Tapaus olisi tässä.
Eli etsimme vuokra asuntoa netissä kunnes löysimme sopivan paritalon. Saimme esittelijän ja asunto oli priima kunnossa eli sovimme että teemme hakemuksen asunnosta. kun hakemus oli tehty esittelijä sanoi vielä että vuokratakuun lisäksi täytyy maksaa ensimmäinen vuokra "ennakkoon" ennenkuin saamme edes avaimet.
Saimme sitten samana päivänä asunnon eli vuokranantaja hyväksyi meidät vuokralaisiksi. Kun menimme kirjoittamaan sopimusta sopimuksessa ei löytynyt vuokranantajan allekirjoitusta ja meille lyötiin käsiimme lasku jossa luki varausmaksu(vuokra vesiennakko) Kysyimme syytä miksi meidän täytyy maksaa tämä ennakkovuokra,kysyimme varmasti noin viisi kertaa ja aina he vain mutisivat jotakin joten emme saaneet selvyyttä asiasta.
Soitimme itse vuokraisännälle ja hän oli ihan pihalla asioista. Sanoimme että sopimuksessa lukee että asunto luovutetaan 27.2 ja että meillä oli jo yksi muuttoauto varattuna kun ilmoitettiin että avaimia ei yksinkertaisesti saada ennenkuin on maksettu se ennakkovuokra ja se siis maksettaisiin vuokravälittäjille! ihmettelimme myös sitä niin vuokraisäntä möläytti että on varmaankin se välityspalkkio! Johon vuokralaisen ei pitäisi puuttua eikä vuokralainen saisikaan sitä koskaan maksaa!No vuokraisäntä sitten lupasi että joku tulee avaamaan meille oven jotta saamme tavarat vietyä edes.
Veimme tavarat ja meillähän on vuokranmaksu päivä toinen päivä sen ahvhl:nn mukainen tai siis joku tuollainen se on :D mutta sekin on toinen arkipäivä ja sunnuntai oli ensimmäinen ja se oli siis pyhäpäivä jotenki tiistai oli vuokranmaksupäivä.menimme tiistaina toimistolle toimittamaan rahaa mutta välittäjä sanoikin että ei tälläinen peli voi jatkua.että hän ihmettelee miten meidän tavarat voivat olla jo talossa ja blaablaablaa..sitten sanoimme että vuokraisäntä ihan itse antoi luvan viedä ne.vuokravälittäjä oli myös käynyt asunnossa koska tiesi mitä siellä oli!!
ja sitten sanoi että tavarat pitää olla pois tänään eli eilen(3.3)että muuten he soittavat poliisit ja muuttofirman hakemaan meidän tavaramme pois vaikka siis olimme maksamaan menossa vuokraa.tai rahat oli siis mukana :O
sanoimme aluksi jo että tämä on hieman epäilyttävää jne..
no eipä siinä sitten ollut oikein mitään sanomista ja eikun tyhjentämään asuntoa vaikka ei olla mitään tehty ja vuokra ei ollut myöhässä.
ihme touhua!! eilen sitten tyhjennettiin asunto valvonnassa.ensin saimme odotella että meille tullaan avaamaan ovi yhteensä kahdella kertaa joku n.3h(piti kauhealla kiireellä tyhjentää ensin)jäädyimme siellä ulkona ja puhelimiin he eivät vastanneet.
kun talo oli tyhjä soitimme että se on nyt siisti ja sanottiin että katsotaan mitä lisävahinkoa on koitunut jotenka uskon että sieltä varmasti joku lasku tulee vaikka pesimme lattiat jne vaikka tavaramme olivat siellä 2 yötä ja itse olimme kaverilla yötä.
ei tässä mitään, nyt ollaan kodittomia ja asustellaan kaverin luona.olemme ottaneet yhteyttä lakimieheen ja kuluttaja-asiamieheen ja molemmat ovat sitä mieltä että me emme ole tehneet mitään väärin.nyt pitäisi tehdä valitus tuonne kuluttaja-asiamiehelle ja jos sieltä tulee "myöntävä" päätös niin asia lähtee luultavammin käräjille.
mitäpä te olette tästä mieltä? toivottavasti muistimme mainita kaiken :D
Eli etsimme vuokra asuntoa netissä kunnes löysimme sopivan paritalon. Saimme esittelijän ja asunto oli priima kunnossa eli sovimme että teemme hakemuksen asunnosta. kun hakemus oli tehty esittelijä sanoi vielä että vuokratakuun lisäksi täytyy maksaa ensimmäinen vuokra "ennakkoon" ennenkuin saamme edes avaimet.
Saimme sitten samana päivänä asunnon eli vuokranantaja hyväksyi meidät vuokralaisiksi. Kun menimme kirjoittamaan sopimusta sopimuksessa ei löytynyt vuokranantajan allekirjoitusta ja meille lyötiin käsiimme lasku jossa luki varausmaksu(vuokra vesiennakko) Kysyimme syytä miksi meidän täytyy maksaa tämä ennakkovuokra,kysyimme varmasti noin viisi kertaa ja aina he vain mutisivat jotakin joten emme saaneet selvyyttä asiasta.
