v.1969 siis 40 vuotta sitten, kirjaston viereisestä rivitalosta tai liikehuoneiston Aarikan talosta kahdellakymmenellätuhannella 20 000 markalla (3300 €). Minkä arvoinen tuo sijoitus olisi tänäpäivänä ?
Jos olisin ostanut
osakkeen
15673
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 15
Vanhimmat
vuonna -76, ja se maksoi 48.000 mk/7000€, nyt tuon osakkeen arvo on 35.000€.
Indeksi huomioiden osakkeesi arvon tulisi olla
tällä hetkellä 27 500 euroa, jotenka pääomavoittosi
on 7 500 euroa. Tulosta pienentää
kuitenkin maksamasi hoitovastikkeet joten ei
taida Haapavedellä päästä kiinteistöbisneksellä
rikastumaan.
Tuo vuoden 1969 raha 3 300 euroa on nykyrahassa
indeksi huomioiden 26 300 euroa. Tuohon tulisi
lisätä maksetut hoitovastikkeet nekin indeksillä korotettuna.
Saatu summa tulisi vähentää osakkeen
nykyisestä markkina-arvosta, jolloin lopullinen
totuus paljastuisi.
Jos olet maksanut pelkästään hoitovastiketta, niin se ei kuulu asunnon arvoon, vaan on asumiskulujasi.
Sen sijaan jos taloyhtiöllä on ollut velkaa ja sitä ovat osakkaat lyhentäneet esim. kuukausittain (=pääomavastike), se tulisu ottaa huomioon huoneiston hintaa määritellessä.
t. Tasetaistelija ydinKeskustasta
Jos olet hankkinut asunnon sijoitusmielessä, etkä
itse asu siinä, niin onhan silloin kaikki kustannukset huomioitava, niin pääomavastike kuin
hoitovastikekin ellet sitten saa niitä takaisin
vuokrien muodossa. Perustavaa laatua olevat korjauskustannukset voidaan ottaa huomioon
omaisuustaseessa korottavana tekijänä. Tämä
jää asunto-osakeyhtiöiltä monta kertaa huomioimatta.
Nuo laskelmat kuitenkin osoittavat, että Haapavedellä ei kannata heittäytyä porvariksi.
pannut pankkiin säästötille silloin,niin koko rahaa ei olisi olemassakaan,inflaatio olisi syönyt koko rahan taivaan tuuliin.Nyt kuitenkin sen osakkeen arvo on yli 23 000€.Ja missäs sitä olisi sitten asunut,olisi tullut kalliiksi.Asunto ja metsä ja maa on paras sijoitus!
Niinhän se on jos vertaa asumiskustannuksia
oma-asunto/vuokra-asunto. Tarkastelin asiaa
vain kapitalistiselta puolelta. Kunnon porvarilla
on tietysti montakin omistusasuntoa joista se yrittää
ottaa maksimi hyödyn. Huomaan vain, että
Haapavesi ei ole oikein hedelmällistä maaperää
sellaiselle. Tuli näin viikon viimeisenä päivänä paha
mieli kun huomasin, että ne Haapaveden
kokoomusta äänestävät taitaa vain näytellä porvaria
ja siitä minulla tuo säälintunne heräsi.
Sääli on sairautta.Kukaan terve ihminen ei kaipaa sääliä!Silloin ihminen asettaa itsensä toisen yläpuolelle,jos säälii jotakin!
eli parree sijootus.
ei kuusen alle jouda.
omistusasunto tai vuokralla asuminen,niin tottakai kannattaa ostaa osake.Kun osakkeeni maksoi 40 vuotta sitten 7000€ ja nyt sen arvo on 35000€.Jos olisin asunut vuokralla tässä asunnossa 40 vuotta,niin olisin maksanut vuokria nykytason mukaan 350€/kk/4200/vuosi.Se tekee 128000€/40v,joka olisi mennyt täysin hukkaan jos olisin ollut tässä vuokralla.Nyt olen siis voitolla 100000€ ja vielä päälle ilmainen asunto-osake keskustassa.
yhtiövastiketta siinä huoneistostasi?
löytyä Aarikan talolle ja opettajien rivitaloasunnoille.
vuona-70.Hinta oli silloin 60000 mk eli 10000€.Myin viimevuonna saman talon ja sain silla 120 000€ eli 820 000 mk.Kyllä kannatti!
on riippunut täysin siitä miten Outi ja muut edistykselliset kokoomuslaise ovat valituksia tehneet ja suojeluita vaatineet