Selvähän se, tämä avaus liittyy ehkä enemmän maailmantalouteen, mutta kyllä silläkin on vaikutusta asuntojen hintoihin. Eikös?
http://www.kauppalehti.fi/5/i/talous/uutiset/etusivu/uutinen.jsp?oid=2009/02/19129&ext=rss
Eli: Tämä talouskurimus on lähtenyt liikkeelle rapakon takaa asuntolainoituksella pusketusta hintakuplasta. No nyt sitten kuplasta on ilma pihisemässä ja sen seurauksena on pankkikriisi, konkursseja ja työttömyyttä. Ja jotta talous ei ihan pysähtyisi, niin talouden ja ihmisten hyvinvointia yritetään auttaa sorvailemalla kaikeknlaisia talouden elvytyspaketteja. Elvytyspaketteja rahoitetaan velkarahalla.
- mutta hetkinen, tämä kaikkihan johtui kovasta velkaantumisesta?!? Tämähän on vähän kuin tulipaloa bensiinillä sammuttaisi nämä avustuspaketit???? Velkahan pitää maksaa joskus takaisinkin! Millä saadaan tällaiset velat enää maksettua? - Yksi vastaus voi olla iskemällä setelikoneet käyntiin ja päästämällä inflaatio valloilleen. Hintojen noustessa kaksinumeroisia lukemia vuodessa alkaa kohta suuretkin velat tuntua pieniltä. Siinä karkaavat myös asuntojen hinnat aina vaan korkeammalle ja korkeammalle. Samoin kuin nousevat vuokratkin. Tämä ei vielä välttämättä tänä keväänä tapahdu, eikä tänä vuonnakaan mutta kuitenkin "lähitulevaisuudessa."
Nyt kysymys: Ehditkö ostaa vielä kun halvalla sai? Vai jäitkö tuhnuttamaan vuokralle ja odottelemaan rommailevia hintoja?
Heitetäämpäs tällainen avaus kehiin ja katsotaan saisiko tästä jotakin järkevämpää keskustelua maailman menosta. Vai tuleeko vastineeksi vain aivotonta suun soittoa.
http://www.kauppalehti.fi/5/i/talous/uutiset/etusivu/uutinen.jsp?oid=2009/02/19129&ext=rss
Eli: Tämä talouskurimus on lähtenyt liikkeelle rapakon takaa asuntolainoituksella pusketusta hintakuplasta. No nyt sitten kuplasta on ilma pihisemässä ja sen seurauksena on pankkikriisi, konkursseja ja työttömyyttä. Ja jotta talous ei ihan pysähtyisi, niin talouden ja ihmisten hyvinvointia yritetään auttaa sorvailemalla kaikeknlaisia talouden elvytyspaketteja. Elvytyspaketteja rahoitetaan velkarahalla.
- mutta hetkinen, tämä kaikkihan johtui kovasta velkaantumisesta?!? Tämähän on vähän kuin tulipaloa bensiinillä sammuttaisi nämä avustuspaketit???? Velkahan pitää maksaa joskus takaisinkin! Millä saadaan tällaiset velat enää maksettua? - Yksi vastaus voi olla iskemällä setelikoneet käyntiin ja päästämällä inflaatio valloilleen. Hintojen noustessa kaksinumeroisia lukemia vuodessa alkaa kohta suuretkin velat tuntua pieniltä. Siinä karkaavat myös asuntojen hinnat aina vaan korkeammalle ja korkeammalle. Samoin kuin nousevat vuokratkin. Tämä ei vielä välttämättä tänä keväänä tapahdu, eikä tänä vuonnakaan mutta kuitenkin "lähitulevaisuudessa."
Nyt kysymys: Ehditkö ostaa vielä kun halvalla sai? Vai jäitkö tuhnuttamaan vuokralle ja odottelemaan rommailevia hintoja?
