näitä en vielä ole selvitellyt esim myyjän taholta joten kysytäänpä täältä jo talonsa rakentaneilta...
tuleeko noissa talopaketeissa millaiset ohjeet, ts. osaako niitä lukea tavallinen tallaaja, joka ei esim ole rakennusalan ammattilainen jolla kuitenkin pysyy työkalut kädessä.
esim jukkatalon jättijukka jossa on olevinaan "kaikki" osaako tuota lähteä kasaamaan kun palat rahdataan tontille?
toki ymmärrän sen että lakisääteiset sähkötyöt, putkityöt jne on tehtävä ammattilainen, mutta tarkoitus olisi mahd paljon tehdä itse mitä päivätyöltä ehtii - ja osaa?
tuleeko noissa talopaketeissa millaiset ohjeet, ts. osaako niitä lukea tavallinen tallaaja, joka ei esim ole rakennusalan ammattilainen jolla kuitenkin pysyy työkalut kädessä.
esim jukkatalon jättijukka jossa on olevinaan "kaikki" osaako tuota lähteä kasaamaan kun palat rahdataan tontille?
toki ymmärrän sen että lakisääteiset sähkötyöt, putkityöt jne on tehtävä ammattilainen, mutta tarkoitus olisi mahd paljon tehdä itse mitä päivätyöltä ehtii - ja osaa?
Vastaukset 70
Vanhimmat
...asennusohjeiden ja suunnitelmien taso vaihtelee aika paljon, mutta yksikään tähän mennessä näkemistäni aineistoista ei ole niin kattava, että voisi sanoa "näitten ohjeiden perusteella kuka tahansa osaa rakentaa talon" - eikä sellainen aineisto taida olla edes mahdollinen.
Viimeeksi kun olen pidellyt käsissäni PRT:n toimittaman talon työmaa-aineistoa, sitä oli kyllä kiitettävän paljon, mutta aika suuri osa aineistosta oli "yleisluonteisia" eli varustettu tekstillä (vakio)detalji XXXX soveltaen - eli jätti silti aika paljon työmaaosaamisen varaan.
Mitä tulee hankkeen aikatauluttamiseen, en suosittele koko rakentamista budjetoitavan "minkä päivätyöltä ehtii" -varaan. Kaksi vaihtoehtoa:
* työssäkäyvä ottaa pidennetyn kesäloman, jonka aikana pohjat ja talopaketti vesikattoon - sen jälkeen voi tehdä paremmin "työn ohessa"
* pohjat keväällä "työn ohessa" ja talopaketti vesikattoon talotehtaan asentamana - sen jäälkeen taaas rennommalla tahdilla
Pelkästään työn ohesta tuollaisen reilun tuhannen tunnin irroittaminen "omaa työtä" tarkoittaa niin pitkää aikataulua, että sääkriittiset vaiheet venyvät liiaksi - elementtejä ei kannata makuuttaa viikkotolkulla säitten armoilla.
Jos ajateltaisiin, että jollain 1200 tunnilla talopaketti alkaa muistuttaa taloa ja koko homma tehtäisiin työn ohessa. Viikkotunteja talon isännälle kertyy enintään 30 ja muu perhe avustaa ehkä 10 tunnin arvosta. Sitä saisi runtata kaksi ja puoli vuotta yhtä taloa...
ranella viikot ja kuukaudet sekaisin, laskeppas esimerkkisi uudelleen. ottamatta kantaa 1200 tunnin riittävyydestä(ehkä riittää sen vesikattoon asennuksen jälkeen)
...että työn ohessa tekijällä tulee jossain vaiheessa väsy ja viikot venyy kuukausiksi ;-D
onnistua sellainen versio talonrakentamisesta, että vastaava mestari tulee aina tarpeeksi usein kertomaan että mitä ja miten pitää tehdä seuraava homma?
Itsellänikin alkaa houkutella tämä "itse rakentaminen" ja kalut pysyy kourassa juu, mutta mitään kokemusta tms. ei ole. Työn ohessa jos tekisin pystyn kyllä irrottamaan sen 30 tuntia ihan perhettäkin ajatelleen aivan mukavasti työhön viikossa.
Erään talopaketti toimittajan edustaja sanoi että vesikatto asennuksen jälkeen KUKA TAHANSA vähänkään mielenkiintoa asiaan osoittava/ahkera pystyy talon jatkamaan siitä valmiiksi.
Totta vai ei ja miten esim. toi vastaava mestari sparraus juttu onnistuu? Kulujahan siitäkin tulee kun se sitten ramppaa vähän väliä.
...salatiedettä vaan ihan tavallinen käsityöläisammatti. Eli kuka tahansa asiasta kiinnostunut, huolellinen ja ahkera saa talon tehtyä vaikkapa ihan alusta alkaen.
