Moi! Onko mahdollista ottaa asuntolainaa jos on muutenkin n.18000€ velkaa. Tuo velka on siis yhteensä, elikkäs siinä on yksi iso laina joka on joskus otettu 10000€ ja loput on joustolainoja joista haluan päästä eroon.
Maksaisin samalla velat pois, jotta kekittyisin vain yhteen paikkaan maksamaan lyhennyksiä.
Olen vakitöissä ja 44 vuotias.
Ostaisin asunnon ekan kerran, mutta....
Ostaja:
7
869
Vastaukset
- Kai on mahdollista
Eihän niillä olemassa olevilla veloilla ole mitään merkitystä, jos vain maksukykyä riittää.
Mutta se on harhakäsitys, että lainat voisi yhdistää. Siinä on pari muttaa. Ensinnäkin asuntolainan korot ovat verovähennyskelpoisia ja kulutusluottojen ei, joten senkään takia niitä ei yhdistellä. Toisekseen pankki ei varmaankaan suostu siihen, että nyt maksamasi kulutusluoton korko jotain yli 10% alennettaisiin asuntolainan koron tasolle. Kolmanneksi, onko järkeä venyttää sitä kulutusluoton maksuaikaa jonnekin 20-25 vuoteen, jos ne yhdistettäisiin.- Ostaja:
Tarkoitin lähinnä sitä että saiskohan sen verran lainaa että voisi maksaa muut velat äkkiä pois. Vai meneekö asuntolaina silleen että ne antaa vaan sen verran lainaa kuin asunto maksaa.
Jossitellaan, että asunto maksaa jotain 80000€ ja saisin lainaa jotain 110000€, ehkä enemmänkin. Jos jäisi vielä varaa, niin voisin maksaa jäljelle jäävällä velat pois tai ainakin vähentää niitä.
Oisko tuo mahdotonta ? vai selitinkö hieman väärin. - Kai on mahdollista
Ostaja: kirjoitti:
Tarkoitin lähinnä sitä että saiskohan sen verran lainaa että voisi maksaa muut velat äkkiä pois. Vai meneekö asuntolaina silleen että ne antaa vaan sen verran lainaa kuin asunto maksaa.
Jossitellaan, että asunto maksaa jotain 80000€ ja saisin lainaa jotain 110000€, ehkä enemmänkin. Jos jäisi vielä varaa, niin voisin maksaa jäljelle jäävällä velat pois tai ainakin vähentää niitä.
Oisko tuo mahdotonta ? vai selitinkö hieman väärin.Jos asunto maksaa 80.000, niin et voi saada asuntolainaa 110.000. Ensinnäkin pankki ei anna lainaa kuin korkeintaan 80% asunnon hinnasta. Nykyään saattaa olla ettei sitäkään vaan esim 70%. Eli mahdollinen maximi laina tuollaiseen asuntoon on luokkaa 65.000. Vaikka saisit 100%:n lainoituksen eräillä maksullisilla takaustuotteilla tai valtion takauksella, niin sitä asuntolainaa ei pankki myönnä kuin korkeintaan sen 80.000.
Muut syyt selitin jo edellisessä vastauksessani. - Ostaja:
Kai on mahdollista kirjoitti:
Jos asunto maksaa 80.000, niin et voi saada asuntolainaa 110.000. Ensinnäkin pankki ei anna lainaa kuin korkeintaan 80% asunnon hinnasta. Nykyään saattaa olla ettei sitäkään vaan esim 70%. Eli mahdollinen maximi laina tuollaiseen asuntoon on luokkaa 65.000. Vaikka saisit 100%:n lainoituksen eräillä maksullisilla takaustuotteilla tai valtion takauksella, niin sitä asuntolainaa ei pankki myönnä kuin korkeintaan sen 80.000.
Muut syyt selitin jo edellisessä vastauksessani.Hei taas !
Nyt selkis tuokin asia.
Tänään juttelin työkavereiden kanssa ja he kertoivat että asuntolainaa voi saada sen verran että esim. jos ostaa OK-talon ja haluasi ostaa vielä lisäksi auton. Noin kävi myös eräälle tuttavalleni ostaessaan OK-talon.
No, riippuu hieman ja roikkuu vähän.
Mutta uskon kuitenkin enemmän mitä kerroit, koska mistä tietää miten vanhoja juttuja työkaverini kertoivat. ;)
Kiitos sinulle ! ;)
- hoitamaan laina-asiat
juuri kuten ajattelit tehdä, tein minä itsekin, homma hoituu, kun ottaa lainalla pankkilainan asuntoa varten, maksoin juuri joustot pois, ja lainaa on 30vuodeksi, tosin pankki ehdotti että voisi maksaa vain korot niin ei tule kk:ssa paljoa, että sillee,,,tosin sulla pitää olla jotain takuita, sillä osakehuoneisto on vakuutena 75% ja loput lainasta pitää olla takaaja tai jotain kiinnityksiä, eli jos laina 100th, niin 75th osake, mutta loput 25th pitää olla jostakin pantiksi...jos funtsit että sitten aikanaan kun haluat myydä osakkeesi, sen hinta ei ehkä ole kohonnut että se kattaisi koko lainan, vaan hintahan saattaa olla halvempi, joten funtsi, käy pankissa kysymässä, nyt aika ottaa velkaa ja maksaa sitä veks hitaasti
- Ostaja:
Hei sulle kans !
Nuo takaajat on aika pahat, kun en löydä ketään.
Mutta kuten sanoit, nyt pankkiin hoitamaan laina-asiat, odotan kuitenkin mitä pankki tuumaa kun heitin heille viestini. ;)
Kiitos myös sulle ! ;)
- Ostaja:
Puihin meni se hakemus OP-pankissa. Eivät tainneet ymmärtää, mutta ei se mitään ehkä mä vaihdan pankkia pian.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Marin on ehkä maailman kaunein "Nelikymppinen"
Marinin julkaisu on saanut yli 68 500 tykkäystä. Postauksen kommenttikentässä ylistetään paljon Marinin kauneutta, jota3282826Vernu Vasunta
On mahotonta miten marjanpoimijoita on kohdeltu! Eikö paremmalla kohtelulla olisi saanut paremman tuloksen?1052130En kelpaa sinulle
Varattuna - olen sinulle ongelma. Eroaminen vuoksesi voi olla turhaa, sillä me ei puhuta, kun olen varattu ja kumpikin v1201610Taidat vanhempi nainen
Haluta sen tien itsellesi. juokse vaan karkuun ! Pahentaa vaan asiaa.Pitäs toimia ihan toisin päin731154- 711022
- 61983
Voi nainen...
Kun luovutit meistä liian aikaisin, just kun aloin oppimaan sinua. Jos oisin alussa jo lukenut aiheesta oisin voinut toi41950Venäjä aikoo yksipuolisesti muuttaa rajalinjauksia Suomenlahden itäosassa
Venäjä aikoo muuttaa rajalinjauksia Suomenlahden itäosassa Venäjän saarten eteläpuolella. Ylen jutussa kerrotaan mm.148914Suomi lähettää tarkkailijoita merialueelle
Venäjä on ilmoittanut aikovansa ylittää Suomen merialueen rajat kysymättä lupaa kertomalla että Suomen merialueen raj290842- 40754