Heitetäämpäs tällainen avaus kehiin ja katsotaan saisiko tästä jotakin järkevämpää keskustelua maailman menosta. Vai tuleeko vastineeksi vain aivotonta suun soittoa.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Merkittävä riski inflaation karkaamisesta on olemassa...muutaman vuoden kuluttua. Ei vielä. Huomenna ovat asunnot halvempia kuin tänään. Ensi viikolla ne ovat halvempia kuin tällä viikolla. Ensi kuussa ne ovat halvempia kuin tällä viikolla. Ensi vuonna - ja sitä seuraavana - ne ovat halvempia kuin tänä vuonna. Ei mitään kiirettä. Vaikka inflaatio saattaakin karata käsistä...hosuminen on turhaa toistaiseksi.
Kiirettä ei tosiaankaan ole. Ei tänä vuonna vielä, ehkä ei ensi vuonnakaan. Sitten (jos, tämähän on vaan yksi skenaario) kun tulee velan maksun aika, silloin se on se kiire ostaa jotakin kiinteää. Vaikkapa se asunto.
-70 luvulla oli inflaatio mitä oli. Oma isäni rakensi omakotitalon - no mitä se maksoi silloin ei ole verrattavissa tämän päivän hintoihin. Mutta inflaation takia asuntovelka meni tasaiseksi neljässä vuodessa. Tuntuu melko etäiseltä, mutta ei se oikeasti nyt niin kaukana ole se aika. Tässä on oikeastaan matalamman inflaation aikaa elelty vasta viimeisen laman jälkeiset vuodet. Että silleen..
Kommentoin jo kysymysiäsi tuola alempana, mutta nyt olet huomattavasti realistisemp:
""Merkittävä riski inflaation karkaamisesta on olemassa...muutaman vuoden kuluttua.""
Ja mitä sitä ennen väistämättä tapahtuu? No hintojen raju pudotus tietenkin. Näin varmuudella asunnoissa. Nähtäväksi jää, pysyykö leivän hinta edelleen huippulukemissaan, öljyn ja viljan maailmanmarkkinahintojenn romahduksista huolimatta. Sivussahan putoavat väistämättä lannotteiden ja sähkönkin maailmanmarkkinahinnat.
Mutta kun suomi on sellainen kartellien ja korporaatioiden pieni sisäpiiriyhteisö, niin täälä ei maailmanmarkkinoista tiedetä julkisesti muutta kuin ne "nousupaineet", eikö totta.
t. H
Deflaatio nyt ja inflaatio tulevaisuudessa on parasta mitä ostaja voisi toivoa.
Mutta huomioi eräs seikka, aikaa ei ole miten paljon tahansa. Tuossa Kauppalehden esille tuomassa nettivideossa John Williams arvioi hyperinflaation iskevän Yhdysvaltoihin 3-4 vuodessa. Vuosi sitten (siis ennen massiivista setelipainoa) kaverin ennuste oli ollut kymmenen vuoden kuluessa jouduttaisiin hyperinflaatiotilanteeseen. Uhkakuva on siis lähentynyt.
Nyt on kohta alkaa todellinen alennusmyynti laman iskiessä kunnolla Suomeen työttömyyden noustessa, mutta varsinaisen tilin teet sitten todella inflaation/stagflaation aikana. Tämä saattaa hyvinkin tehdä vuodet 2010-2011 parhaimmaksi ajaksi ostaa asunto vuosikymmeniin, ellei peritä vuosisataan. Kunhan vain otat KIINTEÄKORKOISEN asuntolainan, niin hyvin menee. Muuten saatat löytää itsesi 12%-20% korkoja maksamasta.
Eli osto kohta kun on halpaa ja sitten eikun toivomaan vahvaa inflaatiota!
kenotekoisen matala inflaatiovauhtiin nähden, mahtaako tuollainen onnistua enää euro oloissa laajemmin?
70-luku oli poikkeuksellisen hyvää aikaa velalliselle. Normaalisti korkea inflaatio tarkoittaa myös korkeita korkoja, kuinka korkeita korkoja nyky velalliset pystyvät maksamaan?
kehotettiin sijoittamaan viskiin setelirahan sijaan.
Heh, heh mitenkähän tuommonen suomalaisilta onnistuisi. Ei mitenkään. Sijoitukselle ei jäisi muuta arvoa kuin krapula.
