Niin, eli mitä mieltä olette; kannattaako ostaa uusi (nyt rakenteilla oleva) vai jokin vanha rivarikolmio? Itse tykästyimme erääseen uuteen kohteeseen, mutta tuttavapiirissä on kuulunut ihmettelyjä, että miksi maksaa uutuudesta, kun paljon halvemmalla saisi hieman vanhemman asunnon... Olisiko muilla hyviä perusteluja puolesta tahi vastaan?
Uudiskohde vs vanha asunto
Mjau
42341
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Odota hintojen laskua ja osta käytetty asunto.
Nyt käytetyt ovat liian kalliita.
Uusissa asunnoissa on paremmat ratkaisut, jo ihan senkin takia että määräykset ovat vuosien saatossa tiukentuneet. Uusien tason nostaminen on nostanut luonnollisesti kustannuksia. Hassua on se että uusien hinnan nousun myötä vanhojenkin pyynnit ovat nousseet, vaikka eihän uudet määräykset ole vanhaa asuntokantaa mitenkään parantaneet. Toisin sanoen vanhojen hinnat on suhteellisesti kalliimpia kuin uusien.
Mielestäni uudistuotannosta pyydetään jokseenkin oikea hinta, mutta vanhoista maksetaan ihan liikaa.
ainakin rakennustavoiltaan riskittömämpi, käyttökulut ovat pienemmät ja jälleenmyyntiarvo on hyvä ainakin seuraavat 15v, haittapuolena taitaa olla pihojen keskeneräisyys.
Vanhemmissa saattaa olla erilaisia kosteusvaurioita, joiden korjaukseen palaa nappulaa. Pieni pintaremontti sinälläänhän ei hirveitä kustanna, mutta täysremontista tulee kyllä kuluja. Vanhemmassa nuo remontit ovat aina lähempänä kuin uudessa, jossa saa olla aika rauhassa ainankin kymmenisen vuotta, ja voi menot laskea tarkemmin lyhennyksiä ajatellen.
Sijaintihan on aika tärkeä seikka, onko jo huonomaineiseksi mennyt röttelölähiö vai arvostettu alue? Millaiselle alueelle uusi rakennetaan ja tuleeko vielä muita ihan vastapäätä tms.? Jos uusi tulee jonnekin aukealle, kestää se myyntiesitekuvissa olevien pihojen valmistuminen muutaman vuoden.
Aika monesta seikasta se taitaa olla kiinni, mutta vähemmällä riskillä uudessa asuisi(Rakennuttajan vastuut etz. voimassa pidempään) ja sisustukseen voitte itse vaikuttaa. Vaikka vanhempi tuntuu halvemmalta, voi pitkässä juoksussa tulla kalliimmaksi. Laskekaapa vaikka kuinka paljon enemmän menisi ylläpitoon ja remontteihin vaikkapa seur. 15v. aikana kuin uudessa.
Taisi mennä uuden kehumiseksi, vaikka itsekin asun 40v. vanhassa KT:ssa ihan tyytyväisenä.
Jos rahat riittää, niin uusi on huoleton. Ei tule putkiremppaa, ei tule ikkunaremppaa, ei tule lämmönvaihdinremppaa jne. On kylppärissä lattialämmitys, on lasitettu parveke, on ...
Hintaero uuden ja vanhan välillä on kuitenkin usein kovin iso.
Nämä ajatukset aikansa 40 vuotiaassa kerrostalossa asuneelta, nyt uudessa asunnossa kissan kanssa kehräävältä Mummulta.