Tarjosin kahteen kohteeseen -12% pyyntihinnasta ja myyjät eivät olleet kiinnostuneet asiasta. Heillä on kuulemma parempia tarjouksia sisällä. Kyselivät kuitenkin minulta uutta tarjousta, ilman että esittivät omaa vastatarjoustaan. Keskustelut loppuivat hyvän päivän toivotuksiin...Ai niin, ne molemmat kohteet on vieläkin myymättä, joten se niistä kiinnostavista tarjouksista sillä erää...Hah! En osta heiltä noita kohteita, vaikka soittaisivat ja kertoisivat lopulta tuon minun tarjouksen olevan ok. Seuraavalla kierroksella en ehkä olisi yhtä reilulla tuulella. Joten toisilla ei ole mikään kiire myydä ja toisilla ei ole mikään pakko ostaa ylihintaista. Sitten vielä ihmetellään, ettei kauppoja synny.
-12% tarjoukset eivät tuottaneet tulosta
Ostoa pukkaa
9740
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Ja sitten hinnat lähti ylös ja sitten sitä vasta ihmetelläänkin. Sitähän se on tuhnun elo, yhtä ihmetystä.
Itse ostelen silloin tällöin asuntoja vuokralle, joten en todellakaan ole maksamassa ylimääräistä niistä asunnoista. Mielestäni -12% oli noista kohteista ihan kohtuullinen tarjous. Ei liian suuri, eikä markkinatilanteen huomioon ottaen liian pieni.
Kyllähän kohteista voi oikeasti olla paremmat tarjoukset sisällä.Ostajilla on vain omat myymättä ja niiden myymistä odotellaan.Näin meillä oli. Jos ei ole kiire myydä ei kannata hyväksyä kuin korkein tarjoushinta.Tietysti.
mutta siinä sitä voi aikaa vierähtää, ennenkuin se tarjoaja on saanut sitten omansa myytyä...Minä olisin tehnyt heti kaupat, joten heillä ei siis ollut mikään kiire ja sillä selvä. Etsin muita kohteita ja elämä jatkuu.
Sullakin taitaa olla asunto vielä ostamatta?
ja tarkkailen alueen hintatasoa aika tarkkaan. Kohteet menevät heti vuokralle, joten oikea ostohintakin merkitsee paljon. Itselläni ei siis ole pakkoa ostaa ylihintaan, eikä heillä ole siis pakkoa myydä. Katsellaan.
Etsiessämme ensimmäistä asuntoamme, pistimme härskisti sisään -7% tarjouksen eräästä kohteesta. Myyjän vastatarjous oli 0,8% alennusta lähtöhinnasta. Ostamatta jäi.
Se, jonka lopulta ostimme, irtosi taas noin 16% alennuksella pyyntihinnasta. Härski tarjouksemme meni läpi, koska myyjä oli jokseenkin epätoivoinen. Seudun hintapyyntejä tutkaillen, voisimme nyt saada jopa 30% enemmän kuin maksoimme, joskin siitä todellista voittoa on varmaan vain noin 10%... Toki olettaen, että ostaja löytyy.
Se nyt vaan on niin perkeleen tapauskohtaista tuo asuntokauppa. Ehkä kerrostalo-osakkeiden hinnat ovat vielä jotenkin vertailtavissa, mutta omakotitalossa muuttujia yksinkertaisesti on liikaa...
toteutuneita kauppoja ja ota niistä 4% jokaisella kvartaalilla pois. Se tuntuu olevan lasketteluvauhti ainakin näin laskun alkuvaiheessa.
koska olisin heti laittanut kohteet vuokralle. Kyllä noita löytyy vielä. Tässä tapauksessa ei siis tullut meille mitään vastatarjoustakaan, vaan kysely siitä, laitanko lisää rahaa pelilaudalle. Tällä kertaa en laittanut.
Omakotitaloissa todellakin muuttujia paljon, mutta ne ostetaankin enimmäkseen omiksi asunnoiksi, eikä niitä olla heti vuokraamassa. Oman kodin kanssa ollaan valmiita isoihinkin remppoihin, että saadaan sitten mieleinen.
Mielestäni sinun -7% ei ole härski tarjous..Joku -30% olisi ollut härskiä.