Asuskelen taloyhtiössä ja minusta siellä menee aivan liikaa öljyä. Miten voi mennä kolmen talon lämmittämiseen 50 TUHATTA LITRAA vuodessa.
Homma rupesi ottamaan päähän kun makselen osan tuosta öljystä ja ketään ei kinnostanut tehdä asialle mitään.
Rupesin tutkimaan kattilalaitosta: No asiahan on niin, että taloyhtiön kattilalaitosta ei ole huollettu sitten vuoden 1998. Laitteet ovat näköjään vuosimallia 1962.
Seuraavat asiat pisti silmään.
- Lämminkäyttövesivaraajan eristys puuttuu kokonaan. Ainoastaan varaajaa lämmittävään kierukkaan menevät putket joissa kiertää kattilavesi on eristetty. Kaikki käyttövesiputket eristämättä. Varaajan koko on 1500 litraa.
- Poltin uudistettu 1998 eikä huollettu sen jälkeen.
- Keskuslämpöveden säätökeskus uudistettu 2004. Ouman EH-203. Säätökäyrät melko isolla, huonelämpötila termostaatit irti n. 24 astetta. Tämä sen takia, että asukkaat valittavat kylmyydestä.
- Kattila lähes tukossa noesta.
- Sisälämpötila 40 astetta.
Isännöitsijän mielestä nuo asiat ovat ihan samantekeviä, ei niillä säästä öljyä kuin ehkä kuution vuoteen.
Ovatko nuo oikeasti samantekeviä?
Homma rupesi ottamaan päähän kun makselen osan tuosta öljystä ja ketään ei kinnostanut tehdä asialle mitään.
Rupesin tutkimaan kattilalaitosta: No asiahan on niin, että taloyhtiön kattilalaitosta ei ole huollettu sitten vuoden 1998. Laitteet ovat näköjään vuosimallia 1962.
Seuraavat asiat pisti silmään.
- Lämminkäyttövesivaraajan eristys puuttuu kokonaan. Ainoastaan varaajaa lämmittävään kierukkaan menevät putket joissa kiertää kattilavesi on eristetty. Kaikki käyttövesiputket eristämättä. Varaajan koko on 1500 litraa.
- Poltin uudistettu 1998 eikä huollettu sen jälkeen.
- Keskuslämpöveden säätökeskus uudistettu 2004. Ouman EH-203. Säätökäyrät melko isolla, huonelämpötila termostaatit irti n. 24 astetta. Tämä sen takia, että asukkaat valittavat kylmyydestä.
- Kattila lähes tukossa noesta.
- Sisälämpötila 40 astetta.
Isännöitsijän mielestä nuo asiat ovat ihan samantekeviä, ei niillä säästä öljyä kuin ehkä kuution vuoteen.
Ovatko nuo oikeasti samantekeviä?
Vastaukset 5
Vanhimmat
on sillä totuus on että koko talo vuotaa lämpöä niin mahdottomasti, ei siellä kattilahuoneessa voi sitä säästää, paitsi nuohous tietty pitää puhtaana,polttimen säädöt, totuus on toisenlainen, talon vanhat seinämät huokoiset,jotta vesikierto olisi ylimmässäkin kerroksissa normaaliasumislämpö, niin pitää olla kuumaa vettä kierroksissa koko ajan, kiertovesipumppu painaa sitä liikkeelle koko ajan,ajattele asiaa siten että ne talot tai huoneistot eivät ole ns pullotaloja, eli ilma liikkuu hyvin ja niissä on hyvä hengittää eikä ole sairauksia, ei homeita eika itiöitä, vaan kaikk o terveenä, sehän on iso ilo, vaikk siitä nyt joutuu maksamaan, ei tarvitse lääkäreillä juosta yhtenään lasten kanssa, thin pink
Suuruusluokan ymmärtämiseksi pitäisi tietää jotain talojen koosta, esim. kaikkien talojen lämpimät neliöt tai kuutiot, asuntojen määrä, tai joku muu vastaava suuruusluokka.
Huoltamaton öljypoltin voi myös pysähtyä herkemmin kuin huollettu, ja silloin ei ole mitään lämpöä.
Kattilalaitos vuodesta 1962 voi mennä puhki, ja silloin on myös lämpö poikki. Yöllä tai viikonloppuna kun tilaa kattilalaitoksen vaihdon per heti niin saa tyytyä siihen hintaan joka ilmoitetaan. Joku putkiliike rikastuu silloin.
Ainakin omakotitalossa jos on noin vanha kattilalaitos ja pahasti nokeentunut niin puolet öljyn energiasta menee harakoille.
Ota yhteyttä kiinteistöalan ihmisiin, he neuvovat, tai kysy öljypoltinhuoltoliikkeestä.
Oikeassa olet huolesi kanssa. Hallituksen kokous koolle, kerro huolesi, käykää kattilahuoneessa havannointikierroksella. Pyydä mukaan LVI-liikkeen edustaja puolueettomaksi asiantuntijaksi. Paljon on säästökohteita,mutta aluksi tulee "pieni lasku".
Tee niin kuin MÖKKIHÖPERÖ sanoo. Vaikka miten ajattelee niin öljyä kuluu puolet liian paljon. Poltin pitää huoltaa noin isossa lämpökeskuksessa joka vuosi. Vesiboileri ja putket eristää. Kaikkiin asuntoihin lämpömittarit jotka lukemat kirjataan ylös joka päivä. Sitten termostaatit säädetään oikeisiin arvoihin. Huonelämmöksi riittää 22.
Meillä rivitalossa yhtiövast. putosi hurjasti kun luovuttiin yhteisestä kuumavesiboilerista ja laitettiin jokaiseen asuntoon oma. Lämpöheviöt on suuret kun pumppu kierättää vettä jatkuvasti.
Niin, siis täällähän tilanne on se, että lämpökeskuksessa on 1500 litrainen varaaja kuumalle vedelle jota lämmitetään tehokkaalla kierukalla jossa pumpataan kattilavettä. Tuosta puuttuu eristeet kokonaan ja se on n. 80-100 asteinen. Riippuu kulutuksesta.
Kaiken lisäksi kattilalaitos on talossa nro. 2, ja siitä menee kanaalit taloihin 1 ja 3. Kanaalien päältä sulaa lumet kun lämmin n. -5 - 0.
Täytyy pyytä joku putkiliike tsekkaamaan kattilalaitos ja tekemään kirjallinen lista puutteista ja korjaustarpeista. Kun tuntuu olevan isännöitsijälle ongelma ruveta "toimivaa korjaamaan" kun öljyähän saa soittamalla Nesteelle...
Joskus kai samaa ongelmaa on puitu ja noita pieniä asuntoboilereita kukaan ei kannattanut kun niissä kuulemma "loppuu helposti lämmin vesi eikä suihkussa voi olla kuin korkeintaan vartin". Ja "sähköt menisi omasta mittarista".
Kuitenkin omistan suuren määrän osakkeita taloyhtiöstä ja tuo ongelma todella raivostuttaa. Voiko se toldella selittyä sillä että asukkaat on suihkussa enemmän kuin vartin!?!
Huonelämpötila on kuulemma nostettu "hiljattain" kun asukkaat valittavat "kun nurkista vetää".