkalle ja naapuri saa lisää maata.
karvaturpa. Raja määräytyy sen mukaan, missä kukin on rajanvedon hetkellä. Jos olet lähikaupassa tuona kriittisenä hetkenä, raja voi todellakin olla vedettynä sinun penkkasi puolelle, ennenkuin ehdit kaljakasseinesi rikospaikalle Mutta jos oletkin Honolulussa ansaitsemattomalla ryyppyreissulla, naapuri on voinut saada hallintaoikeuden koko tonttiisi.
- rajankäyntiin
Sattuu olemaan yleinen käytäntö, liekö lakiinkin kirjattu, että rajanaapureille ilmoitetaan AINA, jos tehdään maanmittaustoimituksia. Jos rajat ovat selvät ja kiistattomat, läsnäolopakkoa toimituksessa ei ole.
- tehdään joka
rajankäyntiin kirjoitti:
Sattuu olemaan yleinen käytäntö, liekö lakiinkin kirjattu, että rajanaapureille ilmoitetaan AINA, jos tehdään maanmittaustoimituksia. Jos rajat ovat selvät ja kiistattomat, läsnäolopakkoa toimituksessa ei ole.
tapauksessa oli joku kutsuttu paikalla tai ei. Hävinneen pyykin paikka arvotaan jos et puolusta etujasi. Vanhoissa kartoissa matkat oli metreinä eli heittoa voi tulla helposti puolen metrin verran puoleen tai toiseen. Kallistunut pyykkikin heittää rajaa jonkin verran ja pinta-ala muuttuu senkin takia.
- päätöksiä
tehdään joka kirjoitti:
tapauksessa oli joku kutsuttu paikalla tai ei. Hävinneen pyykin paikka arvotaan jos et puolusta etujasi. Vanhoissa kartoissa matkat oli metreinä eli heittoa voi tulla helposti puolen metrin verran puoleen tai toiseen. Kallistunut pyykkikin heittää rajaa jonkin verran ja pinta-ala muuttuu senkin takia.
Niinkuin ensimmäinen kirjoittaja totetaa kaikkiin kysyttyihin asiohin ei aina ole saanut vastausta, päätökset ei ole oikeudellisesti aina riidattomia ja siltä osin tulkinnan varaisia.Puheet sitä että maanmittarit toimisivat tuomarin vastuulla ei pidä paikkaansa, virkavastuu on sama, mutta tuomarin vastuusta säädetään aivan erikseen. Ongelma tällä hetkellä maanmittaustoiminnassa on valvonnan puutteellisuus, tämä on selvästi tullut esille kun maammittauskonttorit lakkautettiin, joka valvoi ja hyväksyi toimitukset.Professori Veikko Hyvösen kirjat, kiinteistönmuodostamisoikeus 1 ja 2 käsittelevät laajasti mitenkä maanmittaustoimet pitää suorittaa,ja tuo hyvin kriittisesti esille ongelmakohtia, hän edustaa parasta asiantuntemusta Suomessa ko saralla.Sopii vaikka iltalukemiseksi tämän palstan lukijoille ja kirjoittajille!
- Paskaa.
rajanaapurit kutsutaan kirjoitti:
että usein joku pyykki on kateissa esim tietä on levitetty ja pitää päättää meneekö raja ojan keskellä vai jommalla kummalla puolella. Jos olet paikalla voi raja tulla ojan keskelle. Jos et ole voi raja tulle ojan penkalle ja naapuri saa lisää maata.
Tiedän koska juttelin asiasta erään kaupungin maanmittaustoimiston johtajan kanssa ja hän kertoi että useinmiten riitoja aiheuttaa se että ihmiset luulevat että raja menee aina rajapyykkien kohdalla.
Ei sitä rajapyykkiä pistetä ojan pohjalle vaan siihen penkan viereen, oikea raja kuitenkin menee oikeassa paikassa, papereihin merkitään kuinka paljon rajapyykki on virallisen rajan sivussa.
Rajat menee missä menee ja pyykit on missä ne on.
Itselläni sama tilanne kun ei pyykki voi olla rajaojan pohjalla. - noitakäräjät
Alä paskaa jauha, edellämainittu toimitus ei taida päivänvaloa kestää, hoida "tapsa" hommas ja ala sitten neuvomaan muita, joskus suurin virhe on jo se että tulee työmaalle.
- kirjattava aina
Rajankäynnissä raja ei siirry, koska raja käydään entiseen paikkaansa. Tällöin
ei pinta-alakaan voi rajankäynnissä muuttua.
