http://www.hs.fi/kaupunki/artikkeli/Asuntojen hintojen laskuvauhti kiihtyi Helsingissä hieman/1135243427458
HUH HUH, kylläpä nyt on tuulipukukansan kyyti todella kylmää! HUH HUH!
HS: romahdus kiihtyy Helsingissä
Rommaus
24
1328
Vastaukset
- lukemat...
GeoSentric (T) 0.03 -25.00%
ei ole enää paljon varaa pudota - laskeneet kylläkin
Oletteko te aivan järjiltään joka iikka? Toimittajat ja rommarit.
Jos malttaisitte edes yhden kerran lukea artikkelin ajatuksella, huomaisitte että laskua on noin neljä prosenttia.
Tämä tarkoittaa sitä että sellainen asunto joka maksoi vuosi sitten 200.000 euroa, maksaa nyt 192.000 tuhatta euroa.
Mikä helekutin ROMAHDUS tässä nyt on tapahtunut? Hinta on hivenen laskenut, mutta "so what"?
Oikea otsikko uutiselle olisi "hinnat ovat laskeneet hieman".
Tuulipukukansan kyyti ei ole kylmää. Pääkaupunkiseudulla riittää edes jotain töitä. On olemmassa ansiosidonnaiset päivärahat, lyhennysvapaat kuukaudet, lainan korot alhaalla, euro luo vakautta...
Ainut kenellä on kyyti kylmää on vuokralaisella. Vuokrat ovat jyrkässä nousussa - asunnosta josta maksettiin vuosi sitten vuokraa 500 euroa, maksetaan nyt 650 euroa eikä korotuksille näy loppua.
Se nyt vaan on tyhmää.- Rommaus
"Mikä helekutin ROMAHDUS tässä nyt on tapahtunut? Hinta on hivenen laskenut, mutta "so what"?"
Ko. pudotus tapahtui tarkalleen ottaen käytännössä viimeisellä kvartaalilla. Hinnat romahtavat kiihtyvään tahtiin ja jostainhan sen romahduksenkin on aloitettava.
"On olemmassa ansiosidonnaiset päivärahat, lyhennysvapaat kuukaudet, lainan korot alhaalla, euro luo vakautta... "
Ansiosidonnainen romutettiin edellisen laman aikana ja on noin 35% tuloista ainakin keskituloisten palkansaajien osalta. Maksa siinä sitten lainanlyhennystä.
Lyhennysvapaita kuukausia toki voi pitää, jos löytyy lisävakuuksia. Kaikilla asiat eivät ole näin hyvin. - tietenkään
Ei tuo prosentti tarkoita sitä että ennen 200.000€ maksanut asunto maksisi nyt 192.000€.
Ei se ole välttämättä laskenut senttiäkään, voi olla että sen hinta on oikeasti noussut 8000€
Lukuhan tarkoittaa vain sitä että MYYTYJEN KESKIHINTA laski 4%.
Kaiken huipuksi jutussa kerrotaan että tuhnujen kohderyhmässä, eli halvemissa asunnoissa hinta on jopa noussut, mikä tukee teoriaa siitä että hinljentyvä kauppa keskittyy halpoihin asuntoihin, keskihinta laskee vaikka halpojen hinnat jopa nousee.
Kysyn vaan että annattiko tätä ihan varmasti odottaa vuodesta 2002? - lopettakaa jo
Rommaus kirjoitti:
"Mikä helekutin ROMAHDUS tässä nyt on tapahtunut? Hinta on hivenen laskenut, mutta "so what"?"
Ko. pudotus tapahtui tarkalleen ottaen käytännössä viimeisellä kvartaalilla. Hinnat romahtavat kiihtyvään tahtiin ja jostainhan sen romahduksenkin on aloitettava.
"On olemmassa ansiosidonnaiset päivärahat, lyhennysvapaat kuukaudet, lainan korot alhaalla, euro luo vakautta... "
Ansiosidonnainen romutettiin edellisen laman aikana ja on noin 35% tuloista ainakin keskituloisten palkansaajien osalta. Maksa siinä sitten lainanlyhennystä.
Lyhennysvapaita kuukausia toki voi pitää, jos löytyy lisävakuuksia. Kaikilla asiat eivät ole näin hyvin.Minulla on jo lainan ehdoissa valmiiksi sovittu kolme vuotta lyhennysvapaata, sen aloittaminen on ilmoitusasia.
- todennäköisyydellä
tietenkään kirjoitti:
Ei tuo prosentti tarkoita sitä että ennen 200.000€ maksanut asunto maksisi nyt 192.000€.
Ei se ole välttämättä laskenut senttiäkään, voi olla että sen hinta on oikeasti noussut 8000€
Lukuhan tarkoittaa vain sitä että MYYTYJEN KESKIHINTA laski 4%.
Kaiken huipuksi jutussa kerrotaan että tuhnujen kohderyhmässä, eli halvemissa asunnoissa hinta on jopa noussut, mikä tukee teoriaa siitä että hinljentyvä kauppa keskittyy halpoihin asuntoihin, keskihinta laskee vaikka halpojen hinnat jopa nousee.
Kysyn vaan että annattiko tätä ihan varmasti odottaa vuodesta 2002?sen hinta on laskenut ainakin 25.000e, kun kukaan ei nykyään osta tekemättä maltillista -30% tarjousta. Siitä sitten tullaan myyjää vastaan, riippuen paljonko jaksaa sääliä.
Mutta on tämä hienoa:) Rahaa vain kilisee taskuun kiihtyvällä tahdilla. Voi olla ihan itsestään ylpeä, ettei tullut hypättyä siihen laman muulijunaan, johon niin moni houkuteltiin. - hintojen laskua
tietenkään kirjoitti:
Ei tuo prosentti tarkoita sitä että ennen 200.000€ maksanut asunto maksisi nyt 192.000€.
Ei se ole välttämättä laskenut senttiäkään, voi olla että sen hinta on oikeasti noussut 8000€
Lukuhan tarkoittaa vain sitä että MYYTYJEN KESKIHINTA laski 4%.
Kaiken huipuksi jutussa kerrotaan että tuhnujen kohderyhmässä, eli halvemissa asunnoissa hinta on jopa noussut, mikä tukee teoriaa siitä että hinljentyvä kauppa keskittyy halpoihin asuntoihin, keskihinta laskee vaikka halpojen hinnat jopa nousee.
Kysyn vaan että annattiko tätä ihan varmasti odottaa vuodesta 2002?vuodesta 2002, eikä itse asiassa kyllä kiinnostakaan.
Sen sijaan tajusin juuri aika kiwan asian: jos lasku jatkuu 4 % tahtia / vuosineljännes, on lasku vuodessa pikkasen vajaa 16 %. Ihan kiwa arvonalennus vuodessa. Kiwaa!! - ilmassa..:)
tietenkään kirjoitti:
Ei tuo prosentti tarkoita sitä että ennen 200.000€ maksanut asunto maksisi nyt 192.000€.
Ei se ole välttämättä laskenut senttiäkään, voi olla että sen hinta on oikeasti noussut 8000€
Lukuhan tarkoittaa vain sitä että MYYTYJEN KESKIHINTA laski 4%.
Kaiken huipuksi jutussa kerrotaan että tuhnujen kohderyhmässä, eli halvemissa asunnoissa hinta on jopa noussut, mikä tukee teoriaa siitä että hinljentyvä kauppa keskittyy halpoihin asuntoihin, keskihinta laskee vaikka halpojen hinnat jopa nousee.
Kysyn vaan että annattiko tätä ihan varmasti odottaa vuodesta 2002?"Jonkun asunnon kohdalla hinta on voinut vielä nousta 80e!!"
Tältä pohjaltako rupeat seuraavaksi väittämään, että on viimeinen tilaisuus ostaa ja mitä lie muuta onnetonta paskaa ? Voihan tuohon sanoa, että tietenkin lukuisien asuntojen kohdalla lasku on ollut aivan huikeasti suurempi. 20% on jo virallisesti raportoitu. Varmaan niitä -35% kohteitakin löytyy jo mukava läjä. - viistoista prossaa
hintojen laskua kirjoitti:
vuodesta 2002, eikä itse asiassa kyllä kiinnostakaan.
Sen sijaan tajusin juuri aika kiwan asian: jos lasku jatkuu 4 % tahtia / vuosineljännes, on lasku vuodessa pikkasen vajaa 16 %. Ihan kiwa arvonalennus vuodessa. Kiwaa!!noin
- lasku erittäin vähän
todennäköisyydellä kirjoitti:
sen hinta on laskenut ainakin 25.000e, kun kukaan ei nykyään osta tekemättä maltillista -30% tarjousta. Siitä sitten tullaan myyjää vastaan, riippuen paljonko jaksaa sääliä.
