Vuositarkastus

Piide

Ajattelin kysellä täältä ennen kuin alan muualta kyselemään asiaa asunnon vuositarkastuksesta:

Ostimme n. vuosi sitten juuri valmistuneen uuden omakotitalon. Vuositarkastushan tulee tehdä rakentajan toimesta 12kk:n sisällä, eikö?

Mitä asioita saan reklamoida/kannattaa reklamoida tarkastuksen yhteydessä?

Pientä huomauttamista löytyy sieltä täältä mutta haaskaanko aikaani valittamalla esim. laattalattian saumojen rei'istä ja seinien nurkkien saumojen halkeilusta?

Voiko rakentaja vedota että nämä kuuluvat "normaaliin" kulumiseen / uuden talon ominaisuuksiin.

Mitä asioita minun kannattaa erityisesti huomioida ennen tätä vuositarkastusta/ mistä kannattaa reklamoida jos sellaiseen on aihetta?

Olisin todella kiitollinen vastauksista esim. jos jollain on itsellä kokemusta vastaavista asioista, olit sitten rakentaja tai ostaja.

3

3383

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • kaikista vioista

      ja reijistä kyllä rak.liike raakkaa ne pois jotka ei sen mielestä kuulu sille. Tuskin edes tekevät vuositarkastusta jos mitään vikalistaa ei toimiteta.

    • Raksan reunalta

      Riippuu urakkasopimuksista. Niissä määritellään, mikä on menettely.

      Jos mennään yleisten sopimusehtojen mukaan, varsinainen takuuaika on 2 vuotta.
      Asumiseen vaikuttavat ja vahinkoa aiheuttavat viat voi reklamoida heti niiden ilmentyessä.
      Vuoden kohdalla voi olla välitarkastus.

      Kaikki viat, joita ette ole itse aiheuttaneet, kirjataan listalle. Niistä sitten
      katsotaan urakoitsijan ja tilaajan kesken, mitkä rekkulat ovat aiheellisia ja mitkä eivät.
      Sopimusasiakirjat ja niihin liitetyt suunnitelmat tmv ovat tässäkin avainasemassa.

      • Piide

        Niin tarkennuksena edellisiin;

        Olemme asunnon kauppakirjassa sopineet että rakentaja järjestää vuosittarkastuksen vuoden kuluttua talon käyttöönotosta. Silloinhan meidän ei tarvitse siitä huolehtia. Ainoastaan meidän tulee ilmoittaa mahdolliset viat mitä tullut esiin.
        Lähinnä tuo juuri kiinnostaa että minkälaisia vikoja muilla on ilmennyt ja mitä olette saaneet korjattua "takuuseen".

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Saako kantaa asetta

      Voiko olla koskaan kotelossa lonkalla ase.. Siis ei mikään luvaton ase. Johon on luvat. Esim luottamustoimessa, tai kaup
      Ähtäri
      67
      5680

    2. Mies mitä ajattelet naisista?

      Kerro mitä ajatuksia nousee. Mitä naiset sinulle merkitsee? Sana on vapaa.
      Ikävä
      134
      4254

    3. Järkyttävä tieto Purrasta

      Purra tapasi nykyisen miehensä täällä. Suomi24:ssä! Tulipa likainen olo. Nyt loppuu tämä roikkuminen tällä palstalla.
      Maailman menoa
      96
      1866

    4. Rakastan sua

      Tiedäthän sen ❤️😢
      Ikävä
      63
      1435

    5. Toinen toista

      Hyvää sunnuntai huomenta susi rinssiltä 🤴🏼☕❄️⚜️❤️
      Ikävä
      261
      1137

    6. Mitä tunteita tunnet kaivattuasi

      Kohtaan?
      Ikävä
      47
      1122

    7. Mikseivät toimittajat vaadi Orpoa vastuuseen lupauksistaan

      Missä ne 100.000 uutta työpaikkaa muka ovat? Eivät yhtään missään. Näin sitä Suomessa voi puhua ja luvata mitä sattuu. E
      Maailman menoa
      126
      979

    8. Ajattele, miten häviävän pieni

      todennäköisyys on sille, että kaksi tiettyä ihmistä yli viidestä miljoonasta sattuvat tulemaan samalle palstalle ikävöim
      Ikävä
      45
      802

    9. Aavistan tai oikeastaan

      tiedän, että olet hulluna minuun. Mutta ilman kommunikointia, tällaisenaan tilanne ja kaikki draama ovat mun näkökulmast
      Ikävä
      31
      743

    10. Pieni vinkki miehelle

      Jos haluat, että tapahtuu jotain edistystä, niin kannattaa suoda ajatus sille, että miltä toimintasi näyttää mulle päin.
      Ikävä
      39
      715
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt