Vaikka asuntokauppa käy kehnosti, Taloussanomien selvitys kertoo, että asuntojen myyjät eivät ole pudottaneet hintojaan vaan pitävät tiukasti kiinni hintapyynnöistään. Vuosi sitten Etuovi.com-palvelussa asuntojen hintapyyntö oli keskimäärin 1801 euroa neliöltä. Nyt se on 1789 euroa neliöltä.
Miksi myyjät eivät pudota hintojaan ??????
Pimpeöi pom
18
1383
Vastaukset
- Se kuuluu..
kuplan elinkaareen. Kuka nyt mielellään myöntäisi jääneensä myyntijunasta.
- itselleen
Ilmeisesti ilmassa on vielä toiveikkuutta sen suhteen, että lama jäisi lyhyeksi. Miksipä ei, todennäköisyyksistähän siinä on kyse. Itse pidän todennäköisenä että tulossa on historiallinen lama joka hakee vertaistaan 30-luvulta. Perustan väitteeni talouskurimuksen globaalisuuteen ja maamme elinkeino- ja ikärakenteeseen.
Mitä tämä tarkoittaa asuntojen hintojen kannalta? Vuoden 2008 reaalihintahuippua ei tulla saavuttamaan koskaan. Jos nyt löytää ostajan asunnoleen, pääsee vielä melko vähäisellä arvonlaskulla ja miltei kaikki myyjät voisivat myydä asuntonsa ilman tappiota. Tämähän on harvinaista kun kyseessä on kuitenkin käytössä kuluva tavara.
Ihmeellistä onkin miksi myyjät eivät halua kotiuttaa voittojaan laskun alkuvaiheessa. Pörssiin sijoittava olisi onnesta soikeana jos hän pystyisi myymään pitkäaikaisen osakesijoituksensa ennen 40-50% rtomahdusta kurssihuippu-10% hintaan.- huh huh
SILLOIN 200 000€ MAKSAVIEN ASUNTOJEN hinta tippui radanvarsikunnissa,
uudedet pyynnit näille oli 60 000€-100 000€
Nyt jos sukelletaan syvemmälle niin huh huh. - ...
huh huh kirjoitti:
SILLOIN 200 000€ MAKSAVIEN ASUNTOJEN hinta tippui radanvarsikunnissa,
uudedet pyynnit näille oli 60 000€-100 000€
Nyt jos sukelletaan syvemmälle niin huh huh.1. Silloin korko taso oli jopa 8-kertainen tämänpäiväiseen => todellisia maksuvaikeuksia, henk koht konkursseja => pakkohuutokauppoja => hintojen romahdus
2. Markka otti pataan urakalla vs. valuuttalainoissa käytetyt valuutat, ja monilla oli valuuttalainoja joiden hinta nousi huimasti (vrt. Islanti) => todellisia maksuvaikeuksia, henk koht konkursseja => pakkohuutokauppoja => hintojen romahdus
Varmaan hinnat ei ihan heti nouse, laskuakin voi tulla 5-15%, mutta mistään 90-luvun tilanteesta ollaan aika kaukana.
- dilemma! haha
Siinäpä sitä on tuhnerolle pähkinää purtavaksi, miksi kukaan ei myy halvalla??! Eivätkö asuntojen hinnat käyttädykään kuten tyhnyn omatuontibemarin arvo tai pörssikurssit?? hahaha
Kyllä te olette uskomattoman yksinkertaista porukkaa, ikivuokralaiset xD - Ei ole edessä vielä aikoihin
Aika harvan on PAKKO myydä väkisin millä tahansa hinnalla.
Useimmilla on varaa joustaa ja odottaa että kauppa taas käy.
Jos lama syvenee ja jatkuu vuosia, niin hinnan kokonaislasku voi olla saman verrain kuin vuokra tästä päivästä siihen hetkeen. - siinä jo
hyvä pudotus 12 eur/ m2.
- ennemmin lehmät lentävät
Miksi aloittaisin alennusmyynnin kun ei ole mikään pakko? Asunto on maksettu ja ei ole mikään pakko muuttaa.
Miksi möisin halvalla, kun ei ole mitään takeita siitä että myös sen seuraavan saisi halvalla? Tilanne jossa oman dumppaa ja joutuu ostamaan seuraavan kovalla hinnalla on mahdoton.
Vuokralle en mene hetkeksikään. Tuon kokoisen asunnon vuokra mikä meillä on, maksaisi 1100 euroa kuukaudessa, joten en suinkaan mene antamaan moista summaa kenellekään vaihtoehtoisesti. Siihen päälle muuttokulut ja vaivannäkö ja hukkuneet postit... Ei käy.
