Ostotarjous ilman käsirahaa???!!!

Kusetustako?

Sain kohtalaisen tarjouksen kämpästäni...
Ainut vaan että tarjoukseen ei sisälly senttiäkään käsirahaa, vaan tarjoaja on sitoutunut maksamaan sopimussakkoa muutaman prossan, mikäli peruu tarjouksen.(JOSTA VÄLITTÄJÄ VIE PUOLET).
Kaupat ois tarkotus tehä VASTA parin kuukauden kuluttua, jolloin ostaja maksaisi koko kauppasumman... Muuten hyvä juttu MUTTA... esim. entäpä jos hinnat tippuu niin että on ostajalle edullista vain häipyä. Entä jos on varaton ihminen tms. millä vitulla sen sopimussakon siltä perit..parin vuoden oikeusriitely ei nappaa. Tuskin sitäpaitsi omasta pankistani irtoaa uutta lainaa UUDEN OSTOON tällaisen tarjouksen pohjalta. Hienoa että on tällainen välittäjä joka minimoi riskit ostajan kannalta, mutta kasaa kaiken paskan sen henkilön niskaan joka hänet on palkannut!!! PERKELE!

15

3632

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • köyhä maksaa

      käsirahoja????

      • Kaupungin vuokra-asunnossa.

        Omistusasuminen ei edelleenkään kuulu suomalaisen perusoikeuksiin.


    • JAG HETER

      KVG. METROLEHDESSÄ PALJON PIKAVIPPIFIRMOJA.

    • eräs vaan

      Sopimussakko on ihan yleinen käytäntö asuntokaupoissa. Sopimussakko on samansuuruinen kuin käsirahakin eli ostajan on ihan yhtä helppo luopua kaupoista olisipa sopimuksessa kumpi tahansa. Tietenkin on ilkeä alkaa perimään sopimussakkoa perinnän kautta verrttuna jo pankkitilillä makaavaan käsirahaan.

    • hyväksy

      Mikä pakko sun on hyväksyä moista tarjousta? Esitä vastatarjous, jossa haluat osan kauppahinnasta heti ja loput sitten joskus.

      • Kusetustako?

        Esitin vastatarjouksen, jossa hyväsyin kauppahinnan, mutta vaadin 4% käsirahan... Ei kelvannut, on se kumma.


      • tuota rahaa
        Kusetustako? kirjoitti:

        Esitin vastatarjouksen, jossa hyväsyin kauppahinnan, mutta vaadin 4% käsirahan... Ei kelvannut, on se kumma.

        vapaana ja asunto myymättä eli haluaa tehdä kaupat myöhemmin. Eli jos et jousta niin et saa myytyä.


      • tuollaista summaa käteistä.
        Kusetustako? kirjoitti:

        Esitin vastatarjouksen, jossa hyväsyin kauppahinnan, mutta vaadin 4% käsirahan... Ei kelvannut, on se kumma.

        Ei löydy kaikilta tuollaista rahakasaa pankkitilillä. Esim. 100 000euron asunnosta tuo tekee jo 4000euroa. Asunto täysin 10% velaksi ja velan vakuudeksi asunto, niin millä ihmeellä repii ton 4000?


      • olisi parempi
        tuollaista summaa käteistä. kirjoitti:

        Ei löydy kaikilta tuollaista rahakasaa pankkitilillä. Esim. 100 000euron asunnosta tuo tekee jo 4000euroa. Asunto täysin 10% velaksi ja velan vakuudeksi asunto, niin millä ihmeellä repii ton 4000?

        Jos ei tuollaisia summia ole rahaa niin on parempi että ei osta mitään.


      • säästetty
        olisi parempi kirjoitti:

        Jos ei tuollaisia summia ole rahaa niin on parempi että ei osta mitään.

        omarahoitusosuutta pankkiin niin harvalla on! Ja ei sieltä voi ottaa sitä pois ennenkuin laina on myönnetty.


      • "omarahoitusosuus"
        säästetty kirjoitti:

        omarahoitusosuutta pankkiin niin harvalla on! Ja ei sieltä voi ottaa sitä pois ennenkuin laina on myönnetty.

        Ole juuri tuota varten ja luulisi olevan laina olevan jo valmiiksi sovitun vai luuleeko ihmiset olevansa jossain maistiaispaikassa.


    • vastatarjous

      Minä hyväksyisin tarjouksen sillä ehdolla, että jos joku muu tekee asunnosta itseäni tyydyttävän tarjouksen käsirahan kanssa, niin hänelle sen myös myyn.

