Ihmisiä lomautetaan ja irtisanotaan ja samalla nostetaan kiinteistöveroja ym maksuja. Ihmiset voisivat hyvin nyt käyttää vapautuvan ajan hyväkseen ja alkaa rakentamaan esim. omakotitaloa.
Nykyisestä kolmio-rivarista tai parista vanhasta kerrostalokaksiosta voisi saada 140.000-170.000e.
100-120m2 omakotitalon voisi rakentaa ja kalustaa osin omalla työllä alle 150.000e:lla.
Sen lisäksi tulee tontin hinta ja sähkö yms liittymismaksut. 500-700m2 tonttien hinta on pääkaupunkiseudulla n. 100e/m2 eli n. 50-70.000e.
Jos tonttien hinta olisi 10e/m2 jäisi tontin hinnaksi 5-7.000e, jolloin tontti ei olisikaan enää rakentamisen este.
Tonttien hinnoittelu lisää omakotitalon hintaa n.30-45% eli tonttien hinnoittelu estää ihmisiä toteuttamasta haaveitaan ja samalla se pahentaa laman vaikutuksia.
Nykyisestä kolmio-rivarista tai parista vanhasta kerrostalokaksiosta voisi saada 140.000-170.000e.
100-120m2 omakotitalon voisi rakentaa ja kalustaa osin omalla työllä alle 150.000e:lla.
Sen lisäksi tulee tontin hinta ja sähkö yms liittymismaksut. 500-700m2 tonttien hinta on pääkaupunkiseudulla n. 100e/m2 eli n. 50-70.000e.
Jos tonttien hinta olisi 10e/m2 jäisi tontin hinnaksi 5-7.000e, jolloin tontti ei olisikaan enää rakentamisen este.
Tonttien hinnoittelu lisää omakotitalon hintaa n.30-45% eli tonttien hinnoittelu estää ihmisiä toteuttamasta haaveitaan ja samalla se pahentaa laman vaikutuksia.
Vastaukset 4
Vanhimmat
veronmaksajat kustantaisi sulle kadut, vedet ja viemärit ja muun kaavoitustyön. Ja harvalla kunnalla on raakamaata omasta takaa, kyllä ne on ostettu hyvällä hinnalla.
Ja työtön ei juuri lainaa ota eikä saa eli ei rakenna.
Tonttimaan lisäksi kunnat ja kaupungit perivät eri liittymismaksuja sekä kiinteistö- ja katumaksuja. Taitaa kunnallisverokin olla sitä varten keksitty että sillä kustannetaan näitä tälläisiä menoja.
Rakentaminen on tällä hetkellä seis ja pitkään johtuen kohtuuttomista rakennuskustannuksista ja ylihinnoitellusta tonttipolitiikasta.
Omakotirakentajia ja uusien asuntojenostajia löytyisi ihan varmasti, jos hinta olisi arviolta 50.000e edullisempi eli tuon tonttiylihinnan verran edullisempi.
Järvenpäässä raakamaata pakkolunastettiin muistaakseni 2,7e/m2 hintaan eli kyllä sitä pelivaraa löytyy. Kaavan piirtäminen tontille ei montaa sataa euroa maksa, varsinkin jos maksetaan vain todellisista kustannuksista.
Näin se taitaa olla. Ja kyllä se työtönkin rakentaa ja asuntonsa osaa myydä siinä missä työssäkäyväkin. Taitais kuule työttömällä olla paremmin aikaa rakentaa ja rakennuttaa kuin työssäkäyvällä, jolla työaika taitaisi mennä omien asioiden hoitamiseen.
Kaavan vääntää kevyesti päivässä, eikö niin. Ja eikun rakentamaan. Niinkö ajattelet?
Pikkusen kauempana sieltä Helsingistä saa tuohon alle 10€/neliö hintaan tontteja.
Me asumme 200km päässä Helsingistä ja meillä on oman paikkakuntamme kallein tontti 3€/neliö ja neliöitä 2500. Hintaa tontilla oli reilut 7000€.
Meillä tontin hinta on alle 10% koko talon hinnasta. Eikä kyse ole mistään pikkupaikkakunnasta vaan asukkaita noin 50 000 ja tontilta keskustaan matkaa noin 8 kilometriä.
Eli kyllä tontteja halvallakin saa, jos lähtee pääkaupunkiseudulta hieman pois päin.
Mielestäni on turhaa valittaa kalliista tonteista ja kustannuksista, jos on valinnut Suomen kalleimman seudun rakentaa.