Ihmisillä häviää todellisuuden taju kun mennään tarpeeksi isoihin summiin. Pankkien keksimä 20 - 30 vuoden lyhennysajat ovat yksinään aiheuttaneet nykyisen kuplan. Jos oltaisi pysytty 10v - 15 v maksuajoissa niin nykyistä kuplaa ei olisi tullut. Ei meitä ketään palvele tällainen nykyinen tilanne. Ainoastaan pankit hyötyy.
Liian pitkät maksuajat.
red
171078
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 17
Vanhimmat
Mitä pidempi maksuaika lainalla, sen isompi laina on ja siitä seuraus: enemmän varallisuutta.
maksetuksi lyhyemmällä takaisinmaksuajalla ;) Varallisuuttahan on vasta sitten, kun omaisuutta on enemmän kuin velkaa ;) Helppo laskutoimitus omaisuutesi arvo tällä hetkellä-velat= varallisuus
velka ja velalla ostettu ei ole varallisuutta vaikka sinulla onkin siihen omaisuuteen käyttö- ja määräysoikeus.
Varallisuutta on se velkaosuuden ylittävä omaisuus.
Köyhä on sellainen, jolla velan määrä ylittää omaisuuden arvon.
Täällä palstalla asia on niin, että velka ja varallisuus on sama asia.
Ennen pankista mentiin *kirjaimellisesti* hattu kourassa ja nöyristellen anomaan, josko herra iso herra pankinjohtaja heltyisi antamaan edes 10 vuoden maksuaikaa. Toki tästä sitten maksettiin kunnon korkoakin.
Eli vaihtoehtoja ei ollut. Niinpä sitten maksueristä tuli isot ja silloin ei todellakaan kulutusjuhlaa vietetty, vaan tuo lainanmaksu imi rahaa niin, ettei mistään ulkomaanmatkoista tahi edes välttävän kokoisesta autosta tarvinnut paljoa haaveilla.
Siis aivan täysin järjetöntä touhua - tuossa syteemissa perheet kärvistelivät liian ahtaissa asunnoissa ja autot olivat jotain perhekäyttöön täysin sopimattomia kinnereitä, esim. Polo, jossa ei takapenkillä ollut riittävää polvitilaa edes kymmenvuotiaalle ... ja takakontin mitoitus, tottakai, oli yhtä runsas.
Ja vaikkei siihen lainan maksuun mennyt kuin se 10-15 vuotta, niin helpotus eli velkaorjuudesta vapautuminen tuli liian myöhään, kun penskat olivat jo lähdössä/lähteneet pesästä ja akuutein tarve isolle kämpälle & autolle ohi. Täysin järjetöntä touhua.
Pitkät lainat antavat mahdollisuuden tehdä hankintoja tarpeen mukaan eikä tuohon perinteiseen tyyliin, että ensin maksetaan ja kidutaan velkaorjudessa 15 vuotta ja sitten joskus, kaukana tulevaisuudessa, palkinto odottaa. Ei tällainen tyyli uppoa minuun sen paremmin kuin jeesustelijoidenkaan sadut.
Kustannuksistakaan on ihan turha mussuttaa. Pitkissä lainoissa maksetaan nimellisesti enemmän korkoja, muttei todellisuudessa, kun otetaan huomioon inflaatio. Suurin osa niistä koroista meneekin inflaation kompensoimiseen - 150 k€ laina maksetaan takaisin euroilla, joiden arvo onkin keskimäärin 0,70 € lainannostovuoden rahassa mitattuna tjsp.
Nyt joka Jannu pankkiinn ja lainaa kybällä.
Sen kun tuo INFLAATIO maksaa takaisin, niin ettei huomaakaan ottaneensa lainaa. Ja kuluttaa voi niin kuin ei lainaa olisikaan.....
OI VITTU sanon mie, saatanan kuunot, siinähän kärvistelette.
Miksei inflaatio ole maksanut teidän lainojanne, vaan tässä sitä ollaan,,,totuus on ovella
Toivottavasti tekee sen verta kipiää että muistat tehneesi typeryyksiä Pikku-Vaimosi pyynnöstä...
Olet raukka ohjailtava surkimus joka ei osaa ajatella eikä laskea....
Ajat ovat tulossa - - - - - - nam
ostajilla on varaa maksaa entistä enemmän, vanhukset, jotka muutavat pienempään, perikunnat jne. toivokaa siis 200-500 vuoden takaisinmaksuaikoja ja yksiötkin maksavat hyvin pian miljoona euroa ;) Kyllä niitä sitten kelpaa köyhille myydä.
Körttiluterilaisuus ja kaiken hyvinvoinnin ja mukavuuden kieltäminen joutaa jo eläkkeelle!
> Miksei inflaatio ole maksanut teidän lainojanne, vaan tässä sitä ollaan,,,totuus on ovella
Ei ole oikein inflaation merkitys auennut tyhmeliinille, joka ei kykene tajuamaan 3 viikkoa pidempiä ajanjaksoja.
