Näinhän suurimmat välittäjät ovat infonneet, mutta miksei sitä ole sanottu että kauppoja ei ole juurikaan tullut.
Asuntonäytöissä väkeä
m.i.b
9847
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
mutta kyllä kaikki vaan näytöllä olleet päivittelivät yliampuvia hintoja...neliöhinnat pyörii lautahökkelirivitaloilla espoossa lähellä 3800€/m2.....ja kaikki on perushalpismateriaaleja...
ei paljon ketään kiinnostanut ihan oikeasti, luulenkin että suurin osa oli hakemassa vahvistusta okt:n rakennusprojektin aloittamista varten.?
myyjä väitti että asunnot käy hyvin kaupaksi...kummallista oli että myymässään talonyhtiössä oli 17 vapaata asuntoa 18:sta ja valmistuneet 2007....espoo gumböle.
talourakka kusisi kintuille pk seudulla. Kaikkien laskukaavojen mukaan edullisin ratkaisu on rakennuttaa se oma koti - kivitalo. Tontti hankittiin alkuvuodesta ja onekkaasti edulliseen hintaan. Nyt on vain kilpailuttaminen maan johtavien kivitalotoimittajien välillä - tosi hyvä tilanne päällä.
Joo, ainakin muutamia vuosia sitten nyrkkisääntönä oli, että kun on itse rakentanut 4 omakotitaloa,ja myynyt ne markkinahintaan, niin se viides on sitten ilmainen.
Eli kai se tarkoittaa että itse rakentaen n. 25% edullisempi.
Jos ei laske hintaa omalle työlle, siis...
Olisiko tällä hetkellä kuitenkin mahdollista päästä samaan myös ostamalla tontti, ja antamalla homma työttömille rakennmusmiehille...
en tiedä, ovatko vielä valmiita antamaan "järkeviä" tarjouksia. Ja mistä sen tontin sitten saa, jos ei jo omista... aika harvaan Espookaan uusia OKT tontteja jakaa...
Meille keski-ikäisele parille ainoa vaihtoehto on löytää uudehko okt, ja maksaa sitten se "ylihinta", mutta siksi tässä on kovasti töitä paiskitty ja säästetty.
Mutta kyllä täytyy sanoa ettei tarjonta tällä hetkellä kohtaa tarvetta. Ylihinnoittelut lautahökkelit ja perusremontin tarpeessa olevat 60-lukulaiset ei houkuta.
eli joku kusee yhtälössäsi ja pahasti.
se ole edelleen niin (verottajan kannalta), että kun on asunut rakentamassaan talossa min. 2 vuotta, niin sen saa myydä ilman että tulee sitä myyntivoittoveroa ?
Ei kai sitä määrää ole rajattu mitenkään.
Kaksi taloa voit myydä verotta sen jälkeen tulee verottaja osille.
En ollenkaan epäile tiedon todenperäisyyttä, mutta mihinköhän lakiin, asetukseen tai verottaja ennakkopäätökseen tämä perustuu.
Ihan vaan mielenkiinnosta kysyn, koska en löytänyt asiasta mistään mainintaa.
Ei niin, että tässä oltaisin taloa rakentamassa...
Tarkoitin kuitenkin, että tuo ontuva esimerkki oli viite siihen, kuinka paljon voi "säästää" kun itse rakentaa, ja tietysti mitä enemmän osaa (omaa esim. sähkömiehen, putkimiehen ja maalarin pätevyydet) niin sitä enemmän säästää :)
Unohdetaan tuo "verotusasia", koska se ei nyt ollut tuo pointti.
http://vero.fi/nc/viewarticle.asp?article=2610&language=FIN
Ei mitään mainintaa kappalerajoituksista. Toki ihmisen elinikä asettaa jonkinmoiset rajat, tyyliin 50 yksilöä voi verotta myydä korkeintaan... :)
nimittäin jos et ole muuten palkkatöissä vaan teet aina asunnon ja asut siinä kaksi vuotta samalla jo rakentaen toista (esim.) katsoo verottaja sinut rakennusurakoitsijaksi.
itseasiassa on ystävä piirissä yksi kaveri jolle kävi kuudennen talon jälkeen niin että verottaja kyseli ammattia ja eipä ollut näyttää sellaista ja katsoivat hänet rakennusurakoitsijaksi...joutui verot maksamaan siitä kuudennesta talostaan...sitten hankkitui töihin toiselle ihan oikeasti ja kun palkkaa tulee muualta ei talojenkaan rakentelu ole sitten kuin harrastus...
eli on "säännöstelty"...jollain tavalla.