Muutamat 5-tien varren talojen omistajat ovat varmaan huolissaan talojensa arvosta tie laajennuksen jälkeen. Mut ikävä kyllä kehitys menee eteenpäin ja siinä joku voittaa ja joku häviää. Ei varmaan kukaan halua moottoritietä ok- talon tontin rajalle.
Launialan talojen arvo
nelikaista
353066
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 35
Vanhimmat
eiköhän tuo tie ollut jo siinä paikallaan kun noita taloja rakennettiin... jokainen talon takentaja ja ostaja tisi varmasti tielinjaukset.
Launiala on kaks-jakoinen kaupunginosa. Ne jotka tykkäävät 5-tien melusta asuvat tienvarrella; ja jotka tykkäävät asua Mikkelin- monacossa auvat rannantuntumassa. Ja samassa suhteessa menee talojenarvo, ja tien laajennuksen jälkeen arvostus tulee korostumaan.
vedet edes uimakeloisia.
Olimme ostamassa Mikkelin seudulta kesämökkiä, niin meille sanottiin,että ostakaa vaan Saimaan rannalsta mökkitontti , mutta 20-30 kilometriä mikkelistä..
Osta mökkitontti Haukiveen rannalta on puhtaampi vesi kuin Mikkelin lähistöllä Saimaassa. Rahaa saa varata aika reilusti, yleensä rantapaikat on se jonka arvo säilyy niin varmaan launialassakin
Miks näin pieni kehittymätö, autioituva kaupuni sitten täytyy ohittää oikein nejää vaihotehotista kaistaa pitkin ohi...
Remu Aaltoselta kysyttiin joskus että, mitä hyvää on Mikkelissä?
Vastasi että, ohitustie.
että mitä hyvää on herra Aaltosessa?
Äijä on kuitenkin keikkaillut pariin otteeseen viime vuosina Mikkelissä - taitaa täällä jotain hyvää sittenkin olla? Kyllä niitä faneja täälläkin riittää, vaikka minkälaista freestylejazzia herra heittää lavalla.
Herra Aaltonen voi ostaa halvalla talon ohitustien reunalta, mut ranta-alueelle ei rahat riitä.
velkaisen pakettitalon saa Helsinkiläisen yksiön hinnalla.
Jopa Kalliossa olevat yksiot ovat mikkeliläisen "paketti" omakotitalon hintaisia.
anteeksi kirjoitusvirhe. Sormet nopeammat kuin kone.
ps. Launiala on liian kaukana keskustasta.
Mikkeli on tulevaisuudessa vanhusten kaupunki, ja palvelut ovat keskustassa.
Nuoret häviää täältä, ja Launialan omakotetaloihin/pakettitaloihin jää vanhukset asumaan, ja ränsistyminen alkaa, ja arvo laskee.
Kirjala ja Lehmuksylä ovat arvokkaimpia alueita tässä kaupungissa.
Niissä osissa kaupunkia asuntojen hinnat pysyy, ja niin myös tonttien hinnat.
Onko muuten Launialassa pakettitalot rakennettu kaupungin omistamille tonteille?
1) Mikä käytännön ero sillä on meneekö läheisyydessä 2- vai nelikaistainen tie, jos ja kun liikennemäärät ovat likimain samat ?
2) Kun karttaa katson, niin 5-tien läheisyydessä on vain pari asuinkatua. Tässä puhutaan koko Launialasta. Mikä on tien vaikutus vaikkapa Launialan koulun ja rantojen lähellä oleville taloille ?
3) Toisella puolella tietä on Lähemäki. Eikös "vaikutus" ole sama sinnekin ?
Rannantuntumassa oleviin taloihin tiellä ei mitään vaikutusta. Ne pitävät arvonsa sijaintinsa ansiosta; saimaanrannan ja kaupungin läheisyys on yhdistelmä jota moni haluaa. Tie laajenee eteläänpäin useita kymmeniä metrejä, tien varren taloihin vaikutuksen osaa varmaan jokainen päätellä.
Asunnon ja varsinkin omakotitalon arvon säilymiseen sijainti vaikuttaa eniten koska sitä ei pysty muuttamaan, remppaa voi tehdä ja huonejärjestystä muuttaa mut sijaintia ei. Täysin totta et Launialassa 5- tien tuntumassa on vain muutama talo ja on ollut selvää jo pitempään et tie tulee muuttumaan moottoritieksi. Uusittu tie on koko seutukunnalle positiivinen asia ja aina näissä hankkeissa jotkut häviää mut kokonaisuus tässäkin positiivinen.
