Päivän Hesarin asuntosivuilla juttua mihin 130 000 euron asuntolaina riittäisi siis millasen asunnon perhe saisi. Jutussa toki mainitaan, että hintapyynneissä on kovasti tinkivaraa...
Kiinnittävät ostajat ostohuumassa kaikkiin asumisen kalleuteen vaikuttaviin seikkoihin? Asuntoa myydään vähempiarvoiselta seudulta kalliilla hinnalla. Ennen niin halvalla ostettu myydään kalliilla hinnalla tai ainakin yritetään myydä. Asuntoon on tulossa korjauksia ja vuookratontin vuokraan tuntuva korotus. Mahtaako kannattaa yleensäkkään ostaa vuokratontilla olevaa asuntoa?
Esimerkkitapaus;
55 neliön kaksio maunulassa
Jutussa mainitaan, että Maunula on 25min bussimatkan päässä keskustasta.
Kaksio on rakennettu vuonna 1954
Hintapyynti 125 000 euroa
Välittäjän mukaan hyviä puolia ovat;
- valoisa ensimmäisen kerroksen huoneisto, jossa on tilava olohuone, tupakeittiö ja pihan puolella pieni makuuhuone. Parvekkeelta näkee kadulle.
-Maunulan hintataso on ollut pitkään naapurikaupounginosia matalampi, vaikka alue on viihtyisä. Sillä on parinkymmenen vuosikymmenen takainen levoton maine. Nykyään rauhallisempaa seutua saa hakea. Välittäjöä Välimäki kehuu.
huonoja puolia ovat;
- Asunto seisoo kaupungin vuokratontilla ja vuokrankorotus on luvassa. Se korottaa vastikkeita tuntuvasti.
- Putkiremonti on tulossa. Sekin tulee olemaan erittäin kallis projekti.
Kiinnittävät ostajat ostohuumassa kaikkiin asumisen kalleuteen vaikuttaviin seikkoihin? Asuntoa myydään vähempiarvoiselta seudulta kalliilla hinnalla. Ennen niin halvalla ostettu myydään kalliilla hinnalla tai ainakin yritetään myydä. Asuntoon on tulossa korjauksia ja vuookratontin vuokraan tuntuva korotus. Mahtaako kannattaa yleensäkkään ostaa vuokratontilla olevaa asuntoa?
Esimerkkitapaus;
55 neliön kaksio maunulassa
Jutussa mainitaan, että Maunula on 25min bussimatkan päässä keskustasta.
Kaksio on rakennettu vuonna 1954
Hintapyynti 125 000 euroa
Välittäjän mukaan hyviä puolia ovat;
- valoisa ensimmäisen kerroksen huoneisto, jossa on tilava olohuone, tupakeittiö ja pihan puolella pieni makuuhuone. Parvekkeelta näkee kadulle.
-Maunulan hintataso on ollut pitkään naapurikaupounginosia matalampi, vaikka alue on viihtyisä. Sillä on parinkymmenen vuosikymmenen takainen levoton maine. Nykyään rauhallisempaa seutua saa hakea. Välittäjöä Välimäki kehuu.
huonoja puolia ovat;
- Asunto seisoo kaupungin vuokratontilla ja vuokrankorotus on luvassa. Se korottaa vastikkeita tuntuvasti.
- Putkiremonti on tulossa. Sekin tulee olemaan erittäin kallis projekti.
Vastaukset 1
Vanhimmat
Itse ostimme Maunulasta 90-luvun alkuvuosina vähän tätä isomman kaksion velattomana himpun alle 250 tmk, myös vuokratontilla.
Tässä ei ollut muuta vikaa kuin seutu, tästä tuli se kantapään oppi ettei ikinä enää muuteta kaupunginosaan, missä on paljon kaupungin vuokra-asuntoja. Kyllä seutu voidaan tilapäisesti rauhoittaa, mutta aina tulee uusia ongelmia jos on paljon kaupungin vuokra-asuntoja samassa. Silloinkin sanottiin että seutu olisi muuttunut, mutta aina sattui ja tapahtui.
Ei siis ikinä. Ei ikinä. Jos haluaa asunnon yhtä halvalla niin sitten vain kauempaa.