Työttömyys ja asuntojen

Tosin kauppahan on jo seis, joten epäilenpä hieman tuota.

Mutta nyt siis vain seurataan hintojen laskua ja nauretaan rommaukselle joka tuli "asiantuntijoiden" ennustuksista huolimatta.

"Möin itsekkin asuntoni kuukausi sitten "

Onneksi olkoon, onnistut myymään juuri notkon pohjalla.

Jos uusi on vieläkin ostamatta, niin parikymmentä pinnaa teit tappiota.

Rommauksen jälkeen tehdään tili!

sinullekin kirjoitti:

Rommauksen jälkeen tehdään tili!

Eikös sitä tiliä tehty pelkästään vuokralla asumisella? Mikäs nyt on kelkan kääntänyt?

että hintojenlasku oli suurinta juuri pk-seudulla, niin se tulee nytkin olemaan, koska hinnat ovat pk-seudulla myös nousseet eniten, että se niistä haaveistasi.

Pk-seudulla tulossa lomautuksia ja irtisanomisia runsain määrin keväällä. Oikeassa lamassa niitä työpaikkoja ei helposti löydy edes pk-seudulta. Hakijoita on niin paljon, että vapaat paikat menee hyvin nopeasti, jos niitä edes on.

väittämälle ettei koske suomea ;) Vaan kuinkas kävi?

Voi muuli parka, väärässä olet tälläkin kertaa ;) Kyllä koskee pk-seutua, pk-seutuahan se hintojen aleneminen juuri koskeekin :D))))

silloin oli niin kirjoitti:

että hintojenlasku oli suurinta juuri pk-seudulla, niin se tulee nytkin olemaan, koska hinnat ovat pk-seudulla myös nousseet eniten, että se niistä haaveistasi.

Pk-seudulla tulossa lomautuksia ja irtisanomisia runsain määrin keväällä. Oikeassa lamassa niitä työpaikkoja ei helposti löydy edes pk-seudulta. Hakijoita on niin paljon, että vapaat paikat menee hyvin nopeasti, jos niitä edes on.

mutta viime lama ei ole suoraan verrannollinen tämän hetkiseen tilanteeseen. Esim. silloin korot olivat n. 15% luokkaa, kun ne nyt ovat parissa prosentissa. Lisäksi tällä hetkellä hintojen pitäisi vielä nousta noin 40% jotta oltaisiin samalla hintatasolla kuin vuonna 1998.

on läheistä sukua kirjoitti:

väittämälle ettei koske suomea ;) Vaan kuinkas kävi?

Voi muuli parka, väärässä olet tälläkin kertaa ;) Kyllä koskee pk-seutua, pk-seutuahan se hintojen aleneminen juuri koskeekin :D))))

voisitko vielä heittää jotkut perustelut.

Minä väitän, että kukaan ei myy huvikseen pilkkahinnalla. Koska korot ovat alhaalla, ei lainanmaksuun mene isonkaan lainan kohdalla lähellekään semmoisia summia kuin viime lamassa. Silloinhan korot olivat niin korkealla, että monilla ei ollut varaa maksaa edes korkoja, lyhennyksistä puhumattakaan. Nykyisillä koroilla ei tarvitse olla kummoiset tulot, että pystyy hoitamaan isonkin lainan hoitokulut.

Pk-seudulla on aina ollut hanttihommia tarjolla. Siivousta esimerkiksi. Jos itse olisin siinä tilanteessa, että minulla olisi iso laina ja joutuisin työttömäksi, niin aivan varmasti menisin mielummin siivoamaan vuodeksi, pariksi kuin myisin taloni alehinnalla.

väite, mutta kirjoitti:

voisitko vielä heittää jotkut perustelut.

Minä väitän, että kukaan ei myy huvikseen pilkkahinnalla. Koska korot ovat alhaalla, ei lainanmaksuun mene isonkaan lainan kohdalla lähellekään semmoisia summia kuin viime lamassa. Silloinhan korot olivat niin korkealla, että monilla ei ollut varaa maksaa edes korkoja, lyhennyksistä puhumattakaan. Nykyisillä koroilla ei tarvitse olla kummoiset tulot, että pystyy hoitamaan isonkin lainan hoitokulut.