Vastaavan työnjohtajan riittävän tiuhat käynnit ja sparraus varmastikin paras tapa huolehtia oikeiden asioiden oikeasta suorittamisesta. Vastaava työnjohtaja on siinä mielessä hyvä, että:
* hänet tarvii jokatapauksessa pestatata/maksaa
* hänellä on tietyt pätevyysvaatimukset
* hän on muutoinkin vastuuvelvollinen kohteen suhteen
Vastaavan työnjohtajan käynnit viikottain kohteessa on useimpien rakennusvalvontavirastojen mielestä ehdoton minimi - monien vastaavien mielestä ehdoton maksimi. Suuruusluokkana se on sellainen, että työn ohessa tekijä tuskin jjää ilman "riittävää neuvontaa".
Eli meitä oli rakentamassa minä, mies ja appiukko ensimmäistä taloamme. Pienelementti runko, sateelta suojaan eli seinät pystyssä ja peltikatto päällä. Kaikki muut ennen ja jälkeen tehtiin itse ja tunteja meni n 3500/ 14kk. Iltaisin tehtiin n 3 tuntia miehen kanssa kaksin ja vl oli appi apuna. Lapset laskettiin vauhdissa ja anoppi piti huolen että heillä oli ruokaa.
jo pihat, tallit yms. mukana? tai sitten olette tehneet erittäin ison talon ja tosiaan kaikki putki ja sähköhommatkin alusta loppuun itse.
Itsellä meni pitkästä tehden 130m2 taloon alle 2000 tuntia työn ohessa. Putki ja sähkötyöt sekä piha eivät ole mukana. Takan teetin myöhemmin mutta hormin ja muut muuraukset tein itse ja sisältyy tuohon 2000 tuntiin.
Meille paketti tullut 11/2006 ja ei tod. olla valmiita. Toki sellaisissa ammateissa, etti mahdollisuutta ylitöiden tai muiden tekemiseen ole, joten omatoimirakentaminen oli se ainoa tapa saada oma talo. Väsy on tullut...
Muutettiin niin eipä talvisin enää kiinnosta nakutella... Nyt on pikkuisen intoa ilmassa kun kevät lähenee ja sisätyöt tarkoitus viimeistellä loppuun. Listoituksia puuttuu, yllättäen ;)
Kesällä saadaankin paukutettua loput ulkohommat että kylläpä siinä sitten se 2,5 vuotta menikin.
Se on varmaa, että uudestaan samaan projektiin ei lähdetä, ellei toisella osapuolella ole mahdollisuutta olla 3-4kk töistä pois.
Kyllä siihen pystyy ja se onnistuu, mutta motivaatiota pitää olla koko perheellä :D
Jos omatoimirakentaminen on vaan toisen unelma alkaa se parisuhde dynamiikka horjua ;)
tehtiin töitä n 60h/vko. 52 viikkoa = 3120h ja varmaan tehtiin lomallakin töitä mutta ehkä jäi tuon 3500 alle. Talo oli isompi kuin tekemäsi ja muodoltaan haastava. Oliko sulla tunneissa myös antura ja sokkelityöt? Meillä sokkeli 1200 - 2400 korkuinen joten ei ihan parilla harkkokerroksella selvitty. Autokatos mukana tunneissa.
tässä koitan nopeasti vastata: Että oli kaikki puunkaadosta viimeiseen listan pätkään. Tosin talossa ei ollut mitään erityisen vaikeita paikkoja ja sokkelissakin selvisi perus metrin muurilla. Autotallin pohjat (kun tein samalla kun talon perustukset) olivat mukana. Ei kuitenkaan mitään muuta tallista eikä pihasta muuta kun kasojen tasaus yms. jonka senkin teki traktori.
todella helpolla jos toiset rakentaa pari-kolmekin vuotta, tuo tasan vuosi on ihan ok normaalille töiden ohessa rakentajalle.
mutta sisustukseen alkaa jo löytyä eli miten levytetään ja minne höyrysulku laitetaan, myös ulkoverhouksen laittosta on ohjeita.
älä ala tekemään, suosittelen. On paljon asioita ja aikaa vähän jos työnohessa teet. joka pikku detaljiakin joutuu miettimään tuntikausia, jos meinaa oikein tehdä ja siihenhän ne illat sitten palavatkin. erin asia, jos on ammattilainen mukana, m utta silloin kustannukset noudevat. ei pelkkä työkalujen kädessäpysyminen riitä, kyllä se asia vaan niin on.avioliitto ja kaikki kärsii ja sittenkun talo valmis, tulee ero.
rakentamisen jälkeen,olin 14kk rakennus työmaalla lähes joka päivä,työajan jälkeen,lomat sekä muut vapaat.
Nyt asuttu reilu vuosi ja menee paremmin kuin koskaan,minusta tuo erotaan kun rakennetaan on myytti,jos nyt jollain satuu ero rakentamisen aikoihin johtuu se muista syistä kuin rakentamisesta.
