Kuulin juuri taloyhtiön kokouksessa että yhtiömme asunnoissa on tehty kosteusmittauksia oikein reikiä poraamalla ja on huomattu melko suuria kosteuksia etenkin kylpyhuoneessa ja muissakin tiloissa jotain 80-90% luokkaa. Kosteus on noussut kaiketi välipohjaan koska rakennuspaikan maaperä on ollut peltoa jossa vesi on seisonut .Rakennus on valmistunut 2001 joten miten se on mahdollista ja vuosi sitten asiasta ei ollut mitään tietoa eikä silloin 2 vuotta sitten kun tämän asunnon ostimme vielä vähemmän. Koko kosteus asia tulo ilmi vasta kun yhtä asuntoa myytiin. Kuinka vakavasta asiasta on kyse ja miten pitää menetellä? Olisiko myynti parempi kuin odotella jotain rakennutajan vastuuta ja mahdollisia korvavauksia sekä remontteja? Osaako kukaan neuvoa?
Kosteus rakennuksen välipohjassa
kuinka vakavaa??
61245
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Vaikea sitä on myydä muuten kuin halvalla. Tulee varmaan melkoisesti kustannuksia joka osakkaalle jos ei rakennuttajaa saa vastuuseen.
Jos se on _yhtään_ rakennettu, kuten 2001 yleensä, ei mitään ongelmia pitäisi olla.
Kuullostaa siltä, että mittaajat eivät ole oikein tienneet mitä ovat tekemässä, mikä sinänsä ei ois mitenkään uutta.
rakennus on väärin perustettu. Maaperäkosteuden nouseminen rakenteisiin on vaikea ja kalliisti korjattava ongelma. Onko tarkastettu, että salaojat on perustettu oikein ja että ne varmasti toimivat? Onko selvitetty, että alustäytössä on pelkästään oikeaoppista karkeata soraa?
Mitä ilmeisimmin kysymyksessä on vakavat rakennusvirheet ja niistä vastuussa oleva on saatava korjaamaan sekä virheet että virheiden aiheuttamat vauriot. Ensimmäiseksi kannattaisi selvittää, onko rakentajalla ollut virhevastuuvakuutus.
Jos salaojat toimii, ei ole mitenkään mahdollista, että moisia kosteuslukemia esiintyisi noinkin uuden rakennuksen alapohjassa. Joko mittarit ovat rikki tai mittausten tulkinnassa on jotakin häikkää. 80-90%:n kosteushan tarkoittaa, että talot lähes uisivat vedessä. Jos tulvaa ei näy, kannattaa ensin tarkistaa salaojien toiminta. Tämän jälkeen jos kunnossa, uusi mittaaja ja mittari paikalle.
olisiko parempi että et osallistu keskusteluun jos et tiedä mitä RH (ilman suhteellinen kosteus)tarkoittaa.
Tällä hetkellä koko suomen ilmanalassa on suhteellinen kosteus välillä 60 - 95 %. Ensi yönä tulee suhteellinen kosteus olemaan kaikkialla suomen päällä olevassa ilmassa noin 95 - 100%, ja aika vaikea tuossa ilmassa on uida.
On muuten ihan normaalia että alapohjarakenteissa tai ulkoseinärakenteissa on lämmöneristeen ulkopinnassa tai ulkopuolella suhteellinen kosteus 80 - 100 % etenkin talvisin.
Välipohjaan?, mitä ihmeen kautta kosteus on noussut? seiniä pitkin vai loikannut huonetilojen läpi maasta välipohjaan?. Ehkä kuitenkin kyseessä on alapohja?