Pk-seudulla on aina ollut hanttihommia tarjolla. Siivousta esimerkiksi. Jos itse olisin siinä tilanteessa, että minulla olisi iso laina ja joutuisin työttömäksi, niin aivan varmasti menisin mielummin siivoamaan vuodeksi, pariksi kuin myisin taloni alehinnalla.

Voisin itsekin jotain töitä tehdä, jos työttömäksi jäisin, mutta valitettavasti ei siivoamalla taida päästä edes päivärahojen tasoon... :)

Toki olen oman lainani mitoittanut sillä tavalla, että päivärahoillakin lainanlyhennykset onnistuvat. Toisesta autosta pitäisi ehkä luopua, mutta eipä sitä työtön sillä tavalla tarvitsekaan...

väite, mutta kirjoitti:

voisitko vielä heittää jotkut perustelut.

Minä väitän, että kukaan ei myy huvikseen pilkkahinnalla. Koska korot ovat alhaalla, ei lainanmaksuun mene isonkaan lainan kohdalla lähellekään semmoisia summia kuin viime lamassa. Silloinhan korot olivat niin korkealla, että monilla ei ollut varaa maksaa edes korkoja, lyhennyksistä puhumattakaan. Nykyisillä koroilla ei tarvitse olla kummoiset tulot, että pystyy hoitamaan isonkin lainan hoitokulut.

Pk-seudulla on aina ollut hanttihommia tarjolla. Siivousta esimerkiksi. Jos itse olisin siinä tilanteessa, että minulla olisi iso laina ja joutuisin työttömäksi, niin aivan varmasti menisin mielummin siivoamaan vuodeksi, pariksi kuin myisin taloni alehinnalla.

Kyllä lisääntyvä työttömyys tulee vaikuttamaan asuntojen hintoihin, juuri siitä syystä, että niitä työpaikkoja ei vain kaikille riitä, ei edes pk-seudulla, siivoojiakaan ei tarvita loputtomasti. Taisi olla juuri eilen, kun Lassila & Tikanoja ilmoitti irtisanovansa muutaman sata, veikkaanpa, että olivat juuri näitä siivoojia.

Lisäksi puskaradiosta on tullut tietoa, että yritykset pyrkivät karsimaan kaikki mahdolliset toiminnot, mitä vain voi karsia, kyllä tuo tulee kevään ja kesän aikana lisäämään työttömyyttä rajusti.

Yhden neuvon annan sinulle, seuraa talouslehtiä, sieltä saat kokonaiskuvaa tilanteesta, valitettavasti nekin toimivat nykyisin, kuin keltainen lehdistö, mutta silti. Vuoropäivin pessimismiä ja optimismiä vain lukijoita saadakseen, silti sieltä sitä tietoa löytyy.

Lisäksi tietysti nämä pankkiongelmat tulevat rasittamaan eurooppaa pian rankasti. UBS on käsittääkseni vivuttanut yli 60 kertaa oman pääomansa verran ja pelastamiseen menisi yli 8 vuoden sveitsin bruttokansantuote. Saman sunntainen tilanne on myös Saksassa, Luxenburgissa jen. Ja sanomatta lienee selvää, että tappioita tulee :(

Balttiasta ruotsalaispankeille tulee suurtappioita, kunhan baltit devalvoivat valuuttojaan jne.

hintatason määrää markkinat kirjoitti:

Kyllä lisääntyvä työttömyys tulee vaikuttamaan asuntojen hintoihin, juuri siitä syystä, että niitä työpaikkoja ei vain kaikille riitä, ei edes pk-seudulla, siivoojiakaan ei tarvita loputtomasti. Taisi olla juuri eilen, kun Lassila & Tikanoja ilmoitti irtisanovansa muutaman sata, veikkaanpa, että olivat juuri näitä siivoojia.

Lisäksi puskaradiosta on tullut tietoa, että yritykset pyrkivät karsimaan kaikki mahdolliset toiminnot, mitä vain voi karsia, kyllä tuo tulee kevään ja kesän aikana lisäämään työttömyyttä rajusti.

Yhden neuvon annan sinulle, seuraa talouslehtiä, sieltä saat kokonaiskuvaa tilanteesta, valitettavasti nekin toimivat nykyisin, kuin keltainen lehdistö, mutta silti. Vuoropäivin pessimismiä ja optimismiä vain lukijoita saadakseen, silti sieltä sitä tietoa löytyy.