Toisaalta jos liitto ei kestä rakentamisesta tulevaa painetta on oikein että eroaa koska ei olisi tulevaisuutta muutenkaan sellaisella parilla.
ollaan edelleen vaikka kaksi taloa on jo rakennettu viimeisten 11 vuoden aikana. Haaveena on vielä talonrotisko etelä-euroopasta joka laitetaan ajan kanssa valmiiksi.... siis itse sekin.
Jotkut kestää mitä vaan ja toiset ei mitään. Nykyaikana porukat on niin itsekkäitä ja tuijottaa vain omaa napaansa, märehtii yksinäisyyttä kun mies on raksalla jne. No, mulla tietty oli 3-4 lasta seurana silloin kun en itse päässyt raksalle.... ei ehtinyt ikävöimään.
Mistäpä tiedät mitä muijas hommas, kun olit raksalla. Olis siinä eron syytä kerrakseen jos totuus paljastuisi.
2 taloa 11 vuoden aikana !! Olettako te ihmiset aivan kaheleita ? Taas näitä, joille rakennettujen talojen määrä on se tärkein ,ei niinkään se minkälaisia nämä talot on tai minkälainen niissä on asua. Eikö kannattaisi tehdä kertaalleen talo ja asua siinä, jos on noinkin monta lasta. Keskittyä välillä lapsiin,jotta vältyttäisiin tulevaisuudessa kouluammuskeluilta. Tehdä se toinen talo sitten kun tietää minkälaisen haluaa, kun lapset on isompia. Tai onhan se tietysti yhdenlainen pakokeino, päästä lastenhoidosta vapaaksi, kun on se RAKSA.
esim se että se talo jäi hieman pieneksi kun tuo 4. teki tuloaan. Ihana talo, kipeää teki luopua mutta upea uusi tontti vei mennessään. Silti ehdittiin asua siinä talossa 7 vuotta, ihan riittävä aika yhdelle talolle.
Nyt olemme asuneet kohta 3v uutta taloamme ja kolmaskin lapsista uhkaa muuttaa omilleen. Liian iso ja hieno meille kolmelle. Mutta toisaalta - tässä on myös tehty omaisuutta n. 600k€ näiden vuosien aikana mikä olisi ollut ihan mahdotonta säästää palkoista.
Ja ei - meiltä ei tullut yhtään kouluammuskelijaa, yksi insinööri tosin;) Toinenkin on jo hyvässä ammatissa ja kolmas kirjoittanee ällän paperit yli ysin keskiarvolla tänä keväänä. Eli eipä nuo ole hirveästi jääneet rakkautta tai kasvatusta paitsi. Sitäpaitsi he olivat raksalla mukana minkä kykenivät - ekassa talossa mm 6v maalasi oman huoneensa seinän ihan itse!
Lapset kulkee edelleen mielellään meidän mukanamme lomilla, joka viikoloppu käyvät luonamme syömässä jne joten välit lienee kunnossa.
huono ei kenellekkään.
Hyvähän se on jos joku on emännästä pitänyt huolta kun en itse ehtinyt,ei se siitä kulu.
Ja täyttä p:tä tuo 600k€. Kukaan ei itse tehdyillä taloilla ko.summia tienaa, valehtelet.
200k€, lisäksi lainoja on maksettu hyvää vauhtia koko 12 vuotta. Voi olla hieman yläkanttiin (laskin eilen vain äkkiä) mutta nykyisen talon myyntihinta on tällä hetkellä n 750k€ ja lainaa vähän yli 150k€. Sen kun vähentää ja samoin alkupääoman 25k€ niin on lähes 600k€:ssa. Mielestäni se on ihan meidän omaa rahaa, lähes tyhjästä kerättyä.
Tässä talossa toki asutaan vielä pari vuotta joten laina pienenee ja talonkaan arvo ei toivottavasti laske:)
Nythän se asunnon arvo juuri laskeekin, olisi kannattanut myydä ennen viime syksyä. Haluasinpa nähdä sen itse tehdyn 750k€n talon. Sellaista ei ole olemassakaan, tai jos joku hullu ostaja sattuu tielle voi sen sillä hintaa ostaakin. tuohan on sama homma kuin ostaa auto 15k€ ja yrittää myydä se 75k€:lla. Ei se vaan toimi noin.
Pyydäpä pankilta taulukko maksetuista summista.
Asuntolainan maksaminen ei ole mikään kovi järkevä sijoitusmuoto. Siis rahallisesti mitattuna. Asuntosijoittaminen taas on.
Ei se 750ke ole voittoa eikä koko totuus. Toki yksi tapa kartuttaa saldoa, muuta ei kovinkaan hyvä.
650-920k€ on aika paljon taloja jotka on itse (ainakin suurelta osin) rakennettu. Edelleenkään se ei ole mitään rakettitiedettä - jos työkalut pysyy kädessä niin hyvintehty kivitalo on arvonsa ansainnut! En häpeä omaa tai mieheni työtä missään kohdassa kun on joskus päästy vertailemaan ns ammattimiehen jälkeä:D Ainakin tiedetään mitä ja miten on tehty...
