Muutimme syyskuun lopussa -08 Riihi Säätiön asuntoon. Sovimme että vuokra maksetaan lokakuun alusta, sillä siivottavaa oli vielä ja lukotkin piti vaihtaa kun ei ollut edellinen asukas avaimia jättänyt. No lasku sitten tuli jälkikäteen että myös syyskuulta piti maksaa ne muutama päivä. Menin käymään riihi säätiön toimistolla ja sovimme siellä että meidän ei tarvitsi takuu vuokraa maksaa ollenkaan (suostuin tähän koska raha tilanne oli niin huono.)
No nyt sitten sanoimme asuntomme irti 9.1 sillä asunnossa ei yksinkertaisesti voinut asua, poliiseja kävi ovella muutamaan otteeseen, yöt oli kamalaa melua yms. Maksoimme vuokran 9.2 asti. Nyt sitten tuli muistutuslasku lopulta kuukaudelta, autopaikka ja vesimaksukin pitäs maksaa, vaikkei olla koko kuukautena asunnossa asuttu. Meneekö oikein? Kuullut olen muutamalta tutulta että ovat jättäneet maksamatta koko seuraavan kuun, eikä siitä sen kummempaa oo tullut. Joiltakin kuulemma kahta kuukauttakin yritetty periä..
No nyt sitten sanoimme asuntomme irti 9.1 sillä asunnossa ei yksinkertaisesti voinut asua, poliiseja kävi ovella muutamaan otteeseen, yöt oli kamalaa melua yms. Maksoimme vuokran 9.2 asti. Nyt sitten tuli muistutuslasku lopulta kuukaudelta, autopaikka ja vesimaksukin pitäs maksaa, vaikkei olla koko kuukautena asunnossa asuttu. Meneekö oikein? Kuullut olen muutamalta tutulta että ovat jättäneet maksamatta koko seuraavan kuun, eikä siitä sen kummempaa oo tullut. Joiltakin kuulemma kahta kuukauttakin yritetty periä..
Vastaukset 3
Vanhimmat
Siinä teidän vuokrasopimuksessa on maininta irtisanomisehdoista. Todennäköisesti niissä lukee niin, että irtisanomisaika on yksi kalenterikuukausi. Käytännössä tarkoittaa sitä, että jos olet 9.1 irtisanonut asuntosi, päättyy vuokrasopimus 28.2 eli irtisanomispäivästä seuraavan kk:n viimeinen päivä. Tällöin pitää myös vuokra maksaa vuokrasopimuksen päättymiseen asti.
Poikkeuksena on se, että siihen asuntoon muuttaa heti teidän jälkeen (esim 10.2) asukas. Silloin teidän pitää sopia vuokranantajan ja uuden vuokralaisen kanssa, että uusi vuokralainen maksaa loppu kuun vuokran tai hyvittää sen teille. Jos asuntoon ei ole muuttanut uutta vuokralaista, pitää teidän maksaa asunnosta aiheutuneet kulut vuokrasopimuksen loppuun asti siitä huolimatta, että asutteko siinä vai ette.
Toistaiseksi voimassa olevan vuokrasopimuksen irtisanomisaika vuokralaisen osalta on korkeintaan yksi kokonainen kalenterikuukausi. Määräaikaisessa vuokrasopimuksessa ei ole irtisanomisaikaa, jos ei toisin vuokranantajan kanssa sovita.
niin entäpä ne autopaikka ja vesimaksu? pitääkö tosiaan maksaa vaikkei käytä?
No autopaikka on vuokrasopimukseen rinnastettavissa oleva sopimus, eli siitä maksetaan sopimuksen loppuun asti. Jos vesimaksu on kiinteä, niin se täytyy myös maksaa sopimuksen loppuun asti. Kulutuksen mukaan tuleva vesilasku lasketaan vesimittarin mukaan ja se taas tarkistetaan muuton yhteydessä ennen kuin uusi asukas on muuttanut asuntoon.
Mielestäni teidän kannattaa tarkistaa, että onko siihen asuntoon muuttanut kukaan tämän kk:n aikana. Jos on, niin silloinhan uuden asukkaan kuuluu maksaa oma osuus tässä kuussa asutuista päivistä hyvityksenä teille. Sama koskee tietysti autopaikkaa ja vesimaksua.