Kävin katsomassa asuntoa, jonka mielelläni ostaisin. Nykyinen asuntoni on myynnissä, mutta tulee kestämään ennen kuin kauppa syntyy.
Rahoituksen kuitenkin saisin pankista.
Kuinka sitova esim. sähköpostissa tehty tarjous on? Joudunko maksamaan jonkinlaista sakkoa, mikäli pankki peruukin jo luvatun rahoituksen?
En aio vielä tässä vaiheessa maksaa käsirahaa.
Olen myös tietoisesti ajamassa itseäni kahden asunnon loukkuun, mutta periaatteessa omaisuutta on enemmän (vaikka sidottuna) kuin uuden asunnon hinta. Myös tuloillani selviän pari vuotta kahdesta asunnosta.
Miten kiinteistövälittäjä suhtautuu, kun laitan 4.000 € pienemmän tarjouksen (kaikki kodinkoneet ja keittiön kaapistot uusittava, samoin sähkökiuas ym.), kuin mitä hän kertoi myyntihinnan olevan?
Tulevassa asunnossa on niin paljon plussa puolia, että olen ehkä turhan innostunut...
Rahoituksen kuitenkin saisin pankista.
Kuinka sitova esim. sähköpostissa tehty tarjous on? Joudunko maksamaan jonkinlaista sakkoa, mikäli pankki peruukin jo luvatun rahoituksen?
En aio vielä tässä vaiheessa maksaa käsirahaa.
Olen myös tietoisesti ajamassa itseäni kahden asunnon loukkuun, mutta periaatteessa omaisuutta on enemmän (vaikka sidottuna) kuin uuden asunnon hinta. Myös tuloillani selviän pari vuotta kahdesta asunnosta.
Miten kiinteistövälittäjä suhtautuu, kun laitan 4.000 € pienemmän tarjouksen (kaikki kodinkoneet ja keittiön kaapistot uusittava, samoin sähkökiuas ym.), kuin mitä hän kertoi myyntihinnan olevan?
Tulevassa asunnossa on niin paljon plussa puolia, että olen ehkä turhan innostunut...
Vastaukset 4
Vanhimmat
ehtona lainan saanti ja entisen myynti.
mitä jos ihan neuvottelet sen välittäjän kanssa.
Varmasti osaa neuvoa järkevimmän tavan toimia tilanteessasi... sitä vartenhan ne on palkattu...
jos on hyvä välittäjä, osaa kyllä hommansa.
Suullinen tai kirjallinen - molemmat sitoo. Jos tulee riitaa, tulee pystyä osoittamaan olevansa oikeassa.
Tällä hetkellä on paljon myynnissä asuntoja, joiden myyjillä on kiikarissa joku toinen kämppä ja kaupat tehdään heti kun oma on myyty. Koita saada aikaan tällainen diili välittäjän kanssa. Kunnon välityspalkkio porkkanaksi ja motivaatio on taattu: kaksi kauppaa kerralla.
Tuo sun 4 000 € on pelkkä muodollisuus, jos vertaa siihen mitä tänä päivänä tarjotaan. Mäntsälässä lähti 70 000 € omakotitalosta (kymmeniä prosentteja) pois, kun myyjä oli rehellisesti sanottuna kusessa.
Ota huomioon, että hinnoissa on aina 10-25% liikaa tarjousten varalta.