Ensimmäinen laina maksettiin pois 7 vuodessa, eli 150000 korot ko ajalle n. 25000. Siihen omarahoitusosuus 25k€ jotain bonuksia ja muita pikkusummia niin sijoitettua rahaa kaikkineen meni n 200k€, jos saimme 400k€ myydessä niin 200k€ on puhdasta voittoa. Mielestäni tämä oli oikein hyvää asuntosijoittamista:)
Käytössä toiseen taloon siis 400k€, lisälainaa otettiin reilu 150k€ jota nyt maksellaan pois. Tästä talosta ei tee tietenkään sellaista tiliä kuin ensimmäisetä mutta plussalla ollaan joka kuukausi. Totuuden voitosta tietää vasta tämän talon myyntihetkellä.
Kannattaa ensin saada myytyä se talo ennenkuin hehkuttaa rakentajapalstoilla. Kuulut niihin ihmisiin, jotka aina vaan jankuttaa, minkä hintainen talo on nyt ja nyt ja koskaan eivät todellisuudessa uskalla laittaa taloansa myyntiin ja markkinoiden arvioitaviksi. Vasta kun rahat on tilillä tiedät todellisuudessa mikä on talosi arvo. Tällaisena aikana häipyy ostajat ensimmäisenä tuon hintatason taloilta. Samalla kivitalojen hintapyynnötkin tipahtavat lähelle sitä oikeaa, joka on talosta riippuen 200-300k€:n huiteilla. Kuka tyhmä maksaa harkkomuuratusta siporex-hässäkästä tuommoisia summia ? Ei se ole mikään kivitalo, vaan harkoista koottu tiilitalo. Näiden talojen huonejärjestyskin on niin epäkäytännöllinen, että oikein hirvittää, jos joutuisi itse sellaisessa asumaan.
Mutta tulen mielelläni kertomaan myyntihinnan kun se aika koittaa ehkä 2 vuoden kuluttua.
Eniten kärsii myynti 250-450k€ hintaluokassa, niille jotka haluavat paremman/ei perustalon raha ei ole se ratkaiseva tekijä kuten peruspertillä. Talon koosta, laadusta ja materiaaleista ollaan valmiita maksamaan. Eli puhutaan ihan eri asiakaskunnasta - suppeammmasta toki. Huonejärjesty on huono jos suunnittelija (rakentaja/rakennuttaja tai arkkitehti) ei ole sitä osannut suunnitella. Huonoja suunnitelmia on myös pakettitaloissa oli materiaali mikä tahansa.
Koskaan et tule saamaan 200-300k€ yli 200m2 kivitaloa pk:n alueelta tai tuntumasta!
Rakennappa ensin itse talo tai pari ja tule sitten neuvomaan:D
mökkien hinnat eivät tuollaisiin hintoihin kohoa. Itä-suomessa Venäläisten parhaimpina aikoina voi olla että sai kusetettua heitä. Muuten toivotonta puuhaa koettaa tuollaisia hintoja.
oli ne sitten kiveä tai muuta materiaalia.
rakennettu vai rakennutettu - tärkeintähän on että on hyvin tehty. Eikös?? Taidat olla näitä ns kotimaisia ammattilaisia, yli mennään sieltä missä aita on matalin ja toivotaan ettei asiakas huomaa. Tai jos huomaa niin sinä olet jo kaukana ja tavoittamattomissa. Niitä taloja on pilvin pimein myytävänä kaikissa hintaluokissa, kyllä asiakas huomaa onko hyvin tehty vai ei.
Ei nyhvääjä
hintaan kuin saman alueen samankokoiset/laatuiset rakennutetut? Olen sitä mieltä että itselle tehty on lähes aina parempi vaihtoehto kuin ns ammattilaisten juosten kustu tekele.
Kyse ei ole mökistä, vaan yli 200m2 laadukkaasta kivitalosta. Miksi teettää huonolla ammattilaisella työt joita itsekin osaa/haluaa tehdä??
ja yli-ampuva, vähintään - 30 % tee-se-itse-alennus. Asiakas näkee vain keittiönkaapiston ja parketin, mutta tuon hintaluokan asunnon ostaja käyttää yleensä "kotimaista ammattilaista" kohteen arvioinnissa, ja silloin alkaa niitä huolellisten ja tarkkojen tee-se-ihan-itse-tyyppien virityksiä ja virheitä löytymään, kun ei vaan ole osattu eikä ole kokemusta, ja suomi24 palstalta saadut ohjeet ovat olleet epämääräisiä jne. jne.
heikosta laadusta, on lähinnä rakennuttajan säästötoimi ja osaamattomuutta. Valitaan se halvin mesu ja tekijä. No - ei jaksa naisen logiikaa tässä "mmeillä ainakin ..... jutuissa"
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4000000000000010&posting=22000000042558066
Eli kun naapurin kirvesmies rakentaa itse itselleen kodin, ei kukaan halua sitä ostaa jos se tulee myyntiin?
