Aion ostaa metsäkiinteistön, jonne johtaa kartassa katkoviivalla merkitty tie, joka kulkee n. 75m matkalla naapuriviljelijän peltojen läpi, tässä kohadssa tie on erotettu ojilla pelloista ja on n. 1m korkeammalla kuin pellot. Naapuri aikoo raivata tien pelloksi.
Onko se lain mukaan mahdollista? Mkä on kartoitettu tie. Mistä saan lisäneuvoa ja apua?
Onko se lain mukaan mahdollista? Mkä on kartoitettu tie. Mistä saan lisäneuvoa ja apua?
Vastaukset 6
Vanhimmat
merkitty ei ole varsinainen tie vaan vanhakärrytie, polku tai vastaava. Vanhaan aikaa meni "valtatiet" metsissä olisko tälläinen? Jostain päin on joka palstalle kulkuoikeus mikä on rasitteena tälle palstalle minkä läpi kulkuoikeus on olemassa. Maanmittauslaitoksesta saa selville rasitteet ja sen että mistä kulkuoikeus on. Jos se on tätä karttaan merkittyä tietä pitkin niin siitä saa kulkea oli se sit peltoa tai mitä tahansa.
Sanoo .
Noin se asia on yhteys maanmittaus toimistoon
sielä asia selviää
meillä meinas käydä samoin vaan tuli maamittari pisti entistä leveemmän tien, tukijussi tukki turpansa.-
Kaikille tiloille on oikeus kulkea. Mistä, se selviää kiinteistörekisteritiedoista.
Jos oikeutta tiehen havittelemallesi tilalle ei ole merkitty rasitteena jonkun naapurin tietoihin, niin silloin tarvittaneen maanmittauslaitosta paikalle tekemään "tietoimitus". Sama juttu, jos tie on merkitty ja naapuri haluaa sen siirtää toiseen paikkaan. Siirto siis pitäisi olla mahdollista, kokonaan hävittäminen ei. Eikä sitä siirtoakaan voi tehdä alueen omistaja ihan omavaltaisesti.
Kts. http://www.maanmittauslaitos.fi/Tietoa_maasta/Maanmittaus_toimitukset/Yksityistietoimitus/
Usein on suullisia sopimuksia kulkemisesta, mutta ne ei ole ikuisia! Ei kannata ostaa palstaa ennenkuin tietää mistä sinne on kulkuoikeus. Maanostajan tulee nähdä ennen kauppoja: lainhuudot(omistusoikeus), rasitustodistus(voi olla pantattuna velkoihin) ja kiintestörekisterin ote,josta käy ilmi kulkujutut. Ostettavallasi tilalla saattaa olla jollakin toisella oikeus tiehen.
Maanmittauslaitos, Paikallinen Metsänhoitoyhdistys, Metsäkeskus tai kiinteistövälittäjä. Myös vuosikymmeniä maa- tai metsäalalla työskennelyt henkilö(pappa tai mummo) yleensä tietää näistä asioista. Ehkäpä vähän kauempana asuvan kanssa on parempi keskustella kuin naapurin!
....myös onko rasite samassa paikassa, kuin mistä on viimeksi kuljettu. Nämäkin voi olla 2 eri asiaa. Eli jos on kuljettu muualta kuin on rasite merkitty, saattaa tämä sitten tietoimituksessa muuttua kuljetun hyväksi ja merkattu poistuu. Huomioi myös se, että asiaan vaikuttaa paljon sekin jos maanviljelijä pystyy todistamaan, ettei tietä ole käytetty esim. yli 10:en vuoteen.Hän voi vedota siihen käyttämättömyyteen ja saada aikaan ainakin sen että joudut yksin maksamaan koko toimituksen. Tien joka tapauksessa saat, eri asia saatko siitä mistä joskus on menty tai haaveilet menemistä vai laajennetaanko jonkun toisen maanomistajan läpi menevää rasitetta/kulkuoikeutta. Ja huomioi se, että liito-oravan paskoja myydään hyvällä kilohinnalla isännille, jotka haluaa tehdä jäynää tien teolle. Samoin he voivat suojella muutamia "kaadettavia" puita, ettei asia onnistukkaan aivan noin vain.