lainaus/lähde kymensanomat:
http://www.kymensanomat.fi/page.php?page_id=67
18.3. 04:00
Laajakosken sairaala on saanut rapistua rauhassa vajaakäyttöisenä puolen vuosikymmentä kenenkään siitä välittämättä. Mitään pysyvää, saati kulut kattavaa toimintaa ei peruskorjausta kaipaavaan kiinteistöön ole ollut tyrkyllä.
Kroonista rahapulaa potevalle Kymenlaakson sairaanhoitopiirille tarpeeton sairaalakiinteistö on ollut taloudellinen taakka. Piirin johto pohti aikoinaan Nikelin tilusten lahjoittamista Kotkan kaupungille kuluista vapautuakseen.
Näissä olosuhteissa venäläisyhtiön kiinnostus kiinteistöä kohtaan luulisi tuntuvan onnenpotkulta. Sairaanhoitopiirille kauppa merkitsee turhien kulujen muuttumista tuloksi. Sen merkitys on kuitenkin pieni niiden hyötyjen rinnalla, jotka kiinteistöön sijoittuva kuntoutusklinikka Kotkalle tuo. Syöpäsairauksien jatko- ja kuntoutushoito on kansainvälisesti nopeasti kasvava toimiala. Onnistuessaan Laajakosken klinikka monipuolistaa merkittävästi Kotkan osaamista.
Olennaista on, että omistajanvaihdos ei vie Kotkan kaupungin päättäjiltä valtaa määritellä alueen käytön pelisääntöjä. Hoitoklinikka entiseen sairaalaan rakentunee ilman suurempaa byrokratiaa, mutta lisärakentaminen tai kiinteistön käyttötarkoituksen muutokset edellyttävät poliittisten päättäjien hyväksyntää. Terveysviranomaisilla on täysi kontrollioikeus ja -velvollisuus yksityisiin hoitolaitoksiin.
Kauppaa vastustavat mielialat kumpuavat ulkomaalais- ja venäläisvastaisista asenteista. Internetin keskustelupalstoilla rakentuu hankkeesta mielikuvituksellisia salaliittoteorioita. Nettiadressi kaupan torjumiseksi ei tosin ole saanut kovinkaan innostunutta vastaanottoa.
Laajakosken omistavaa Kastek Oy:tä sitoo sen allekirjoittama esisopimus. Suomessa lait ja sopimukset pitävät, minkä ostajayhtiö nosti yhdeksi valtiksi etsiessään toiminnalleen tukikohtaa. Tätä luulisi anonyymillä ostotarjouksellaan politikoivan kotkalaisen yrittäjäryhmänkin osaavan arvostaa.
Laajakosken omistus on parkkeerattu Kastekin salkkuun.Kauppa ei onneksi ole altis Kotkan kunnallispolitiikassa valitettavasti yleistyvälle oikeudelliselle jarrutukselle. Haminan leirintäalueen kehittämiselle venäläispartnerin kanssa kävi tässä suhteessa huonompi tuuri.
Seppo Häkkinen
http://www.kymensanomat.fi/page.php?page_id=67
18.3. 04:00
Laajakosken sairaala on saanut rapistua rauhassa vajaakäyttöisenä puolen vuosikymmentä kenenkään siitä välittämättä. Mitään pysyvää, saati kulut kattavaa toimintaa ei peruskorjausta kaipaavaan kiinteistöön ole ollut tyrkyllä.
Kroonista rahapulaa potevalle Kymenlaakson sairaanhoitopiirille tarpeeton sairaalakiinteistö on ollut taloudellinen taakka. Piirin johto pohti aikoinaan Nikelin tilusten lahjoittamista Kotkan kaupungille kuluista vapautuakseen.
Näissä olosuhteissa venäläisyhtiön kiinnostus kiinteistöä kohtaan luulisi tuntuvan onnenpotkulta. Sairaanhoitopiirille kauppa merkitsee turhien kulujen muuttumista tuloksi. Sen merkitys on kuitenkin pieni niiden hyötyjen rinnalla, jotka kiinteistöön sijoittuva kuntoutusklinikka Kotkalle tuo. Syöpäsairauksien jatko- ja kuntoutushoito on kansainvälisesti nopeasti kasvava toimiala. Onnistuessaan Laajakosken klinikka monipuolistaa merkittävästi Kotkan osaamista.