Ja kun meidän sähkäri on rakentanut itselleen kodin, on täällä pelkkiä virheitä??? Saa tulla kuule kattoon ;)
Olen käynyt naapureilla (monillakin) ja kaikilla meillä on uudet talot 2 vuoden sisään rakennettu. Ja kyllä meidän jälki on huomattavasti parempaa ja huolellisempaa kuin naapureiden, joille on tehnyt ammattimies. Että silleen.
Kukaan ei kysy kuka tän talon rakensi, jos se joskus tulee myyntiin. NI.
sen taatusti yleensä niin ymmärtävätkin, varsinkin jos koskee heidän erinomaista ja huolellisesti ilman osaamista ja rahaa koottua miljoonataloa josta saa hirveät voitot ;)
No meidän talo ei ole myynnissä eikä tule ;)
Ja tottahan se on, että sijoitettuun rahaan nähden tästä saisi huiman voiton, mutta emme me siks taloa rakentaneet.
Ja oikeasti on totta, että eivät kaikki omatoimi rakentajat osaa ja pysty, jotkut pystyy.
Sitä näköjään muutkin osaa ymmärtää väärin ;)
Hävettäs käydä naapurin asuntoa kyttäämismielessä katsomassa, narsisti ! Kerroppa onko talosi kivitalo vai harkkotalo. Mikä siitä tekee kivitalon ? Kerro tämä myös tämä 'sivistynyt' asuinalue, jossa noin tyhmää porukkaa asuu, niin osaa välttää kaheleiden sekaan muuttamista. Vaikka on hienot talot ja pelit ja vehkeet, mutta ihmisen tyhmyys ei mihinkään häviä, taas osoitus yhdestä moukasta kalliissa itselleen monumentiksi tehdyssä talossa.
lähinaapuruston ihmisten kanssa niin älä yleistä! Meillä ainakin on reilu 10 läheistä ystäväperhettä jotka kaikki olemme rakentaneet talomme viimeisten 13 vuoden aikana. Kyllä sitä on käyty jokaisessa työvaiheessa apurina tai muuten vain tukena raksalla, nyt käydään kylillä ihan normaalisti vaikka kerran kuukaudessa. Samoin on lähimpien naapureiden kanssa, viikko sitten oltiin viimeksi heillä illastamassa. Samalla väkisinkin näkee ko talon sisältä vai kuljetko silmät ummessa - häh?? Tulevat uudet naapurimme ovat käyneet meillä jo 3-4 kertaa moikkaamassa, rakentaminen alkaa kuun lopussa...
Kivitalo on siis graniittitalo - tiedetään, älä turhaan viisastele. Markkinoilla on useita kiviaineksisia harkkoja joista talonsa voi tehdä. Valitse niistä.
Etsippä vaikka etuovesta hintahaarukalla 650000-900000 niin taloja rupeaa löytymään - monestakin eteläsuomalaisesta kaupungista ja kunnasta. Jopa kehä III ulkopuoleltakin! Äläkä muuta tänne!
elämää lähinaapuruston ihmisten kanssa niin älä yleistä! Meillä ainakin on reilu 10 läheistä ystäväperhettä jotka kaikki olemme rakentaneet talomme viimeisten 13 vuoden aikana. Kyllä sitä on käyty jokaisessa työvaiheessa apurina tai muuten vain tukena raksalla, nyt käydään kylillä ihan normaalisti vaikka kerran kuukaudessa. Samoin on lähimpien naapureiden kanssa, viikko sitten oltiin viimeksi heillä illastamassa. Samalla väkisinkin näkee ko talon sisältä vai kuljetko silmät ummessa - häh?? Tulevat uudet naapurimme ovat käyneet meillä jo 3-4 kertaa moikkaamassa, rakentaminen alkaa kuun lopussa...
Kivitalo on siis graniittitalo - tiedetään, älä turhaan viisastele. Markkinoilla on useita kiviaineksisia harkkoja joista talonsa voi tehdä. Valitse niistä.
Etsippä vaikka etuovesta hintahaarukalla 650000-900000 niin taloja rupeaa löytymään - monestakin eteläsuomalaisesta kaupungista ja kunnasta. Jopa kehä III ulkopuoleltakin! Pysy vaan poissa niin ollaan molemmat tyytyväisiä:)
nähneenä uskallan kyllä arvostella ns ammattilaisten työtä! tiedän eräänkin harkkotalon joka purettiin sokkeliin 2 kertaa suomalaisten "ammattilaisten" jäljiltä kunnes saatiin virolaiset tekemään loppuun. Kyllä ne kirosivat kun sellaista paskajälkeä joutuivat siivoamaan!
