Meidän nurkilla tuli uusi asunto myyntiin ja tänään se oli ensiesittelyssä. Olihan se käytävä katsomassa, vaikka olimmekin aikeissa lykätä asunnon vaihtoa.
Yllätys oli suuri, kun huomasin että moni muukin oli samalla asialla - asunnossa oli kävijöitä aivan ruuhkaksi saakka ja välittäjältä loppuivat esitteet kesken !
Oli loka-marraskuussakin näytöillä kävijöitä, mutta ei sentään noin paljoa. Tuo asunto menee varmasti kaupaksi pian. Jätimme yhteystietomme, sillä omistajalle kelpaisi tehdä vaihtokaupat.
Vähän jänskättää kuinka käy. Alue on OK, hinta samoin. Huoneet ovat tosin pieniä.
Yllätys oli suuri, kun huomasin että moni muukin oli samalla asialla - asunnossa oli kävijöitä aivan ruuhkaksi saakka ja välittäjältä loppuivat esitteet kesken !
Oli loka-marraskuussakin näytöillä kävijöitä, mutta ei sentään noin paljoa. Tuo asunto menee varmasti kaupaksi pian. Jätimme yhteystietomme, sillä omistajalle kelpaisi tehdä vaihtokaupat.
Vähän jänskättää kuinka käy. Alue on OK, hinta samoin. Huoneet ovat tosin pieniä.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Edellisessäkin lamassa vaihtokauppa kävi vilkkaana, sillä silloin riski pienenee, kun ei voi jouta kahden asunnon loukkuun tai asuunnottamksi, jos toinen osapuoli tekee oharit.
katselevat vain. Jännittääkö saatko vihdoin myyntipalkkion, tuskin kannattaa jännittää, viimeisimmätkin piip on jo rahastettu ;)
Kävimme toisellakin näytöllä ja myös siellä kävi ovi tiuhaan. Ainakin puolenkymmentä pariskuntaa kävi sinä aikana kun siellä olimme.
Siinä missä ensimmäisessä halvemmassa (209 tuh.) asunnossa kävijät olivat etupäässä kolmekymppisiä, tässä kalliimmassa (255 tuh.) katsojat olivat ikäisiäni nelikymppisiä.
Jää tuo jälkimmäinen kuitenkin hankkimatta vaikka asunnossa ei ollut mitään vikaa. Hinnassa kylläkin, kun ottaa huomioon sen että yhtiöön on tulossa kallis remontti.
Näyttää asuntokauppa vilkastuvan, oikeasti.
HOHOHOHHOOO
Tuhannesta. Kuinka se väliraha neuvotellaan? Kuka sen neuvottelee, eivät ainakaan yksityiset keskenään. Miten hoidellaan varainsiirtoverot ja välityspalkkiot ja laina-asiat? Aivan naurettavaa höpinää.
Varainsiirtoverosta voi kysyä verottajalta.
Välirahan määrän sopivat asuntojen omistajat keskenään.
Välityspalkkio maksetaan jos jompi kumpi asunto on ollut välittäjällä joka on myötävaikuttanut kaupan syntyyn.
Mikä tässä nyt on niin vaikeaa?
maksavat aivan liikaa. Pitkään alalla olleena tiedän että nyt kannattaa säästää kaikessa. Kauppa pystyssä, ehkä vaihdan alaa.
Yli 11 vuotta alalla, ja kun huomasin, että alkaa mennä päin peppua pelkällä provikalla, ymmärsin lopettaa ajoissa. Nyt firmoja kaatuu ja pankkisidonnaisetkin irtisanovat ihmisiä. Ala on todella vaikea.
Helpottamassa.
Ei ollut liikennevaloja, mutta oli vaikea päästä sisään kun tuulikaappi oli täynnä kenkiä ja välittäjälläkään ei ollut aikaa jutella kaikkien kanssa. Laitoin hänelle sähköpostia ja nyt odotan jännittyneenä mitä myyjä tykkää vaihtokauppaehdotuksestani.
Tällaisessa vaihtokaupassa olisi sellainen hyvä puoli että molemmat asunnot vapautuisivat taatusti samaan aikaan ja muuttoautojakaan ei tarvittaisi kuin yksi.
Telkkarista tulee se "pientä pintaremonttia", muistaakseni niistä mennyt yksi kämppä kaupaksi... yksi muistaakseni oli laitettu vuokralle...
No googlettamalla se selviää jos kiinostaa, ihan satavarma en ole noista luvuista.