kertomalla eilen yhä kasvavasta lainanotosta.
Ideahan on se vanha tuttu: "lainoja nostetaan ennätystahtiin" = tulisiko sinunkin mennä lainatiskille, kun kerran "kaikki" tekevät niin?
Itse asiassa lainojojen nostotahti on nimenomaan v. 2003 aikana suorastaan kiihtynyt. Tämä pitänee ilmoitettujen tilastojen mukaan paikkansa. Erikoista on kuitenkin, että kaikki tämä on tapahtunut LAMA-olosuhteissa kuluttajan luottamuksenkin laskiessa.
Miksi siis näin? Sitä ei Mtv3 ehkä halunnutkaan kertoa, koska tarkoitus oli puhaltaa puhtia sammuvaan hiileen:
"Uusien lainojen nosto ei kerro koko totuutta! Uutinen julkaistaan puolihuolimattomana ilmeisesti "markkinapropagandasyistä".
Oikeampi muoto tulee tässä:
1) Uusia lainoja noin 1100 milj eur/lokakuu
2) LAINAKANTA kasvoi VAIN noin 400 milj eur
3) Minne hävisi 700 mil nostetuista lainoista?
Kun on kyse nimenomaan ASUNTOLAINAkannan muutoksesta/kk, tuo 700 miljoonan "katoaminen" ja vain 400 miljoonan kasvu/kk on oleellista. Tiedämme myös sen, että asuntojen myyntiajat ovat pidentyneet ollen 1/2-1 v. !!!
Onko siis käynnissä prosessi, missä vanhoista lainoista EI ENÄÄ SELVITÄ, niin niitä uusitaan edullisemman koron toivossa, samalla kun uusitun lainan määrä kasvaa? Jos näin on, niin ei hyvältä näytä !!! "
Vastaa, jos tiedät
Ideahan on se vanha tuttu: "lainoja nostetaan ennätystahtiin" = tulisiko sinunkin mennä lainatiskille, kun kerran "kaikki" tekevät niin?
Itse asiassa lainojojen nostotahti on nimenomaan v. 2003 aikana suorastaan kiihtynyt. Tämä pitänee ilmoitettujen tilastojen mukaan paikkansa. Erikoista on kuitenkin, että kaikki tämä on tapahtunut LAMA-olosuhteissa kuluttajan luottamuksenkin laskiessa.
Miksi siis näin? Sitä ei Mtv3 ehkä halunnutkaan kertoa, koska tarkoitus oli puhaltaa puhtia sammuvaan hiileen:
"Uusien lainojen nosto ei kerro koko totuutta! Uutinen julkaistaan puolihuolimattomana ilmeisesti "markkinapropagandasyistä".
Oikeampi muoto tulee tässä:
1) Uusia lainoja noin 1100 milj eur/lokakuu
2) LAINAKANTA kasvoi VAIN noin 400 milj eur
3) Minne hävisi 700 mil nostetuista lainoista?
Kun on kyse nimenomaan ASUNTOLAINAkannan muutoksesta/kk, tuo 700 miljoonan "katoaminen" ja vain 400 miljoonan kasvu/kk on oleellista. Tiedämme myös sen, että asuntojen myyntiajat ovat pidentyneet ollen 1/2-1 v. !!!
Onko siis käynnissä prosessi, missä vanhoista lainoista EI ENÄÄ SELVITÄ, niin niitä uusitaan edullisemman koron toivossa, samalla kun uusitun lainan määrä kasvaa? Jos näin on, niin ei hyvältä näytä !!! "
Vastaa, jos tiedät
Vastaukset 4
Vanhimmat
Yleensä asunnonostaja /lainanottaja on tilanteessa, jossa hänellä on vanha asunto sekä vanhaa lainaa. Varsinkin näinä aikoina kun asuntoja vaihdetaan tiuhaan, on siitä suurin osa sellaista jolla on edellisestä lainanotosta vain muutamia vuosia aikaa.
Tällöin laina todellisuudessa lisääntyy vain esim. 50 000 euroa, vaikka varsinainen lainannosto olisi ollut 150 000 euroa (vanhasta asunnosta vielä 100 000 euroa velkaa). Tässä termiäsi käyttäen hävisi 100 000 euroa.
Samaten kaikki ne miljoona velallista, jotka eivät lainaa nostaneet, maksoivat taas yhden kuukauden (tai mikä tuossa tilastossa ajanjakso olikaan) lyhennykset pois. Ei sekään ihan pieni summa ole. Jospa jokaisella lyhenee laina keskimäärin vaikkapa 400 euroa/kk. Tämä summa oli tietysti arvaus, mutta siitä vaan kalkulaattori käyttöön niin tulee jo isoja lukuja.
Kirjoitit seuraavaa..
""Tällöin laina todellisuudessa lisääntyy vain esim. 50 000 euroa, vaikka varsinainen lainannosto olisi ollut 150 000 euroa (vanhasta asunnosta vielä 100 000 euroa velkaa). Tässä termiäsi käyttäen hävisi 100 000 euroa.""
Eli tuon perusteella saa sen käsityksen että vanhan asunnon ostajalla oli sukanvarressa 100 000 euroa ja lainaa haettiin vain 50 000 euroa! Mieti ensikerralla hieman ennekuin alat selittämään sillä pitäähän se vanhakin asunto jonkun maksaa! ! !
Tämä on mtv3:n salaliitto! Hehehe, huumorimiehiä tuo sammuva hiili.
Joka tuutista tulee uutisia, joilla asuntojen hintaromahdusta yritetään estää.
Esim: Kun omakotitalojen hinnat laskivat Helsingissä, se oli asuntomarkkinat-ohjelman mukaan tilastokummajainen.
Valitettavasti ihmiset vain tekevät vääriä sijoituspäätöksiä näitten 'uutisten' perusteella.