TRIPLAmarginaalit: Paljonko pitää

rommata?

11

552

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • The Rat

      Korkojen pitää rommata sellaiset prosentin nykyisestä, että marginaali tulee tienattua.

      Eikä se tietenkään saa enää nousta.

      Mutta silti olisi ollut halvempi ottaa laina aikaisemmin.

      • tulee tienattua

        Tippuuhan se korko vanhoista, alle 0,5 % marginaalillakin höystetyistä lainoista, joten missä kohtaa piilee tuhnuttelun järki?

      • The Rat
        tulee tienattua kirjoitti:

        Tippuuhan se korko vanhoista, alle 0,5 % marginaalillakin höystetyistä lainoista, joten missä kohtaa piilee tuhnuttelun järki?

        Mutta jos olisi ottanut lainan korkean koron aikaan, olisi joutunut maksamaan varmaan vuoden jotain 5% korkoa. Tietysti siis verrataan pahimpaan mahdolliseen tilanteeseen ikinä.

        Ai niin, korot ovat nyt sitten virallisesti pysyvästi ja ikuisesti laskeneet. 12kk euribor painuu alle prosenttiin ja pysyy siellä vähintään 50 vuotta, ellei enemmänkin. Jos jostain vielä saisi niitä 60 vuoden asuntolainoja, tuntisi tuhnu varmaan olonsa kotoisaksi ostaessaan oman... :)

    • onneksi rakensin ajoissa

      No ei se prosentin korko nyt ihan niin järisyttäviä tee lainaan lisäkustannuksia, mutta kyllä se tiukkaa tekee että saa edes sitä pietä lisäkustannusta katettua hintojen laskun odottelulla. Odottelijalle voi jäädä musta maija käteen.

    • että lainaa tarvittaisiin?

      Itselläni ainakin on rahat ostoon olemassa kun se aika tulee. En siis senttiäkään pankille niistä anna. Päinvastoin ne ovat tuottamassa tilillä josta pankki maksaa korkoa.

      Aika pelaa koko ajan ostajan pussiin nyt. Kun odotat, tienaat. Vuokran ja vastikkeen erotus taasen tulee korkotuloina maksetuksi.

      Näin säästäjällä homma menee ilman riskiä.

      • olin hölmö

        En huomioinut että tätä palstaa tarkastelevilla on aina patjan alla sen verran riihikuivaa että asunnon saa ostettua ilman marginaalineuvotteluja...

    • OmaKotiParempiIhminen

      Ostetaan 250 000 euron asunto, 20 vuoden laina-ajalla. Vanhalla lainalla 3%:n korko, maksat korkoja 20 vuoden aikana 82 640 euroa. Uudella korolla 4,7%:ia,(Eli marginaali siis 1,7%:ia korkeampi!), maksat korkoja 136 160 euroa! Eli erotus 53520. Toisin sanoen 250 000 euron kämpän hinta pitäisi rommata 196 480 euroon, mutta laskelmaan pitää ottaa tottakain huomioon odotusajan vuokrat ja se, että siltä odotusajalta parempi ihminen on saanut jo korkohyvitystä!

      Toisin sanoen, pitäisi rommata vielä paljon enemmän! Mitä pitempään odottanut vuokralla, sitä enemmän pitää rommata! Ja sitä pidempään pitää tietty odottaa rommausta!

      • mukavia

        laskelmia teillä täällä palstalla. Eivät vaan koske meitä varakkaampia ihmisiä. Jokainen rommauseuro näkyy positiivisella tavalla lompakossani.

        T: Käteisostaja

      • OmaKotiParempiIhminen
        mukavia kirjoitti:

        laskelmia teillä täällä palstalla. Eivät vaan koske meitä varakkaampia ihmisiä. Jokainen rommauseuro näkyy positiivisella tavalla lompakossani.

        T: Käteisostaja

        Jos et sitten asu vielä vanhempien luona. Vuokraa sinäkin maksat. Ja rommaustahdin pitää olla kovempi kuin sinun vuokranmaksutahtisi! Eli pyöreästi, jos rommaisi tuollaisen -10%:ia vuodessa, pääsisit juuri omillesi! Lisäksi pörssi on rommannut nyt jo melkein -70%:ia huipuista eli rahasi on huvennut siellä. Tai sitten inflaatio syö sen siellä nolla korko tililläsi!

      • OstaHalvallaMyyKalliilla
        OmaKotiParempiIhminen kirjoitti:

        Jos et sitten asu vielä vanhempien luona. Vuokraa sinäkin maksat. Ja rommaustahdin pitää olla kovempi kuin sinun vuokranmaksutahtisi! Eli pyöreästi, jos rommaisi tuollaisen -10%:ia vuodessa, pääsisit juuri omillesi! Lisäksi pörssi on rommannut nyt jo melkein -70%:ia huipuista eli rahasi on huvennut siellä. Tai sitten inflaatio syö sen siellä nolla korko tililläsi!

        markinaalitkin voi nousta vaikka 5%, miksiköhän?

      • valistunut arvaus
        OstaHalvallaMyyKalliilla kirjoitti:

        markinaalitkin voi nousta vaikka 5%, miksiköhän?

        Et kuitenkaan saa lainaa ja fatta maksaa vuokran?

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Räppäri kuoli vankilassa

      Ei kuulemma ole tapahtunut rikosta. Sama vahinkohan kävi Epsteinille. https://www.hs.fi/suomi/art-2000011840869.html "
      Maailman menoa
      97
      4339

    2. Välillä kyllä tuntuu, että jaat vihjeitä

      Mutta miten niistä voi olla ollenkaan varma? Ja minä saan niistä kimmokkeen luulemaan yhtä sun toista. Eli mitä ajatella
      Ikävä
      29
      3243

    3. No kyllä te luuserit voitte tehdä mitä vaan keskenänne, sitä en ymmärrä miksi pelaat,nainen

      Pisteesi silmissäni, edes ystävätasolla tippui jo tuhannella, kun sain selville pelailusi, olet toisen kanssa, vaikka ol
      Ikävä
      45
      2360

    4. Missä näitte viimeksi?

      Missä näit kaivattua viimeksi ja oliko sähköä ilmassa?
      Ikävä
      35
      1368

    5. Puukotus yöllä

      Oli kaveri hermostunut ja antanut puukosta.
      Sotkamo
      10
      979

    6. Mitä sun kaltainen ihminen tekee tämmöisessä paikassa?

      Et kuulu tänne?
      Ikävä
      152
      976

    7. rakas J siellä jossain

      Niin ikävä sua. -P. Nainen
      Ikävä
      6
      904

    8. Minulla on käsitys

      Ettet ole kovin se k s uaalinen ihminen.
      Ikävä
      20
      864

    9. Masan touhut etenee

      Punatiilitalon tietotoimiston mukaan Masa on saanut viimein myytyä kämppänsä ja kaavoittaa uudelle lukaalille tonttia pa
      Äänekoski
      12
      852

    10. Harmittaako sinua yhtään?

      Tuntuuko pahalta ollenkaan?
      Ikävä
      26
      805
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt