Voiko yksityinen henkilö ostaa kerrostalotontin ja rakennuttaa siihen kivitalon, asunto-osakeyhtiön?
Syitä miksi näin tekisin.
Haluan hyvän ja laadukkaan talon jonka suunnittelee hyvä arkkitehti.
Korkeat huoneet. Kylppäri per makuuhuone.
Yhteisiä tiloja= sisäpihapuutarhan, uima-altaan, kattoterassin, kuntosalin, kahvila-ravintolan, ym.
Ajattelin koota sellaisia ihmisiä kimppaan jotka tekevät itselleen hyvän paikan asua, sellanen senioritalo hyväkuntoisille yli viiskymppisille.
Onnistuisiko ? onko tonttimyynnissä jotain esteitä?
Ihme kun ei kukaan ole tehnyt jotain tuollaista.
Syitä miksi näin tekisin.
Haluan hyvän ja laadukkaan talon jonka suunnittelee hyvä arkkitehti.
Korkeat huoneet. Kylppäri per makuuhuone.
Yhteisiä tiloja= sisäpihapuutarhan, uima-altaan, kattoterassin, kuntosalin, kahvila-ravintolan, ym.
Ajattelin koota sellaisia ihmisiä kimppaan jotka tekevät itselleen hyvän paikan asua, sellanen senioritalo hyväkuntoisille yli viiskymppisille.
Onnistuisiko ? onko tonttimyynnissä jotain esteitä?
Ihme kun ei kukaan ole tehnyt jotain tuollaista.
Vastaukset 8
Vanhimmat
vastuussa talosta ja sen virheistä. Lisäksi pitää olla rakennusajan sekä takuuajan vekuudet kunnossa. Mutta siitä vaan yrittämään. Voi olla että teet persnettoa ja pahasti. Kokeneet grynderit toimii noin 10% katteella, selviää vuosikertomuksista. Joten veikkaan että teet ensikertalaisena messevän tappion, mutta jos siltä tuntuu niin ainahan kannattaa yrittää...
toimeksiantajana ja antaisi rakennuttajalle tehtävän rakentaa talon. Eli rakennusyhtiö olisi se vasttuu henkilö sen 10 vuoden takuulle..
saada rahoitusta hankkeilleen tällä hetkellä, mistä luulet kun tämä kaveri marssii pankkiin sanoo että pitäs fyffet helvetin isoon taloon :D
tonttia yksityisille hankkeille. Luin lehdestä kun joku porukka suunnitteli samanlaista hanketta Ruoholahteen. Yksityisiin hankkeisiin suhtaudutaan nihkeästi.Helsingissä tilanne on näin, ehkä jossain muualla se onnistuu.
Periaattesssa onnistuu, mutta tarvitset alkupääoman ja tietotaitoa. Tuskin muuten kovin moni on valmis sijoittamaan. Ja Espoon Leppävaarassa on esimerkki juuri tällaisesta kohteesta. Rakennus on 3/4 valmis ja rakentajalta loppui rahat, sitten lähti raksatyömiehet. Ei oikein hyvältä näytä.
http://www.iltalehti.fi/espoo/200902279159520_eo.shtml
Voi harmi! Kultalammesta oli tosiaan tulossa upea, toivottavasti valmistuisi vaikeuksista huolimatta! Suunniteltiin iäkkäämmälle sukulaiselleni tuolta asuntoa, mutta hinnat olivat kyllä kovat, vaikka loistosijainti ja upeat palvelut:
www.kultalampi.fi
Ei onnistu. Ei ikinä. Rakennustarkastaja muuttuu niin vihreäksi, kateudesta (suomal.kansantauti) että haaveeksi pikkuinen jää. Piste.
Jatka projektiasi vain unissasi. Parempi niin.
käynyt katsomassa kivitaloja ja erilaisia asumismuotoja.
Juu haaveissa rakennan.:) Isot ikkunat, suuret huoneet, tilaa ja yhteistiloja kaikille. Lapsillekin yhteisen leikkihuoneen.
Ja oman talomiehen joka pyörittää taloa.
Alakertaan laitan jotain liiketiloja niin että talosta tulee omavarainen.
Suomessa kaikki kaatuu ihmisten kateuteen, ehkä muutan sinne missä näitä taloja jo on katsotaan nyt!
Suomi on kiva mutta ihmiset niin epäsosiaalisia, se estää yhteisöjen kehittämisen.