Ajattelin kysellä täältä ennen kuin alan muualta kyselemään asiaa asunnon vuositarkastuksesta:
Ostimme n. vuosi sitten juuri valmistuneen uuden omakotitalon. Vuositarkastushan tulee tehdä rakentajan toimesta 12kk:n sisällä, eikö?
Mitä asioita saan reklamoida/kannattaa reklamoida tarkastuksen yhteydessä?
Pientä huomauttamista löytyy sieltä täältä mutta haaskaanko aikaani valittamalla esim. laattalattian saumojen rei'istä ja seinien nurkkien saumojen halkeilusta?
Voiko rakentaja vedota että nämä kuuluvat "normaaliin" kulumiseen / uuden talon ominaisuuksiin.
Mitä asioita minun kannattaa erityisesti huomioida ennen tätä vuositarkastusta/ mistä kannattaa reklamoida jos sellaiseen on aihetta?
Olisin todella kiitollinen vastauksista esim. jos jollain on itsellä kokemusta vastaavista asioista, olit sitten rakentaja tai ostaja.
Vuositarkastus
3
3459
Vastaukset
- kaikista vioista
ja reijistä kyllä rak.liike raakkaa ne pois jotka ei sen mielestä kuulu sille. Tuskin edes tekevät vuositarkastusta jos mitään vikalistaa ei toimiteta.
- Raksan reunalta
Riippuu urakkasopimuksista. Niissä määritellään, mikä on menettely.
Jos mennään yleisten sopimusehtojen mukaan, varsinainen takuuaika on 2 vuotta.
Asumiseen vaikuttavat ja vahinkoa aiheuttavat viat voi reklamoida heti niiden ilmentyessä.
Vuoden kohdalla voi olla välitarkastus.
Kaikki viat, joita ette ole itse aiheuttaneet, kirjataan listalle. Niistä sitten
katsotaan urakoitsijan ja tilaajan kesken, mitkä rekkulat ovat aiheellisia ja mitkä eivät.
Sopimusasiakirjat ja niihin liitetyt suunnitelmat tmv ovat tässäkin avainasemassa.- Piide
Niin tarkennuksena edellisiin;
Olemme asunnon kauppakirjassa sopineet että rakentaja järjestää vuosittarkastuksen vuoden kuluttua talon käyttöönotosta. Silloinhan meidän ei tarvitse siitä huolehtia. Ainoastaan meidän tulee ilmoittaa mahdolliset viat mitä tullut esiin.
Lähinnä tuo juuri kiinnostaa että minkälaisia vikoja muilla on ilmennyt ja mitä olette saaneet korjattua "takuuseen".
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ja taas ammuttu kokkolassa
Kokkolaisilta pitäisi kerätä pois kaikki ampumaset, keittiöveitset ja kaikki mikä vähänkään paukku ja on terävä.746439- 1455957
Helena Koivu on äiti
Mitä hyötyä on Mikko Koivulla kohdella LASTENSA äitiä huonosti . Vie lapset tutuista ympyröistä pois . Lasten kodista.4963793Ovatko naiset lopettaneet sen vähäisenkin vaivannäön Tinderissa?
Meinaan vaan profiileja selatessa nykyään valtaosalla ei ole minkäänlaista kirjoitettua tekstiä siellä. Juuri ja juuri s1222240- 401455
Suomi vietiin Natoon väärin perustein. Viides artikla on hölynpölyä. Yksin jäämme.
Kuka vielä uskoo, että viides artikla takaa Suomelle avun, jos Suomeen hyökätään. Liikuttavasti täällä on uskottu ja ved4081399- 741235
Sydämeni on sinun luona
Koko ajan. Oli ympärilläni ketä oli niin sinä olet vain ajatuksissa ja tunteissa. En halua muiden kosketusta kuin sinun471064Trump ja Venäjä
Huomasitteko muuten... Käytännössä ainoat valtiot, joille Trump EI eilen asettanut typeriä tariffejaan, olivat Venäjä ja119994Jatkuva stressitila
On sinun vuoksesi kun en tiedä missä mennään mutta tunteeni tiedän ainoastaan56980