Mutta on tämä hienoa:) Rahaa vain kilisee taskuun kiihtyvällä tahdilla. Voi olla ihan itsestään ylpeä, ettei tullut hypättyä siihen laman muulijunaan, johon niin moni houkuteltiin.Se on 100% varmaa että hinnat ovat laskeneet vähmmän kuin mitä keskihinnan muutos on. Halpa on helpompi myydä kuin kallis. Keskihinta voi laskea vaikka hinta nousisi.
- ei se ole multa pois
ilmassa..:) kirjoitti:
"Jonkun asunnon kohdalla hinta on voinut vielä nousta 80e!!"
Tältä pohjaltako rupeat seuraavaksi väittämään, että on viimeinen tilaisuus ostaa ja mitä lie muuta onnetonta paskaa ? Voihan tuohon sanoa, että tietenkin lukuisien asuntojen kohdalla lasku on ollut aivan huikeasti suurempi. 20% on jo virallisesti raportoitu. Varmaan niitä -35% kohteitakin löytyy jo mukava läjä.Mulle on ihan sama ostatteko, myyttekö vai odotatteko.
Tarinat vaan on niin jumalattoman lapsellisa. - Mari Ginaali
Rommaus kirjoitti:
"Mikä helekutin ROMAHDUS tässä nyt on tapahtunut? Hinta on hivenen laskenut, mutta "so what"?"
Ko. pudotus tapahtui tarkalleen ottaen käytännössä viimeisellä kvartaalilla. Hinnat romahtavat kiihtyvään tahtiin ja jostainhan sen romahduksenkin on aloitettava.
"On olemmassa ansiosidonnaiset päivärahat, lyhennysvapaat kuukaudet, lainan korot alhaalla, euro luo vakautta... "
Ansiosidonnainen romutettiin edellisen laman aikana ja on noin 35% tuloista ainakin keskituloisten palkansaajien osalta. Maksa siinä sitten lainanlyhennystä.
Lyhennysvapaita kuukausia toki voi pitää, jos löytyy lisävakuuksia. Kaikilla asiat eivät ole näin hyvin.Voiko joku vahvistaa tuon ansiosidonnaisjutun? Olen siinä uskossa että ansiosidonnainen on n. 60% siitä mitä tienaisi jos on töissä.
Olen onnekas kun en tiedä noista asioista. Olen 43-vuotias enkä ole joutunut olemaan työttömänä elmäni aikana kuin kuukauden tai kaksi - ja siitäkin on aikaa yli 20 vuotta. Pääkaupunkiseudun näkövinkkelistä kaikki on toisin - täällä on töitä mitä pienillä taantuvilla paikkakunnilla asuvat ja tänne ahdistustaan kirjoittelevat eivät voi ymmärtää. Asuminen täällä tosin on kallista. Kysynnän ja tarjonnan laki näet.
Mitä ihmeen lisävakuuksia? En usko että kenelläkään on moisia pykäliä lainaehdoissaan, tai jos on niin silloin pankki on ollut tyhmä kun ei ole vaatinut omia säästöjä ja on tehnyt täystakauksen.
Entisellä kolleegalla on ollut tosi huono tuuri. Lähti vakituiselta paikalta konsernin toiseen yksikköön määräaikaiselle pestille ja nyt joutui ulos. On iso laina ja elannon kanssa vähän heikkoa. Pankki joustaa tietenkin ja hän maksaa toistaiseksi pelkkiä korkoja. Ei ole pankin etu joutua realisoimaan asuntoja, joten totta kai he joustavat. Mistään lisävakuuksista ei ole puhuttu mitään. Lähinnä heitä kiinnostaa se että korot maksetaan ja lainan vakuutensa oleva asunto säilyy kondiksessa. - Ei kuule, ei..
ei se ole multa pois kirjoitti:
Mulle on ihan sama ostatteko, myyttekö vai odotatteko.
Tarinat vaan on niin jumalattoman lapsellisa.Sinulle jos kenelle ei todellakaan ole "aivan sama". Miksi edes kirjoitit tuollaista, kun kohta taas kylvät palstan täyteen jotain katkeraa paskaa ?
- Sijoitusasuttaja
todennäköisyydellä kirjoitti:
sen hinta on laskenut ainakin 25.000e, kun kukaan ei nykyään osta tekemättä maltillista -30% tarjousta. Siitä sitten tullaan myyjää vastaan, riippuen paljonko jaksaa sääliä.
Mutta on tämä hienoa:) Rahaa vain kilisee taskuun kiihtyvällä tahdilla. Voi olla ihan itsestään ylpeä, ettei tullut hypättyä siihen laman muulijunaan, johon niin moni houkuteltiin.Rahaa kilisee taskuun kiihtyvällä tahdilla. Se vain on vuokraisäntäsi tasku.
