Onko isännöitsijöille spesialikoulutusta. Mielestäni yksinomaan merkonomi / tradenomi koulutuksella ei niissä hommissa pärjää, koska tekniikka lisääntyy ja niiden asioiden taloudellinen ja tekninen hallinta puuttuu tyystin tällä koulutuksella. Väheksymättä heidän koulutusta, ovathan he myynnin ammattilaisia.
Isännöitsijäkoulutus
Tiedustelisin
93836
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
hyvä pohja isännöintitehtäviin mutta koulutustaustasta riippumatta on syytä käydä vähintään isännöitsijän ammattitutkintokoulutus ja ITS-koulutus. AIT- ja ISA-koulutusten hyöty on enemmän statuksellinen ja mahdollistaa auktorisoinnin hakemisen itselle ja toimistolle.
Tekniikasta pitää tietää perusasiat jotka kyllä opetetaan IAT ja ITS-kursseilla ja loput oppii työssä. Hallinnollisen isännöisijän tärkein ominaisuus on tietää milloin käyttää asiantuntijaa, kukaan ei voi kunnolla hallita kaikkia osa-alueita kiinteistönpidossa. Liian monta taloyhtiötä on pilattu sillä ettei ole käytetty suunnittelijoita, valvojia tai muita oman alansa ammattilaisia.
Merkonomi tai tradenomi on myynnin ammattilainen yhtä paljon kuin ekonomikin, jos on valinnut suuntautumiseksi/ pääaineeksi myynnin ja markkinoinnin. Isännöitsijöitä on paljon pk-pohjalta enkä ole havainnut että he olisivat sen huonompia kuin DI tai KTM.
Riittääkö kurssitasoinen koulutus, kun kiinteistötekniikka lisääntyy vauhdikkaasti?
Kyllä panit halvalla korkeakolutuksen tasoa suomessa. Onhan sinne jo alkukarsintakin sellainen, ettei merkonomikolutukseen ajautunut sinne pääse.
En minä antaisi suurinta omaisuuserääni merkonomitasoisen henkilön hoidettavaksi. Kyllä isännöitsijätoimistossa tulee olla talotekniikkaa ymmärtävä henkilö.
Lähinnä paperin pyöritykseen yhtiöissä. Monasti isännöitsijä luulevat osaavansa myös tekiikan, josta johtuen . . . . . "tietää" milloin käyttää sitä asiantuntijaa . . . . . . . . silloin on ns. paskat housussa.
Tekninen isännöitsijä taasen on tekniikasta rakenteista "kartalla" ja pystyy jopa ennakoimaan korjauksia JA halvempaa, kuin niiden "asiantuntijoiden" käyttö . . . . .
merkonomi, tradenomi tai vaikka KTM. Kaikki varmasti suoriutuvat isännöintitehtävistä, kunhan käyvät alan ammattitutkinnot ja/tai kurssit. Loput oppii työssä.
Tekninen isännöitsijä on sitten tyypillisesti insinööri, rkm tai joskus DI. Hänellä on myös omat ammattitutkinnot joilla hankitaan käsitys siitä miten taloyhtiössä asiat menee. On turha ottaa insinööriä hommiin jollei hän tunne taloyhtiöiden hallinnointia.
Itse en palkkaisi suoraan koulunpenkiltä ketään isännöitsijäksi vaan oppimaan työtä toisen ohjauksessa, eräänlaisena apulaisisännöitsijänä vähintään vuodeksi. Kantapään kautta oppineena uskallan väittää ettei juuri millään alalla koulutustaso ole tae ammattimaisesta työvoimasta, valitettavasti. Muut tekijät ratkaisevat.
Asiakkaalle on olennaista (lue: pitäisi olla jollei halua päteä tai olla muuten vaan hankala) mitä isännöitsijäntoimisto tarjoaa ja lupaa tekevänsä. Tekijät tulee ja menee joten kerran luvattu Harwardin huippuammattilainen voi huomenna olla toisen leivissä.
Isannöitsijöitä koulutetaan ammattikorkeakoulussa. Ala on rakennustekniikka ja erikoistuminen tulee kahden vuoden perusopintojen jälkeen nimellä kiinteistönpitotekniikka. Koulu kestää yhteensä neljä vuotta (240op).
tulee tuolta. Hallinnollisella yleensä kaupallinen tausta, toki tekniselläkin taustalla olevia löytyy mutta eron näkee kun katsoo miten hallinto on hoidettu.
En tiedä mistä ihmeestä on levinnyt tuo luulo että merkonomin tms. koulutus olisi hyvä pohja isännöitsijälle, ei ole. Mikä ihmeen hallinnollinen?. Hyvä koulutus on ammattikorkeakoulu (kiinteistöjohtaminen tai talotekniikka, rakennustekniikka yms). Se nyt vain on niin että ala vaatii aika paljon teknisten ominaisuuksien ymmärtämistä, ei riitä että osaa merkonomina pari yksinkertaista prosenttilaskua (kaikki merkonomit eivät edes tätä osaa). Ainakin suurimmassa osassa isännöitsijätoimistoja on muuten erikseen kirjanpitäjät ja muu taloushallinto joten mitään kirjanpitotaitoa ei tällöin kaivata.
AI Niin hallinnollinen = taloyhtiön sihteeri ja juoksupoika (tai tyttö).
esimerkki siitä että asiakas ei tiedä tuon taivaallista isännöinnistä. Kehottaisin tutustumaan oman isännöitsijäntoimiston arkeen niin saatat yllättyä.
En viitsi pitää nyt esitelmää asunto-osakeyhtiön hallinnointiin liittyvistä asioista koska en ehdi.
Just Just joo, laukkaa kaverilla ja pahasti. Kannattaa tutustua alaan, ja nykypäivään...