Asunto laitetaan myyntiin siinä vaiheessa kun tarjolla on riittävästi potentiaalisia kohteita.
Harvalla on pakko aloittaa alennusmyyntiä. OP-Prime on 2,5 % kun se oli lokakuussa vielä 5,0 % - arvoa
Vaikka hintapyyntö olisi sama, niin inflaatio syö asunnon arvosta vuosittain 3-5%. Täällä hetkellä inflaatio lienee tippunut 3 pintaan?. Saman se tosin syö jäljellä olevasta lainan määrästä.
- harvalla on ns.
pakko myydä.
- touhua.
Onko tämä joku uusi muoti-ilmiö tai harrastus? Pitää asuntoa myynnissä ilman että sitä on tarkoitus myydä.
Ehkäpä sitä tuntee itsensä vauraammaksi kun tunkee kämppänsä etuoveen hirmupyynnillä. Silloin voi kuvitella, että omaisuuden arvo on pyyntihinnan verran. Tai voihan olla, että kyse on halusta esitellä oman kotinsa sisustusta netissä.
Ihme touhua. - VKL-LKV
touhua. kirjoitti:
Onko tämä joku uusi muoti-ilmiö tai harrastus? Pitää asuntoa myynnissä ilman että sitä on tarkoitus myydä.
Ehkäpä sitä tuntee itsensä vauraammaksi kun tunkee kämppänsä etuoveen hirmupyynnillä. Silloin voi kuvitella, että omaisuuden arvo on pyyntihinnan verran. Tai voihan olla, että kyse on halusta esitellä oman kotinsa sisustusta netissä.
Ihme touhua.Ainakin välittäjät kärsivät tästä koska kauppa ei käy. Noh onhan noita välitysfirmoja monta pantu jähin jo sykystä,
- kokeilla kepillä
touhua. kirjoitti:
Onko tämä joku uusi muoti-ilmiö tai harrastus? Pitää asuntoa myynnissä ilman että sitä on tarkoitus myydä.
Ehkäpä sitä tuntee itsensä vauraammaksi kun tunkee kämppänsä etuoveen hirmupyynnillä. Silloin voi kuvitella, että omaisuuden arvo on pyyntihinnan verran. Tai voihan olla, että kyse on halusta esitellä oman kotinsa sisustusta netissä.
Ihme touhua.jäätä, se katsos maksa yhtään mitään.
- Kyllä vain
kokeilla kepillä kirjoitti:
jäätä, se katsos maksa yhtään mitään.
Ei siitä olekaan kysymys. Vaan siitä, että jos ostaa ensiasunnoksi rivarin pätkän vuonna 2008 hintaan 240000€ tai samanlaisen vuonna 2010 hintaan 170000€, niin kumpikohan maksaa sitä lainaa kauemmin? 70 000€ on aika hiton iso summa rahaa, eikö?
Tuossa esimerkissä hinnat ovat laskeneet 15% vuosivauhtia, mikä on juurikin nykyinen vuosivauhti. Eli skenaario on mitä mahdollisin ja tulee toteutumaan nykyvauhdilla! Kerro siis minulle yksikin hyvä syy, miksi kenenkään kannattaisi ostaa nyt ensiasunto pk-seudulta. - Dick.
Kyllä vain kirjoitti:
Ei siitä olekaan kysymys. Vaan siitä, että jos ostaa ensiasunnoksi rivarin pätkän vuonna 2008 hintaan 240000€ tai samanlaisen vuonna 2010 hintaan 170000€, niin kumpikohan maksaa sitä lainaa kauemmin? 70 000€ on aika hiton iso summa rahaa, eikö?
Tuossa esimerkissä hinnat ovat laskeneet 15% vuosivauhtia, mikä on juurikin nykyinen vuosivauhti. Eli skenaario on mitä mahdollisin ja tulee toteutumaan nykyvauhdilla! Kerro siis minulle yksikin hyvä syy, miksi kenenkään kannattaisi ostaa nyt ensiasunto pk-seudulta.Voi hyvinkin olla ettei kukaan myy sulle sitä rivarinpätkää hintaan 170.000. Eihän asuntojen keskimääräinen hintojen mahdollinen lasku tarkoita sitä, että voit mennä jonkun oven taakse ja ilmoittaa ostavasi hänen asuntonsa jollakin hinnalla. Tätä tukee myös se että asuntoja on yhä vähemmän markkinoilla, ts. ei vaihdeta asuntoa kun ei ole mikään välttämätön pakko.
- Ei silti pakkokaan
touhua. kirjoitti:
Onko tämä joku uusi muoti-ilmiö tai harrastus? Pitää asuntoa myynnissä ilman että sitä on tarkoitus myydä.
