Ajattelin kysellä täältä ennen kuin alan muualta kyselemään asiaa asunnon vuositarkastuksesta:
Ostimme n. vuosi sitten juuri valmistuneen uuden omakotitalon. Vuositarkastushan tulee tehdä rakentajan toimesta 12kk:n sisällä, eikö?
Mitä asioita saan reklamoida/kannattaa reklamoida tarkastuksen yhteydessä?
Pientä huomauttamista löytyy sieltä täältä mutta haaskaanko aikaani valittamalla esim. laattalattian saumojen rei'istä ja seinien nurkkien saumojen halkeilusta?
Voiko rakentaja vedota että nämä kuuluvat "normaaliin" kulumiseen / uuden talon ominaisuuksiin.
Mitä asioita minun kannattaa erityisesti huomioida ennen tätä vuositarkastusta/ mistä kannattaa reklamoida jos sellaiseen on aihetta?
Olisin todella kiitollinen vastauksista esim. jos jollain on itsellä kokemusta vastaavista asioista, olit sitten rakentaja tai ostaja.
Vuositarkastus
3
3655
Vastaukset
- kaikista vioista
ja reijistä kyllä rak.liike raakkaa ne pois jotka ei sen mielestä kuulu sille. Tuskin edes tekevät vuositarkastusta jos mitään vikalistaa ei toimiteta.
- Raksan reunalta
Riippuu urakkasopimuksista. Niissä määritellään, mikä on menettely.
Jos mennään yleisten sopimusehtojen mukaan, varsinainen takuuaika on 2 vuotta.
Asumiseen vaikuttavat ja vahinkoa aiheuttavat viat voi reklamoida heti niiden ilmentyessä.
Vuoden kohdalla voi olla välitarkastus.
Kaikki viat, joita ette ole itse aiheuttaneet, kirjataan listalle. Niistä sitten
katsotaan urakoitsijan ja tilaajan kesken, mitkä rekkulat ovat aiheellisia ja mitkä eivät.
Sopimusasiakirjat ja niihin liitetyt suunnitelmat tmv ovat tässäkin avainasemassa.- Piide
Niin tarkennuksena edellisiin;
Olemme asunnon kauppakirjassa sopineet että rakentaja järjestää vuosittarkastuksen vuoden kuluttua talon käyttöönotosta. Silloinhan meidän ei tarvitse siitä huolehtia. Ainoastaan meidän tulee ilmoittaa mahdolliset viat mitä tullut esiin.
Lähinnä tuo juuri kiinnostaa että minkälaisia vikoja muilla on ilmennyt ja mitä olette saaneet korjattua "takuuseen".
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Jalankulkija kuoli. Poliisi etsii mustaa BMW Coupe -autoa, jossa on punertavat vanteet.
Jalankulkija kuoli jäätyään auton alle Joensuussa – kuljettaja pakeni, poliisi pyytää havaintoja https://www.mtvuutiset.2435609Mikä vasemmistolaisista jankkaavaa vaivaa?
Pahasti on ihon alle, siis korvien väliin sinne tyhjään tilaan, päässeet kummittelemaan. Ei ole terveen ihmisen merkki893499PÄIVÄN PARAS: Nigerialainen haki turvapaikkaa Suomesta, lähti takas huilaamaan
kotimaahansa, koska turvapaikan saaminen kesti niin kauan. Ja tämän kertoo ihan Yle, eikä yhtään toimittaja kyseenalaist1353383Ohjelma "Rikollisjengien Ruotsi" hyvin paljasti jakautuneen maan
eli ns. ruotsalaiset yhdellä puolella, muslimit ja muut kehitysmaalaiset toisella puolella. Siinäkin hyvin näki mitä ma423073Vassarina hymyilyttää vaurastuminen persujen kustannuksella
Olen sijottanut määrätietoisesti osan Kelan tuista pörssiosakkeisiin, ja salkku on paisunut jo toiselle sadalle tuhanne722959Riikka runnoo: Elisalta potkut 400:lle
Erinomaisen hallitusohjelman tavoite 100 000 työllistä lisää yksityisellä sektorilla on kohta saavutettu. Toivotaan toiv932774Pidennetään viikko 8 päiväiseksi
Ja jätetään työpäivien määrä nykyiseen 5:een. Tuo olisi kompromissiratkaisu vellovaan keskusteluun työajan lyhentämisest172450Pääseekö kuka tahansa hoitaja katselemaan kenen tahansa ihmisen terveystietoja?
"Meeri selaili puhelinta uteliaisuuttaan ja katuu nyt – Moni hoitaja on tehnyt saman rikoksen Tuttujen ihmisten asiat k1042342- 1751918
Vapaa- ajan asunto palanut Haapavedellä
Haapavesi päässyt Iltalehteen Vapaa- ajan asunto palanut 35 neliötä palanut. Missä päin tämä on ollut? Poliisin tutkinn91470