Lisäksi tietysti nämä pankkiongelmat tulevat rasittamaan eurooppaa pian rankasti. UBS on käsittääkseni vivuttanut yli 60 kertaa oman pääomansa verran ja pelastamiseen menisi yli 8 vuoden sveitsin bruttokansantuote. Saman sunntainen tilanne on myös Saksassa, Luxenburgissa jen. Ja sanomatta lienee selvää, että tappioita tulee :(

Balttiasta ruotsalaispankeille tulee suurtappioita, kunhan baltit devalvoivat valuuttojaan jne.

"Taisi olla juuri eilen, kun Lassila & Tikanoja ilmoitti irtisanovansa muutaman sata, veikkaanpa, että olivat juuri näitä siivoojia."

Totta mooses siivoojatkin joutavat kortistoon paikkakunnilla, missä suljetaan isoja tehtaita jne. Mitäpä niitä tyhjiä halleja puunaamaan. Pk-seudulla on tälläkin hetkellä auki tuhansia työpaikkoja.

Mainitsemasi ongelmat finanssisektorilla ovat kyllä tiedossani, eli luen talousuutisia. Kys. uutisia seuranneena olen myös tietoinen siitä, että suomalaiset pankit oppivat jotain viime lamasta. Silloni Suomi oli tämän päivän Islanti, eli pudotus oli todella raju. Missään uutisoinnissa ei ole viime aikoina tullut ilmi, että suomalaiset pankit olisivat pahemmin sotkeutuneet näihin finanssikriisiin johtaneisiin kuvioihin.

paikkakuntakohtaista... kirjoitti:

"Taisi olla juuri eilen, kun Lassila & Tikanoja ilmoitti irtisanovansa muutaman sata, veikkaanpa, että olivat juuri näitä siivoojia."

Totta mooses siivoojatkin joutavat kortistoon paikkakunnilla, missä suljetaan isoja tehtaita jne. Mitäpä niitä tyhjiä halleja puunaamaan. Pk-seudulla on tälläkin hetkellä auki tuhansia työpaikkoja.

Mainitsemasi ongelmat finanssisektorilla ovat kyllä tiedossani, eli luen talousuutisia. Kys. uutisia seuranneena olen myös tietoinen siitä, että suomalaiset pankit oppivat jotain viime lamasta. Silloni Suomi oli tämän päivän Islanti, eli pudotus oli todella raju. Missään uutisoinnissa ei ole viime aikoina tullut ilmi, että suomalaiset pankit olisivat pahemmin sotkeutuneet näihin finanssikriisiin johtaneisiin kuvioihin.

suhanne on huono, tammikuussa on tullut paljon uusia työttömiä ja lisää tulee se on varmaa.

Se, miksi se vaikuttaa asuntojen hintoihin voi tapahtua hyvin montaa kautta ja riippua hyvin monesta tekijästä, kuten esimerkiksi pankkien vaikeuksista antaa uutta luottoa, korkotasosta jne. jo pelkästään omarahoitusosuuden vaatiminen vähentää lainanottokykyisten joukkoa, samoin työttömyys ja sen uhka. Kuka siis voisi maksaa viime vuosien hintoja tai tarkemmin joutuisi maksamaan, kun halukkaita ostajia on niin vähän ;)

Itse pidättäydyn toistaiseksi ostamasta asuntoa, koska uskon hintojen laskuun suomessa. Tällä hetkellä velaksi asunnon ostava ottaa melkoisen riskin, niin erityislaatuisessa tilanteessa olemme.

Puhumme nyt tulevaisuudesta, enkä voi sitä mitenkään sinulle tässä nyt konkreettisesti näyttää, voin vain kertoa oman mielipiteeni asiasta.

vaikuttavan asuntojen hinto... kirjoitti:

suhanne on huono, tammikuussa on tullut paljon uusia työttömiä ja lisää tulee se on varmaa.

Se, miksi se vaikuttaa asuntojen hintoihin voi tapahtua hyvin montaa kautta ja riippua hyvin monesta tekijästä, kuten esimerkiksi pankkien vaikeuksista antaa uutta luottoa, korkotasosta jne. jo pelkästään omarahoitusosuuden vaatiminen vähentää lainanottokykyisten joukkoa, samoin työttömyys ja sen uhka. Kuka siis voisi maksaa viime vuosien hintoja tai tarkemmin joutuisi maksamaan, kun halukkaita ostajia on niin vähän ;)

Itse pidättäydyn toistaiseksi ostamasta asuntoa, koska uskon hintojen laskuun suomessa. Tällä hetkellä velaksi asunnon ostava ottaa melkoisen riskin, niin erityislaatuisessa tilanteessa olemme.

Puhumme nyt tulevaisuudesta, enkä voi sitä mitenkään sinulle tässä nyt konkreettisesti näyttää, voin vain kertoa oman mielipiteeni asiasta.

samaa asiaa ei viitsi montaa kertaa kirjoittaa, lue siis saamasi vastaukset huolella ja ajatuksella ;)

väite, mutta kirjoitti:

voisitko vielä heittää jotkut perustelut.

Minä väitän, että kukaan ei myy huvikseen pilkkahinnalla. Koska korot ovat alhaalla, ei lainanmaksuun mene isonkaan lainan kohdalla lähellekään semmoisia summia kuin viime lamassa. Silloinhan korot olivat niin korkealla, että monilla ei ollut varaa maksaa edes korkoja, lyhennyksistä puhumattakaan. Nykyisillä koroilla ei tarvitse olla kummoiset tulot, että pystyy hoitamaan isonkin lainan hoitokulut.

Pk-seudulla on aina ollut hanttihommia tarjolla. Siivousta esimerkiksi. Jos itse olisin siinä tilanteessa, että minulla olisi iso laina ja joutuisin työttömäksi, niin aivan varmasti menisin mielummin siivoamaan vuodeksi, pariksi kuin myisin taloni alehinnalla.

Koska hyvin harva loppujen lopuksi on maksanut viime vuosien huippuhintoja. Eli, vaikka hinnat tippuisivat esim. 20-30 % ja palaisivat 3-4 vallinneeseen tilanteeseen, niin suurin osa möisi vielä erittäin hyvällä voitolla. Ja kyllähän yleensä syyt ostaa/myydä enemmän on tarpeista kiinni kun voiton/tappion laskemisesta, ellei ole korviaan myötä veloissa. Esim. isot ikäluokat, jotka asuneet omistusasunnoissa 30-40 vuotta ei paljon korviaan lotkauta vaikka palataan 3-4 vuotta takaiseen tilanteeseen. He eivät seuraa markkinoita päivätasolla, kuten ihmiset täällä ja tärkeämpi syy myydä voi olla pienempään siirtyminen/vanhainkoti tai pelko isoista talohtiön remonteista, joihin heillä ei ole varaa eläkeläisinä. Eli kyllä myytävä aina riittää...ja vielä hyvällä voitolla

viime lamasta, kirjoitti:

mutta viime lama ei ole suoraan verrannollinen tämän hetkiseen tilanteeseen. Esim. silloin korot olivat n. 15% luokkaa, kun ne nyt ovat parissa prosentissa. Lisäksi tällä hetkellä hintojen pitäisi vielä nousta noin 40% jotta oltaisiin samalla hintatasolla kuin vuonna 1998.

>mutta viime lama ei ole suoraan verrannollinen >tämän hetkiseen tilanteeseen. Esim. silloin korot >olivat n. 15% luokkaa, kun ne nyt ovat parissa >prosentissa. Lisäksi tällä hetkellä hintojen >pitäisi vielä nousta noin 40% jotta oltaisiin >samalla hintatasolla kuin vuonna 1998.

Totta edellinen

Totta myös se, että viime lamassa Suomen BKT:stä tuli n. 20% viennistä. Nyt n. 45%.

Totta myös se, että Suomi vajoaa tällä hetkellä kovempaa kuin viime laman alussa.

En ole yhtään yllättynyt, jo asunnot ovat kahden kolmen vuoden päästä -40% vuoden 2008 hintoihin nähden.