Lisäksi tuttavapiireissä on rakennusyhtiöitä joilta kuulee "mukavia" tarinoita tunareista.
ihan ite halvalla tehty kivipaasi. Nyt pitää uskotella itselleen sen arvon olevan 750.000,- On muuten tällähetkellä tuollaisella rahalla tarjolla mielenkiintoisia asioita. Eli sanoisin että sen "aarteesi arvo" on itse asiassa 300.000,- Mutta noinhan tuo elämä varmaan Hyacinth Bucket (bukéé) tyylisillä paremmilla rouvilla menee, siis lähes aatelisilla ;)
sitä surutta ja yliampuvasti itse ;) Mutta olkoot, ei tässä koskaan mihinkään järkevään tulokseen ole päästy intohimoisten tee-se-itse-miesten vaimojen kanssa ;) Jotka tietävät ja osaavat useamman työmaan näkemisen jälkeen ja huhu-Rahikaisen kanssa keskusteltuaan ;)
keskituloisia perheitä ollaan. Koita nyt hyvä mies (tms) tajuta että taloja on eri tasoisia ja eri hintaisia.
täällä tämä touhukas kotirouva tietäväinen on tietävinään.
talonne markkinahinta on tällä hetkellä 300.000,- jos sitäkään.
Mutta mitäpä siellä kerrostalossa oppisi talonrakennuksesta
t. ei kotirouva
kerrostalon hiekkalaatikolla kerrottuna...tee-se-itse isien äiteet on kertoneet että kylillä puhutaan.
Uskomatonta juttua.
Graniittitalo, heh, heh, heh. Taitaa olla kiviainesten kanssa jo kovastikin menneet puurot ja vellit sekaisin. Kummakun ei ole kultaharkoista muurattu lähes pilviä hipova KAIKKIEN NAAPUREIDEN taloja isompi kultalinna. Hintakin on kohta varmaan 10 miljoonaa, ainakin omasta mielestäsi. Eiköhän se kuule ole ihan betonimuottiin valettu betonitalo, tai harkkohässäkkä, jolla ylihintaa yritetään rahastaa. Oikea hinta näille neliöistä riippuen 200-300k€, se vaan on fakta. Naurettavaa todistelua tällä palstalla, jo naapureina asuville naapureille ja tuleville naapureille, onko kaikki ihan kunnossa ? Hommaa hyvä ihminen elämä, niin ei tarvi talon arvoa joka puolella olla todistelemassa. Maailmassa on tärkeimpiäkin asioita kun ei myynnissä olevan talosi hintatodistelu.
Kivitalopalstalla "kivestä" ja "kivestä" rakentamisesta kinastellaan säännöllisesti - aina joku penaalin terävin kynä kuittaa että kivitaloja on vain aidosta graniitista rakennetut. Toki sen tyhmempikin tajuaa:D Mutta sinä et...
Tässä siis puhuttiin nykyaikaisista kiviainestaloista, kutsutaan niitä betoniharkoiksi tai papanaharkoiksi, sipoksi tai ihan miksi tahansa kunhan ne ei ole puuta ja pahvia. Jos ymmärrät eron??
Te maksoitte 7 vuodessa 150k€ lainan pois, joka tarkoittaa noin 2000 € kuukausierää. Teillä on myös 4 lasta. Ja te teitte toisen kivitalon siinä noiden vuosien aikana.
Kai tuo voi tottakin olla, mutta vahvasti tuo kusetukselta haisee, kun sen netistä ilman todisteita lukee. Ei vissiin paljoa tuhlata aikaa TV:tä tuijottaen?
suuret tulot vaan pienet menot. 2000€ lainoihin, 250€ asumiskulut, vakuutukset 150€, ruoka n 900€, autoon 100€ (toinen firman leasing), lehdet ja tv n. 50€/kk, puhelimet (2 kpl lasten) 50€, tarha 200€. Kyllä tuohon 4600€ netto riittää. Ei kalliita harrastuksia, ei merkkivaatteita.
Ihan puutalo, suurelementti. Ja ei, ei olla narsisteja (kai sä tiedät mitä se tarkoittaa ;))
Meidät on ihan kutsuttu kylään naapureille. Eikö teitä???
Ja saa kai sitä olla tyytyväinen, kun hartiavoimin on töitä tehty. Missä sanoin kivitalo??? En ole aloittaja, enkä taloani myyntiin laita, koskaan.
Joo, vaikka tulisi se kuuluisa ero, niin lasten kotia EI myydä. Se on meille puolison kanssa ihan itsestään selvää :)
ei kulisseja ylläpitävä ihminen tajua että vähemmälläkin pärjää elämänlaadusta suuremmin tinkimättä.
tuohon on enää paha mitään sanoa :)
totta se on että ei se homma mitään rakettitiedettä ole, mutta aikaa siihen menee tolkuttomasti jos joka kohdassa pitää miettiä miten homma tehdään.