Ehkäpä sitä tuntee itsensä vauraammaksi kun tunkee kämppänsä etuoveen hirmupyynnillä. Silloin voi kuvitella, että omaisuuden arvo on pyyntihinnan verran. Tai voihan olla, että kyse on halusta esitellä oman kotinsa sisustusta netissä.
Ihme touhua.No miksi ihmiset vaihtaa asuntoa? Kaksi yleisintä syytä: tarvii enemmän tilaa tai ei tarvi enää niin paljon tilaa.
Suurin osa ei halua kahden asunnon loukkuun, jotan vanha pitäisi saada myytyä, ennen kuin tehdään kauppa uudesta, jos kauppa ei käy, niin vaihto siirtyy. Jos on tähän asti pärjänny nykyisessä, niin kyllä siinä vielä pari vuotta pärjää.
- kun ihmetellään
Mitä ihmisiä nämä ihmettelijät oikein ovat?????? Ovatko he jotain aivottomia idiootteja, joilla ei ole omaa lainaa? Jokainen jolla on omaa lainaa tietää kuinka hitaasti sitä saa lyhennettyä. Oma lainani on lyhentynyt 20t viidessä vuodessa. Viisi vuotta kovaa työtä ja tuon verran on lyhentynyt. Nyt sitten oikein pankki-ihmiset ja välittäjät työkseen täällä ihmettelevät (kun ei enää ole oikeita töitä) että miksi ei oikein urakalla alenneta hintoja. Miksi alentaisin hintaa kymmenilä tuhansilla kun sellaisen summan säästäminen vie vuosikausia? Miksi pitäisi vuosien tai vuosikymmenien työ yhtäkkiä kaupata alihintaan kun on ollut puoli vuotta huonompia aikoja? Itselläni ei ole mikään huonosti joten tarvetta siihen ei ole.
Kyllä tuolla jotkut perikunnat sun muut haluavat alehintaan eroon putkiremonttiläävistään. Menkää sinne kyselemään niitä alennuksianne. Lopettakaa nyt teinit se IHMETTELY jos teillä ei ole omaa lainaa. Sama niille asunnon välityksen turhille ammattilaisille. Ei se raha puussa kasva. Eikä niiden asuntojen hinnat ole niin kauheasti loppujen lopuksi nousseet kun ottaa huomion rahan arvon nousun viimeisen 10 vuoden aikana. - el bimboh
Miksi pudottaisi,jos kukaan ei tarjoa mitään niin se kertoo ettei ostajia ole. Jos hintaa pudotetaan niin se karkoittaa potentiaaliset ostajat odottamaan lisäalennuksia. Kohta tosin on ostajia korkojen laskun myötä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Vasemmistohallitus palauttaa hintasääntelyn, esim. bensalitra vain 1e.
Tuleva vasemmistolaisista koostuva hallitus ottaa käyttöön vanhat hyvät keinot pitää hinnat kurissa. Tähän tarkoitukse854614Vasemmistolainen valehteli jälleen - Purra tai persut eivät luvanneet "euron bensaa"
Väite "euron bensasta" on ensisijaisesti poliittisten vastustajien käyttämä puhdas vale. Persut kyllä kampanjoivat näky1103830Arman Alizadin viesti puna-aktivisteille: "Pitäkää lärvinne nytkin kiinni"
Arman Alizad kritisoi vasemmiston kaksinaismoralismia. Iranissa syntynyt suosikkijuontaja Arman Alizad pakeni perheensä1753620Minja Koskela nostanut vasemmistoliiton kannatuksen ennätykseen
Koskela valittiin puolueen johtoon lokakuussa 2024, ja silloin Ylen kysely antoi puolueelle 9,3 prosentin kannatuksen.582052Antti johtaa Petteriä jo 7,1 prosenttiyksiköllä
Tällä menolla sdp menee kokoomuksesta kierroksella ohi jo tällä vaalikaudella. https://yle.fi/a/74-20213575711928Mitä on tullut
Entisen abcn rakennuksen tilalle se oli tyhjillään monta vuotta siellä oli jo nyt valot onko huoltoasema? 5:30.891259- 1291114
Palosta selvinnyt 18 vuotias munira tarvitsi tulkin kun puhui Iltalehdelle
Suomessa asuva 18 vuotias tarvii tulkin !!! Tää Suomea puhumaton on palossa kuolleen naisen veli ja asui perheen kanssa.1401050- 57963
Mikä homma?
https://share.google/NvruSS4P4EzjTWPov Poliisilla oli keskiviikkona 4. maaliskuuta yksityisasunnossa Saarijärvellä tehtä27882