Mitä tapahtuu kun jakamattoman tilan yksi osakas on joutunut ulosottoon? Tuleeko vouti ja lohkaisee tilasta hänen osuutensa jonka muuttaa rahaksi? Perikunta (lapset)eivät aio vielä vuosiin jakaa tilaa. Syynä mm. Eu asiat. Ei kai sitä tässä tilanteessa pakoteta jakoon? Miksi ulosotto muuten pyytää perunkirjaa ja uhkaa jäädyttää kaikki toiminnot?
Kukaan lapsista ei ole ennen joutunut tällaisten asioiden kanssa tekemisiin, joten viisaampien tieto on nyt tarpeen
Kukaan lapsista ei ole ennen joutunut tällaisten asioiden kanssa tekemisiin, joten viisaampien tieto on nyt tarpeen
Vastaukset 3
Vanhimmat
Ei sen niin mene. Vouti vain varmistaa, että perintään joutuneen henkilön osuus menee velkojille. Ei se lohkase mitään tilasta, mutta tämä, jolla on ulosottoon menossa ei saa osuuttaan. Häneen osuutensa on tavallaan ulosmitattu ja tilaa ei voida myydä ilman voudin lupaa. Jos esim josku myytte, niin tarvitsette voudin luvan tähän myymiseen ja sitten vouti vie osansa. Ja tilaa ei esim pysty myymään alihintaan, voudin on hyväksyttävä hinta. Ei se mene pakkomyyntiin tämän yhden takia.. Eikö kukaan haluaisi lunastaa tätä ulosottoon joutuneen osaa. Sellaiseen vouti suostuu varmaan. Tää oli nyt vähä sekava sepustus, mutta ei hätää...
Helpotti! Ei olla koskaan myymässä tilaa, Aitimme kuolemasta on vasta vähän aikaa emmekä ole vielä selvillä miten jatkossa toimimme. On vain kysymyksiä.
Entä jos yksi veljistä lunastaa joskus vuosien päästä toisten osuuden ja ottaa tilan itselleen, joutuuko hän jotenkin tähän velkasoppaan mukaan?
Entä jos pysymme ikuisesti perikuntana ja lapsemme saavat sitten tehdä tilalle mitä tekevät, jos velkaa ei ole vielä sitten maksettu, siirtyykö se seuraavalle sukupolvelle?
Onko sitä perunkirjaa pakko antaa voudille?
-Onko sitä perukirjaa pakko antaa voudille?
Kyllä. Ja saa tiedot verottajaltakin.
- Entä jos pysymme ikuisesti perikuntana ja lapsemme saavat sitten tehdä tilalle mitä tekevät, jos velkaa ei ole vielä sitten maksettu, siirtyykö se seuraavalle sukupolvelle?
Nykylain mukaan perilliset eivät ole henkilökohtaisessa vastuussa vainajan veloista. Ensin vainajan omaisuudella maksetaan velat pois niin pitkälle kuin omaisuutta riittää, ja jos kaikkeen ei riitä, loppu jää velkojien luottotappioksi. Olennaisen tärkeää on, että perunkirjoitus tehdään ajoissa ja oikein tiedoin.
On kuitenkin epätodennäköistä, että velka ei olisi tuossa vaiheessa jo vanhentunut. Jos velasta on olemassa velkomustuomio, se vanhentuu viimeistään 15 vuodessa tuomion antamisesta.
-Entä jos yksi veljistä lunastaa joskus vuosien päästä toisten osuuden ja ottaa tilan itselleen, joutuuko hän jotenkin tähän velkasoppaan mukaan?
Tuossa vaiheessa sitten siitä "lunastushinnan" velallisen osuudesta maksetaan velkaa pois.