Mitä oikeasti tarkottaa hyperinflaatio? Nyhän meitä on varoiteltu deflaatiosta enneminkin?
Kyllä pitemmän päälle asunto on aina hyvä sijoitus. Parempi kuin osakkeet tai tai pankkitili.
Vanhemmat jo opetti "pidä raha kivessä kiinni", ja sitä olen noudattanut. Silloin tällöin viisaasti vaihtanut.
Kuka hemmetin TET-jaksolainen näitä juttuja kauppalehteen kirjoittelee? Suora lainaus Kauppalehden artikkelista:
"Hyperinflaatiossa rahan arvo laskee äärimmäisen nopeasti. Hyperinflaation aikana palvelujen ja tuotteiden hinnat laskevat erittäin pitkän aikaa yhtäjaksoisesti."
Eiköhän nyt ole niin päin, että hyperinflaatiossa tuotteiden palveluiden ja tuotteiden hinnat nousevat, eivätkä lasske?
...kiinnitin ihan samaan huomiota. Luin oikein pari kertaa tuon kohdan ja mietin että kukas tässä on hölmö. Mutta asian ydin kuitenkin selvisi varmaan kaikille.
Mitä mieltä?
Kirjoittanut: SonniKonna 8.2.2009 klo 02.32
Morjens!
Mitenhän vielä tässä globaalissa maailmassa tullee käymään? New Yorkissa Yhdysvaltain valtiovelan kasvua esittävä näyttö on käynyt liian pieneksi. digitaalisesta laskurista loppuivat numerot. Velkamäärä nousee tukipakettien takia vähintään 11 000 miljardin dollariin. Kysymyksiä herää pienen ihmisen mieleen; Mikä on se taho, jolle kaikki valtiot ovat velkaa? Kuinka kaikilla valtioilla voi olla yhtä aikaa aivan sikana velkaa? Mitä raha on?
Velkaisimpia alueita ovat Yhdysvaltain lisäksi Euromaat ja Japani. Aasian tulevat velkaantumaan järkyttää vauhtia.
"Yhdysvaltain velanotto nousee jopa 28 prosenttiin bruttokansantuotteesta, arvioi valtiovarainministeriön neuvoa-antava rahoituskomitea (TBAC).
Liittovaltion velka kasvaa ennätyksellisen rajusti sekä dollarimääräisesti että bruttokansantuotteeseen suhteutettuna. Uutta velkaa otetaan vähintään 3 000 miljardia dollaria.Rahoitustarve voi nousta jopa 4 000 miljardiin dollariin" TBAC arvioi.
Länsimainen talousjärjestelmä perustuu hyvin pitkälle velalla elämiseen ja myös siihen, ettei osaa velkaa käytännössä ikinä makseta takaisin. Järkeily on tämä; valtio ja yksilö ovat kaksi täysin eri asiaa. Jos yksilön talous romahtaa, hän joutuu vankilaan kunnes on maksanut takaisin jokaikisen pennin! Jos Pankki kaatuu on valtion tultava avuksi, koska muuten siitä seuraisi liian suuri taloudellinen ja sosiaalinen paniikki. Amerikan Englannissa tälle on olemassa nimitys "too big to fall"
Siis kyllähän tämä olisi nyt ihan tavallisten kansalaistenkin tajuttava, että tälläinen meno ei voi jatkua loputtomiin, se on aivan sama asia kun vanhemmat ostaisivat kaikkea luotolle ja sanoisivat, kun tulee maksun aika. "lapsemme maksavat nämä ostokset."
Seurauksena tästä, mikäli valtiot elävät jatkuvasti luotolle on oltava erittäin massiivinen hyperinflaatio. Se jopa roikkuu ilmassa. Maailma on tällä hetkellä täynnä mielikuvitusrahaa!
Pitäisi haastaa poliitikkoja älylliseen globaaliin keskusteluun, mutta tuntuu, että ainakaan Suomessa ei tälläiseen ole rahkeita tai kyvykkyyttä!
Minulla ei taida olla, mutta simppelinä ihmisenä ei voi kun ihmetellä; ei kai se tämä meno tosiaan loputtomiin voi jatkua!
-Konna