OK-ostaminen

sopivata etsimässä

Ollaan ostamassa ok-taloa ja tarjoamassa kohteesta rahaa.Missä vaiheessa tarjous kannattaa antaa ja voiko sen perua, kun se on jo hyväksytty jos tulee mutkia matkaan.Mitkä on päteviä syitä peruutukseen vai tarvitseeko edes perustella.Joutuuko maksamaan sakkoja?

4

1288

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • näin se menee

      Sikäli kun kyse on kiinteistöstä, voit antaa tarjouksen ja vaikka se olisi hyväksytty, voit vetää sen takaisin perustelematta. Kiinteistökauppa tapahtuu vasta, kun nimet ovat kauppakirjassa ja kaupanvahvistajan vahvistaessa kaupan.

    • sellaisella

      Ei kai sellaisella tarjouksella ole mitään virkaa. Myyjä voi myydä sen jollekin toiselle vaikka olisit tehnyt tarjouksen.

    • maksa käsirahaa

      vaikea saada takaisin jos perut kaupan.

      • ile hki

        Jos maksaa käsirahan kiinteistön ostotarjouksen yhteydessä tai sen jälkeen kun tarjous on hyväksytty ja mikäli ostaja päättää että ei ostakaan kiinteistöä ennen varsinaista kaupantekopäivää niin käsiraha pitää palauttaa ostajalle takaisin. Tämä tarkoittaa sitä että ei ole tehty esisopimustakaan jossa yleensä sovitaan sopimussakosta tms.

        Esisopimus ei ole varsinainen kauppa vaan siinä sovitaan tulevasta kaupasta ja sen ehdoista ja siinä on mukana kaupanvahvistaja.

        Pääsääntöisesti kiinteistöt ostetaan kirjallisella tarjouksella mikä ei ole esisopimus.

        Ostaja tai myyjä voi halutessaan vetäytyä kaupasta ilman mitään syytä.

        Vahingonkorvaukset ovat yleensä hyvin pieniä, muutamia satasia korkeintaan.

        t. ile LKV


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Turussa Varissuolla bussikuski ajoi lapsen yli lapsi kuoli

      Poliisi " Epäilee " kuskia törkeästä liikenneturvallisuuden vaarantamisesta ja törkeästä kuolemantuottamuksesta.
      Maailman menoa
      376
      2366
    2. IS: Väitöstutkimus - Pyöräilybuumi oli pelkkä kupla!

      Pyöräilybuumista paljastui karu totuus Väitöstutkimuksen mukaan suuri suomalainen pyöräilyrenessanssi olikin vain pelkk
      Maailman menoa
      63
      1829
    3. 154
      1403
    4. Martina Aitolehden Victoria-tytär, 16, tietää riskit - Teki silti yllättävän päätöksen

      Victoria Eerikäinen on Martina Aitolehden ja Esko Eerikäisen tytär. Hän on yksi Nepot-sarjan tähdistä. Sarjan kuvausten
      Suomalaiset julkkikset
      13
      1226
    5. Apostolit kastoivat eri tavalla kuin kirkko

      Raamatussa on kaksi ristiriitaista kastekaavaa. Toinen ei voi olla oikea. Kumpi on alkuperäinen? "Menkää siis ja tehkää
      Kaste
      502
      1181
    6. Vastuunkantoa

      Nyt kun Ähtäri on historiansa pahimmassa kriisissä, päättäjä luikkii perunakellariin: "Eronpyyntö kaupunginvaltuuston pu
      Ähtäri
      48
      925
    7. Olen varattu

      Kihloissa ja menemme naimisiin. Anteeksi💔
      Ikävä
      90
      864
    8. Haluatko enää nähdä mua mies?

      Se on täysin sinusta kiinni.
      Ikävä
      71
      822
    9. Alavuden Ähtärin kylä 1.1.2028

      Ketä saamme kiittää tästä?
      Ähtäri
      28
      793
    10. Ruohonpolttoa Suomussalmella

      Poikaporukka oli kuullut että ruohonpoltto on muotia, joten Kirkkopuistossa oli tekoruohoa poltettu. Ketkä liene asialla
      Suomussalmi
      42
      786
    Aihe