Kyllä taas sai hymyillä kun Tvssä näytettiin kiinteistösijoittajaa ja vakuuteltiin kuinka kannattaa ostaa asunto.
Olivat saaneet juttuun noin 70 vuotiaan näköisen harmaahapsen(kiinteistösijoittaja) jonka kanssa kiersivät myytäviä.
Itselle jäi mieleen tämä 47 M3 kaksio josta pyynti 247 000 euroa.Sijoittaja vain pyöritteli silmiään ja puhui ympäripyöreitä....Mutta kai jokainen täyspäinen ymmärtää ettei tuon hintaista kannata ostaa,hinta on ihan avaruudesta,ilman mitään realistisia tuotto-olettamia.Riskinä on ainaiset remontit ja tyhjänäolo,,suurin riski kuitenkin todennäköinen arvonlasku.Millaisilla tuottoparametreilla näitä ostetaan?
Olivat saaneet juttuun noin 70 vuotiaan näköisen harmaahapsen(kiinteistösijoittaja) jonka kanssa kiersivät myytäviä.
Itselle jäi mieleen tämä 47 M3 kaksio josta pyynti 247 000 euroa.Sijoittaja vain pyöritteli silmiään ja puhui ympäripyöreitä....Mutta kai jokainen täyspäinen ymmärtää ettei tuon hintaista kannata ostaa,hinta on ihan avaruudesta,ilman mitään realistisia tuotto-olettamia.Riskinä on ainaiset remontit ja tyhjänäolo,,suurin riski kuitenkin todennäköinen arvonlasku.Millaisilla tuottoparametreilla näitä ostetaan?
Vastaukset 7
Vanhimmat
Ostin itte 2002 uuden NCC Tähtikodin, rivitalo noin 130 neliötä, melkein 50.000 euroa halvemmalla kuin tuon 47 neliön neukkukuution hinta. Vammanen hinta, vaikka olis Engelin aukiolla.
Jos puhutaan vammasista hinnoista, niin ei tuo ole vielä yhtään mitään.
Huiput taitaa vetää tällä hetkellä YIT:n uudiskohde Töölössä.
47 m2:n kaksion velaton hinta 494 000 euroa: http://www.yit.fi/asp/apartment.asp?path=1;32;33;66;7712;8619;58619;58667
Okei, sijainti on huippu ja materiaalit ovat huippuja, mutta kyllä tuo on aikamoisen sairas hinta.
Muistaakseni eivät edes Kampin keskuksen asunnot maksaneet noin paljon..
tollaset harmaahapset 'sijoittajat' holhoukseen, vai mikä se oli, kun ei enää itse olisi sitten enää vastuussa raha-asioistaan, vaan joku muu hoitaa ne kun ei itse enää selkeästi kykene järkevään ajatteluun raha-asioiden suhteen... siinä tulee vähän helpolla hyväksikäytetyksi jonkun lkv:n toimesta kun ainut asia mitä päässä enää pyörii on silmät?
On tällaista hintaa perustelemaan...
Hinta vain mykistää,,,ei kommentteja heru se on niin uskomaton.
Mikä ohjelma tuo oli, ja milloin tuli? Haluaisin katsoa TV-kaistasta (asun ulkomailla enkä muuten näe suomalaista tv:tä).
Jos oli uusinta, niin sitten olen nähnyt, vaikuttaa nimittäin kovasti tutulta.
Mutta itse asiassa: juuri sitä samaa asuntoa olemme itsekin katsoneet sillä silmällä. Meillä kyse ei tosin olisi sijoituksesta, vaan ihan omaan käyttöön tulevasta. Olemme etsineet sopivaa asuntoa jo kohta vuoden, mutta ei meinaa löytyä, vaikka vaatimuksemme eivät kohtuuttomat olekaan.
Kyllähän tuo hinta vaikuttaa hurjalta, mutta tuolla nimenomaisella alueella (Helsingin keskustassa) ei aivan järjettömältä. Asuntohan on aika äskettäin rempattu (jos siis puhutaan samasta ohjelmasta).
Kyllähän siinä tinkimisen varaa on, mutta ei välttämättä enempää kuin 10-15 000 euroa.
Ei se varmaan ollutkaan sama ohjelma, sillä siinä jonka aiemmin näin, käytiin tuon (harmaapäinen mies hänkin) asuntosijoittajan kanssa katsomassa mm. asuntoa joka oli kooltaan 49 m² ja hintapyyntö oli 262 000 €. Vilkaisin juuri netistä ja asunto on edelleen myynnissä.
Tuo on yksi niitä asuntoja joita olemme harkinneet, mutta hinta on kyllä aikamoisen kova.
Mutta totuushan on että Helsingin keskustan hinnat ovat omaa luokkaansa. Meillä on budjetti 300 000 euroa, ja jos haluaa putkiremontoidun kohteen jossa ei tarvitse itse mitään rempata (kuten ehdottomasti haluamme), niin eipä sillä suurempaa kuin 60 m2 saa millään.