Voiko lainhuudatuksen tehdä yli kymmenen vuoden kuluttua siitä, kun omaisuus siirtyi vainajalta perijöilleen. Tiedän tapauksen, missä osakkaat alkoivat vasta nyt lähetellä papereita, kun lainhuudatus oli aikanaan tehty. Tämä omaisuus, josta siis lainhuudatus on vieläkin tekemättä, on siirtynyt jo silloiselta perijältään jälleen alenevalle polvelle perijän kuoltua. Kuollut perijä on vieläpä määrännyt ko. omaisuudesta testamentillaan.
Lainhuudatus vuosien kuluttua
Onko mahdollista?
7
12808
Vastaukset
- Chumbawamba
Lainhuuto haetaan, ei "tehdä". Lainhuuto pitää hakea puolen vuoden kuluessa, mutta jos kyseessä on perintösaanto, niin viivästymisestä ei ole mitään seuraamuksia. Eikä lainhuudon hakemisen laiminlyönti sinänsä vaikuta omistusoikeuden pätevyyteen.
- Vaikuttaa
Lainhudatus nimen omaan vaikuttaa omistussuhteisiin.
On ollut tapauksia jossa metsämaata on ostettu ja puita kaadettu jne.
Kuoleman jälkeen kun alettiin katsomaan kuka omistaa niin riittäviä todisteita ei löytynyt vaikka metsää oli käytetty kuin omaa.
Metsä palautui sille jolla oli viimeinen lainhuudatus ja tietenkin korvausvaade kaadetuista puista. - Chumbawamba
Vaikuttaa kirjoitti:
Lainhudatus nimen omaan vaikuttaa omistussuhteisiin.
On ollut tapauksia jossa metsämaata on ostettu ja puita kaadettu jne.
Kuoleman jälkeen kun alettiin katsomaan kuka omistaa niin riittäviä todisteita ei löytynyt vaikka metsää oli käytetty kuin omaa.
Metsä palautui sille jolla oli viimeinen lainhuudatus ja tietenkin korvausvaade kaadetuista puista.Hieman eri asia, jos kauppa on alunperin tehty määrämuodossa, niin kyllähän silloin aikoinaan omistusoikeus on siirtynyt, mutta juttu kaatunut näyttöön. Miten muuten kertomassasi tapauksessa lainhuutoa ei saatu 10 vuoden nautinnan perusteella kuulutuslainhuutona? Ilmeisesti aika heikot näytöt olleet siitä että "käytetty kuin omaa".
- maallikkojuristi
Vaikuttaa kirjoitti:
Lainhudatus nimen omaan vaikuttaa omistussuhteisiin.
On ollut tapauksia jossa metsämaata on ostettu ja puita kaadettu jne.
Kuoleman jälkeen kun alettiin katsomaan kuka omistaa niin riittäviä todisteita ei löytynyt vaikka metsää oli käytetty kuin omaa.
Metsä palautui sille jolla oli viimeinen lainhuudatus ja tietenkin korvausvaade kaadetuista puista.>
Ei vaikuta. Kiinteän omaisuuden omistaa se, jolla on siihen saanto. Lainhuuto ei ole sellainen seikka, joka aiheuttaisi saannon eli omistusoikeuden siirtymisen. - huutoja
maallikkojuristi kirjoitti:
>
Ei vaikuta. Kiinteän omaisuuden omistaa se, jolla on siihen saanto. Lainhuuto ei ole sellainen seikka, joka aiheuttaisi saannon eli omistusoikeuden siirtymisen.Lainhuuto ei ehkä itsessään ole sellainen seikka, joka saisi aikaan omistusoikeuden siirtymisen, mutta henkilö jolla on lainhuuto kiinteistöön voi saada aikaan omistusoikeuden siirtymisen.
Jos henkilöllä A jostain syystä on kiinteistöön lainhuuto, vaikka hän ei ole oikea omistaja, hänellä on mahdollisuus luovuttaa (myydä) kiinteistö edelleen.
Lainhuuto- ja kiinnitysrekisterin kirjaukset nauttivat julkista luotettavuutta. Näihin kirjauksiin perustuvia olettamuksia suojataan lailla silloinkin, kun ne eivät vastaa todellisuutta. - Maanmittari
Lainhuudolla ei tosiaan ole sinänsä sellaista määräaikaa jonka jälkeen ei lainhuutoa voi enää saada jos saanto sinänsä on oikein eikä kiinteistöä ole luovutettu eteenpäin ja uudestaan lainhuudatettu.
Tiedän tehdyn lohkomisen joka perustui lainhuutoon joka haettiin ja myönnettiin yli 70 vuotta kaupan jälkeen. - ...
Vaikuttaa kirjoitti:
Lainhudatus nimen omaan vaikuttaa omistussuhteisiin.
On ollut tapauksia jossa metsämaata on ostettu ja puita kaadettu jne.
Kuoleman jälkeen kun alettiin katsomaan kuka omistaa niin riittäviä todisteita ei löytynyt vaikka metsää oli käytetty kuin omaa.
Metsä palautui sille jolla oli viimeinen lainhuudatus ja tietenkin korvausvaade kaadetuista puista.>On ollut tapauksia jossa metsämaata on ostettu ja puita kaadettu jne.
>Kuoleman jälkeen kun alettiin katsomaan kuka omistaa niin riittäviä todisteita ei löytynyt
>vaikka metsää oli käytetty kuin omaa.
"Riittävä todiste" olisi ollut kaupanvahvistajan vahvistama kauppakirja. Sellaista ei varmaankaan mainitsemassi tapaukseessa oltu koskaan tehty.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 427085
- 323968
- 493406
- 412978
- 172746
- 372238
- 162206
- 412173
Voi ei! Jari Sillanpää heitti keikan Helsingissä - Hämmästyttävä hetki lavalla...
Ex-tangokuningas on parhaillaan konserttikiertueella. Hän esiintyi Savoy teatterissa äitienpäivänä. Sillanpää jakoi kons472137- 412090