Olen aikeissa jättää tarjouksen hyvällä paikalla sijaitsevasta pienestä tontista. Tontilla ei ole tehty maaperätutkimusta mutta pari lähistöllä tehtyä sanoisivat savea olevan 5-15 metriä eli paalutusta tarvitaan. Pohjavesi kulkee noin metrin päässä eli kellaria ei kannata rakentaa. Yksi vaihtoehto olisi tietysti maksaa itse maaperätutkimus jo tässä vaiheessa mutta suunnittelin reunaehtoa kauppaan niin että pahojen yllätysten ilmaantuessa muutaman viikon sisään kauppa voidaan perua tai myyntihintaa alentaa. Tällä hetkellä valmiissa tarjouspohjassa on mainittuna 20 (jonka taidan muuttaa 15 metriksi) metrin savipohja, mutta hoksaisittekohan asiasta enemmän tietävät muita mahdollisia ongelmia joista voi kertyä dramaattisia lisäkuluja? Vai pitäsikö maaperätutkimus teettää ehdottomasti jo ennen kauppojen solmimista? Sinänsä kauppahinta on varsin kohtuullinen. Vinkit olisivat todellakin tarpeen eli kiitos Erittäin paljon!!
Tonttikaupan purkuehdot
3
688
Vastaukset
- kauppakirja
ei saa lainhuutoa eli kauppa jää avoimeksi ja ongelmana on miten rahaliikenne hoidetaan ja koska. Myyjän ei kannata ko tarjousta hyväksyä eikä ainakaan kauppaa mutta myyjän ehkä kannattaisi teettää tai maksaa se maaperätutkimus.
- tingi
tonni hinnasta ja saat 5 metriä lisää paaluja. Metri maksaa 21-32 euroa paikalleen pudotettuna. Normitaloon menee 9 paalua.
Onhan se toki iso raha laittaa myöskin 500 euroa pohjatutkimukseen ja pintavaaitukseen.
Tosin jos tontti on pohjois Kälviällä ja hinta 300 euroa hehtaari se on iso raha.- apuava
Itse asiassa tarkemmissa selvittelyissä kävikin nyt ilmi ettei savea luultavasti olekaan kuin muutama metri, mikä olisi jo huomattavasti inhimillisempi määrä. Kiitos silti ajatuksista ja vinkeistä!
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Epäily: Räppäri yritti tappaa vauvansa.
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/epaily-mies-yritti-tappaa-vauvansa/9300728 Tämä on erittäin järkyttävä teko täysin p555685Räppäri kuoli vankilassa
Ei kuulemma ole tapahtunut rikosta. Sama vahinkohan kävi Epsteinille. https://www.hs.fi/suomi/art-2000011840869.html "742834Välillä kyllä tuntuu, että jaat vihjeitä
Mutta miten niistä voi olla ollenkaan varma? Ja minä saan niistä kimmokkeen luulemaan yhtä sun toista. Eli mitä ajatella192058No kyllä te luuserit voitte tehdä mitä vaan keskenänne, sitä en ymmärrä miksi pelaat,nainen
Pisteesi silmissäni, edes ystävätasolla tippui jo tuhannella, kun sain selville pelailusi, olet toisen kanssa, vaikka ol401905Onko Sanna menossa Ukrainaan viettämään vuosipäivää?
Kun on bongattu Varsovan lentokentältä?1611819- 181781
Kulukusuunnat
Eikö kuhmolaiset iha oikiasti tiiä kumpi o vasen ja kumpi oikia? Tuolla ku liikennemerkissä näkyy nuolet ylös ja alas, v5153881-vuotias Frederik avoimena - Ei omasta mielestä kelpaa tästä syystä realityihin: "Veemäinen..."
Junttidiscon kuninkaana tunnettu Frederik, 81, on esiintymislavoilla suvereeni tekijä. Mies on viihdyttänyt ympäri Suome191161Muusikko yritti tappaa kaksiviikkoisen vauvan
Karu epäily: Muusikko, 32, yritti tappaa kaksiviikkoisen vauvan Oulussa. IS:n selvityksen perusteella miestä ei ole syy821145Tynkä Eläintarha ei ole enää visiitin väärti
Ähtärin MesiZoo on vajonnut alas. Näytillä olevien eläinten määrä on romahtanut lähemmäs -40%. Paikat ovat päässeet pah66965