- Työttömyys kovassa kasvussa.
- Talous Globaalisti sekä Suomessa kovassa laskusuhdanteessa.
- Joka viides alle 25v työtön.
-Lähipiirissä on lähes jokaisella lamautettuja tai työttömiä.
- Uusien autojen kauppa ei käy tai takkuaa pahasti.
- Yms.
Mutta, mutta asuntojen hinnat eivät laske.
ensiasunnon ostajat ovat liikkeellä ja kauppa käy !!!!!!!!!!!!!!
Mistä tämä sitten johtuu ???????????
Kyselijä ???
7
386
Vastaukset
- tietenkin juuri siitä
- Vuokrat ovat jättinousussa.
- Korot ovat syöksykierteessä.
- Missään ei ole ilmaista asua.
- Jossakin on pakko asua.
- Asuminen maksaa aina.
...Niin ja vielä
- Ilman autoa pärjää, ilman asuntoa ei.- ja paskat!!!
Vuokrapyynnöt samalla tasolla kuin viime vuonna. Vanhoissa vuokrasuhteissa normaali tasokorotus, mikä nyt vastaa kuluttajaindeksin nousua, mutta mistään noususta ei ole kyse. Vuokrat nousivat viimeksi viime vuoden puolella (kevään kesän aikana).
Jättinousussa on enää muulin typeryys!!!
Pitkäaikaisena asuntosijoittajana tiedän mistä puhun. Mutta pelleilypalstahan tämä on, jossa vaan kuittaan puolin ja toisin akselilla (velkaiset)omistusasujat/vuokralla olijat. - ainostaan yhden
ja paskat!!! kirjoitti:
Vuokrapyynnöt samalla tasolla kuin viime vuonna. Vanhoissa vuokrasuhteissa normaali tasokorotus, mikä nyt vastaa kuluttajaindeksin nousua, mutta mistään noususta ei ole kyse. Vuokrat nousivat viimeksi viime vuoden puolella (kevään kesän aikana).
Jättinousussa on enää muulin typeryys!!!
Pitkäaikaisena asuntosijoittajana tiedän mistä puhun. Mutta pelleilypalstahan tämä on, jossa vaan kuittaan puolin ja toisin akselilla (velkaiset)omistusasujat/vuokralla olijat.kerran 60-luvulta kun vuokria alettiin tilastoimaan ja vuokrasäännöstelyn poisto vain lisäsi tätä vuosinousuvauhtia.
- aikaisempi kirjoittaja
ainostaan yhden kirjoitti:
kerran 60-luvulta kun vuokria alettiin tilastoimaan ja vuokrasäännöstelyn poisto vain lisäsi tätä vuosinousuvauhtia.
Mutta, kuten sanoit, vuokratason lasku ei ainoastaan ole harvinaista, mutta melkein mahdotonta. Jos vain ajattelet asiaa.
Vuokratason lasku merkitsisi, että jostain syystä vuokranantajat soittaisivat vuokralaisilleen ja laskisivat jo tehtyjä sopimuksia. VUOKRATASO NÄET MÄÄRÄYTYY KAIKKIEN VUORKA-ASUNTOJEN VUOKRIEN MUKAAN.
Olennainen ero asuntojen hintoihin. Kaikkien asuntojen hinnat määräytyvät tietyllä hetkellä MYYTÄVIEN hintojen perusteella. Jos sadasta samanlaisesta talosta yksi myydään ja 99 ei ole myynnissä, niin niiden 99 arvo määräytyy tuon yhden mukaan. Mutta 100:lla vuokra-asunnolla on kaikilla vuokra ja niitten keskiarvo määräytyy kaikkien 100 mukaan. Eli jos 1 tulee vuokrattua halvemmalla (ja 99 muussa tuhnu istuu soffalla), ei tuon halvalla vuokratun kämpän alentunut hinta vaikuta kokonaisuuteen)
Eli mikäli sama pätisi vuokramarkkinoihin: SIIS KATSOTTAISIIN AINOASTAAN UUSIA VUOKRASOPIMUKSIA, niin pientä heittelyä, laskuakin, vuokrissa näkyisi.
Yleensä vuokranantajalle tämä yksinkertaisesti näkyy siinä, että aiempi vuokralainen muuttaa pois ja vallitseva vuokrapyynti-taso on alempi kuin huippuaikana vuokrauksessa. Siis uusi vuokra voi olla pienempi kuin aiemmin. TÄMÄ EI HEILUTA KOKONAISUUTTA.
Vuokrien keskihinta on näet täysin erilainen in - vaan jotain muuta
ja paskat!!! kirjoitti:
Vuokrapyynnöt samalla tasolla kuin viime vuonna. Vanhoissa vuokrasuhteissa normaali tasokorotus, mikä nyt vastaa kuluttajaindeksin nousua, mutta mistään noususta ei ole kyse. Vuokrat nousivat viimeksi viime vuoden puolella (kevään kesän aikana).
Jättinousussa on enää muulin typeryys!!!
