Olemme katsoneet myynnissä olevia uudehkoja omakotitaloja ja huiman hintatason vuoksi alkaneet kovasti miettimään vaihtoehtoa, että rakennuttaisi "avaimet käteen" -periaatteella talon.
Toiveissa olisi: 1-tasoinen, 5h k khh s, n. 120-140 m2. Budjetti olisi n. 200t € tietämillä (tontti ehkä n. 40, muut n. 40, talopaketti n. 120). Sijainti Pirkanmaa, Tampereen lähikunnat (Kangasala/Pirkkala/Lempäälä)
Kysymys kuuluukin onko joku teistä rakennuttanut samankokoista/hintaista taloa ja millainen ratkaisu oli kyseessä. Toivoisin löytäväni jonkun muun ratkaisun kuin Älvsby/Design -talopaketin (löytyykö tuohon hintaan?), mutta kokemukset (niin hyvät kuin huonot) edellä mainituistakin kiinnostavat.
Toiveissa olisi: 1-tasoinen, 5h k khh s, n. 120-140 m2. Budjetti olisi n. 200t € tietämillä (tontti ehkä n. 40, muut n. 40, talopaketti n. 120). Sijainti Pirkanmaa, Tampereen lähikunnat (Kangasala/Pirkkala/Lempäälä)
Kysymys kuuluukin onko joku teistä rakennuttanut samankokoista/hintaista taloa ja millainen ratkaisu oli kyseessä. Toivoisin löytäväni jonkun muun ratkaisun kuin Älvsby/Design -talopaketin (löytyykö tuohon hintaan?), mutta kokemukset (niin hyvät kuin huonot) edellä mainituistakin kiinnostavat.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Tuskinpa saat taloa ainakaan halvemmalla, kun rakennutat sellaisen. Muta tietysti uuden hankinnassa pääsee vaikuttamaan tilaratkaisuihin yms. ja uusi on aina uusi.
Lähinnä juuri tuo että mielummin sillä suurin piirtein samalla hinnalla rakennuttaisin itselleni mieluisen kodin kuin ostaisin vanhan (vaikkakin uudehkon) talon, johon todennäköisesti pitäisi vielä tehdä jonkin verran remonttiakin että saisi mieleisekseen.
Meillä on spekseiltään hyvin vastaava pirtti, 141m2 asuinpinta-alaa, tontin osuus hinnasta n. 10t€ ja kokonaissummaksi tulee ~190t€ (asuttu nyt noin puoli vuotta, mutta jotain pientä vielä tekemättä). Hinnassa ei ole mukana tallia eikä pihaa mutta kaikki muu (esim. liittymät ja luvat) on.
Ratkaisuna normaali talopaketti ja työt teki pienehkö rakennusyritys avaimet käteen tyylillä lukuunottamatta ulkopuolen viimeistelyä. Omaksi osuudeksi jäi lähinnä pikku siivoukset, jotain kaappien kasausta ja pintamateriaalien valinta ulkomaalaus, nurkkalaudat, ovien ja ikkunoiden pielet etc. millä ei ole niin kiire ja joiden teettäminen on suhteettoman kallista.
Tuo teidän budjetti tuntuu hieman alimitoitetulta mikäli tonttiin ja "muihin" kuluu noin paljon. Riippuu tietysti paljon neliöistä ja materiaalivalinnoista.
tuulipukukansa ajoi ennen ladalla asuu nyt älvsbyssä
Pihoilla olevia autoja. Volvo, Mersu, Vw, Audi. Aika hyvin edustettuna. Ladoja ei pahemmin näy. Mikäli myytävien talojen hinnoista voi jotain vertailua tehdä, niin Älvsbytalo maksaa saman kuin muutkin paketeista tehdyt. Muuten ne jotka Ladalla ajelivat asuvat niiden tuulipukujensa kanssa niissä itse pitkästä rakentaneissaan taloissaan tai vanhassa remontoimassaan rintamiestalossa, joka muuten olisi hyvä malli monelle nykyrakentajallekkin.
No toisille näkyy talo ja auto olevan jatke jollekkin.
älvsbytaloissa asuu just sellaset jotka ite ei osaa tehä eikä oo varaa teettä kunnolista muilla.nyt ne on katkerii kun naapurilla on autotallikin paremman näköinen kun niitten talo(toimistoissakin on paremmin viimeistelty).
asiaa!