Moi! Onko mahdollista ottaa asuntolainaa jos on muutenkin n.18000€ velkaa. Tuo velka on siis yhteensä, elikkäs siinä on yksi iso laina joka on joskus otettu 10000€ ja loput on joustolainoja joista haluan päästä eroon.
Maksaisin samalla velat pois, jotta kekittyisin vain yhteen paikkaan maksamaan lyhennyksiä.
Olen vakitöissä ja 44 vuotias.
Ostaisin asunnon ekan kerran, mutta....
Ostaja:
7
1012
Vastaukset
- Kai on mahdollista
Eihän niillä olemassa olevilla veloilla ole mitään merkitystä, jos vain maksukykyä riittää.
Mutta se on harhakäsitys, että lainat voisi yhdistää. Siinä on pari muttaa. Ensinnäkin asuntolainan korot ovat verovähennyskelpoisia ja kulutusluottojen ei, joten senkään takia niitä ei yhdistellä. Toisekseen pankki ei varmaankaan suostu siihen, että nyt maksamasi kulutusluoton korko jotain yli 10% alennettaisiin asuntolainan koron tasolle. Kolmanneksi, onko järkeä venyttää sitä kulutusluoton maksuaikaa jonnekin 20-25 vuoteen, jos ne yhdistettäisiin.- Ostaja:
Tarkoitin lähinnä sitä että saiskohan sen verran lainaa että voisi maksaa muut velat äkkiä pois. Vai meneekö asuntolaina silleen että ne antaa vaan sen verran lainaa kuin asunto maksaa.
Jossitellaan, että asunto maksaa jotain 80000€ ja saisin lainaa jotain 110000€, ehkä enemmänkin. Jos jäisi vielä varaa, niin voisin maksaa jäljelle jäävällä velat pois tai ainakin vähentää niitä.
Oisko tuo mahdotonta ? vai selitinkö hieman väärin. - Kai on mahdollista
Ostaja: kirjoitti:
Tarkoitin lähinnä sitä että saiskohan sen verran lainaa että voisi maksaa muut velat äkkiä pois. Vai meneekö asuntolaina silleen että ne antaa vaan sen verran lainaa kuin asunto maksaa.
Jossitellaan, että asunto maksaa jotain 80000€ ja saisin lainaa jotain 110000€, ehkä enemmänkin. Jos jäisi vielä varaa, niin voisin maksaa jäljelle jäävällä velat pois tai ainakin vähentää niitä.
Oisko tuo mahdotonta ? vai selitinkö hieman väärin.Jos asunto maksaa 80.000, niin et voi saada asuntolainaa 110.000. Ensinnäkin pankki ei anna lainaa kuin korkeintaan 80% asunnon hinnasta. Nykyään saattaa olla ettei sitäkään vaan esim 70%. Eli mahdollinen maximi laina tuollaiseen asuntoon on luokkaa 65.000. Vaikka saisit 100%:n lainoituksen eräillä maksullisilla takaustuotteilla tai valtion takauksella, niin sitä asuntolainaa ei pankki myönnä kuin korkeintaan sen 80.000.
Muut syyt selitin jo edellisessä vastauksessani. - Ostaja:
Kai on mahdollista kirjoitti:
Jos asunto maksaa 80.000, niin et voi saada asuntolainaa 110.000. Ensinnäkin pankki ei anna lainaa kuin korkeintaan 80% asunnon hinnasta. Nykyään saattaa olla ettei sitäkään vaan esim 70%. Eli mahdollinen maximi laina tuollaiseen asuntoon on luokkaa 65.000. Vaikka saisit 100%:n lainoituksen eräillä maksullisilla takaustuotteilla tai valtion takauksella, niin sitä asuntolainaa ei pankki myönnä kuin korkeintaan sen 80.000.
Muut syyt selitin jo edellisessä vastauksessani.Hei taas !
Nyt selkis tuokin asia.
Tänään juttelin työkavereiden kanssa ja he kertoivat että asuntolainaa voi saada sen verran että esim. jos ostaa OK-talon ja haluasi ostaa vielä lisäksi auton. Noin kävi myös eräälle tuttavalleni ostaessaan OK-talon.