Toivottavasti sinulla on riittävät tulot, jotta jotain jää säästöönkin tämän kuppauksen jälkeen. Nykyään tarvitaan asunnonostoon omarahoitustakin. - The Rat
Rommaus kirjoitti:
"Mikä helekutin ROMAHDUS tässä nyt on tapahtunut? Hinta on hivenen laskenut, mutta "so what"?"
Ko. pudotus tapahtui tarkalleen ottaen käytännössä viimeisellä kvartaalilla. Hinnat romahtavat kiihtyvään tahtiin ja jostainhan sen romahduksenkin on aloitettava.
"On olemmassa ansiosidonnaiset päivärahat, lyhennysvapaat kuukaudet, lainan korot alhaalla, euro luo vakautta... "
Ansiosidonnainen romutettiin edellisen laman aikana ja on noin 35% tuloista ainakin keskituloisten palkansaajien osalta. Maksa siinä sitten lainanlyhennystä.
Lyhennysvapaita kuukausia toki voi pitää, jos löytyy lisävakuuksia. Kaikilla asiat eivät ole näin hyvin.> Ansiosidonnainen romutettiin edellisen laman aikana ja on noin
> 35% tuloista ainakin keskituloisten palkansaajien osalta.
Tämä oli minulle uutinen. Laskureiden mukaan keskituloinen mies (noin 3000 e/kk) parilla muksulla saisi jotain 75 euroa päivältä, eli noin 1612,5 euroa kuussa.
Verotus huomioiden tiputus ehkä 35% luokkaa, ei suinkaan käteen jäävä osuus.
- Rommanova
Kohta ostetaan muulivelkatuulipukukinkuilta kämpät pois!
- ei osta mitään
pois paitsi liidelistä keskaria.
- minä vaan
ei osta mitään kirjoitti:
pois paitsi liidelistä keskaria.
milläs ostat kun minäpä en myy...... paitsi korkeintaan 100% kuplahinnalla
- yleiseen hysteriaan
Olen tähän asti arvostanut toimittajia, mutta viimeaikoinen hysteria asuntojen hintojen kohdalla on saanut toisiin aatoksiin.
Asunnon vaihtajan näkövinkkelistä pidän heitä osasyyllisenä siihen että kaikilla on huonot housussa ja kukaan ei uskalla tehdä mitään.
Ajatellaan tilanne että olen myymässä asuntoa jonka arvo oli vähän aikaa sitten 150 tuhatta ja olen vaihtamassa sitä sellaiseen asuntoon jonka hinta oli hetki sitten 220 tuhatta. Tuokio sitten välirahaa olisi tarvittu 70 tuhatta.
Nyt asuntojen arvosta on tippunut 4% joten omastani saan enää 144 tuhatta mutta toisaalta se seuraava maksaa 211.200 eli välirahaa tarvitaan enää 67.200 euroa.
Olisiko mielestäsi kannattanut ostaa asunto 3 kk sitten vai nyt? Nyt väliraha olisi 2800 euroa vähemmän.
Vastaan - olisi kannattanut vaihtaa 3 kk sitten isommalla välirahalla ja tämä siksi että silloin markkinoilla oli enemmän tarjontaa, jolloin minulla olisi ollut enemmän valinnanvaraa sen suhteen millaisessa asunnossa tahdon seuraavat 10 vuotta asua !!
Tilannehan on nimittäin nyt sellainen että marras-joulukuussa markkinoilta poistui paljon asuntoja, jotka eivät ole tulleet takaisin sen enempää halvemmalla hinnalla kuin että niitä tarjottaisiin vuokrattavaksikaan. Ihmiset ovat niin säikähtäneitä että kukaan ei uskalla tehdä mitään.
Tarjolla on lähinnä vain sellaisia asuntoja jotka ovat joko liian vanhoja tai liian kalliita. Jos joku jostain syystä laittaa myyntiin järjellisen hintaisen ja älyllisen ikäisen kohteen, se menee nopeasti. Näillä nurkilla on mennyt muutama asunto varsin vikkelään - 1,5 viikosta kolmeen viikkoon.
En ole hakemassa isoja alennusprosentteja. Olen hakemassa asunota jonka oikeasti haluan ja sellaisella välirahalla jossa on jotain mieltä.