    • mukava...

      Olisi mukava tietää, kuka tai mikä firma tässä on välittäjänä? Ainakaan itte en tuollaista välittäjää ottaisi. Eikö asia sitten ollut sinulla tiedossa, kun tuon välittäjän palkkasit?

      • joeäeh

        Herranen aika mitä ääliöitä tänne kirjoittelee! Eihän se ole välittäjän syytä, jos ostaja ei suostu tekemään sellaista tarjousta, josta myyjä olisi heti innoissaan. Varmasti on tyyppi parhaansa tehnyt,koska hänen toimeentulo riippuu siitä, hyväksyykö myyjä tarjouksen ja pääseekö välittäjä tekemään kauppoja. Välittäjän on kuitenkin pakko kertoa ostajalle erilaiset tarjouksen mahdollisuudet käsirahoineen, sopimus sakkoineen, kosteusmitauksineen etc. Jos välittäjä saisi itse päättää tarjouksen sisällöstä, olisi kaikki tarjoukset 20% yli pyydetyn kauppahinnan ja kaikki kaupat tehtäisiin heti mieluummin jo eillissä päivänä.


      • LKV
        joeäeh kirjoitti:

        Herranen aika mitä ääliöitä tänne kirjoittelee! Eihän se ole välittäjän syytä, jos ostaja ei suostu tekemään sellaista tarjousta, josta myyjä olisi heti innoissaan. Varmasti on tyyppi parhaansa tehnyt,koska hänen toimeentulo riippuu siitä, hyväksyykö myyjä tarjouksen ja pääseekö välittäjä tekemään kauppoja. Välittäjän on kuitenkin pakko kertoa ostajalle erilaiset tarjouksen mahdollisuudet käsirahoineen, sopimus sakkoineen, kosteusmitauksineen etc. Jos välittäjä saisi itse päättää tarjouksen sisällöstä, olisi kaikki tarjoukset 20% yli pyydetyn kauppahinnan ja kaikki kaupat tehtäisiin heti mieluummin jo eillissä päivänä.

        vakiokorvaus. Sen määrä, eli 4 % kauppahinnasta on sama kuin käsirahassakin ja tarjouslomakkeessa, jonka ostajaehdokas allekirjoittaa on hyvin selvästi kerrottu vakiokorvauksen määritelmä, jonka ostaja lomakkeen allekirjoittaessaan myös hyväksyy.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Suureksi onneksesi on myönnettävä

      Että olen nyt sitten mennyt rakastumaan sinuun. Ei tässä mitään, olen kärsivällinen ❤️
      Ikävä
      87
      1853
    2. Perusmuotoiset TV-lähetykset loppu

      Nyt sanoo useiden HD-muotoistenkin kanavien kohdalla äly-TV, ettei kanava ole käytössä, haluatko poistaa sen? Kanavia
      Apua aloittelijalle
      147
      1312
    3. YLE Äänekosken kaupunginjohtaja saa ankaraa arvostelua

      Kaupungin johtaja saa ankaraa kritiikkiä äkkiväärästä henkilöstöjohtamisestaan. Uusin häirintäilmoitus päivätty 15 kesä
      Äänekoski
      68
      1141
    4. No ei sun asunto eikä mikään

      muukaan sussa ole erikoista. 🤣 köyhä 🤣
      Ikävä
      65
      1002
    5. Hyvin. Ikävää nainen,

      Että vainoat ja stalkkaat miestäni.onko tarkoituksesi ehkä saada meidät eroamaan?no,siinä et tule onnistumaan
      Ikävä
      82
      931
    6. Uskomaton tekninen vaaliliitto poimii rusinoita pullasta

      Korni näytösesitelmä menossa kaupunginvaltuustossa. Juhlia ei ole kokouksista tiedossa muilla, kuin monipuolue paikalli
      Pyhäjärvi
      86
      858
    7. Martina lähdössä Ibizalle

      Eikä Eskokaan tiennyt matkasta. Nyt ollaan jännän äärellä.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      128
      840
    8. Linnasuolla poliisi operaatio

      Kamalaa menoa taas meidän ihanassa kaupungissa. https://www.uutisvuoksi.fi/paikalliset/8646060
      Imatra
      29
      836
    9. Katsoin mies itseäni rehellisesti peiliin

      Ja pakko on myöntää, että rupsahtanut olen 😆. Niin se ikä saavuttaa meidät kaikki.
      Ikävä
      47
      827
    10. Mitä mietit Honey?

      Kulta nainen ❤️❤️
      Ikävä
      57
      810
    Aihe