Kuulin tutulta LKV:ltä, että viimeisen kahden vuoden aikana on yleistynyt sellainen toiminta, että asunto laitetaan myyntiin vain siksi, että saadaan kuva omasta kodista kovan hinnan kanssa lehtiin ja nettiin. Halutaan, että tuttavat ja naapurit näkevät "minkä arvoinen meidän talo on".
Yleensä nämä valemyyjät asuvat okt:ssa ja asettavat ihan kohtuuttomia hintoja lkv:n harmiksi. Kiinteistövälittäjiä tällainen tietysti ärsyttää, koska asuntoa ei käytännössä ole mahdollista saada kaupaksi, mutta hommasta koituu kustannuksia ja vaivaa ja ilmoittelu jatkuu pahimmillaan vuodesta toiseen.
Mitä mieltä olette tällaisesta toiminnasta?
Yleensä nämä valemyyjät asuvat okt:ssa ja asettavat ihan kohtuuttomia hintoja lkv:n harmiksi. Kiinteistövälittäjiä tällainen tietysti ärsyttää, koska asuntoa ei käytännössä ole mahdollista saada kaupaksi, mutta hommasta koituu kustannuksia ja vaivaa ja ilmoittelu jatkuu pahimmillaan vuodesta toiseen.
Mitä mieltä olette tällaisesta toiminnasta?
Vastaukset 16
Vanhimmat
varmasti hyvä syy kertoilla noita tarinoitasi ;) Saatan jopa arvata mikä se on :D))))
Voi sinua ressukkaa, toivottavasti selviät kuiville ;)
Pitäisikö itsekin laittaa hieno talomme "myyntiin", ajaa perhe ulos näyttöjen ajaksi, hoitaa siivoukset ja tutkia joka kerta, onko mitään hävinnyt?
Jepulis. Otanpa kulauksen xo-konjakkia, jospa se saisi tuntumaan ideasi hieman paremmalta.
se puunaus ja kiilloitus on tuttua. Viimeisessä miellytti se, että myyntihinta oli kauniisti sanottuna törkeä, ostaja ei edes tinkinyt, taisi tehdä ensimmäisen kerran asuntokauppaa ;)
Ei tarvi puunailla ja voi jättää pölyt nurkkiin, jos haluaa vaihtaa asuntoa. Uuden vuokralaisen hankkiminen on sellainen rumba, että se v..uttaa vuokranantajaa.
teinkin niin, että ostin uuden ja muutin alta pois ennen kuin porukkaa alko parveilemaan näytöillä. Muutenkin on parempi, että välittäjä hoitaa koko roskan niin ei tarvi vastailla kaikille puolivillaisille köyhille miksi joku tapetti on huonosti tai onko laatan alla lähdettä.
Tuhnun päiväuni kysymyksessä. Jos omistaisit asunnon, tajuaisit ettei kukaan omistusasuja jaksa puunata asuntoja näyttöjä, valokuvauksia yms. varten.
ensimmäinen asunto meni ensimmäisellä näytöllä ja toinen myytiin tyhjänä (siivota sekin piti ja hyvin) myytiin viikossa, siitä kun olin tehnyt toimarin välittäjän kanssa, joten kyllä se puunaaminen kannattaa.
Jotkuthan oikein stailaa kämppiään. Ei ihme ettei asuntonne mene kaupaksi, jos se on kuin sikolätti, siivotkaa se nyt edes ennen näyttöä.
Noihin omien nopeisiin myynteihin vaikutti varmaan hinta ;) ekassa se oli vastaavien asuntojen ylälaidassa ja vikassa kaunistelematta törkeä, kiinteistönvälittäjä sitä ehdotti, itse olin ajatellut asunnonarvon 50 000 alemmaksi, niin vain meni viikossa, eikä ostaja edes tinkinyt.
Tästä te tosiaankin voitte vain haaveilla!
Ja sitten heräsit unelmistasi.
Kuulut siihen luokkaan tänne kirjoittavista, jotka aina ovat tehneet erittäin hyvät kaupat. Ja myyneet ylihintaan tyhmille ostajille.
Uskoo, ken tahtoo juttusi.
Molemmilla kerroilla ostajat olivat itseäni nuorempia, luonnollista, olinhan asunut molemmissa asunnoissa useita vuosia ja he vasta ostivat ensimmäistään.
Molemmat asunnot olivat "hyviä" siistejä ja asiallisesti remontoituja, viimeinen oli uniikki kahden kerroksen asunto kerrostalossa.
Olen aina asuntoa myydessäni ollut valmis tinkimään hinnasta, ensimmäisellä kerralla vähemmän, kuin toisella. Ostajan asia on tinkiikö hän vai ei.
...järjestävät paikalle valeostajia jotka pyörivät asunnossa näytön ajan ja kyselevät kaikkea. Tarkoitus on näyttää oikealle ostajalle, että asunto kiinnostaa muitakin. Tästä oli juttua Tekniikka&Talous-lehdessä.
Likaista peliä koko asuntokauppa tänä päivänä.
itse tunnon pönkittämis trippi
Eipä ole itselleni tullut mieleen mutta olisihan sen hyvä vetäistä muutamankin tutun naama veteläksi, kun näyttäisi myyntiilmoituksen minkä arvoisessa asunnossa sitä oikein asutaan tai missä olette tulleet käymään! Ja kaikki vielä ihan ilmaiseksi.
Tätä täytyykin XOn kanssa vähä tuumailla :=)
pääsisi tuota loistoa katsomaan, mahtaisiko olla tungosta ;)
Asunnon käypä hinta on se, mikä siitä maksetaan. Sen arvo taas on se, minkä sen käyttäjä (=yleensä asukas) siitä kokee saavansa.
Esimerkiksi tuttavani asuu samassa kunnassa huomattavasti hintavammassa asunnossa. Mitä nyt siitä, että siinä on huonompi pohjaratkaisu, minitontti ja heikko sijainti. Maksoi se sentään yli 100 000 euroa enemmän... :)
Jaa no, on se tietysti puolet pienempikin.
ymmärrän kyllä että itsekäs ja epävarma espoolainen pönkittää itsetuntoaan huijaamalla myös itseää
Ei sitä ole pakko ottaa myyntiin. Julkkujen talot kuitenkin otetaan kun halutaan toimistolle julkisuutta.