Puutaloasunnon remontointi

Juuri tuollainen projekti on mielessä.
Se miksi homma on usein mennyt sudeksi johtuu siitä että tehdään ilman ammattitaitoista suunnittelua ja valvontaa.Noita vesieristys/ilmanvaihto/ilmarako juttuja joutuu miettimään todella huolellisesti että toimivat.
Varmasti on mahdollista saada toimivaa/homehtumatonta tilaa huolellisella suunnittelulla..

uuno kirjoitti:

Juuri tuollainen projekti on mielessä.
Se miksi homma on usein mennyt sudeksi johtuu siitä että tehdään ilman ammattitaitoista suunnittelua ja valvontaa.Noita vesieristys/ilmanvaihto/ilmarako juttuja joutuu miettimään todella huolellisesti että toimivat.
Varmasti on mahdollista saada toimivaa/homehtumatonta tilaa huolellisella suunnittelulla..

...myös se, että salaojitus on syytä hoitaa kuntoon. Pelkkä vesieristys tuskin auttaa, jos kivijalan ympärillä vesi lainehtii eikä valu poispäin talosta.
Mikäli olen ymmärtänyt oikein, niin vanhojen talojen ympärille salaojia ei aina ole rakennettu ollenkaan. Tsekkaa tämä - pysyy kellarissa kintut ja villat kuivina.

uuno kirjoitti:

Juuri tuollainen projekti on mielessä.
Se miksi homma on usein mennyt sudeksi johtuu siitä että tehdään ilman ammattitaitoista suunnittelua ja valvontaa.Noita vesieristys/ilmanvaihto/ilmarako juttuja joutuu miettimään todella huolellisesti että toimivat.
Varmasti on mahdollista saada toimivaa/homehtumatonta tilaa huolellisella suunnittelulla..

Kyllä hyvällä suunnittelulla ja rakentamisella voi päästä hyvään lopputulokseen. Pitää kuitenkin muistaa, että vanhan korjaaminen on aina kalliimpaa kuin uuden rakentaminen ! Luultavasti tulisi halvemmaksi purkaa ja aloittaa alusta, jos haluaa hyvän lopputuloksen.

toki kirjoitti:

Kyllä hyvällä suunnittelulla ja rakentamisella voi päästä hyvään lopputulokseen. Pitää kuitenkin muistaa, että vanhan korjaaminen on aina kalliimpaa kuin uuden rakentaminen ! Luultavasti tulisi halvemmaksi purkaa ja aloittaa alusta, jos haluaa hyvän lopputuloksen.

Jos kaikki ajattelisivat noin, ei Suomessa olisi enää mitään vanhaa ja kaunista. Vain uusia rumia kompromissitaloja. Vanhan talon kunnostaminen on ensinnäkin kulttuuriteko, jos sen tekee kunnolla ja oikein (huom). Toiseksi vanhassa talossa on jo tunnelmallista itseisarvoa - kodin tuntua. Kaikkia asumiseen liittyviä asioita ei voi selittää järjellä. Kolmanneksi on syytä muistaa, ettei raha aina ratkaise. Eivät kaikki korjausrakentajat ole persaukisia/nuukia.

Arvailija kirjoitti:

...myös se, että salaojitus on syytä hoitaa kuntoon. Pelkkä vesieristys tuskin auttaa, jos kivijalan ympärillä vesi lainehtii eikä valu poispäin talosta.
Mikäli olen ymmärtänyt oikein, niin vanhojen talojen ympärille salaojia ei aina ole rakennettu ollenkaan. Tsekkaa tämä - pysyy kellarissa kintut ja villat kuivina.

No olen kuullut että noihin on asennettu sähköisiä pumppuja viemäröintiin ja ehkä pumppaamaan tuota sisääntulevaa sadevettäkin.

No nuo kellaritilat on niin kosteita ettei niihin kannata laittaa kun kivipohjaista seinää..Niinkuin nykyään pesuhuone-sauna osastoihin laitetaan kun kunnolla tehdään.Villaa en tuonne laittaisi.

toki kirjoitti:

Kyllä hyvällä suunnittelulla ja rakentamisella voi päästä hyvään lopputulokseen. Pitää kuitenkin muistaa, että vanhan korjaaminen on aina kalliimpaa kuin uuden rakentaminen ! Luultavasti tulisi halvemmaksi purkaa ja aloittaa alusta, jos haluaa hyvän lopputuloksen.

Kylläpä vitsin murjasit! Olen itse remontoinut oman 70v vanhan puutaloni uuteen uskoon ja osittain käyttänyt remonttifirmaa apuna. Jos runko on kunnossa, niin ei todellakaan tule eristämiset ja pintojen uusimiset uutta taloa kalliimmaksi.. itseasiassa murto-osaan jäivät kustannukset. Pitää muistaa, että uutta asuntoa rakennatteassa tulee kaikki kustannukset lupineen ja liittymmismaksuineen huikean korkeiksi. Asenteesi on peräisin 70-80-luvulta, jolloin uuden talon rakensi 200-400 tuhannella mummonmarkalla.

Kiitos laajasta vastauksesta.No näköjään kantasi on että peruskorjaus ja laajennus vaatii yhtä laajat luvat ja byrokratian kuin uudisrakennuskin,jota pelkäsinkin...
Toinen seikka on nämä kiristyneet määräykset vaikkapa eristyksien suhteen,hieman hintavaksi tulisi asentaa vanhaan puutalokämppään esim. ilmanvaihtokone.
No täytyisi soittaa vielä rakennusvalvontaan ja kysellä sieltä.