Säästöjä on kertynyt jo riittävästi ja on tullut mieleen siirtyä omaan asuntoon, kun säätiön vuokrat alkavat vähitellen nousemaan. Toisaalta asuntolainan lyhennykset kerryttävät omaa varallisuutta ellei jotain yllättävää tapahdu. Vuokra taas on aina pelkkä kuluerä.
Olen katsonut että korkotukilainan enimmäistuloraja on 2 090,00 € / kk, mutta energia-avustusta haettaessa se on 1 230,00 € / kk. Toisaalta puhutaan paljon, että omistusasuntolainaa on turha hakea ellei tulot ole vähintään 2 500,00 € / kk. Miten tilanne todellisuudessa sitten on? Ainakin yli 80-vuotiaat saavat lainaa halutessaan, mutta onko alle 25-vuotiaan mahdollista saada omistusasuntolainaa? Olen erittäin säästeliäs ja vaikka luottokortti löytyy, ei muita lainoja ole ollut ja muutenkin kaiken pitäisi olla kunnossa. Näin ollen laittaisin kuukausittain lyhennyksiin 50-80 % tuloista vaikka tasalyhenteisen lainan kuukausierä olisi pienempi. Kun myöhemmin tilanteet muuttuu, on laskut helpompi hoitaa. 10 % menee vararahastoon, loput ruokaan ja juomaan. Muut saan lahjoina tai ostan, kun on varaa. Muun muassa lämmitys-, sähkö- ja vesilaskuja ei tarvitse huomioida tai ne kuuluvat huoltoina vararahaston osuuteen.
Aikeissa olisi hankkia kaavoittamattomalta alueelta 10 000 neliömetrin tontti (suunnilleen 100 m x 100 m tyylinen palsta). Usein kunnalla on tarjolla julkisesti vain pieniä kaavoitettuja tontteja suhteellisen kalliilla ja metsähallituksella on vähän vapaana ja sijainti sopimaton, joten onko tämä mahdollista tehdä ns. erityishankintana? Luin, että tällaisia tehdään muutamia vuosittain, vai onko se vain tietylle asiakasryhmälle.
Tontille rakennuttaisin enintään 90 asuinneliömetriä olevan kivitalon. Sisustuksen (pl. rakenteellinen sisustus) hoitaisin vähitellen ajan mittaan, ensin jo löytyvillä ja myöhemmin uusisin tilalle uudet vararahaston mukaisesti, että jää varaa myös mahdollisille talotekniikan huoltotoimenpiteille.
Olen katsonut että korkotukilainan enimmäistuloraja on 2 090,00 € / kk, mutta energia-avustusta haettaessa se on 1 230,00 € / kk. Toisaalta puhutaan paljon, että omistusasuntolainaa on turha hakea ellei tulot ole vähintään 2 500,00 € / kk. Miten tilanne todellisuudessa sitten on? Ainakin yli 80-vuotiaat saavat lainaa halutessaan, mutta onko alle 25-vuotiaan mahdollista saada omistusasuntolainaa? Olen erittäin säästeliäs ja vaikka luottokortti löytyy, ei muita lainoja ole ollut ja muutenkin kaiken pitäisi olla kunnossa. Näin ollen laittaisin kuukausittain lyhennyksiin 50-80 % tuloista vaikka tasalyhenteisen lainan kuukausierä olisi pienempi. Kun myöhemmin tilanteet muuttuu, on laskut helpompi hoitaa. 10 % menee vararahastoon, loput ruokaan ja juomaan. Muut saan lahjoina tai ostan, kun on varaa. Muun muassa lämmitys-, sähkö- ja vesilaskuja ei tarvitse huomioida tai ne kuuluvat huoltoina vararahaston osuuteen.
Aikeissa olisi hankkia kaavoittamattomalta alueelta 10 000 neliömetrin tontti (suunnilleen 100 m x 100 m tyylinen palsta). Usein kunnalla on tarjolla julkisesti vain pieniä kaavoitettuja tontteja suhteellisen kalliilla ja metsähallituksella on vähän vapaana ja sijainti sopimaton, joten onko tämä mahdollista tehdä ns. erityishankintana? Luin, että tällaisia tehdään muutamia vuosittain, vai onko se vain tietylle asiakasryhmälle.
Tontille rakennuttaisin enintään 90 asuinneliömetriä olevan kivitalon. Sisustuksen (pl. rakenteellinen sisustus) hoitaisin vähitellen ajan mittaan, ensin jo löytyvillä ja myöhemmin uusisin tilalle uudet vararahaston mukaisesti, että jää varaa myös mahdollisille talotekniikan huoltotoimenpiteille.
Vastaukset 4
Vanhimmat
"lyhennyksiin 50-80 % tuloista" vaikka juuri sinä kykenisit siihen. Korkeintaan se 30-40%. Mutta jos 15% omaa säästöä ja valtion takauksella niin kyllä lainan saat noilla tuloilla.
"Näin ollen laittaisin kuukausittain lyhennyksiin 50-80 % tuloista VAIKKA tasalyhenteisen lainan kuukausierä olisi pienempi."
se toinen osa lauseesta mainitsee jo tuon asian.
on luminen tiestö. Pahimmillaan ei edes citymaastureilla pääse kulkemaan.
Nykyäänhän taitaa olla saatavilla täysimittaisiin citymaastureihin auroja. Pienemmissä autoissa ei taida vääntö tai tehot riittää.
Suurempi ongelma saattaa olla se että jos tontti sijaitsee hyvinkin syrjässä, tulee sille yksityistie jonka rakennus ja kaikki huollot yms. on omalla kustannuksella. Tosin kunhan ei mene asvaltilla pinnoitettua tietä tekemään, kustannusten ei pitäisi niin suureksi mennä. Eikä aina julkisetkaan tiet niitä parhaimpia ole.