Tilan pinta-ala voidaan tarkistaa erillisessä kiinteistönmääritystoimituksessa,
jossa pinta-alaa voidaan muuttaa, mikäli se todetaan epätarkaksi. Ja kaikki lisäneliöt jotka suurentavat tontin alkuperäistä kokoa tulee toimituksessa mitata ja lisätä kyseinen ala kiinteistön pinta-alatietoihin.Eihän verotustakaan voi muodostaa kiinteistölle oikein jos tontin pinta-alatiedoista puuttuu näinkin merkittävä määrä.Kannattaa ottaa yhteyttä toimituksen tekijään,ja selvittää asian kulku, jos näin on menetelty, on todellakin syytä kysyä miksi pinta-alan lisäys ei näy kiinteistön pinta-alatiedossa kirjattuna.- kenties
Veronmaksajain keskusliiton juristi? Mahtaako olla Maanmittautaito-lehteä, jossa alan asiantuntijat vastaisivat jos jonkinlaisiin maanmittausta koskeviin kysymyksiin? Ja kauppaisivat siinä ohessa tuhatta ja yhtä maanmittaukseen liittyvää kirjallista teosta?
Voi kiesus. - sama paikka
kenties kirjoitti:
Veronmaksajain keskusliiton juristi? Mahtaako olla Maanmittautaito-lehteä, jossa alan asiantuntijat vastaisivat jos jonkinlaisiin maanmittausta koskeviin kysymyksiin? Ja kauppaisivat siinä ohessa tuhatta ja yhtä maanmittaukseen liittyvää kirjallista teosta?
Voi kiesus.Pohjois hämäläisessä pienessä kunnassa on aika sekava vastaavanlainen tapahtuma episodi joka on taruakin ihmeellisempi,mm 700m2 luvaton täyttö vesialuetta vastaan johon rakennettu luvaton rantarakennus ja erikoinen rajankäyntitapahtuma ja vesijätönlunastus vaikka vesijättöä ei ole muodostunut, eihän maatäytttö järveen ole vesijättöä. Koko tapahtumaketjusta on valmisteilla omat nettisivut.
- tosi on
Maanmittaustoimia Suomessa ei valvota ja sen takia edellä mainitut tapahtumat ovat mahdollisia.
- oooppp
Hei! Onko tuo tapaus jollain nettisivulla. Hämäläiset kiinnostaa!
- metri 100 senttiä?
tontilla käytiin rajapyykkien tarkastus, karttaan merkityt pyykkivälit pitää olla samanlaiset kartalla ja maastossa, maastomittauksen tarkistamisessa kävi ilmi että insinööri oli laatinut karttaan eri mitat mitä maastosta löytyi, käytössä olisi ollut täkymetrillä mitatatut rajamitat jolla tarkastusmittauksessa kiintesistö rekisteröitiin ja joilla olisi päästy siihen tarkkuuteen mihin pyrittiinkin pyykkien siojjtamisen suhteen.Nyt käytettiin Gps mittausta jolla päästään 2 sentin tarkkuuteen ja se olisi riittanyt.Mutta jos karttaan on merkattu pyykkiväliksi 36.20 niin maastosta löytyi 36.44 ja toisen rajan heitto oli 40 metrin matkalla 28 senttiä, ja täkymetrillä päästään 1 millin sisään ja siinäkin virhe voi tulla merkkaamisesta ja gps mittauksessa pästään 2 sentin tarkkuteen, niin herää kysymys miksi mitat kartalla ja maastossa ovat erillaiset ,maanmittauslaitoksen ohjeet ovat selvät ja noudatettavissa samat mitat pitää löytyä, ja mitä laki sanoo vääränsisältöisen asiakirjan laatimisesta? todellisuudessa mikään viranomainen ei valvo maanmittaustoimituksia suomessa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 2583821
Kompostointitarkastaja tuli tarkastukselle!
En ole ikinä kompostoinnut ja eilen kävi kompostointitarkastaja kylässä. Tosi hianoa byrokratiaa taas: "Laki edellyttää,1362746Nyt jäi velat perimättä
Mikä idea se talo oli polttaa ja velalliset sisällä nyt jäi rahat saamatta162242Martinan aussikulta, missä?
Mihin katosi Martina Aitolehden aussikulta kyselee Seiska!3632001Varattais lähihotellista
🥰 huone viikoksi. Oltais vaan ja tilattais huonepalvelusta herkkuja! Viikonloppukin käy jos et viikoksi ehdi ❤ Hyvää2281944- 571518
Ellen Jokikunnas muistelee Reino-koiraa - Ralph-poika koskettavalla tavalla esiin: "Kiitos, että..."
RIP Reino. Lämmin osanotto suureen suruunne Ellen, Jari ja Ralph. Reino tuli tutuksi monelle suomalaiselle Unelmia Ita491456Meneekö eläinpuiston johto vaihtoon vaalien jälkeen?
Ähtärissä kuhistaan ja kuiskitaan, että perussuomalaiset esittävät vaalien jälkeen, että eläinpuiston hallitus uusitaan771193- 1031177
- 1111170