Suunnittelen rakentamisen aloitusta tälle keväälle. Materiaalitarjoukset pyydetty useammasta paikasta ja hinnat suunnilleen samat. Osaako joku kertoa miksi Jämerän pystytyshinta puolet kalliimpi kuin muiden vaikka myyjä sanoi sen olevan helppo pystyttää?
Jämerän pystytyshinnat
Rakennuslupa vireillä
171668
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 17
Vanhimmat
Ei tietenkään ole puolta kalliimpi asentaa. Kannattaa verrata myös asennussisältöjä ja missä vaiheessa talo on tarkasti asennuksen jälkeen. Halvoissa tarjouksissa löytyy usein myös se tuntityöosuus mikä voi olla todella merkittävä.
Eli vertaa, tarkenna, kysele, vaadi tarkkaa tietoa mahdollisista urakkahintaan kuulumattomista töistä.
selvästi laajempi, esimerkiksi:
- valmiit aukkopalkit, ei muotteja/valuja/raudoituksia
- välipohjan kaikki kannatusrakenteet, esim. teräkset
- yläpohjan asennus vastaa ristikkorakenteessa koolausta, höyrynsulkua ja kipsilevytystä
Ainakin meillä näin.
..sipo taloon tulee selvästi enemmän kantavia väliseiniä, kun sipo ontelon maksimipituus on niin lyhyt. Betonisilla onteloilla selvitään vähemmällä määrällä rakennustarvikkeita.
Ylipäätään betonisilla ontelolaatoilla ja puisilla kattotuoleilla tehty kevytsoraharkkotalo on halvempi tavarakustannuksiltaan ja työmäärä on pienempi kuin sipo veljessään. Ero tosin ei ole iso ja saattaa joissain tapauksissa kääntyä toisinpäin.
ihan nolla, sillä talo tehtiin tuntitöinä. Hyvä tuli, oliko halpa vai kallis, se varmaankin riippuu siitä mihin vertaa.
..siitä, että Jämerän paketissa myydään sipo ontelolaattoja, joissa on naurettavan lyhyet jännevälit, jolloin täytyy laittaa turhia teräsrakenteita ja/tai kantavia sisäseiniä verrattuna betoniseen ontelolaattaan. Myyvät myös samassa paketissa kallista ja hankalaa kattorakennetta. Sekin nostaa hintaa verrattuna kattotuoli rakenteisiin.
Tai sitten talo oli westendissä éhkäpä ajoit myös väärällä autolla pihaan ;)
Asiantuntemuksellesi! Tai sitten ei ...! Käy joskus edes läheellä työmaata, sekä ontelolaatta- että siporex-elementein toteutettavia!
Jämeriä nää jämerän miehet täällä palstalla...
Kun ei kestetä totuutta, niin yritetään mitätöidä kaikin keinoin vastaus. Säälittävää ;(
että meirän virman miehet on löytäny töitä. Kyllä Lammi saa taas paljo lisää asiakkaita, kun me täällä oikeen uraakalla kirjootellaan ja näytetään närhen munaat kaikille muille paskan toimittajille. Kyllä se Lammi on paraas. Uskokaa ny ku mä niin sanon!
sipolla ei ole ontelolaattoja. ihan vaan tiedoksi...
mitäs muuta unton kivitaloon kuuluu.
Kevytbetonipalkit ovat samaa kamaa kuin harkotkin, eipä niissä ole onteloita vaan muutama ruostumaton vahvikespiraali, joita ei saa katkoa työmaalla.
kalliita.
pystytystarjouksen.
Jos olet kevääksi aloittamassa, niin tilanne voi olla se, että on jo myyty kaikki työ ja nyt myydään sitten kovalla hinnalla kun jonkun on pakko saada heti.
Eli todennäköisesti olet ns. myöhässä.
että sipo työmaita alkaa naurettavan vähän. Ei nouse hinnat sen takia.
..energiamääräysten takia lähivuosina starttaa yhä vähemmän sipo työmaita ;(
Anna vähän tarkempia tietoja hinnoista ja asennuksien laajuudesta. Hintahan saadaan alas sillä, että tarjotaan vajaampaa asennusta. Se, että asennus on ns. vesikattopäällä, ei anna juuri kuvaa asennuksen laajuudesta.
Tietysti toinen keino on käyttää urakoitsijoita jotka eivät maksa veroja. Ja kolmas vaihtoehto halvalle hinnalle on se, että asennusta ei ajatellakaan tehtäväksi, tulee muita kiireitä...
pystyttää itse. Riippuen varallisuudestasi tämä saattaisi olla hyvä vaihtoehto kesäloman jouten vietolle. Muuten, paljonko sinun tapauksessasi on 'puolet'. Materiaalitoimituksetkin voivat olla käytännössä muilla alle puolet. Palstalla kerrottiin vastikään Leppävaarassa palaneen valuharkkotalon, jossa katon osalta olikin silkkoa sisällä ja se paloi pois. Kivitalossa ei kannata mässäillä muoveilla ja jokainen tuotu betonikuutio maksaa:-
..voisi pystyttää itse, mutta minusta kannattaa maksaa muurariparille se vitonen/harkko, kun muuraavat kevytsoraharkosta/huokobetonista rungon.
Ammattilaisilla osuu myös ontelot, raudoitukset, kattotuolit, päätykolmiot, ym kerralla kohdalleen. Jokaiseen kerrokseen menee noin tuhat harkkoa, säästön omalle työlle voi tosta jokainen laskea itse..