Kannattiko ostaa 6% korolla

Sillä joka osti on nyt lainan marginaali 0.25-0.35 ja lainan viitekorko kohta parin prosentin pinnassa. Asunnon arvo on saattanut vähän laskea pariksi vuodeksi mutta nousee samalle tasolle ja yli nopeammin kuin voit arvatakaan. Tyypillisellä 20-30:n vuoden laina-ajalla tällä laskulla ei ole mitään merkitystä.
Tyhmimmänkin pitäisi tajuta se, että ei tilastollisella hinnan laskulla ole mitään merkitystä jollei sitä realisoi.

Ikävin tilanne on nyt asunnon ostavalla. Lainan korkomarginaali on prosentin pinnassa ja tätä maksat seuraavat 20-30 vuotta, jos ylipäätään edes saa lainaa. Yleinen taloustilanne taas saa aikaan sen, että kukaan EI USKALLA OSTAA. On siis aivan sama spekuloida hinnan laskulla kun kukaan ei osta, se joka osti esim. viime vuonna ei ostaisi nyt.

Te rommarit : miksette nyt sitten osta kun kerran niin halvalla saa?

Toinen ikävä tilanne on vuokraloisella. Loppuvuodesta hinnat meni 5% ylös ja tänä vuonna nousua on 10% pääkaupunkiseudulla.

kaks

Sitä voi päivittää toisin kuin vuokraa :D

Ostin loppukesästä 1998 ja op prime oli tuolloin 5% ja marginaali 2,25%.

Mielestäni kannatti ostaa.