Uusia asuntoja on kuulemma hirssaaressakin jouduttu myymään Y-Säätiölle ja nyt Alennuksin koitetaan jouduttaa kaupan käyntiä. Asuntomarkkinat on melko raadolliset tänä päivänä.
Eihän tuo tokikaan ainoa alue ole jossa hinnat laskevat, mutta eräänlainen hintojen romahduksen kulminaatiopiste ja nousukauden päättymisen symboli tuo on.
Eihän tuo tokikaan ainoa alue ole jossa hinnat laskevat, mutta eräänlainen hintojen romahduksen kulminaatiopiste ja nousukauden päättymisen symboli tuo on.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Asuntojen hintoihin kohdistuu laskupaine useilta uusilta suunnilta
- lainaa saa pankeista selvästi aiempaa vähemmän
- laina-aikoja on useimmissa pankeissa lyhennetty, mikä puolestaan pudottaa lainamäärää ja samalla hintaa, joka asunnosta maksetaan (yli 20 vuoden laina-ajat ovat poistuneet joissakin pankeissa yleisistä valikoimista ja 25 vuoden tai sitä pidempiin laina-aikoihin tarjotaan ehdoton "ei", kun vielä jokin aika sitten myönnettiin yleisesti 30 vuoden lainoja)
- lainanottajia arvotetaan aiempaa tarkemmin.
Asuntojen hintojen lasku alkoi vuonna 2008 jo pelkän pelon saattelemana kun talouskriisin ensilaineet ilmestyivät mediaan. Pelko on kasvanut yt-neuvotteluiden, lomautuksien ja irtisanomisten astuttua kuvioihin ja asuntojen hinnat laskivat ja laskevat edelleen. Nyt myös pankit tekevät osansa, eikä lainalla asuntoaan rahoittava enää edes voi maksaa asunnostaan samoja summia kuin aiemmin.
Asuntojen hinnat saavat nyt keppiä usealta suunnalta. Tämä on jyrkkä mäki:
http://www.stat.fi/til/ashi/2008/04/ashi_2008_04_2009-01-30_tie_001_001.gif
Osuuspankki antoi tänään lausunnon:
Kaikki eivät enää pysty lainan hoitoon!
Pankki alkaa varautua siihen, etteivät kaikki asuntovelalliset pysty hoitamaan asuntolainojaan, kun lomautukset ja irtisanomiset pistävät talouden tiukoille.
Ne on alkamassa taasen.
Pakkomyynnit!
Euroopan asuntomarkkinat takkuavat kaikkialla. Asuntojen hinnat putoavat ja lainahanat ovat tiukassa. Kauppojen määrä vähenee ja kiinteistövälittäjien liikevaihto putoaa. Parempaa ei ole vähään aikaan luvassa, sanoo Euroopan kiinteistövälittäjien liitto.
Kaikissa maissa kiinteistöjen hinnoissa on selvä lasku käynnissä.
Markkinoiden elpyminen ei nyt näytä kovin todennäköiseltä.
On hyvin ilmeistä, että vuodesta 2009 tulee vaikea kiinteistömarkkinoille. CEPI arvioi, että hinnat jatkavat putoamista.
Taloussanomien jutusta 13.2.2009