Kesämökin vuokraus

Itsellä ja tutuilla jonkun verran kokemusta vuokralla olosta, ja oma arvioni on se, että vuokranantajalle on erittäin helppo systeemi se, että saa sopivan vuosivuokralaisen. Vakiovuokralainen, jos nyt on suunnilleen normitapaus, kohtelee paikkaa hyvin ja aiheuttaa vuokranantajalle aika vähän lisätöitä (riippuu toki siitä, mitä alunperin vuokrasopimukseen kuuluu, eli pitääkö käydä tyhjentämässä huussia tai viemässä polttopuita tms.). Hyvässä lykyssä sama vuosivuokralainen haluaa pitää paikan vuositolkulla, ja on valmis tekemään siellä myös remonttia ym. puuhastelua, jos hommaat sinne aineet ja ohjeistat sopivasti.

Viikkovuokralla saa maksimoitua tulot, jos on itse ahkera. (Lisäksi voi halutessaan järjestää niin, että voi itsekin mökkiä jossakin välissä käyttää.) Mutta on kyllä tosi vaikeata saada mökki vuokrattua joka ikiseksi viikoksi jopa sesonkiaikana, tuo tulee ilmi jos katselee vaikka Lomarenkaan sivuilta mökkien varaustilanteita ihan kesälläkin. Eli tulot eivät kuitenkaan ole niin hyvät kuin voisi kuvitella.

Viikkovuorkalaiset yleensä olettavat myös saavansa aika paljon apua ja palvelua, vähintäänkin opastus mökin käyttöön ym. paikkoihin tulopäivänä, ja ne saattavat soitella mökki-isännälleen keskellä yötäkin, jos kaasu loppuu tai takka ei vedä tai mitä vaan... Isännän siis pitäisi asua lähellä ja olla palveluhenkinen.
Liiketoimenahan jotkut tuota tekevätkin, mutta sitten niitä mökkejä pitää olla useampi, että se oikeasti kannattaisi.

Jos itselläni olisi syystä tai toisesta mökki tyhjillään siten, etten itse haluaisi sitä vuoden aikana yhtään käyttää, etsisin ilman muuta vuosivuokralaisen (ensiksi kyselemällä tuttavapiirissä ja laittamalla ilmoituksia vaikkapa oman työpaikan nettisivuille tms, ja vasta sitten valtakunnallisemmin ja "ventovieraille"). Rikastumaan sillä ei pääse, mutta jotakin ylläpitokorvausta sentään saa, ja vähemmän se mökki rapistuu ja ranta rehevöityy ym. jos on luotettavan vuokralaisen käytössä kuin tyhjillään.

Hinnoista on vaikea antaa arviota; viikkohintoja voi vertailla vaikka Lomarenkaan vastaaviin saman suunnan kohteisiin, mutta vuosivuokrat voivat olla melkein mitä tahansa. Kovin ahneeksi ei ehkä kannata heittäytyä.

mutta pistä vaikka 400€ viikko tai 4000€ vuosi