Olis hyvä jos sulla olis mukana joku joka pystyis käymään paikalla antamassa neuvoja.
Sitten on vielä sekin, että monessa hommassa olis hyvä olla joku apuna, jos ei muuten niin pitämässä sitä lautaa paikallaan.
Eli mitään isompaa en raksalla pysty tekemään oma-aloitteisesti. Mutta kun timpuri antaa ohjeet, niin hyvin olen kantanut harkkoa ja ruuvannut kipsilevyjä.
Noita tehden olen viettänyt työmaallamme 4 vkoa lomia ja useimmat lauantait. Viikonloppuna auttaa kovasti se kun timpuri ehtii sinne mukaan. Ei mene minulta yksinään sormi suuhun.
Arki-iltoina ehdin paikalle satunnaisesti, mutta olen huomannut, että ei juuri työkamppeita kannata parin tunnin takia päälleen laittaa. Minulle on sopinut tällainen rytmi oikein hyvin. Timpuri on luotettava kaveri, joka tekee työsuhteisena tuntipalkalla.
Minun tapauksessani ei olisi mitään mieltä lähteä tekemään yksin, ei edes apulaiseksi esim. vuorotteluvapaalla. Sitä omaa tekemistä on ihan riittämiin siinä kun kilpailuttaa tavarantoimittajia ym. Isomman säästön olisi tehnyt siinä kun olisi jättäytynyt pois viikoksi perustushommista ja keskittynyt pariin kilpailutukseen kunnolla. Nyt ainakin yksi homma vähän kusi sen vaiheen tarjouspyynnöissä ja siinä maksoi pari tonnia liikaa.
Tulee ihan hyvät ohjeet. Jos meinaat itse jumapata suuren osan niin osaavan mestarin rooli korostuu. Meille tuli ekojukka siihen asti asennettuna että seinät pystyssä ja kattotiile. Loput tehtiin itse. Yllättävän paljon sitä kuitenkin pystyy itsekin tekeen vaikka ei aikaisempaa kokemusta olekaan, hitaasti mutta kuitenkin.
Jos meinaat seinätkin pystyttää itse niin se voi olla isompi jumppa, kun niiden liitoksien kanssa ei kannata paljoa riskia ottaa.
Et aivan saletin varmasti saa sitä talopakettia tehtyä loppuun asti jos aiempaa kokemusta ei ole. Kuvia tulee mukana mutta et sinä niistä tarpeeksi ymmärrä. Sanon tämän kokemuksesta.
Jos jätät itsellesi vaikka vain pelkät sisäpinnat, kalusteiden asennukset yms. niin siinä on jo sulle enemmän kuin tarpeeksi tekemistä. Jo ne vie sut ihan puhki ennen projektin päätöstä.
Projektin alussa intoa on liikaakin, osaamista ei yhtään. Projektin lopulla intoa ei ole yhtään, osaamista vähän.
Tämä tarkoittaa sitä että projektin alussa venyy kun et osaa ja projektin lopussa venyy kun et jaksa. Se mitä aioit tehdä viikossa vie kuukauden, puolitoista. Ollaan ns. ikuisuusprojektissa jonka loppuunsaattamiseen joudutaan jossain vaiheessa kuitenkin palkkaamaan joku että saadaan se talo valmiiksi.
ja kyseessä oli pelkkä "ranka":-). Miehen kanssa teimme jo ennen paketin tuloa muuraukset ja hiekkojen levitykset ja täryytykset, paketin tultua "kaiken muun" - kuukauden ajan meillä oli kaksi timpuria töissä, samalla tietysti teimme itse taloa iltaisin eteenpäin. Timpurit tekivät lähinnä väliseiniä. Molemmat olimme myös päivätöissä koko ajan. Ainoana apuna oli kolmeen otteeseen miehen isä, 4-5 päivää kerrallaan. Marraskuussa 08 eli vuosi paketin tulon jälkeen muutimme taloon. Siinä vaiheessa puuttui toki listoja ja ulkopuolella on terasseissa tekemistä, mutta muuten oli valmista. Kevään suunnitelmiin kuuluu autotallin teko ja pihahommat tietysti. Autotallihan nyt on naurettavan pieni rakennuspuuha enää;-D! Mutta siis: jos on sopivasti älliä ja teknistä taitoa, auttavat varmasti kirjalliset ohjeetkin pitkälle. Plussaa on, jos on jotakin kautta kokemusta rakentamisesta tai muuten teknisistä töistä. Erityisplussaa on siitä, jos on tuttuja/sukulaisia, joilta aina varmistaa epävarma asia!! Apuun ei tarvi tulla, mutta jos neuvoa saa kysyä...;-D! Ja meillä siis miehellä oli noita ominaisuuksia: älliä, teknistä taitoa, vähän kokemustakin. Ja sukulaisia:-). Minä tein mitä käskettiin, ja tekemällähän oppii:-). Ja toden totta!!! Rakentaminen ei sentään ole rakettitiedettä;-D!