Vanha myyty kuplahintaan, pitäisikö nyt siis syöksyä haukkana ostamaan asunto :D)))) Arvaapa teenkö niin, arvaa uudelleen ;)

osaava ostaja ;) kirjoitti:

Vanha myyty kuplahintaan, pitäisikö nyt siis syöksyä haukkana ostamaan asunto :D)))) Arvaapa teenkö niin, arvaa uudelleen ;)

Asenteestasi päätellen olet tuleva katkeroitunut ikivuokralainen. Vuosien päästä jaksat vielä hokea, että "hinnat ovat nyt tapissa, vielä hiukan odotellaan".

Mutta ei siinä mitään, ei sinun tarvitse ostaa asuntoa; onhan nytkin joku ostanut asunnon, jonne olet muuttanut. Sen sijaan, että lyhentäisit omaa asuntolainaasi, lyhennät asuntosi omistajan lainaa. Näin ne talouden pyörät pyörii, eli kyllä teitä vuokralaisiakin tarvitaan :)

osaava ostaja ;) kirjoitti:

Vanha myyty kuplahintaan, pitäisikö nyt siis syöksyä haukkana ostamaan asunto :D)))) Arvaapa teenkö niin, arvaa uudelleen ;)

Niin, tottakai tässä on mahdollisuus, ihan niinkuin joka päivä on mahdollisuus jossain tehdä hyvä tili... mutta se on sitten eri asia, keneltä onnistuu ..
Kuten sanoin, pörssissäkin tätä yrittävät monet, harvat onnistuvat.
Pokeripelissäkin on usein vain yksi voittaja...

Osaavia ostajia on näet sitten jonossa halpojen asuntojen kimpussa.

Ostaja hra 47 kirjoitti:

Niin, tottakai tässä on mahdollisuus, ihan niinkuin joka päivä on mahdollisuus jossain tehdä hyvä tili... mutta se on sitten eri asia, keneltä onnistuu ..
Kuten sanoin, pörssissäkin tätä yrittävät monet, harvat onnistuvat.
Pokeripelissäkin on usein vain yksi voittaja...

Osaavia ostajia on näet sitten jonossa halpojen asuntojen kimpussa.

jälkimainingeissa, miten arvelet sen olleen edes mahdollista, jos tilanne todella olisi ollut tuo?

Tiukat ajat karsivat ostajia, kyllä kohteita riittää kaikille halukkaille, jos vain ostokyky kohdallaan.

Jos rehellisesti tunnustan, niin en enää tiedä kumman ostaisin asunnon vai hervottoman läjän osakkeita, jotenkin osakkeet tuntuvat nyt sittenkin mielenkiintoisemmilta.

Osakket sitä paitsi ovat jo sitten nousseet jonkin aikaa, kun on oikea aika ostaa asunto. Osakkeet laskevat aikaisemmin ja ne yleensä myös nousevat aikaisemmin ;)

tietenkään... kirjoitti:

Asenteestasi päätellen olet tuleva katkeroitunut ikivuokralainen. Vuosien päästä jaksat vielä hokea, että "hinnat ovat nyt tapissa, vielä hiukan odotellaan".

Mutta ei siinä mitään, ei sinun tarvitse ostaa asuntoa; onhan nytkin joku ostanut asunnon, jonne olet muuttanut. Sen sijaan, että lyhentäisit omaa asuntolainaasi, lyhennät asuntosi omistajan lainaa. Näin ne talouden pyörät pyörii, eli kyllä teitä vuokralaisiakin tarvitaan :)

tarvitaan, näin kahden entisen oman jälkeen vaihteeksi vuokralla asuvana ;)

viime laman kirjoitti:

jälkimainingeissa, miten arvelet sen olleen edes mahdollista, jos tilanne todella olisi ollut tuo?

Tiukat ajat karsivat ostajia, kyllä kohteita riittää kaikille halukkaille, jos vain ostokyky kohdallaan.

Jos rehellisesti tunnustan, niin en enää tiedä kumman ostaisin asunnon vai hervottoman läjän osakkeita, jotenkin osakkeet tuntuvat nyt sittenkin mielenkiintoisemmilta.

Osakket sitä paitsi ovat jo sitten nousseet jonkin aikaa, kun on oikea aika ostaa asunto. Osakkeet laskevat aikaisemmin ja ne yleensä myös nousevat aikaisemmin ;)

Niinpä niin, monet tekivät sitä ja tätä...
Huhupuheiden ja todellisuuden välillä on ISO ero.