Soitimme itse vuokraisännälle ja hän oli ihan pihalla asioista. Sanoimme että sopimuksessa lukee että asunto luovutetaan 27.2 ja että meillä oli jo yksi muuttoauto varattuna kun ilmoitettiin että avaimia ei yksinkertaisesti saada ennenkuin on maksettu se ennakkovuokra ja se siis maksettaisiin vuokravälittäjille! ihmettelimme myös sitä niin vuokraisäntä möläytti että on varmaankin se välityspalkkio! Johon vuokralaisen ei pitäisi puuttua eikä vuokralainen saisikaan sitä koskaan maksaa!No vuokraisäntä sitten lupasi että joku tulee avaamaan meille oven jotta saamme tavarat vietyä edes.
Veimme tavarat ja meillähän on vuokranmaksu päivä toinen päivä sen ahvhl:nn mukainen tai siis joku tuollainen se on :D mutta sekin on toinen arkipäivä ja sunnuntai oli ensimmäinen ja se oli siis pyhäpäivä jotenki tiistai oli vuokranmaksupäivä.menimme tiistaina toimistolle toimittamaan rahaa mutta välittäjä sanoikin että ei tälläinen peli voi jatkua.että hän ihmettelee miten meidän tavarat voivat olla jo talossa ja blaablaablaa..sitten sanoimme että vuokraisäntä ihan itse antoi luvan viedä ne.vuokravälittäjä oli myös käynyt asunnossa koska tiesi mitä siellä oli!!
ja sitten sanoi että tavarat pitää olla pois tänään eli eilen(3.3)että muuten he soittavat poliisit ja muuttofirman hakemaan meidän tavaramme pois vaikka siis olimme maksamaan menossa vuokraa.tai rahat oli siis mukana :O
sanoimme aluksi jo että tämä on hieman epäilyttävää jne..
no eipä siinä sitten ollut oikein mitään sanomista ja eikun tyhjentämään asuntoa vaikka ei olla mitään tehty ja vuokra ei ollut myöhässä.
ihme touhua!! eilen sitten tyhjennettiin asunto valvonnassa.ensin saimme odotella että meille tullaan avaamaan ovi yhteensä kahdella kertaa joku n.3h(piti kauhealla kiireellä tyhjentää ensin)jäädyimme siellä ulkona ja puhelimiin he eivät vastanneet.
kun talo oli tyhjä soitimme että se on nyt siisti ja sanottiin että katsotaan mitä lisävahinkoa on koitunut jotenka uskon että sieltä varmasti joku lasku tulee vaikka pesimme lattiat jne vaikka tavaramme olivat siellä 2 yötä ja itse olimme kaverilla yötä.
ei tässä mitään, nyt ollaan kodittomia ja asustellaan kaverin luona.olemme ottaneet yhteyttä lakimieheen ja kuluttaja-asiamieheen ja molemmat ovat sitä mieltä että me emme ole tehneet mitään väärin.nyt pitäisi tehdä valitus tuonne kuluttaja-asiamiehelle ja jos sieltä tulee "myöntävä" päätös niin asia lähtee luultavammin käräjille.
mitäpä te olette tästä mieltä? toivottavasti muistimme mainita kaiken :D
Vastaukset 2
Vanhimmat
Teille oli etukäteen kerrottu, että vuokra tulee maksaa etukäteen. Olitte tämän ilmeisesti hyväksyneet, vaikkette syystä selvää saaneetkaan.
Mitä vuokrasopimukseen tulee, sen teksti on pätevä, muu on mitä on. Mitä siinä aiheesta luki?
Maksupäivä vähän ihmetyttää. Kuukauden toinen arkipäivä kuulostaa vähän erikoiselta, ettei vain olisi ollut kuukauden toinen, tai sitä seuraava arkipäivä, mikäli se ei moinen ole.
Seuraavan kerran kun vuokraatte, tehkää se sopimus loppuun ennen kuin kannatte tavarat sisälle. Säästytte ongelmilta.
Vuokrasopimus on pätevä ja se kannattaa aina myös lukea. Yleensä välitysfirman toimiessa välittäjänä vuokralainen allekirjoittaa ensin jonka jälkeen paperit menevät vuokranantajalle allekirjoitettavaksi. On luonnollista, että ensimmäinen vuokra maksetaan ennakkoon ennen muuttoa. Oliko se teille niin ylivoimaista, olisittehan sen muutenkin joutuneet pian maksamaan? Väilitystoimistot joutuvat toimimaan pilkun tarkasti lakipykälien ja toimeksiantajan edun mukaisesti, jottei niitä voisi syyttää mistään. Ainoa ihmeellisyys on joustamattomuus, mutta jos ootte vittuilleet siellä toimistossa välittäjille, eipä ne varmaan tuollaisten kanssa halua mitään sopia.