Olennaista on, että omistajanvaihdos ei vie Kotkan kaupungin päättäjiltä valtaa määritellä alueen käytön pelisääntöjä. Hoitoklinikka entiseen sairaalaan rakentunee ilman suurempaa byrokratiaa, mutta lisärakentaminen tai kiinteistön käyttötarkoituksen muutokset edellyttävät poliittisten päättäjien hyväksyntää. Terveysviranomaisilla on täysi kontrollioikeus ja -velvollisuus yksityisiin hoitolaitoksiin.
Kauppaa vastustavat mielialat kumpuavat ulkomaalais- ja venäläisvastaisista asenteista. Internetin keskustelupalstoilla rakentuu hankkeesta mielikuvituksellisia salaliittoteorioita. Nettiadressi kaupan torjumiseksi ei tosin ole saanut kovinkaan innostunutta vastaanottoa.
Laajakosken omistavaa Kastek Oy:tä sitoo sen allekirjoittama esisopimus. Suomessa lait ja sopimukset pitävät, minkä ostajayhtiö nosti yhdeksi valtiksi etsiessään toiminnalleen tukikohtaa. Tätä luulisi anonyymillä ostotarjouksellaan politikoivan kotkalaisen yrittäjäryhmänkin osaavan arvostaa.
Laajakosken omistus on parkkeerattu Kastekin salkkuun.Kauppa ei onneksi ole altis Kotkan kunnallispolitiikassa valitettavasti yleistyvälle oikeudelliselle jarrutukselle. Haminan leirintäalueen kehittämiselle venäläispartnerin kanssa kävi tässä suhteessa huonompi tuuri.
Seppo Häkkinen
Vastaukset 3
Vanhimmat
3 §
Valtuutus kiinteistön kauppaan
Valtuutus kiinteistön myyntiin on tehtävä kirjallisesti. Myyjän on allekirjoitettava valtakirja ja siitä on käytävä ilmi asiamies ja myytävä kiinteistö.
4 §
Perustettavan yhtiön lukuun tehty kauppa
Jos kiinteistön kauppa on tehty perustettavan osakeyhtiön lukuun ja vastuu kaupasta ei kahden vuoden kuluessa kaupan tekemisestä ole siirtynyt yhtiölle tai yhtiön perustamisesta on tätä ennen luovuttu, ostajana pidetään yhtiön puolesta kaupan tehnyttä.
Myyjä menettää osakeyhtiölain (624/2006) 2 luvun 11 §:ssä tarkoitetun oikeutensa luopua kaupasta, jollei kannetta ole pantu vireille kahden vuoden kuluessa kaupan tekemisestä. (21.7.2006/632)
5 §
Sopimus kaupan purkamisesta
Sopimus, jolla kiinteistön kauppa puretaan tai kiinteistö palautetaan myyjälle, on tehtävä 1 ja 3 §:ssä säädetyllä tavalla.
6 §
Kaupanvahvistaja
Kaupanvahvistajasta ja kaupanvahvistajan tehtävistä säädetään asetuksella.
Kaupanvahvistajan esteellisyydestä on voimassa, mitä oikeudenkäymiskaaren 17 luvun 43 §:ssä säädetään todistajan esteellisyydestä.
Kaupanvahvistajan suoritteista perittävistä maksuista ja matkakustannusten korvauksesta säädetään asetuksella. Maksut määrätään kiinteiksi ja kyseisten tehtävien hoidosta valtiolle aiheutuvien keskimääräisten kustannusten suuruisiksi. Virkamiehen on tilitettävä maksu valtiolle tai kunnalle. Muilta osin noudatetaan, mitä valtion maksuperustelaissa (150/92) säädetään.
Myykää vaikka kaikki rakennukset mut miks hitos ne tontit pitää kans myydä?
vaikka kysykyksessä ei ole neliön muodossa katsottuna "kuin" noin 500 metriä kertaa 500 metriä, olisi se siitä huolimatta saanut jäädä meille Kotkalaisille.