Ostaja hra 47 kirjoitti:

Niinpä niin, monet tekivät sitä ja tätä...
Huhupuheiden ja todellisuuden välillä on ISO ero.

hyvään aikaan asunnonostoiässä, eivätkä olleet ehtineet ostaa liian kalliilla ;)

sattuivat olemaan kirjoitti:

hyvään aikaan asunnonostoiässä, eivätkä olleet ehtineet ostaa liian kalliilla ;)

Niinkuin totesin, varmasti on heitä, jotka ovat osanneet pelata korttinsa oikein, ja tekevät hyviä hankintoja.

Argumentteja tulevaisuuden suunnasta on suuntaan ja toiseen.

Uskon itsekin sen, että raha puhuu lähitulevaisuudessa, ja itsekin odottelen kieli pitkällä hyvien uusien omakotitalojen alunnusmyyntiä.

Vielä se ei vaan ole alkanut...

muttei tyhmiä riskejä kannata ottaa ;)

Niinpä tarkoin mietinkin siirtoni, mihin soppaan käteni lykkään :D))))

Ikäväkseni minulla on nyt mahdollisuus osallistua, sekä asuntomarkkinoille, että pörssimarkkinoille. pohdin parhaillaan, mitä kannattaisi tehdä? Pörssi tuntuu nyt kiinnostavammalta.

sitä mieltä, että kun nyt on ennätyksellisen hyvä osakkeiden ostoajankohta, indeksit jo 1997 tasolla että nyt ei kannattaisi olla käteistä :D)))

Tai kun lähitulevaisuudessa mitä todennäköisimmin on aivan erinomainen asuntojenostoajankohta käteistä ei kannattaisi olla :D)))

Veikkaan, että sinun tavallasi ei ainakaan rikastu ;)

Ps myin muuten vanhan asunnon tuplakuplahinnalla, joten käteinen ei ole ongelma ;)

Oletko todella kirjoitti:

sitä mieltä, että kun nyt on ennätyksellisen hyvä osakkeiden ostoajankohta, indeksit jo 1997 tasolla että nyt ei kannattaisi olla käteistä :D)))

Tai kun lähitulevaisuudessa mitä todennäköisimmin on aivan erinomainen asuntojenostoajankohta käteistä ei kannattaisi olla :D)))

Veikkaan, että sinun tavallasi ei ainakaan rikastu ;)

Ps myin muuten vanhan asunnon tuplakuplahinnalla, joten käteinen ei ole ongelma ;)

Uskon, että asuntojen hinnat ovat tulossa alas lähitulevaisuudessa. Itsekin tässä sitä odottelen ja toivottavasti satun sitten ostamaan asunnon oikeaan aikaan:) Nyt sen aika ei ole kun tilanne on näinkin epävarma ja hinnoissa vielä ilmaa. En usko, että aika on ainakaan tänä keväänä. Eihän hinnat vielä ole edes tulleet juurikaan alas. Tai se ei vielä näy pyynnöissä. Kesällä/syksyllä olemme jo paljon viisampia ja sillon ostoa voi jo harkita. Luulen kuitenkin, että otollisin aika ostaa asunto on vasta 1-2 vuoden päästä. Ehkä 2010 syksyllä. Silloin varmaan suurin osa irtisanottavista on jo sanottu irti...

Oletko todella kirjoitti:

sitä mieltä, että kun nyt on ennätyksellisen hyvä osakkeiden ostoajankohta, indeksit jo 1997 tasolla että nyt ei kannattaisi olla käteistä :D)))

Tai kun lähitulevaisuudessa mitä todennäköisimmin on aivan erinomainen asuntojenostoajankohta käteistä ei kannattaisi olla :D)))

Veikkaan, että sinun tavallasi ei ainakaan rikastu ;)

Ps myin muuten vanhan asunnon tuplakuplahinnalla, joten käteinen ei ole ongelma ;)

Hienoa että Suomen rahaeliitti kokoontuu ja jakaa sijoitusvinkkinsä meille muille. Näin voimme kaikki vaurastua nopeasti.

Herätkää pahvit tai tuhnutatte asumistukenne varassa vielä 2020.

Vuonna 2003?