kaksio ostettu 2000, myyty 2002, 4h k ostettu 2002, myyty 2006, ok-talo rakennettu 2007-2008.
Nyt on 270brm2 kivitalo ja 50t€ velkaa. Olisinpa odottanut rommausta.. vuonna 2002 hintakupla oli jo tosiasia ja moni minua fiksumpi oli siirtynyt tuhnuttamaan ja tekemään TILIÄ.
Oli järjetöntä mennä siinä tilanteessa ostamaan mitään, saati sitten alkaa rakentaa sen jälkeen.
Tyhmyydestä kärsii koko perhe.
Nyt on 270brm2 kivitalo ja 50t€ velkaa. Olisinpa odottanut rommausta.. vuonna 2002 hintakupla oli jo tosiasia ja moni minua fiksumpi oli siirtynyt tuhnuttamaan ja tekemään TILIÄ.
Oli järjetöntä mennä siinä tilanteessa ostamaan mitään, saati sitten alkaa rakentaa sen jälkeen.
Tyhmyydestä kärsii koko perhe.
Vastaukset 9
Vanhimmat
sopivan ratkaisun. Minä ainakin lupaan mennä asunto-ostoksille, älä huoli. Teen vain hieman härskejä tarjouksia, mutta se ei liene sinusta väärin. Että ihmisten asuminen helpottuu ja halpenee, eikö niin ?
Sinulla näyttää olevan tavoitteena sijoittaa kaikki irtisaatava raha asumiseen. Mikäpä siinä, jos laadukas asuminen tuntuu tärkeältä. Tällainen riskin keskittäminen tietysti johtaa omaisuuden arvon heilahteluihin suhdannevaihtelujen mukaan. Eikä jokaisen sijoituksen ajoitus tule olemaan paras mahdollinen.
Sinun kaltaisesi ihminen on asuntoaddikti, ei hän pysty vaihtamaan välillä huonompaan. On pakko saada koko ajan parempaa, niin pitkälle kuin varat riittävät ja ylikin. Turha yrittääkään ruveta asuntokeinottelijaksi tuolla mielenlaadulla.
Miten se heilahtelu näkyy asumismukavuudessa? Onko liki kolmensadan neliön kivilinnassa nolompaa asua jos arvo laskee vaikka 10%?
Voi meitä raukkoja jotka emme ymmärtäneet että romahdus tulee ja missasimmen kymmenne vuoden vuokrat :)
Ostin oman 4h k s asunnon alle 400.000mk hinnalla vuonna 1998, siilloisen kolmioni vuokra oli 3600mk/kk.
Jos vertaa asumiskuluja niin vuokriin olisi mennyt tänä vuonna saman verran rahaa mitä asunto maksoi.
silloin vielä ylä-asteella. Mutta onnekseni hinnat laskevat tilastojen mukaan nopeaa tahtia samalla kun olen juuri valmistunut ja katselemassa itselleni ensiasuntoa.
Eikö olekin kivaa että meillä molemmilla on nyt kiwaa, sinä ostit ajoissa ja minä katson vesi kielellä kuinka hinnat tippuvat =D
Olet siis kuunnellut vanhempiesi juttuja suuresta lamasta 90-luvulla ja toivot että asuntojen hinnoille käy nyt samalla tavaalla?
Sori vaan, mutta ei se mene niin. Sama ei tule toistumaan.
Asuntojen hinnat "romahti" 2008 viimeisellä neljänneksellä, mutta ei laskuvauhti tule olemaan samanlainen koko tätä vuotta. Jos lamasta tulee oikeasti syvä ja se puree pahasti suomen talouteen, niin hinnat voi laskea muutamassa vuodessa yhteensä 20%, mutta itse en näe sitä lainkaan todennäköisenä.
Kahden vuoden päästä on jo kalliimpaa kuin nyt.
päähän. Taidat ollakin ainoa maailmassa tällä hetkellä, kun valtionvarainministeriökin kieltäytyi antamasta ennustetta edes tälle vuodelle. Mutta muuli sen kun ennustaa, hihhiiii
Ja sanot että jos lamasta tulee yhtä paha kuin viimeksi, niin hinnat voivat laskea max 20 %. Vaikka ne viimeksi siis laskivat 50 %. Puhut itsesi pussiin, huomasitko =)
Nyt oikeesti, muuli, laita Peltorit päähän, käperry sikiöasentoon äläkä herranjumala ainakaan lue tai katso enää yhtään uutisia. Sillä tavoin saat ehkä vielä pitkitettyä itsepetostasi pikkiriikkisen pidempään.
Ja vielä viimeiseksi, romahduksen varaan en ole laskenut mitään, enkä edes moista sanaa ole käyttänyt. Sanoinhan vaan että vesi kielellä seuraan kuinka hinnat laskevat. Ja eikös halpeneva asuminen ole kaikkien etu =)
Tämä lama on globaalisti paljon pahempi kuin se 90-luvun pikkulama. Ja vaikutus myös meihin tulee olemaan huomattavasti suurempi kuin silloin. Korko ei meitä pelasta - jos matalampi korko olisi silloin 90-luvulla pelastanut, olisi korkoa silloin laskettu.
90-luvulla Suomella oli selvä pakotie lamasta jos se olisi vain haluttu käyttää : työn hinnoittelu kansainvälisesti kilpailukykyiselle tasolle ilman devalvaatiota (joka siis nosti yrityksien lainat taivaisiin). Nyt ei tätä pakotietä ole, riippumatta työn kustannuksesta emme saa vientiä enää vetämään.
Tässä lamassa romahtaa paljonkin asioita, mitä todennäköisemmin myös ne asuntojen hinnat. Korjausliike lienee sellainen että mennään pitkäaikaisten keskiarvojen alapuolelle, yleensäkin tapahtuu ylilyöntejä.
Itsellänikään ei ole mitään voitettavaa tässä lamassa enkä usko niilläkään olevan jotka ilkkuvat asuntojen hintojen laskua. Osakkeiden hinnoissa olen jo menettänyt riittävästi rahaa ja uskon saman toistuvan itselleni asuntojen hintojen laskiessa. Toisaalta en uskalla muuttaa asuntojanikaan rahaksi - sen verran suuresta murroksesta on kysymys.
Enkä ole mikään friikki että kirjoittaisin tätä yöllä, satun nyt olemaan aivan eri aikavyöhykkeellä.
Sinulla on siis 270m2 kivitalo ja VAIN 50t€ velkaa. Vaikka jäisit työttömäksi niin sinähän makselet vaikka tuilla tuon pois.
Sulla on kuule hyvä tilanne...