Katsokaa vanhoja romahduskäppyröitä 1990-luvun alussa. Ensin ruuvattiin lainahanat kiinni (kuten nytkin), sitten tuli jättityöttömyys (kuten nytkin tulee) ja lopuksi alettiin vaatia lisävakuuksia (kun myös tälläkin kertaa).
Myös vienti Venäjälle on romahtamassa.
Asuntojen hinnat seuraavat ongelmia puolen vuoden viiveellä. Kohta puoli vuotta on täynnä -> hinnat romahtavat. Kyllä nyt kelpaa tuhnuttaa.
Myös vienti Venäjälle on romahtamassa.
Asuntojen hinnat seuraavat ongelmia puolen vuoden viiveellä. Kohta puoli vuotta on täynnä -> hinnat romahtavat. Kyllä nyt kelpaa tuhnuttaa.
Vastaukset 20
Vanhimmat
Noin se menee mutta aikansa ottaa,,kun markkinat on hitaat.Työttömien pakkomyynnit tulevat nopeuttamaan kehitystä.
koska tämä idiootti kansa tajuaa lopettaa tuijottamisen vain asuntoihin...ja niiden ylihintoihin.
telkkarissa muuten menee juuri asuntokupla ohjelma...ykkösellä...kannattaa katsoa....
A) ei kahden asunnon loukkuja
B) korko 2% marginaali 0,2-0.4%
Romahdus peruttu. Ellei sitten halua kutusua romahduksksi sitä että hinnat laskee pari prosenttia siitä syystä että kauppaa käydään halvemman hintaluokan asunnoilla.
on sen verran pitkä ja iso kakku lusittavana ;)
siinä se on mitä tuleman pitää, koruttomasti kerrottuna. Vanhan toistoahan tuo tosin on, kuin suoraan 90-luvun alusta.
taidatkin elää jossain ihan toisessa todellisuudessa, jos tilanne ei sinulle ole vieläkään selvinnyt.
Romahdus ei mitenkään ole loppunut vaikka sinä itsepintaisesti kieltäydytkin siihen uskomasta.
Tai no, romahduksesta on mielestäni kyllä vähän turha puhua, koska alaspäin ei kuitenkaan tulla kertarysäyksellä.
Kahden asunnon loukun välttäminen on hyvä idea, vaan mitäpä teet? Jos uuden ostaa, pitää vanha myydä. Löytyykö se uusi asunto sitten 3kk sisällä oman myymisestä...
Miksi jankkaan korosta? Ai niin, siksi koska se on ainoa argumentti mikä ei ole vielä seulaksi ammuttu.
Noh, asuntolainaa ei myöskään myönnetä yhtä helposti. Ainakaan niille, joilla ei ole omia säästöjä. Eli taas on vähemmän ostajia markkinoilla ja niistä pitäisi kaikkien asuntojaan myyvien taistella. Jos hinta ei silloin ole kohdallaan, voi kauppa jäädä haaveeksi.
missä -70%
"Löytyykö se uusi asunto sitten 3kk sisällä oman myymisestä..."
Jos ei löydä uutta asuntoa vanhan myynnin jälkeen, niin silloinhan jää asunnottomasksi.
"Miksi jankkaan korosta? Ai niin, siksi koska se on ainoa argumentti mikä ei ole vielä seulaksi ammuttu"
Maksukyvyn ylittävä korkomeno on oikeastaan ainoa asia mikä voi edes teoriassa ajaa pakkomyyntiin.
vanhasta sain kunnon rahat kuplan huipulla ;)
Paitsi että sijoittajat iskee kiinni jo 10% alennuksilla, sinnepä jää taas omaa odottava odottelia lehdelle ruikuttamaan.
Raha on sitten kuitenkin paremmassa turvassa betonissa kuin pörssiyhtiön osakkeisssa.
Lama ja työttömyys koskee myös vuokralaista eikä pelkästään asuntovelallista. Jos asuntovelallinen työtön ei pysty maksamaan lainalyhennyksiä niin miten kuvittelet että vuokralainen pystyisi.Saatippa edes saisi lainaa.
Nyt puhutaan siitä romahtavatko asuntojen hinnat vai eivät. Ja kyllä ne romahtavat.
Se tuhnuttaja, joka säilyttää työpaikkansa, tekee romahduksen jälkeen valtavan tilin.
Mistäs se tuhnuttaja tietää, milloin se romahdus on pohjalla, vai odottaako aina vaan että alkaa laskemaan?
Ja entä sitten kun ne hinnat laskun jälkeen taas lähtevät nousuun? Ajatteleeko tuhnu silloinkin, että nyt en ainakaan osta, odotan että tulee taas alas. Ja sitten kun ei tulekaan... niin odotellaan seuraavaa laskukautta, vai?
Ei tuhnu ostaessaan tee mitään tiliä. Tilin tekeminen edellyttäisi vielä kahta asiaa. Romahduksen jälkeen hintojen pitäisi nousta ja tuhnun pitäisi osata myydä oikealla hetkellä ennen seuraavaa laskua. Ensimmäinen ei ole varmaa, ehkäpä jopa epätodennäköistäkin, jälkimmäinen taas on varsin hankalaa.
Tili tehdään osto- eikä myyntivaiheessa.
Kai sä nyt sen tajuut että kaupankäynnillä elantonsa hankkiessa kumpikin on yhtä tärkeitä asioita, sekä ostohinta että myyntihinta, molemmat pitää olla kohdillaan, jotta hommassa on mitään järkeä.
Mutta ikäväksenne täytyy todeta että suurin osa asunnon ostajista hankkii asunnon eikä pelaa sijoituspeliä.
jos oman asunnon ostaa velaksi niin kyllä se tili tehdään ostovaiheessa ellei meinaa asua vuokralla lopun ikäänsä.
ostovaiheessa vasta ratkeaa loppuelämän elintaso. mot.
suuri merkitys perheen käytettävissä olevaan rahamäärään. Joten kyllä jokaisen kuitenkin kannattaisi edes hiukan yrittää katsoa, ettei ihan maltaita maksa ;)
En minä ainakaan oleta mitään "tiliä" ts. MYYNTIVOITTOA tekeväni kun omistusasuntoa vaihdan - vaan yksinkertaisesti säästän, kun lainaa ei tarvitse niin paljoa ottaa: uudestakin asunnosta tulee 100% oma nopeammin.
Ja vaikka korot kuinka alas tulisivat, nollakorkoa ne eivät hakkaa, joten asuntojen hintojen lasku on nollakorkoista lainaa.