Tässä mediahysterian keskellä yhtälö on vaikea, varsinkin kun entinen on myytävä ennen kuin uuden voi ostaa. Korkeasuhdanteen aikana voisi ottaa riskin ja ostaisi uuden ja luottaisi siihen että kyllä entinen menee- ovat liittyneet
mediahysteeriaan:
http://www.taloussanomat.fi/teollisuustuotteet/2009/02/11/srv-asuntomarkkinat-pysyvat-jaissa-viela-ensi-vuonna/20093753/12?pos=3
He varmaan haluavat, että asuntojen hinnat romahtavat? - Itse katselen
ovat liittyneet kirjoitti:
mediahysteeriaan:
http://www.taloussanomat.fi/teollisuustuotteet/2009/02/11/srv-asuntomarkkinat-pysyvat-jaissa-viela-ensi-vuonna/20093753/12?pos=3
He varmaan haluavat, että asuntojen hinnat romahtavat?kämppää Töölö-Meilahti-Ruskeasuo akselilla, eikä täällä ole ainakaan mitään ongelmaa tarjonnassa. Hyviä kohteita tulee koko ajan myyntiin, laadussa ja tarjonnan määrässä ei ole MITÄÄN vikaa. Tavara liikkuukin suhteellisen hyvin, tarkoittaen siis ettei kauppa ole aivan umpijäässä.
En tiedä missä sinä asut, mutta ainakin pääkaupunkiseudulla tuo valituksesi on täysin aiheetonta. - JA HETI!!!
Itse katselen kirjoitti:
kämppää Töölö-Meilahti-Ruskeasuo akselilla, eikä täällä ole ainakaan mitään ongelmaa tarjonnassa. Hyviä kohteita tulee koko ajan myyntiin, laadussa ja tarjonnan määrässä ei ole MITÄÄN vikaa. Tavara liikkuukin suhteellisen hyvin, tarkoittaen siis ettei kauppa ole aivan umpijäässä.
En tiedä missä sinä asut, mutta ainakin pääkaupunkiseudulla tuo valituksesi on täysin aiheetonta....laatu, tarjonta...tavara liikkuu ? ! ? ! ?
Mitä sinä Urpo oikein heität ? Mitä ? Oletko joku rautakauppias, et ainakaan ns "ammattivälistävetäjä" koska heillä paskan puhuminen suoltaa oikeilla termistöillä. Sinulla ei!
Katoa, tyhmä! - 00750
Itse katselen kirjoitti:
kämppää Töölö-Meilahti-Ruskeasuo akselilla, eikä täällä ole ainakaan mitään ongelmaa tarjonnassa. Hyviä kohteita tulee koko ajan myyntiin, laadussa ja tarjonnan määrässä ei ole MITÄÄN vikaa. Tavara liikkuukin suhteellisen hyvin, tarkoittaen siis ettei kauppa ole aivan umpijäässä.
En tiedä missä sinä asut, mutta ainakin pääkaupunkiseudulla tuo valituksesi on täysin aiheetonta.Asun postinumeron 00750 alueella, ja haen alle 250 tuhannen asuntoa postinumeroiden 00730, 00740, 00750, 00760, 01300, 01230, 01350 ja 01370 alueilta. Heikkoa on tarjonta. Vaatimukset ovat kovat. Ei paljoa nappaa tuollainen Vaaralan 1969 tehty rivari tai tupakanhajuinen tikkurilalaisasunto vilkkaan väylän varrella. Yksi haisee pesemättömille vanhuksille, Hitasta en huoli, joissakin on isot vastikkeet ja paljon remontteja tulossa...
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Räppäri kuoli vankilassa
Ei kuulemma ole tapahtunut rikosta. Sama vahinkohan kävi Epsteinille. https://www.hs.fi/suomi/art-2000011840869.html "874048Välillä kyllä tuntuu, että jaat vihjeitä
Mutta miten niistä voi olla ollenkaan varma? Ja minä saan niistä kimmokkeen luulemaan yhtä sun toista. Eli mitä ajatella242901No kyllä te luuserit voitte tehdä mitä vaan keskenänne, sitä en ymmärrä miksi pelaat,nainen
Pisteesi silmissäni, edes ystävätasolla tippui jo tuhannella, kun sain selville pelailusi, olet toisen kanssa, vaikka ol452310- 341311
- 10899
- 131875
- 6864
Masan touhut etenee
Punatiilitalon tietotoimiston mukaan Masa on saanut viimein myytyä kämppänsä ja kaavoittaa uudelle lukaalille tonttia pa12811Naisten ja miesten tasoeroista
Oletteko huomanneet, että naisissa ylemmän tason naiset ovat sinkkuja, ja miehissä alemman tason incelit? Toimivat paris124756- 11750