Inflaation & työuralla etenemisen ansiosta palkka nousee silloin & tällöin, mutta tasaerälainan kulut ei. Jos alkuun menee vaikka 30 % tuloista lainaan, niin 10 vuotta myöhemmin enää 20 % tjsp.
Eli pikkuhiljaa alkaa jäädä enemmän rahaa yli, oman harkinnan mukaan käytettäväksi a) muihin hankintoihin b) asunnon vaihtoon c) ylimääräisiin lainanlyhennyksiin. -> 30 vuoden maksuajoista ei kannata ottaa stressiä, koska ERITTÄIN TODENNÄKÖISESTI lainaa ei makseta pois alkup. suunnitelman mukaan.
Ymmärrän toki, että tämän sisäistäminen on vaikeaa tuhnulle, joka on joutunut asennoitumaan siihen, että asumiskulut nousevat aina ja iäti, joka vuosi, joten jos nyt tekee rahasta tiukkaa, niin eipä tule tilanne ikinä siitä helpottumaankaan (muutoin, kuin asunnon tasosta tinkimällä).
Takarivin taavi se vaan kertoo samoja satuja täällä mitä sille on kerrottu että saatiin "lihakoukkuun" Eeehheeehheeee siinäs olet ja inflatoorisia joikuja joikaat ja toivot...
Sun koko touhu perustuu toivotaan toivotaan jutskalle.... peelo sanois joku...
Oletko koskaan nähnyt ongenkoukkua johon on mato jäänyt viikoksi ???? Siinä sun tulevaisuus . RÄÄÄÄHHHÄÄÄhhhaaaaaaääääää bbbbuuubbaahhaaaaaa
Juuri samalla lailla kidut ja kuivut kokoon....
Olihan sulla "varallisuutta" eli vitunmoinen velka ja luulit että luukkujen hinnat nousee ikuisesti....ei muuten noussut,,,ellet oo huomannu jo,,,,Vyöt kiinni , pian lähetään...
ON TILINTEON AIKA JA KATOKKIN SAATANAN KETKU ETTÄ MAKSAT VELKAS,ja kysy neuvoa noissa talousasioissa joltain joka osaa käyttää laskinta.
tilitystä tuhnulta joka näkee asiat vain seuraavaan palkkapäivään saakka.
Uutisia sulle, että ne hinnat tosiaan nousee ikuisesti. Siellä matkalla voi olla kuoppia mutta suunta on ylös, tosin ethän sinä sitäkään tajua 1kk näkemyksesi kanssa.
ÄLÄKÄ SITTEN ELÄKELÄISENÄ KIRJOTTELE HESARIIN KUN VUOKRAAN TEHDÄÄN KORJAUS!
byhähähäryhähähähähähähäh
Mielenkiintoista seurata tätä "lintukodon" keskustelua siitä mikä on oikein ja mikä ei!
Mitenkä kommentoitte esimerkiksi Saksan ja Sveitsin asuntorahoituksen rakennetta? Molemmissa maissa on enemmän sääntö kuin poikkeus ottaa 50-100v asuntolaina, kiinteällä korolla, tyypillisesti 3,5 - 5%.
Miksei tätä mallia noudatettaisi Suomessa?
Täällä keskellä Eurooppaa satsataan muuhunkin elämänlaatuun, ei pelkästään puritaaniseen vyönkiristykseen, eli asuntolainan mahd nopeaan takaisin maksamiseen.
Sen takia täällä myös asutaan paljon vuokralla, isoja omakotitaloja on vuokrmarkkinoilla tosi paljon ja edulliseen hintaan.
8v kokemuksella Heidelbergissä, 150m2 asuinpinta-ala, 200m2 kokonaisala, v2000 valmistunut talo, vuokra 1300 euroa kuussa.
ja tuo tosiaan pitää kutinsa, asuntoja ei lyhyemmillä lainoilla voisi ostaa.
Mutta Saksa, Saksassa on alueita, joilla hinnat ovat korkeita Munchen ja ehkä muitakin Etelä-Saksan kaupunkeja, mutta suurimmassa osassa maata hinnat ovat kohtuullisia, eikä tuollaisia lainavirityksiä tarvita. Saisinpa ostaa asuntoni Berliinin hinnalla ;) Siellä asunnot on jopa halpoja.
Jos olisit ottanut lainasi 30 vuotta sitten olisit kokenut pari lamaa ja taantumaa.
Onko tämä tyfnyyttäjän selvitys tilanteeseen, jossa oma ajanlasku kulkee 1 kuukauden periodeissa? Vuokranmaksusta vuokranmaksuun.
Saimme oman uuden omakotitalon.
Parhaalle tasolle kerralla.
Tämä aiheuttaa myös sen että asuntojen hinnoissa on ilmaa. Hei haloo!!!! Se nyt vaan on tyhmää maksaa liikaa. 30v maksuajat sekoittavat ostajat ja erkaannuttaa tosimaailmasta ja näin on nykyinen kupla taas syntynyt.
kohta räjähtää!