Nyt meillä on itse tehty, Hyvä Talo. Eikä ihan pienikään.
rakennettuun taloon!
t toinen rakentajaperhe joka arvostaa omaaz työtään
homman voi teettä toisella.
Ihme asenne, että kaikki pitää tehdä itse. Niinkuin maalla ennenvanhaan.
Mulle riittää, että maksan ja katson vierestä kun muut tekevät, jotka osaavat.
Onneksi olkoon. Oltiin samassa tilanteessa pari vuotta sitten ja lähes kaikki ITSE tehden ja vielä lapsetkin oli silloin 1 -ja 3-v.
Ei kuitenkaan kannata aliarvioida sitä autotalli/varaston tekemistä. Siinäkin saa äkkiä kesän menemään. Kyllähän rakentaminen tarvitsee ällin, teknisen taidon ja pienen kokemuksen lisäksi myös hyvää kuntoa ja pitkäjänteisyyttä.
"pippelin jatke" se että pääsee brassailemaan rahoillaan. Meillä oli muinoin naapuri joka komensi työmiehiään talon terassilta karjuen. Mikä testosteronin lemuinen uho, kunnes kulissit kaatui ja hänen koko omaisuutensa paljastui ulosmitatuksi:D
Meillä teettäminen ei ole rahasta kiinni vaan rakentaminen on ollut hyvää vastapainoa arjen palkkatyölle. Ja mikä ilo ja onni kun näkee oman kädenjälkensä valmistuvan:)
että pitää raksalla raataa vapaa-aikansa ja todistella jotain itselleen.
Meillä lomalla matkustellaan, syödään ja juodaan ja tehdään jotain muuta mukavaa. Raataminen ei tulisi kuuloonkaan. Hyi hitto.
mutta vain 4 vkoa vuodessa.
Ps seuraava haave on talonraato Italiassa, sitä kun pääsisi remontoimaan.... ;D
ei se sen kummempaa todistelua ole kuin teillä tuo matkailu ja sillä keuliminen.
En koe rakentamista mitenkään epämukavaksi hommaksi.
Eikä tätä rakentamista kestä kuin vuosi, kyllä sitä ehtii vielä matkustella sen jälkeenkin.
ihmisen elämässä - jopa tuplasti raksalla kulutettuna. Ei sinä aikana hirveästi lapset kitisseet perään, koululaiset kävi koulussa ja nuorin roikkui toisella kerralla joukon jatkeena. Meillä oli vielä se onni että anoppi piti todella lapsista huolta eivätkä joutuneet olemaan esim iltoja yksin. Ja välillä otettiin vapaita iltoja ja oltiin kotona porukalla.
Kai tuo yksi tarkoitti sitä että jos rakentaa talon niin ei saisi enää olla varaa / tarvetta matkusteluun?? En ihan ymmärrä pointtia. Kysehän on siitä mihin rahansa laittaa, pelkistä valinnoista.
verrattuna taloon:-). Eihän sen kanssa hätää ole: kunhan maa sulaa, ja saadaan tehtyä maatyöt talon ympärillä, alkaa tallin rakennus. Eipä vie tallin perustan muuraaminen ainakaan samaa aikaa kuin talon:-D! Samallahan sitä tekee, kun kesällä on kotona. Riittää valoa. Syksyksi suunnitellaan isolla porukalla etelään lähtöä, eli ei se talon rakentaminen ja vielä autotallinkin koko elämää vie...kuntoa meillä riittää ja pitkäjänteisyyttä, siitä ei tarvitse edes keskustella;-D. Ja kun toisella on se älli, taito ja vähän kokemusta, plus aina langan päässä sukulainen neuvomassa, ei muuta tarvita. Minä teen edelleen mitä käsketään;-D. Yhdessä on mukavaa tehdä ja rakentaa, joku toinen pari voi harrastaa vaikkapa tennistä tai golfia tai postimerkkien keräystä..
Alä vaan suinpäin ala maan sulettua suoraan anturaa tälläämään, vaan muista myös maanvaihdot tehdä autotallinkin alle.
Onhan se tietenkin pienempi kuin talo, mutta samat vaiheet siinä joutuu tekemään kuin talossakin, tosin vähän pienemmässä mittakaavassa. Tosin joillakin on atv melkein yhtä suuri kuin talo. Iso homma siinä on, jos vielä kappaletavarasta rautakaupasta roudattuna tekee ja tupakoi. Kannattaa kuitenkin etelän juhlintareissua (=ryyppyreissua) sen verran myöhästyttää, että kerkiät autotallin valmiiksi tehdä.
Oletko aiemmin ollut raksatöissä?
Millaisessa ympäristössä olet kasvanut (kaupunki vai maalaisympäristö)?
Mitä työtä teet ammatiksesi?
Osaan vastata kysymukseesi kun vastaat