No, riippuu hieman ja roikkuu vähän.
Mutta uskon kuitenkin enemmän mitä kerroit, koska mistä tietää miten vanhoja juttuja työkaverini kertoivat. ;)
Kiitos sinulle ! ;)
- hoitamaan laina-asiat
juuri kuten ajattelit tehdä, tein minä itsekin, homma hoituu, kun ottaa lainalla pankkilainan asuntoa varten, maksoin juuri joustot pois, ja lainaa on 30vuodeksi, tosin pankki ehdotti että voisi maksaa vain korot niin ei tule kk:ssa paljoa, että sillee,,,tosin sulla pitää olla jotain takuita, sillä osakehuoneisto on vakuutena 75% ja loput lainasta pitää olla takaaja tai jotain kiinnityksiä, eli jos laina 100th, niin 75th osake, mutta loput 25th pitää olla jostakin pantiksi...jos funtsit että sitten aikanaan kun haluat myydä osakkeesi, sen hinta ei ehkä ole kohonnut että se kattaisi koko lainan, vaan hintahan saattaa olla halvempi, joten funtsi, käy pankissa kysymässä, nyt aika ottaa velkaa ja maksaa sitä veks hitaasti
- Ostaja:
Hei sulle kans !
Nuo takaajat on aika pahat, kun en löydä ketään.
Mutta kuten sanoit, nyt pankkiin hoitamaan laina-asiat, odotan kuitenkin mitä pankki tuumaa kun heitin heille viestini. ;)
Kiitos myös sulle ! ;)
- Ostaja:
Puihin meni se hakemus OP-pankissa. Eivät tainneet ymmärtää, mutta ei se mitään ehkä mä vaihdan pankkia pian.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Jalankulkija kuoli. Poliisi etsii mustaa BMW Coupe -autoa, jossa on punertavat vanteet.
Jalankulkija kuoli jäätyään auton alle Joensuussa – kuljettaja pakeni, poliisi pyytää havaintoja https://www.mtvuutiset.2435609Mikä vasemmistolaisista jankkaavaa vaivaa?
Pahasti on ihon alle, siis korvien väliin sinne tyhjään tilaan, päässeet kummittelemaan. Ei ole terveen ihmisen merkki893499PÄIVÄN PARAS: Nigerialainen haki turvapaikkaa Suomesta, lähti takas huilaamaan
kotimaahansa, koska turvapaikan saaminen kesti niin kauan. Ja tämän kertoo ihan Yle, eikä yhtään toimittaja kyseenalaist1353383Ohjelma "Rikollisjengien Ruotsi" hyvin paljasti jakautuneen maan
eli ns. ruotsalaiset yhdellä puolella, muslimit ja muut kehitysmaalaiset toisella puolella. Siinäkin hyvin näki mitä ma423073Vassarina hymyilyttää vaurastuminen persujen kustannuksella
Olen sijottanut määrätietoisesti osan Kelan tuista pörssiosakkeisiin, ja salkku on paisunut jo toiselle sadalle tuhanne722959Riikka runnoo: Elisalta potkut 400:lle
Erinomaisen hallitusohjelman tavoite 100 000 työllistä lisää yksityisellä sektorilla on kohta saavutettu. Toivotaan toiv932774Pidennetään viikko 8 päiväiseksi
Ja jätetään työpäivien määrä nykyiseen 5:een. Tuo olisi kompromissiratkaisu vellovaan keskusteluun työajan lyhentämisest172450Pääseekö kuka tahansa hoitaja katselemaan kenen tahansa ihmisen terveystietoja?
"Meeri selaili puhelinta uteliaisuuttaan ja katuu nyt – Moni hoitaja on tehnyt saman rikoksen Tuttujen ihmisten asiat k1042342- 1751918
Vapaa- ajan asunto palanut Haapavedellä
Haapavesi päässyt Iltalehteen Vapaa- ajan asunto palanut 35 neliötä palanut. Missä päin tämä on ollut? Poliisin tutkinn91470