Pitkäaikaisena asuntosijoittajana tiedän mistä puhun. Mutta pelleilypalstahan tämä on, jossa vaan kuittaan puolin ja toisin akselilla (velkaiset)omistusasujat/vuokralla olijat.Vuokrat nousi mutta se ei ole nousua?
Tuhneroisilla alkaa olla tilastokeskuksen konstit käytössä. Inflaatio ei ole enää ilmeisesti sitä että hinnat nousee. - myytyä asuntoa
aikaisempi kirjoittaja kirjoitti:
Mutta, kuten sanoit, vuokratason lasku ei ainoastaan ole harvinaista, mutta melkein mahdotonta. Jos vain ajattelet asiaa.
Vuokratason lasku merkitsisi, että jostain syystä vuokranantajat soittaisivat vuokralaisilleen ja laskisivat jo tehtyjä sopimuksia. VUOKRATASO NÄET MÄÄRÄYTYY KAIKKIEN VUORKA-ASUNTOJEN VUOKRIEN MUKAAN.
Olennainen ero asuntojen hintoihin. Kaikkien asuntojen hinnat määräytyvät tietyllä hetkellä MYYTÄVIEN hintojen perusteella. Jos sadasta samanlaisesta talosta yksi myydään ja 99 ei ole myynnissä, niin niiden 99 arvo määräytyy tuon yhden mukaan. Mutta 100:lla vuokra-asunnolla on kaikilla vuokra ja niitten keskiarvo määräytyy kaikkien 100 mukaan. Eli jos 1 tulee vuokrattua halvemmalla (ja 99 muussa tuhnu istuu soffalla), ei tuon halvalla vuokratun kämpän alentunut hinta vaikuta kokonaisuuteen)
Eli mikäli sama pätisi vuokramarkkinoihin: SIIS KATSOTTAISIIN AINOASTAAN UUSIA VUOKRASOPIMUKSIA, niin pientä heittelyä, laskuakin, vuokrissa näkyisi.
Yleensä vuokranantajalle tämä yksinkertaisesti näkyy siinä, että aiempi vuokralainen muuttaa pois ja vallitseva vuokrapyynti-taso on alempi kuin huippuaikana vuokrauksessa. Siis uusi vuokra voi olla pienempi kuin aiemmin. TÄMÄ EI HEILUTA KOKONAISUUTTA.
Vuokrien keskihinta on näet täysin erilainen inOlet oikeassa, mutta et ihan, sillä myymättömän asunnon arvoa ei voi määritellä toisen asunnon perusteella. Vaikka asunnon A hinta laski, niin asunn B hinta on silti voinut nousta.
Tilastossa näkyy vain myytyjen asuntojen arvo. Huonoina aikoina myydään suhteellisesti halvempia asuntoja. Vaikka asuntojen hinnat tilastollisesti laskikisi, niin ne voivat silti nousta, se ei ole mahdotonta. - muuten hivenen
ainostaan yhden kirjoitti:
kerran 60-luvulta kun vuokria alettiin tilastoimaan ja vuokrasäännöstelyn poisto vain lisäsi tätä vuosinousuvauhtia.
myös 1992....
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Epäily: Räppäri yritti tappaa vauvansa.
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/epaily-mies-yritti-tappaa-vauvansa/9300728 Tämä on erittäin järkyttävä teko täysin p455100Onko Sanna menossa Ukrainaan viettämään vuosipäivää?
Kun on bongattu Varsovan lentokentältä?1151616Räppäri kuoli vankilassa
Ei kuulemma ole tapahtunut rikosta. Sama vahinkohan kävi Epsteinille. https://www.hs.fi/suomi/art-2000011840869.html "481319Välillä kyllä tuntuu, että jaat vihjeitä
Mutta miten niistä voi olla ollenkaan varma? Ja minä saan niistä kimmokkeen luulemaan yhtä sun toista. Eli mitä ajatella121314- 131153
81-vuotias Frederik avoimena - Ei omasta mielestä kelpaa tästä syystä realityihin: "Veemäinen..."
Junttidiscon kuninkaana tunnettu Frederik, 81, on esiintymislavoilla suvereeni tekijä. Mies on viihdyttänyt ympäri Suome171027Kulukusuunnat
Eikö kuhmolaiset iha oikiasti tiiä kumpi o vasen ja kumpi oikia? Tuolla ku liikennemerkissä näkyy nuolet ylös ja alas, v4990Muusikko yritti tappaa kaksiviikkoisen vauvan
Karu epäily: Muusikko, 32, yritti tappaa kaksiviikkoisen vauvan Oulussa. IS:n selvityksen perusteella miestä ei ole syy76989Tynkä Eläintarha ei ole enää visiitin väärti
Ähtärin MesiZoo on vajonnut alas. Näytillä olevien eläinten määrä on romahtanut lähemmäs -40%. Paikat ovat päässeet pah59795Junan alle
Kuka päätti tai yritti päättää päivänsä jäämällä junan alle ja aiheutti sen takia veturikuskille ja muille traumat..?27783