Launialassa on monen laisia taloja. On kantti kertaa kantti halvalla rakennettuja "lautapaketteja. Mut on myös tyylikkäämpiä tiili- ja puuverhoiltuja taloja.
Aika paha!!!
niin halvalla saat. Tien tuntumasta löytyy muutama talo Poronkadulta, Vasankadulta ja Erämiehentieltä. Niistä kovin moni ei oo niitä lautapaketteja mut varmaan halvalla lähtee.
Moottoritien viereltä ok-talo; tuskin kukaan välittäjä ylistää "harvointarjolla". Jos haluut arvonsa pitävän kiinteistön osta metsämaata, sitä on harvoin tarjolla mut pitää arvonsa ja tuotto on suht tasainen.
Ei pakettitalolla, joka on päivässä pystytetty ja vuokratontilla.
Vaikka talo olisi jo aikansa elänyt niin ei haittaa, kunhan tontti on oma.
Rahaa, lautaa ja pakettitaloja riittää, mutta maan on rajallista. Maa ei lisäänny....
Tontin voi ostaa jokainen, mut jos puhutaan maasta ja metsästä niin taitaavat siirtyä perheen ja suvun sisällä sukupolvilta toisille ja ovat aika harvoin vapaillamarkkinoilla myynnissä.
Maa ei lisäänny tällä pallolla...??
Vuokratonteille saa kyllä kyhättyä pakettitaloja:
Talo pitää rakentaa tiilestä kanttikerttaakantti lautapaketit on mökkejä.
Hirvenkadulla on ollut asuntoja myytävänä. mutta ei ole käynyt kaupaksi! Kuulema on ollut myös vuokra asuntoja vapaana jo monta kuukautta. Missä vika?
Launiala jako menee launialankadussa ; rannanpuoli arvostettua ja rauhallista aluetta. 5-tien varteen ja Hirvenkadun slummialueelle ei kukaan halua.
Ei nelikaistainen, kaksi kaistaa molempiin suuntiin, kulkuväylä ole automaattisesti moottoritie.
Moottoritietä ei voi kyseiseen kohtaan laittaa, koska muuten traktorit eivät pääse liikkumaan kaupunginosasta toiseeen.
Moottoritiellä on kiellettyä ajaa traktorilla.
Saatta olla varma, että sen alueen asuntojen hinnat laskevat. Herroilla on kaikki avaimet. Voivat romauttaa alueen asuntojen hinnat asuttamalla maahanmuuttajia väliaikaisesti. Ostaa halvalla asuntoja vuokrakäyttöön, kun niitä rupeaa tulemaan myyntiin. Sitten tämä maahanmuuttajat siirretään muualle asumaan. Niin saadaan taas käypä arvo asunnoille ja sitten vaan myyntiin ja tehdään tili.
Siinä saa olla ihmiset sydän syrjällään. Kuka tai ketkä naapuriin muuttaa vähemmistöryhmistä.
Siitä siis tulee se sanonta, että maahanmuuttajat on rikkaus.
Ennen en ymmärtänyt tätä pointtia, että ne ovat rikkaus niille asuntokeinottelijoille.
Miten on Launialan menot nykyisin? Asuuko siellä pelkkiä mummoja ja lähikauppaki on jo konkassa?
Nisti ja juoppo alue muuta muualle.
Aah, on tämä asuminen anttolassa järven rannalla ihanaa.
Ei se hullu oo joka launialasta asunnon myy...ostaja o :D
No ei ostettu, joku muu kerkes ensin. Tosin ei välttämättä oltaisi siltikään ostettu. Pitää jatkaa asuntojen katsastelua jostain muualta mikkelistä. Aika rämäkuntoisia tuntuuvat olevan.
Tonttien arvot saadaan varmuudella romahdettua jos viereen rakennetaan Mikkelin oma megamoskeija ja joku noista Suonsaaren muslimeista minereettin määkimään rukouskutsua viis kertaa päivässä.
Knnattaa miettiä miltäkohti Launialaa ostaa, on melualuetta, Hirvenkadun loppupään pultsari kämpät, mut on aluetta joka kiinnostaa, mitälähmäksi rantaa mennään niin sitä parempi alue..
Suo maata koko launiala.