No niin, nyt USA:kin teki Zimbabwet = Fed "painaa rahaa" aggressiivisesti eli luo uutta rahaa markkinaoperaatioin. Tällaista ei näe tässä mittakaavassa kuin kerran vuosisadassa...jos silloinkaan. Vaikutus asuntojen hintoihin? Tjaa-a...voi tukea nimellishintoja, mutta reaalihinnat kyykkää isosti kun inflaatio lähtee lapasesta. Ja reaalihinnat on se, jolla on pitkässä juoksussa merkitystä.
http://jessescrossroadscafe.blogspot.com/2009/03/feds-decision.html
http://jessescrossroadscafe.blogspot.com/2009/03/feds-decision.html
Vastaukset 16
Vanhimmat
maailmassa? Vaikuttaako parit tuhannet miljardit mihinkään?
Itse asiassa rahan määrä on suhteellisen pieni. Näet muutamallahan dollarilla pyöritetään jo suurehkoa summaa taloudessa: jos sinulla on dollari ja maksat sillä, niin myyjä voi käyttää sitä toisessa kaupassa tai laittaa sen pankkiin, josta pankki sitten voi lainata sen kolmannelle jne. Lopputuloksena yksi dollari pyörittää melkoista määrää vastuita.
Ja kyllä tuo lähes jo kaksinkertaistaminen vaikuttaa. Ei heti, mutta kohtapuoliin. Ohessa hyvin yksinkertainen taulukko, josta näkee rahan määrän kasvun (M1 adj. tarkoittaa siis seteleita, talletuksia ja matkashekkejä yms. mutta ei monimutkaisempia rahainstrumentteja)
http://www.feeblog.org/wp-content/uploads/2009/01/money1.png
Niin, ja kyllä vaikuttaa myös asuntojen hintoihin. (Ettei tätä keskustelua poistettaisi "asiattomana")
"Ja reaalihinnat on se, jolla on pitkässä juoksussa merkitystä. "
Reaalihinnalla verrataan asuntojen hintoja kuluttajahintoihin eri aikakausia.
Eli jos vaan meinaa vertailla, niin onhan se silloin se merkityksekkäämpi.
Nimellishinnoilla sitten puolestaan jo ostetaan ja myydään.
insinööri on oikeassa. Jos reaalihinnat laskevat mutta nimellishinnat nousevat, on se siltikin asuntovelalliselle voittoa. Nääs velan määrä ei kasva, pysyy enintään entisellään jos vain korot hoitaa. Eli sanotaanko nyt sitten niin, että inflaatio pienentää asuntolainan reaaliarvoa.
että korot tuppaa nousta melko korkealle, jos inflaatio lähtee laukkaamaan, eli vaikka velan reaaliarvo pidemmän päälle laskee niin kuukausimenot korkeiden korkokulujen kautta voivat lyhyemmällä tähtäimellä nostaa asumiskustannuksia merkittävästi.
...on kiinteä korko tai korkokatto koko jäljellä olevalle laina-ajalle...
Jos saisi, arvooppa ottaisinko niin suuren lainan kun vaan mahdollista!
Eli joskus sitten voi tulla vastaan se ikävä yllätys. Mutta nyt on tosiaan otollinen hetki ottaa pitkäaikainen laina. Korkotaso on poikkeuksellisen matala, ja tullee kyllä nousemaan. (E2:n aloitus kertoo miksi)
Euro taitaa olla eri valuutta?
Myös Euroopan maat ja EKP omaksuneet elvyttävän talouspolitiikan, vaikka aivan samassa mittakaavassa ei EKP liene euroja suoltanut markkinoille. Hyperinflaatioon tuskin täällä joudutaan...sanotaanko että vahva inflaatio voi olla todennäköinen. Sellainen 6-10% inflaatio. Ei sellainen 1000%.
Mutta kasvattanut myös eurojen määrää kyllä. Lisäksi kun dollari alkaa heiketä, niin tälläkin puolella rapakkoa on insentiiviä ensin pitää kiinni nykyisenkaltaisista kursseista: nimittäin mikäli euro kallistuu huomattavasti dollariin, niin se aiheuttaa ongelmia Euroopan vientiteollisuudelle.
Nyt elvytetään. Ja rahan painaminen on osa sitä "elvytystä". Suomessakin hallitus on ottanut mallia suuresta maailmasta ja hankkinut aimo annoksen lisää velkaa valtiolle.
niiden pomoista nyt puhumattakaan.
Sinne ne menivät, mutta painetaanko NIILLE vielä lisääkin rahaa?
Kertooko tarinasi ASUNTOJEN HINNOISTA?
Jos asuntojen nimellishinnat nousee, niin odottelija vetää pahasti takkiin.
Noista "aasinsilloista".
Moni, kuten E2 uskoi asuntojen hintojen lähtevän laskuun (kuten nyt on tapahtunut) ja perustelivat näkemyksensä. Nämä perustelut olivat monista pelkkiä aasinsiltoja: miten subprime Jenkkilässä voi vaikuttaa Suomen hintoihin? Meni monen ymmärryksen yli (valitettavasti). Kyseessä EI SUINKAAN OLE aasinsiltoja, vaan todellakin ne indikaattorit, joista pystyy ennakoimaan tulevan kehityksen ASUNTOJEN HINNOISSA. Jos vain ymmärtää taloudesta jotain.
Mutta kommenttia tuohon:
Nimellishintojen nousu asuntojen hinnoissa ei tapahdu hetkessä. Missä tuleva inflaatio näkyy ENSIKSI on välttämättömät raaka-aineet, vasta myöhemmin asuntojen hinnoissa. Nyt onkin kyse siitä, että asunnon ostolle tulee olemaan hyvä sarka ehkä 1-2 vuoden ajalla. Etenkin, jos et tarvitse paljoa velkaa. Näet hinnat tulevat alas, mikäli korot nousevat huomattavasti.
Ei ei ei. Eipä heti tule mitään mieleen, joka vaikuttaisi enemmän asuntojen hintoihin kuin rahamäärän kasvu ja pankkien likviditeettitilanne. Rahajärjestelmä on peli. Raha luodaan tyhjästä. Kuten eräs viisas on sanonut: jos ihmiset todella ymmärtäisivät, miten ja kenelle uusi raha luodaan...seurauksena olisi välitön kaaos ja vallankumous. Googlaa "money as debt" ja katso se. Mitä tulee nimellishintoihin...niin siinä vaiheessa kun elinkustannukset on vaikka tuplaantunut samoin kuin palkat mutta asuntojen nimellishinnat pysyneet samoina tai hieman kasvaneet...niin eipä se paljon lohduta. Vain reaalihinnoilla on merkitystä pitkällä aikavälillä.
Lähiviikot ratkaisevat, lähtevätkö Yhdysvaltain talouden rattaat uudestaan pyörimään. Sitä yritetään nyt yhä suuremmilla raharuiskeilla. Fed käynnistää yli kahden biljoonan dollarin uudet tukitoimet saadakseen lainahanat auki. Mutta tepsivätkö temput, kun talous potee velkajuhlien krapulaa?
Yhdysvaltain keskuspankki Federal Reserve (Fed) ilmoitti keskiviikkona käynnistävänsä mittavat liittovaltion velkakirjojen ostot, ja kasvattavansa asuntoluottolaitosten velkakirjaostoja merkittävästi.
Valtion velkakirjojen ostoihin eli niin sanottuun setelirahoitukseen Fed käyttää 300 miljardia dollaria. Asuntoluottoarvopapereiden ostoja se kasvattaa 750 miljardilla dollarilla yhteensä 1,25 biljoonaan dollariin. Liittovaltion takaamien asuntorahoittajien arvopapereita Fed ostaa 100 miljardilla dollarilla.
Näillä 1 150 miljardin dollarin velkakirjaostoilla Fed pyrkii painamaan pitkiä markkinakorkoja nykyistä alemmas. Osittain tämä toteutui heti Fedin ilmoitettua velkakirjaostoistaan, sillä pitkät markkinakorot laskivat suurimmilla pudotuksilla vuosikausiin.
Asuntoluottomarkkinoiden pitkien viitekorkojen laskulla keskuspankki toivoo auttavansa asuntoluottojen kysyntää vauhtiin. Tämän se taas toivoo osaltaan hillitsevän asuntomarkkinoiden alamäkeä.
Keskiviikkona päätettyjen yli tuhannen miljardin dollarin velkakirjaostojen lisäksi Fed on jo aiemmin päättänyt lähes yhtä laajasta tukiohjelmasta kotitalouksien ja pienyritysten lainahanojen avaamiseksi.
Tämä jopa tuhannen miljardin dollarin tuki käynnistyy tällä viikolla.
http://www.taloussanomat.fi/porssi/2009/03/19/katkaiseeko-tama-talouden-syoksyn/20097322/170?pos=0
http://www.taloushaku.com/?cx=012712594956930569404:tach1npgb74&cof=FORID:11&ie=UTF-8&q=fed print money&sa=Hae&as_qdr=d#1615
Ainoa asia, mihin moinen setelien painaminen johtaa on dollari arvon alenemiseen.
eli näyttää olevan vipinää, kusetussektorilla. En tiedä, lohkeaako fedin fyffeä tänne asti, mutta kova on usko skandinaviassa esikuvan selviämiseen. Sen sijaan esikuvan itsensä pörssien mukaan usko ei ole vielä virinnyt.
Suuri vaara onkin siinä, että koko potti valuu vain kusettajille ja taas ollaan pattitilanteessa. Ne puhuvat "velkahanojen" aukeamisesta, mutta mitä luulet, mitä pakkolomalaiset parhaillaan pohtivat, kiinteistöverojen korotuksia, ruuan hinnannostoja, sähkön hinnannostoja, irtisanomisia, ...... siitä nyt velkarahalla, satamat on täynnä ruostuvia uusia autoja !
T. se vanha tuttu