Tälläkin palstalla yksi jos toinen itkee ja parkuu kaupanpurkua tai hinnanalennusta kun tuli ostettua hometalo. Oikein ihmetyttää. Mistä niitä hometaloja voi ostaa?
Mäkin haluan ostaa talon halvalla ja kaupan jälkeen vaatia joka villakoirasta kompensaatiota.
Monta vanhaa taloa olen remontoinut mutta vielä ei ole homeita näkynyt vaikka lahoa ja vuotoja kylläkin eikä ole ostajien taholta korjauksien jälkeen perään porailtu.
Haluan hometta myykää mulle hometta.
Mäkin haluan ostaa talon halvalla ja kaupan jälkeen vaatia joka villakoirasta kompensaatiota.
Monta vanhaa taloa olen remontoinut mutta vielä ei ole homeita näkynyt vaikka lahoa ja vuotoja kylläkin eikä ole ostajien taholta korjauksien jälkeen perään porailtu.
Haluan hometta myykää mulle hometta.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Onhan noita nähty taloja jotka ovat olleet asuttuna vain parikymmentä vuotta ja sitten seinät pitänyt leikata metrin korkeudelta pois. Alaosa uusista tarpeista uudelleen rakennettava ja silleen. Syy on ollut tyhmyydestä johtuvat rakennusvirheet. Rakennusvirheet, joita on tehty vielä 1990-2000-luvulla joihinkin taloihin. Tuskin sellaista haluaisit ostaa, ei niistä remppaamallakaan enää kunnollista saa.
"Monta vanhaa taloa olen remontoinut mutta vielä ei ole homeita näkynyt vaikka lahoa ja vuotoja kylläkin"
lahoa ja vuotoja muttei hometta, mikäs se sellainen yhtälö oikein on?
Kuiva home ei näy, voin vain kuvitella montako ostajaa etsii sinua näiden "remppojesi" jäljiltä!
Maalailevat päälle, ettei valumisjäljet näy jne. Missä on saatu villakoirista kompensaatiota, kerrohan tännekin? Et ilmeisesti ole yhtään perehtynyt oikeudenkäyntimateriaaliin, hometapauksissa, kun moista soopaa täällä lauot. talon pitää olla todella surkeassa kunnossa, jos siitä jonkinlaista hinnanalennusta saa.
Rakennetaan vaikka kellarillinen talo, jossa on puurunko. Hometta halutaan syntyvän sekä kellariin ja yläkertaan: HUOM käytetään normin mukasiet määrät lämmöneristettä ja varustetaan rakennus vielä salaojin.
KELLARI HOMEESEEN
-maan kallistus tontilta tehdään kellariin päin harkkomuuriin patolevy (päästää vettä läpi saumoista) lämmöneristetään harkkomuuri sisäpuolelta puukoolauksin ja mineraalivilla muovihöyrynsulku teipattuna sisäverhoksen jälkeen
=> tällä reseptillä saadaan vedet patolevyn ja harkkomuurin läpi lämmöneristeetseen. Ei kun hometta odottelemaan. Sama kikka onnistuu myös vanhaan rintamamiestaloon, jonka kellari lämmöneristetään sisäpuolelta.
YLÄKERTA HOMEESEEN:
-käytetään tuulensuojalevynä 15-16 mm ponttivaneria, liimataan vielä pontin saumat puuliimalla ilmatiiviiksi. Tämän jälkeen normaalit lämmöneristeet ja sisäpuolelle höyrynsulkumuovi sisäverhouksen taakse. Näin meillä on rakenne joka ei hengitä ulospäin (hyvä rakennustapa edellyttää, että seinärakenne harvenee aina sisältä ulospäin) => näin saamme rakenteeseen "pullon" ja rakenteissa oleva vesihöyry tiivistyy tiiviin tuulensuojalevyn villapintaa homehduttaen pitkällä juoksulla koko runkorakenteen.
Tässä nyt heiman ammittirakentajan neuvoja, kuinka home saadaan taloon. Ilman tätä tietämystähän ei pysty rakentamaan "terveitä taloja"
-raksa.ins-
"mutta vielä ei ole homeita näkynyt vaikka lahoa ja vuotoja kylläkin"
Itse asiassa tuon lauseen pitäisi kuulua, että hometalon maatuminen on jo niin pitkällä, että lahottajasienet ovat jo vallanneet sen.
Ensin tulee home- ja hiivasienet. Alussa on vähemmän kosteutta tarvitsevia lajeja ja kosteuden jatkuessa, lajit muuttuvat. Mukaan tulevat tässä vaiheessa myös maaperäbakteerit (eli sädesienet). Jos kosteus vielä jatkuu, niin vihoviimeisenä tulee lahovauriot.
Lahottajasienet syrjäyttävät vähitellen ne homeet. Lahorakenteisessa ei siis yleensä ole näkyvissä enää homekasvustoja.
Rakennusten lahottajasienet eivät ole vaarallisia ainoastaan rakenteille, vaan myös ihmisten terveydelle.
Sanoihin ihan oikein. Itse jo mietin miten tuolle vastaisin mutta en löytänyt sanoja. Ajattelin että on ukko ostanut tosi huonossa hapessa olleita taloja ja kojaillut niistä vain näkyvän lahon pois jättäen mahdollisesti tervysriskit ja muualle edenneet homeet jäljelle. Homehan hakee itselleen vettä ja ravintoa vaikka kuinka pitkältä ja pesiytyy sinne mistä sitä löytyy. Vähän niinkuin kasvin juuret....